現在売出中の物件数364件
兵庫県宝塚市の今月の不動産売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
2,680万円
101.7万円
31年
80.23m2
3,495万円
29年
112.2m2
129.33m2
2,900万円
56.9万円
170m2
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兵庫県宝塚市の総人口は224,903人(2015年度調査)です。人口推移について、総人口は1980年183,628人から2015年224,903人まで増加。約35年間で約4万1千人の人口増加がみられます。1980年~2000年の20年間で約3万人増加しました。2030年には210,206人になる予測がされています。
2015年度調査の段階で、宝塚市の世帯数は94,140世帯、一組の夫婦やその子どもで構成された核家族世帯数は61,708世帯、一人暮らしを表す単独世帯数は27,642世帯です。兵庫県宝塚市における、マンション、土地、戸建ての査定物件比率は、マンションが39%、土地は11%、戸建ては50%です。
マンションの査定理由は「買い替え・住み替え」が最も多く、「資産整理」や「空き家」も大きな理由となっています。
土地の査定理由は「物件を相続」が最も多く、「資産整理」や「所有者が高齢」に加え「買い替え・住み替え」であることも理由の1つです。
戸建ての査定理由は「買い替え・住み替え」「資産整理」が上位に位置しますが、「空き家」も理由の1つとなっています。
マンションの人気エリアはすみれガ丘、武庫川町、栄町です。土地の人気エリアは川面、雲雀丘、逆瀬川です。戸建ての人気エリアは中筋山手、清荒神、御殿山です。
2,816万円
112.8万円/坪
81.47㎡
32年
4,190万円
101.1万円/坪
131.63㎡
191.12㎡
23年
4,357万円
62.6万円/坪
262.26㎡
不動産業界をリードする、すまいValue運営6社の不動産売出事例となります。
保有されている不動産売却を検討する際の参考情報としてご活用してください。
所在地 | 交通 | 坪単価 | 専有面積 | 売出価格 |
---|---|---|---|---|
兵庫県宝塚市小林2丁目 | 阪急電鉄今津線「小林駅」徒歩2分 | 130万円 | 66.14m² | 2,600万円 |
兵庫県宝塚市野上3丁目 | 阪急電鉄今津線「逆瀬川駅」徒歩12分 | 171.6万円 | 76.75m² | 3,990万円 |
兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目 | 阪急電鉄今津線「逆瀬川駅」バス7分アヴェルデ前徒歩1分 | 68.3万円 | 81.19m² | 1,680万円 |
兵庫県宝塚市すみれガ丘2丁目 | 阪急電鉄宝塚線「宝塚駅」バス14分すみれが丘2丁目徒歩1分 | 90.1万円 | 91.41m² | 2,490万円 |
兵庫県宝塚市栄町3丁目 | 福知山線「宝塚駅」徒歩8分 | 200.7万円 | 65.45m² | 3,980万円 |
兵庫県宝塚市栄町3丁目 | 阪急電鉄宝塚線「宝塚駅」徒歩6分 | 196.7万円 | 60.07m² | 3,580万円 |
兵庫県宝塚市谷口町 | 阪急電鉄今津線「小林駅」徒歩5分 | 42.2万円 | 76.72m² | 980万円 |
兵庫県宝塚市中山桜台6丁目 | 阪急電鉄宝塚線「中山観音駅」バス14分五月台五丁目徒歩3分 | 63.2万円 | 62.59m² | 1,198万円 |
兵庫県宝塚市武庫川町 | 阪急電鉄今津線「宝塚南口駅」徒歩10分 | 181万円 | 56.17m² | 3,080万円 |
兵庫県宝塚市仁川旭ガ丘 | 阪急電鉄今津線「仁川駅」徒歩15分 | 87.3万円 | 126.52m² | 3,340万円 |
兵庫県宝塚市中山五月台7丁目 | 阪急電鉄宝塚線「中山観音駅」バス20分五月台七丁目徒歩3分 | 40万円 | 80.82m² | 980万円 |
兵庫県宝塚市御殿山2丁目 | 福知山線「宝塚駅」徒歩6分 | 178.5万円 | 73.59m² | 3,980万円 |
兵庫県宝塚市栄町3丁目 | 阪急電鉄今津線「宝塚駅」徒歩7分 | 227.8万円 | 67.81m² | 4,680万円 |
兵庫県宝塚市武庫川町 | 福知山線「宝塚駅」徒歩14分 | 230.2万円 | 140.22m² | 9,780万円 |
兵庫県宝塚市武庫山2丁目 | 阪急電鉄宝塚線「宝塚駅」徒歩8分 | 138.7万円 | 113.01m² | 4,750万円 |
所在地 | 交通 | 坪単価 | 建物面積 | 売出価格 |
---|---|---|---|---|
兵庫県宝塚市宝松苑 | 阪急電鉄今津線「逆瀬川駅」バス10分宝松苑徒歩2分 | 77.9万円 | 105.06m² | 2,480万円 |
兵庫県宝塚市泉町 | 福知山線「中山寺駅」徒歩18分 | 178.2万円 | 108.06m² | 5,390万円 |
兵庫県宝塚市安倉南4丁目 | 福知山線「中山寺駅」バス7分鴻池徒歩7分 | 110.3万円 | 89.16m² | 2,980万円 |
兵庫県宝塚市末成町 | 阪急電鉄今津線「小林駅」徒歩16分 | 92.4万円 | 145.74m² | 4,080万円 |
兵庫県宝塚市仁川高丸1丁目 | 阪急電鉄今津線「仁川駅」徒歩15分 | 74.1万円 | 105.98m² | 2,380万円 |
兵庫県宝塚市中山桜台7丁目 | 阪急電鉄宝塚線「中山観音駅」バス18分桜台6丁目徒歩9分 | 81.5万円 | 282.58m² | 6,980万円 |
兵庫県宝塚市小浜4丁目 | 阪急電鉄今津線「宝塚駅」バス9分小浜徒歩7分 | 146.4万円 | 110.41m² | 4,898万円 |
兵庫県宝塚市逆瀬台5丁目 | 阪急電鉄今津線「逆瀬川駅」バス9分逆瀬台五丁目徒歩3分 | 62.8万円 | 157.69m² | 3,000万円 |
兵庫県宝塚市中山桜台7丁目 | 阪急電鉄宝塚線「中山観音駅」バス18分桜台6丁目徒歩7分 | 81.5万円 | 282.58m² | 6,980万円 |
兵庫県宝塚市清荒神5丁目 | 阪急電鉄宝塚線「売布神社駅」徒歩14分 | 90万円 | 127.95m² | 3,490万円 |
兵庫県宝塚市米谷1丁目 | 阪急電鉄宝塚線「売布神社駅」徒歩11分 | 89.9万円 | 109.43m² | 2,980万円 |
兵庫県宝塚市小林3丁目 | 阪急電鉄今津線「逆瀬川駅」徒歩7分 | 223.5万円 | 105.99m² | 7,180万円 |
兵庫県宝塚市中山桜台2丁目 | 阪急電鉄宝塚線「中山観音駅」バス11分センター前徒歩4分 | 124.9万円 | 443.98m² | 1億6,800万円 |
兵庫県宝塚市中山五月台2丁目 | 阪急電鉄宝塚線「中山観音駅」バス11分センター前徒歩5分 | 66.2万円 | 112.61m² | 4,380万円 |
兵庫県宝塚市中山五月台2丁目 | 阪急電鉄宝塚線「中山観音駅」バス11分センター前徒歩5分 | 80万円 | 110.95m² | 4,380万円 |
所在地 | 交通 | 坪単価 | 土地面積 | 売出価格 |
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兵庫県宝塚市青葉台2丁目 | 阪急電鉄今津線「逆瀬川駅」バス9分青葉台口徒歩5分 | 41.4万円 | 238.06m² | 2,980万円 |
兵庫県宝塚市山本丸橋2丁目 | 阪急電鉄宝塚線「山本駅」徒歩15分 | 86.1万円 | 102.72m² | 2,680万円 |
兵庫県宝塚市南ひばりガ丘1丁目 | 阪急電鉄宝塚線「雲雀丘花屋敷駅」徒歩12分 | 86.1万円 | 160.65m² | 4,180万円 |
兵庫県宝塚市安倉中4丁目 | 福知山線「宝塚駅」バス13分安倉小学校前徒歩3分 | 79.4万円 | 270m² | 6,480万円 |
兵庫県宝塚市宝松苑 | 阪急電鉄今津線「逆瀬川駅」バス10分宝松苑徒歩2分 | 47.7万円 | 171.54m² | 2,480万円 |
兵庫県宝塚市売布4丁目 | 阪急電鉄宝塚線「売布神社駅」徒歩8分 | 82.4万円 | 131.7m² | 3,280万円 |
兵庫県宝塚市売布きよしガ丘 | 阪急電鉄宝塚線「売布神社駅」徒歩13分 | 47.7万円 | 324.96m² | 4,700万円 |
兵庫県宝塚市寿楽荘 | 阪急電鉄今津線「宝塚南口駅」徒歩6分 | 71.6万円 | 229.4m² | 4,980万円 |
兵庫県宝塚市山本中1丁目 | 阪急電鉄宝塚線「山本駅」徒歩10分 | 36.6万円 | 396.17m² | 4,380万円 |
兵庫県宝塚市武庫山1丁目 | 阪急電鉄今津線「宝塚南口駅」徒歩6分 | 93.1万円 | 411.23m² | 1億1,600万円 |
兵庫県宝塚市花屋敷松ガ丘 | 阪急電鉄宝塚線「川西能勢口駅」徒歩19分 | 32.4万円 | 304.59m² | 2,980万円 |
兵庫県宝塚市寿楽荘 | 阪急電鉄今津線「宝塚南口駅」徒歩5分 | 108.2万円 | 271.31m² | 8,880万円 |
兵庫県宝塚市平井6丁目 | 阪急電鉄宝塚線「山本駅」徒歩7分 | 91.7万円 | 201.16m² | 5,580万円 |
兵庫県宝塚市米谷1丁目 | 阪急電鉄宝塚線「売布神社駅」徒歩11分 | 48万円 | 204.7m² | 2,980万円 |
兵庫県宝塚市中山台1丁目 | 阪急電鉄宝塚線「中山観音駅」徒歩16分 | 33.2万円 | 267.37m² | 2,680万円 |
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
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お客さまからの声
なんとなく売却を考えて相場を知りたいと思ったため
インターネットで検索して利用してみたが、少し相場観がわかりにくかった。一括で査定を実施したかったため。
マンションの売却を考えており利用したが、大手の不動産会社に一括で査定依頼ができて便利だった。どの不動産会社が良いか判断する際に、各会社の特徴やおススメポイントなどがまとめてあると良いと思った。引っ越しに伴い売却を検討していたから
大手の販売店に査定を出してもらえて安心感があった。できれば、周辺物件の相場も知りたい。※2022年2月実施のすまいValueお客様満足度調査より抜粋
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