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兵庫県宝塚市の不動産売却価格・無料一括査定

現在売出中の物件数364件

兵庫県宝塚市の
不動産売却相場(推定価格)

兵庫県宝塚市の今月の不動産売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

マンション

売却価格(中央値)

2,680万円

坪単価
(中央値)

101.7万円

築年数
(平均値)

31

専有面積
(平均値)

80.23m2

一戸建て

売却価格(中央値)

3,495万円

築年数
(中央値)

29

建築面積
(中央値)

112.2m2

土地面積
(中央値)

129.33m2

土地

売却価格(中央値)

2,900万円

坪単価
(中央値)

56.9万円

土地面積
(中央値)

170m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

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兵庫県宝塚市の基本情報

兵庫県宝塚市の総人口は224,903人(2015年度調査)です。人口推移について、総人口は1980年183,628人から2015年224,903人まで増加。約35年間で約4万1千人の人口増加がみられます。1980年~2000年の20年間で約3万人増加しました。2030年には210,206人になる予測がされています。
2015年度調査の段階で、宝塚市の世帯数は94,140世帯、一組の夫婦やその子どもで構成された核家族世帯数は61,708世帯、一人暮らしを表す単独世帯数は27,642世帯です。兵庫県宝塚市における、マンション、土地、戸建ての査定物件比率は、マンションが39%、土地は11%、戸建ては50%です。
マンションの査定理由は「買い替え・住み替え」が最も多く、「資産整理」や「空き家」も大きな理由となっています。
土地の査定理由は「物件を相続」が最も多く、「資産整理」や「所有者が高齢」に加え「買い替え・住み替え」であることも理由の1つです。
戸建ての査定理由は「買い替え・住み替え」「資産整理」が上位に位置しますが、「空き家」も理由の1つとなっています。
マンションの人気エリアはすみれガ丘、武庫川町、栄町です。土地の人気エリアは川面、雲雀丘、逆瀬川です。戸建ての人気エリアは中筋山手、清荒神、御殿山です。

兵庫県宝塚市の売出価格相場情報

マンション平均売出相場

2,816万円

坪単価
(平均値)

112.8万円/坪

専有面積
(平均値)

81.47

築年数
(平均値)

32

一戸建て平均売出相場

4,190万円

坪単価
(平均値)

101.1万円/坪

建物面積
(平均値)

131.63

土地面積
(平均値)

191.12

築年数(平均値)

23

土地平均売出相場

4,357万円

坪単価
(平均値)

62.6万円/坪

土地面積
(平均値)

262.26

兵庫県宝塚市の不動産売出事例

不動産業界をリードする、すまいValue運営6社の不動産売出事例となります。
保有されている不動産売却を検討する際の参考情報としてご活用してください。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地・その他
所在地 交通 坪単価 専有面積 売出価格
兵庫県宝塚市小林2丁目 阪急電鉄今津線「小林駅」徒歩2分 130万円 66.14m² 2,600万円
兵庫県宝塚市野上3丁目 阪急電鉄今津線「逆瀬川駅」徒歩12分 171.6万円 76.75m² 3,990万円
兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目 阪急電鉄今津線「逆瀬川駅」バス7分アヴェルデ前徒歩1分 68.3万円 81.19m² 1,680万円
兵庫県宝塚市すみれガ丘2丁目 阪急電鉄宝塚線「宝塚駅」バス14分すみれが丘2丁目徒歩1分 90.1万円 91.41m² 2,490万円
兵庫県宝塚市栄町3丁目 福知山線「宝塚駅」徒歩8分 200.7万円 65.45m² 3,980万円
兵庫県宝塚市栄町3丁目 阪急電鉄宝塚線「宝塚駅」徒歩6分 196.7万円 60.07m² 3,580万円
兵庫県宝塚市谷口町 阪急電鉄今津線「小林駅」徒歩5分 42.2万円 76.72m² 980万円
兵庫県宝塚市中山桜台6丁目 阪急電鉄宝塚線「中山観音駅」バス14分五月台五丁目徒歩3分 63.2万円 62.59m² 1,198万円
兵庫県宝塚市武庫川町 阪急電鉄今津線「宝塚南口駅」徒歩10分 181万円 56.17m² 3,080万円
兵庫県宝塚市仁川旭ガ丘 阪急電鉄今津線「仁川駅」徒歩15分 87.3万円 126.52m² 3,340万円
兵庫県宝塚市中山五月台7丁目 阪急電鉄宝塚線「中山観音駅」バス20分五月台七丁目徒歩3分 40万円 80.82m² 980万円
兵庫県宝塚市御殿山2丁目 福知山線「宝塚駅」徒歩6分 178.5万円 73.59m² 3,980万円
兵庫県宝塚市栄町3丁目 阪急電鉄今津線「宝塚駅」徒歩7分 227.8万円 67.81m² 4,680万円
兵庫県宝塚市武庫川町 福知山線「宝塚駅」徒歩14分 230.2万円 140.22m² 9,780万円
兵庫県宝塚市武庫山2丁目 阪急電鉄宝塚線「宝塚駅」徒歩8分 138.7万円 113.01m² 4,750万円
所在地 交通 坪単価 建物面積 売出価格
兵庫県宝塚市宝松苑 阪急電鉄今津線「逆瀬川駅」バス10分宝松苑徒歩2分 77.9万円 105.06m² 2,480万円
兵庫県宝塚市泉町 福知山線「中山寺駅」徒歩18分 178.2万円 108.06m² 5,390万円
兵庫県宝塚市安倉南4丁目 福知山線「中山寺駅」バス7分鴻池徒歩7分 110.3万円 89.16m² 2,980万円
兵庫県宝塚市末成町 阪急電鉄今津線「小林駅」徒歩16分 92.4万円 145.74m² 4,080万円
兵庫県宝塚市仁川高丸1丁目 阪急電鉄今津線「仁川駅」徒歩15分 74.1万円 105.98m² 2,380万円
兵庫県宝塚市中山桜台7丁目 阪急電鉄宝塚線「中山観音駅」バス18分桜台6丁目徒歩9分 81.5万円 282.58m² 6,980万円
兵庫県宝塚市小浜4丁目 阪急電鉄今津線「宝塚駅」バス9分小浜徒歩7分 146.4万円 110.41m² 4,898万円
兵庫県宝塚市逆瀬台5丁目 阪急電鉄今津線「逆瀬川駅」バス9分逆瀬台五丁目徒歩3分 62.8万円 157.69m² 3,000万円
兵庫県宝塚市中山桜台7丁目 阪急電鉄宝塚線「中山観音駅」バス18分桜台6丁目徒歩7分 81.5万円 282.58m² 6,980万円
兵庫県宝塚市清荒神5丁目 阪急電鉄宝塚線「売布神社駅」徒歩14分 90万円 127.95m² 3,490万円
兵庫県宝塚市米谷1丁目 阪急電鉄宝塚線「売布神社駅」徒歩11分 89.9万円 109.43m² 2,980万円
兵庫県宝塚市小林3丁目 阪急電鉄今津線「逆瀬川駅」徒歩7分 223.5万円 105.99m² 7,180万円
兵庫県宝塚市中山桜台2丁目 阪急電鉄宝塚線「中山観音駅」バス11分センター前徒歩4分 124.9万円 443.98m² 1億6,800万円
兵庫県宝塚市中山五月台2丁目 阪急電鉄宝塚線「中山観音駅」バス11分センター前徒歩5分 66.2万円 112.61m² 4,380万円
兵庫県宝塚市中山五月台2丁目 阪急電鉄宝塚線「中山観音駅」バス11分センター前徒歩5分 80万円 110.95m² 4,380万円
所在地 交通 坪単価 土地面積 売出価格
兵庫県宝塚市青葉台2丁目 阪急電鉄今津線「逆瀬川駅」バス9分青葉台口徒歩5分 41.4万円 238.06m² 2,980万円
兵庫県宝塚市山本丸橋2丁目 阪急電鉄宝塚線「山本駅」徒歩15分 86.1万円 102.72m² 2,680万円
兵庫県宝塚市南ひばりガ丘1丁目 阪急電鉄宝塚線「雲雀丘花屋敷駅」徒歩12分 86.1万円 160.65m² 4,180万円
兵庫県宝塚市安倉中4丁目 福知山線「宝塚駅」バス13分安倉小学校前徒歩3分 79.4万円 270m² 6,480万円
兵庫県宝塚市宝松苑 阪急電鉄今津線「逆瀬川駅」バス10分宝松苑徒歩2分 47.7万円 171.54m² 2,480万円
兵庫県宝塚市売布4丁目 阪急電鉄宝塚線「売布神社駅」徒歩8分 82.4万円 131.7m² 3,280万円
兵庫県宝塚市売布きよしガ丘 阪急電鉄宝塚線「売布神社駅」徒歩13分 47.7万円 324.96m² 4,700万円
兵庫県宝塚市寿楽荘 阪急電鉄今津線「宝塚南口駅」徒歩6分 71.6万円 229.4m² 4,980万円
兵庫県宝塚市山本中1丁目 阪急電鉄宝塚線「山本駅」徒歩10分 36.6万円 396.17m² 4,380万円
兵庫県宝塚市武庫山1丁目 阪急電鉄今津線「宝塚南口駅」徒歩6分 93.1万円 411.23m² 1億1,600万円
兵庫県宝塚市花屋敷松ガ丘 阪急電鉄宝塚線「川西能勢口駅」徒歩19分 32.4万円 304.59m² 2,980万円
兵庫県宝塚市寿楽荘 阪急電鉄今津線「宝塚南口駅」徒歩5分 108.2万円 271.31m² 8,880万円
兵庫県宝塚市平井6丁目 阪急電鉄宝塚線「山本駅」徒歩7分 91.7万円 201.16m² 5,580万円
兵庫県宝塚市米谷1丁目 阪急電鉄宝塚線「売布神社駅」徒歩11分 48万円 204.7m² 2,980万円
兵庫県宝塚市中山台1丁目 阪急電鉄宝塚線「中山観音駅」徒歩16分 33.2万円 267.37m² 2,680万円

お客さまからの声

兵庫県伊丹市
総合満足度:3.0

なんとなく売却を考えて相場を知りたいと思ったため

インターネットで検索して利用してみたが、少し相場観がわかりにくかった。
兵庫県西宮市
総合満足度:5.0

一括で査定を実施したかったため。

マンションの売却を考えており利用したが、大手の不動産会社に一括で査定依頼ができて便利だった。どの不動産会社が良いか判断する際に、各会社の特徴やおススメポイントなどがまとめてあると良いと思った。
兵庫県西宮市
総合満足度:5.0

引っ越しに伴い売却を検討していたから

大手の販売店に査定を出してもらえて安心感があった。できれば、周辺物件の相場も知りたい。

※2022年2月実施のすまいValueお客様満足度調査より抜粋

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