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現在売出中の物件数203件
千葉県千葉市 美浜区の今月の不動産売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
2,980万円
125.2万円
31年
76.12m2
4,580万円
87.8万円
185.34m2
該当の住所を選択してください
千葉県千葉市美浜区の総人口は148,718人（2015年度調査）です。人口推移について、総人口は1995年128,732人から2015年148,718人へと推移。20年間で約2万人の人口増加がみられます。2000年から2005年までの増加率が著しく、5年間で1万人ほどの人口増加が見られました。その後人口増加はゆるやかになり、2010年代に入ってからは減少に転じています。今後も減少傾向が続き、2030年には人口が134,595人になる予測がされています。
2015年度調査の段階で、美浜区の世帯数は63,999世帯、一組の夫婦やその子どもで構成された核家族世帯数は42,491世帯、一人暮らしを表す単独世帯数は19,430世帯です。千葉県千葉市美浜区における、マンション、土地、戸建ての査定物件比率は、マンションが85％、土地は2%、戸建ては13%です。
マンションの査定理由は「買い替え・住み替え」が最も多く、「資産整理」や「離婚」を理由とする査定も多く見られます。
土地の査定理由としても「買い替え・住み替え」が最多で、「物件を相続」や「資産整理」も理由として多く挙げられています。
戸建ての査定理由も「買い替え・住み替え」が一番多く、「資産整理」や「空き家」を理由に査定するケースも多く見られます。マンションの人気エリアは打瀬、真砂、高洲です。土地の人気エリアは幕張西、磯辺、高浜です。戸建ての人気エリアは磯辺、真砂、幕張西です。
3,570万円
147.1万円/坪
77.02㎡
29年
4,780万円
154万円/坪
101.42㎡
118.32㎡
9年
4,439万円
95.2万円/坪
158.55㎡
不動産業界をリードする、すまいValue運営6社の不動産売出事例となります。
保有されている不動産売却を検討する際の参考情報としてご活用してください。
| 所在地 | 交通 | 坪単価 | 専有面積 | 売出価格 |
|---|---|---|---|---|
| 千葉県千葉市 美浜区打瀬３丁目 | 京葉線「海浜幕張駅」徒歩23分 | 214.7万円 | 96.51m² | 6,280万円 |
| 千葉県千葉市 美浜区磯辺５丁目 | 京葉線「検見川浜駅」徒歩9分 | 74.5万円 | 65.56m² | 1,480万円 |
| 千葉県千葉市 美浜区打瀬２丁目 | 京葉線「海浜幕張駅」徒歩10分 | 193.9万円 | 76.4m² | 4,490万円 |
| 千葉県千葉市 美浜区幸町１丁目 | 京葉線「千葉みなと駅」徒歩10分 | 108.7万円 | 75.51m² | 2,488万円 |
| 千葉県千葉市 美浜区浜田１丁目 | 京葉線「海浜幕張駅」バス9分コロンブスシティ徒歩1分 | 164.7万円 | 75.92m² | 3,780万円 |
| 千葉県千葉市 美浜区真砂２丁目 | 京葉線「検見川浜駅」徒歩10分 | 102.1万円 | 73.66m² | 2,280万円 |
| 千葉県千葉市 美浜区磯辺５丁目 | 京葉線「検見川浜駅」徒歩6分 | 58.5万円 | 78.14m² | 1,380万円 |
| 千葉県千葉市 美浜区若葉３丁目 | 京葉線「海浜幕張駅」徒歩15分 | 327.8万円 | 85.37m² | 8,480万円 |
| 千葉県千葉市 美浜区真砂３丁目 | 京葉線「検見川浜駅」徒歩9分 | 58.4万円 | 94.92m² | 1,680万円 |
| 千葉県千葉市 美浜区若葉３丁目 | 京葉線「海浜幕張駅」徒歩13分 | 326.7万円 | 70.51m² | 6,980万円 |
| 千葉県千葉市 美浜区磯辺５丁目 | 京葉線「検見川浜駅」徒歩3分 | 50.4万円 | 65.45m² | 1,000万円 |
| 千葉県千葉市 美浜区真砂２丁目 | 京葉線「検見川浜駅」徒歩13分 | 85.9万円 | 80.1m² | 2,080万円 |
| 所在地 | 交通 | 坪単価 | 建物面積 | 売出価格 |
|---|---|---|---|---|
| 千葉県千葉市 美浜区磯辺１丁目 | 京葉線「検見川浜駅」徒歩16分 | 173.3万円 | 92.95m² | 4,880万円 |
| 千葉県千葉市 美浜区磯辺３丁目 | 京葉線「検見川浜駅」徒歩15分 | 125.9万円 | 92.33m² | 3,850万円 |
| 千葉県千葉市 美浜区真砂４丁目 | 京葉線「検見川浜駅」徒歩12分 | 172.6万円 | 100.96m² | 5,280万円 |
| 千葉県千葉市 美浜区稲毛海岸５丁目 | 京葉線「稲毛海岸駅」徒歩20分 | 119.1万円 | 98.13m² | 4,480万円 |
| 千葉県千葉市 美浜区稲毛海岸１丁目 | 京葉線「稲毛海岸駅」徒歩16分 | 137.3万円 | 99.77m² | 4,150万円 |
| 千葉県千葉市 美浜区高洲２丁目 | 京葉線「稲毛海岸駅」徒歩16分 | 133.2万円 | 106.04m² | 4,280万円 |
| 千葉県千葉市 美浜区稲毛海岸５丁目 | 京葉線「稲毛海岸駅」徒歩20分 | 107.8万円 | 96.87m² | 4,180万円 |
| 所在地 | 交通 | 坪単価 | 土地面積 | 売出価格 |
|---|---|---|---|---|
| 千葉県千葉市 美浜区高浜６丁目 | 京葉線「稲毛海岸駅」徒歩16分 | 87.5万円 | 188.15m² | 4,980万円 |
| 千葉県千葉市 美浜区磯辺３丁目 | 京葉線「検見川浜駅」徒歩17分 | 93万円 | 204.89m² | 5,760万円 |
| 千葉県千葉市 美浜区高浜６丁目 | 京葉線「稲毛海岸駅」徒歩17分 | 86.9万円 | 186.56m² | 4,900万円 |
| 千葉県千葉市 美浜区高浜５丁目 | 京葉線「稲毛海岸駅」徒歩9分 | 84.8万円 | 174.85m² | 4,480万円 |
| 千葉県千葉市 美浜区高浜６丁目 | 京葉線「稲毛海岸駅」徒歩13分 | 111.6万円 | 90.37m² | 3,050万円 |
| 千葉県千葉市 美浜区高浜６丁目 | 京葉線「稲毛海岸駅」徒歩17分 | 87.5万円 | 188.15m² | 4,980万円 |
| 千葉県千葉市 美浜区高浜６丁目 | 京葉線「稲毛海岸駅」徒歩13分 | 113.3万円 | 89.09m² | 3,050万円 |
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
幕張ベイタウンセンター
〒261-0013
千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-1 グランパティオス公園東ノ街4番館 1階
千葉センター
〒260-0015
千葉県千葉市中央区富士見2丁目1-1 マインズ千葉9階
千葉営業センター
〒260-0015
千葉県千葉市中央区富士見２−３−１塚本大千葉ビルディング６階
稲毛営業センター
〒263-0043
千葉県千葉市稲毛区小仲台２−３−１２こみなと稲毛ビル２階
千葉センター
〒181-0013
千葉市中央区富士見2-5-12GRAND CENTRAL CHIBA 2F
稲毛センター
〒263-0043
千葉市稲毛区小仲台2-4-10 ピア・テン5F
検見川浜センター
〒261-0012
千葉市美浜区磯辺5-10-1パークシティ検見川浜西の街1F
幕張ベイタウンセンター
〒261-0013
千葉市美浜区打瀬1-2-3セントラルパークウエストB棟1Ｆ
津田沼センター
〒275-0016
千葉県習志野市津田沼1丁目 2 番 13 号 ＯＫビル5階
パートナー営業本部
〒105-0023
東京都港区芝浦1丁目1番1号 浜松町ビルディング30階
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お客さまからの声
実家の売却を予定していて、相場価格を把握したかったから
実家の相場価格を把握したかったため利用したが、不動産業者側が顧客目線で対応しているのか気になったので、いい形で改善されればいいかと思います。祖母が住んでいたマンションが不要になった
それぞれの会社や担当者に特徴があり、単純に近くの不動産屋を頼まなくてよかった。査定額を比べることが出来た。あまり押しが強くなく、それでもデータなどの客観的データで売値を提示してきた。売却相場価格を知りたかったので
実家の売却に際し、売却相場を知りたくて利用しましたが、業者とこちらのペースに違いがあるように感じました。※2022年2月実施のすまいValueお客様満足度調査より抜粋
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