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現在売出中の物件数453件
東京都八王子市の今月の不動産売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
2,380万円
107.7万円
29年
64.21m2
2,785万円
25年
99.74m2
141.13m2
2,480万円
47.4万円
144.74m2
該当の住所を選択してください
東京都八王子市の総人口は577,513人（2015年度調査）です。人口推移について、総人口は1980年387,178人から1990年には466,347 人、2000年には536,046人と増え続け、2015年にかけて35年間で約19万人も人口が増加しました。しかし、今後は徐々に人口が減少していき、2045年には484,514人になると予測されています。
2015年度調査の段階で、八王子市の世帯数は253,356世帯、一組の夫婦やその子どもで構成された核家族世帯数は138,944世帯、一人暮らしを表す単独世帯数は97,692世帯です。
東京都八王子市における、マンション、土地、戸建ての査定物件比率は、マンションが36.6％、土地は10.9％、戸建ては52.5％です。
マンションの査定理由は「買い替え・住み替え」が最も多く、「資産整理」や「金銭的理由」も大きな理由となっています。
土地の査定理由は「資産整理」や「物件を相続」、「所有者が高齢」に加え「空き家」であることも理由の１つです。
戸建ての査定理由はマンションと同様に「買い替え・住み替え」が最も多いですが、「離婚」も理由の1つとなっています。
マンションの人気エリアは別所、明神町、大和田町です。土地は片倉町、川口町、長沼町が人気です。戸建ては石川町、川口町、西寺方町が人気を集めています。
3,320万円
153.8万円/坪
72.36㎡
26年
4,052万円
121万円/坪
110.68㎡
161.74㎡
13年
3,380万円
54.1万円/坪
726.69㎡
不動産業界をリードする、すまいValue運営6社の不動産売出事例となります。
保有されている不動産売却を検討する際の参考情報としてご活用してください。
| 所在地 | 交通 | 坪単価 | 専有面積 | 売出価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東京都八王子市大塚 | 多摩モノレール「中央大学・明星大学駅」徒歩6分 | 112万円 | 99.59m² | 3,380万円 |
| 東京都八王子市千人町２丁目 | 中央本線「西八王子駅」徒歩6分 | 81.9万円 | 18.2m² | 450万円 |
| 東京都八王子市鑓水２丁目 | 京王電鉄相模原線「多摩境駅」徒歩16分 | 290.8万円 | 45.17m² | 3,980万円 |
| 東京都八王子市別所１丁目 | 京王電鉄相模原線「南大沢駅」徒歩7分 | 165.9万円 | 99.05m² | 4,980万円 |
| 東京都八王子市暁町２丁目 | 中央本線「八王子駅」バス12分稲荷坂下徒歩5分 | 107万円 | 67.52m² | 2,190万円 |
| 東京都八王子市台町２丁目 | 中央本線「西八王子駅」徒歩14分 | 104.7万円 | 69.49m² | 2,200万円 |
| 東京都八王子市天神町 | 中央本線「八王子駅」徒歩9分 | 89.4万円 | 13.29m² | 360万円 |
| 東京都八王子市大和田町６丁目 | 中央本線「八王子駅」徒歩21分 | 177.3万円 | 74.07m² | 3,980万円 |
| 東京都八王子市元横山町２丁目 | 中央本線「八王子駅」徒歩7分 | 130.4万円 | 100.7m² | 3,980万円 |
| 東京都八王子市大和田町５丁目 | 京王電鉄京王線「京王八王子駅」徒歩12分 | 223.7万円 | 49.87m² | 3,380万円 |
| 東京都八王子市東中野 | 多摩モノレール「中央大学・明星大学駅」徒歩3分 | 139.3万円 | 87.61m² | 3,698万円 |
| 東京都八王子市下柚木３丁目 | 京王電鉄相模原線「南大沢駅」徒歩11分 | 153.6万円 | 96.43m² | 4,480万円 |
| 所在地 | 交通 | 坪単価 | 建物面積 | 売出価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東京都八王子市子安町１丁目 | 中央本線「八王子駅」徒歩12分 | 199.2万円 | 94.41m² | 5,699万円 |
| 東京都八王子市長沼町 | 京王電鉄京王線「長沼駅」徒歩5分 | 49.2万円 | 100.63m² | 1,500万円 |
| 東京都八王子市川口町 | 中央本線「八王子駅」バス25分新川口徒歩4分 | 66万円 | 98.12m² | 2,680万円 |
| 東京都八王子市片倉町 | 横浜線「八王子みなみ野駅」徒歩21分 | 97.4万円 | 105.65m² | 5,690万円 |
| 東京都八王子市七国２丁目 | 横浜線「八王子みなみ野駅」バス10分七国南徒歩3分 | 117.5万円 | 122.61m² | 6,780万円 |
| 東京都八王子市堀之内 | 京王電鉄相模原線「京王堀之内駅」徒歩14分 | 171.5万円 | 100.63m² | 5,230万円 |
| 東京都八王子市泉町 | 中央本線「西八王子駅」バス22分泉町住宅徒歩5分 | 113.6万円 | 92.34m² | 3,180万円 |
| 東京都八王子市久保山町２丁目 | 八高線「小宮駅」徒歩21分 | 101.1万円 | 93.98m² | 2,880万円 |
| 東京都八王子市緑町 | 京王電鉄高尾線「山田駅」徒歩10分 | 152.7万円 | 108.05m² | 4,999万円 |
| 東京都八王子市七国４丁目 | 横浜線「八王子みなみ野駅」バス8分みなみ野シティ中央徒歩8分 | 154.3万円 | 170.62m² | 7,980万円 |
| 東京都八王子市堀之内 | 京王電鉄相模原線「京王堀之内駅」徒歩14分 | 158.5万円 | 103.68m² | 4,980万円 |
| 東京都八王子市狭間町 | 京王電鉄高尾線「狭間駅」徒歩5分 | 174.6万円 | 94.51m² | 5,000万円 |
| 所在地 | 交通 | 坪単価 | 土地面積 | 売出価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東京都八王子市小比企町 | 京王電鉄高尾線「京王片倉駅」徒歩15分 | 64.9万円 | 151.97m² | 2,980万円 |
| 東京都八王子市南陽台３丁目 | 京王電鉄京王線「北野駅」バス12分南陽台中央徒歩2分 | 40.9万円 | 201.5m² | 2,490万円 |
| 東京都八王子市中野町 | 中央本線「八王子駅」バス22分新清水橋徒歩3分 | 46.1万円 | 70.29m² | 980万円 |
| 東京都八王子市子安町１丁目 | 中央本線「八王子駅」徒歩12分 | 89.6万円 | 66.1m² | 1,790万円 |
| 東京都八王子市長房町 | 中央本線「西八王子駅」徒歩23分 | 39.6万円 | 154m² | 1,850万円 |
| 東京都八王子市東中野 | 多摩モノレール「大塚・帝京大学駅」徒歩11分 | 92.7万円 | 637.05m² | 1億7,900万円 |
| 東京都八王子市片倉町 | 横浜線「片倉駅」徒歩13分 | 46.3万円 | 195.16m² | 2,730万円 |
| 東京都八王子市散田町４丁目 | 中央本線「西八王子駅」徒歩14分 | 84.5万円 | 92.73m² | 2,370万円 |
| 東京都八王子市富士見町 | 中央本線「八王子駅」バス10分八王子郵便局徒歩8分 | 38.1万円 | 327.53m² | 3,780万円 |
| 東京都八王子市片倉町 | 横浜線「片倉駅」徒歩11分 | 52万円 | 208.67m² | 3,280万円 |
| 東京都八王子市川口町 | 中央本線「八王子駅」バス18分新川口徒歩4分 | 29.7万円 | 143.69m² | 1,290万円 |
| 東京都八王子市南陽台３丁目 | 京王電鉄相模原線「京王堀之内駅」バス8分東京薬科大学徒歩9分 | 37.7万円 | 217.63m² | 2,480万円 |
| 東京都八王子市狭間町 | 中央本線「高尾駅」徒歩17分 | 61.5万円 | 234.96m² | 4,380万円 |
| 東京都八王子市長房町 | 中央本線「西八王子駅」徒歩22分 | 56.7万円 | 214.67m² | 3,680万円 |
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
町田店
〒194-0021
東京都町田市町田市森野１丁目22番14号小田急シティビル町田3階
町田駅ビル店
〒194-0013
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〒182-0024
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立川センター
〒190-0012
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〒192-0082
東京都八王子市東町７−３T-５プレイス６階
橋本営業センター
〒252-0143
神奈川県相模原市緑区橋本６−４−１５Ｆｌｏｓ橋本５階
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ホームページの安心感や作りの良さ
ホームページの作りの良さに惹かれて利用しましたが、ネーミングがイマイチで、メールが来ても何の会社かわからなかったときがありました。相続した実家を売却したいと考えていた
良い不動産会社、担当者に出会えた。査定額と売却額は異なるということは特筆すべきポイントだと思う。不動産売却にどの不動産会社にお願いしたらよいかわからなかったため。大手のみで信頼、安心度が高かったため
営業担当者と話をして、合う、信頼できる担当者を選定できた※2022年2月実施のすまいValueお客様満足度調査より抜粋
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