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現在売出中の物件数435件
東京都八王子市の今月の不動産売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
2,185万円
107.2万円
30年
61.48m2
2,580万円
28年
99.19m2
165.06m2
2,280万円
45.7万円
148.32m2
該当の住所を選択してください
東京都八王子市の総人口は577,513人（2015年度調査）です。人口推移について、総人口は1980年387,178人から1990年には466,347 人、2000年には536,046人と増え続け、2015年にかけて35年間で約19万人も人口が増加しました。しかし、今後は徐々に人口が減少していき、2045年には484,514人になると予測されています。
2015年度調査の段階で、八王子市の世帯数は253,356世帯、一組の夫婦やその子どもで構成された核家族世帯数は138,944世帯、一人暮らしを表す単独世帯数は97,692世帯です。
東京都八王子市における、マンション、土地、戸建ての査定物件比率は、マンションが36.6％、土地は10.9％、戸建ては52.5％です。
マンションの査定理由は「買い替え・住み替え」が最も多く、「資産整理」や「金銭的理由」も大きな理由となっています。
土地の査定理由は「資産整理」や「物件を相続」、「所有者が高齢」に加え「空き家」であることも理由の１つです。
戸建ての査定理由はマンションと同様に「買い替え・住み替え」が最も多いですが、「離婚」も理由の1つとなっています。
マンションの人気エリアは別所、明神町、大和田町です。土地は片倉町、川口町、長沼町が人気です。戸建ては石川町、川口町、西寺方町が人気を集めています。
3,642万円
173万円/坪
70.76㎡
23年
3,991万円
120.1万円/坪
108.51㎡
160.61㎡
13年
3,364万円
58.2万円/坪
255.59㎡
不動産業界をリードする、すまいValue運営6社の不動産売出事例となります。
保有されている不動産売却を検討する際の参考情報としてご活用してください。
| 所在地 | 交通 | 坪単価 | 専有面積 | 売出価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東京都八王子市子安町４丁目 | 中央本線「八王子駅」徒歩2分 | 384万円 | 78.89m² | 9,180万円 |
| 東京都八王子市大和田町５丁目 | 京王電鉄京王線「京王八王子駅」徒歩12分 | 224.1万円 | 53.01m² | 3,600万円 |
| 東京都八王子市八日町 | 中央本線「八王子駅」徒歩10分 | 232.5万円 | 62.17m² | 4,380万円 |
| 東京都八王子市旭町 | 中央本線「八王子駅」徒歩5分 | 280.8万円 | 72.85m² | 6,199万円 |
| 東京都八王子市大和田町６丁目 | 京王電鉄京王線「京王八王子駅」徒歩18分 | 202.6万円 | 70.02m² | 4,299万円 |
| 東京都八王子市東浅川町 | 中央本線「高尾駅」徒歩7分 | 236.1万円 | 69.77m² | 4,980万円 |
| 東京都八王子市台町４丁目 | 中央本線「西八王子駅」徒歩3分 | 117万円 | 40.9m² | 1,450万円 |
| 東京都八王子市大和田町５丁目 | 京王電鉄京王線「京王八王子駅」徒歩13分 | 234.9万円 | 56.17m² | 3,990万円 |
| 東京都八王子市台町１丁目 | 中央本線「八王子駅」徒歩13分 | 176.3万円 | 68.89m² | 3,680万円 |
| 東京都八王子市明神町２丁目 | 京王電鉄京王線「京王八王子駅」徒歩7分 | 119.9万円 | 68.4m² | 2,480万円 |
| 東京都八王子市散田町５丁目 | 京王電鉄高尾線「めじろ台駅」徒歩14分 | 132.5万円 | 72.16m² | 2,898万円 |
| 東京都八王子市八幡町 | 中央本線「八王子駅」徒歩17分 | 201.3万円 | 72.94m² | 4,450万円 |
| 所在地 | 交通 | 坪単価 | 建物面積 | 売出価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東京都八王子市片倉町 | 横浜線「片倉駅」徒歩4分 | 74.3万円 | 123.79m² | 6,780万円 |
| 東京都八王子市散田町２丁目 | 中央本線「西八王子駅」徒歩13分 | 165.9万円 | 81.35m² | 4,090万円 |
| 東京都八王子市片倉町 | 横浜線「八王子みなみ野駅」徒歩9分 | 146.1万円 | 85.82m² | 3,799万円 |
| 東京都八王子市明神町２丁目 | 京王電鉄京王線「京王八王子駅」徒歩5分 | 147万円 | 127.51m² | 5,680万円 |
| 東京都八王子市中野山王２丁目 | 中央本線「八王子駅」バス17分中野山王徒歩4分 | 125万円 | 107.72m² | 4,080万円 |
| 東京都八王子市散田町２丁目 | 中央本線「西八王子駅」徒歩13分 | 159万円 | 80.72m² | 3,890万円 |
| 東京都八王子市南陽台３丁目 | 京王電鉄京王線「北野駅」バス12分南陽台中央徒歩3分 | 29.1万円 | 119.23m² | 2,050万円 |
| 東京都八王子市高倉町 | 八高線「北八王子駅」徒歩13分 | 118.8万円 | 91.53m² | 3,199万円 |
| 東京都八王子市楢原町 | 中央本線「八王子駅」バス22分一本松徒歩5分 | 81.9万円 | 103.92m² | 2,580万円 |
| 東京都八王子市上柚木 | 京王電鉄相模原線「南大沢駅」徒歩23分 | 176.8万円 | 104.5m² | 5,599万円 |
| 東京都八王子市中野山王２丁目 | 中央本線「八王子駅」バス17分中野山王徒歩4分 | 136.9万円 | 93.55m² | 3,880万円 |
| 東京都八王子市鑓水２丁目 | 京王電鉄相模原線「南大沢駅」徒歩25分 | 254.9万円 | 120.12m² | 9,280万円 |
| 所在地 | 交通 | 坪単価 | 土地面積 | 売出価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東京都八王子市長房町 | 中央本線「西八王子駅」バス11分舟田徒歩6分 | 39.8万円 | 154m² | 1,850万円 |
| 東京都八王子市めじろ台１丁目 | 京王電鉄高尾線「めじろ台駅」徒歩5分 | 46.6万円 | 230.9m² | 3,250万円 |
| 東京都八王子市北野台３丁目 | 京王電鉄京王線「北野駅」バス11分坂上徒歩2分 | 51.4万円 | 237m² | 3,680万円 |
| 東京都八王子市大和田町７丁目 | 中央本線「八王子駅」徒歩19分 | 63.5万円 | 145.99m² | 2,800万円 |
| 東京都八王子市長房町 | 中央本線「西八王子駅」徒歩23分 | 39.6万円 | 154m² | 1,850万円 |
| 東京都八王子市狭間町 | 中央本線「高尾駅」徒歩17分 | 57.6万円 | 234.96m² | 4,100万円 |
| 東京都八王子市北野台４丁目 | 中央本線「八王子駅」バス26分白山神社徒歩5分 | 46.8万円 | 195.92m² | 2,780万円 |
| 東京都八王子市小比企町 | 京王電鉄高尾線「京王片倉駅」徒歩15分 | 64.9万円 | 151.97m² | 2,980万円 |
| 東京都八王子市東中野 | 多摩モノレール「大塚・帝京大学駅」徒歩11分 | 92.7万円 | 637.05m² | 1億7,900万円 |
| 東京都八王子市片倉町 | 京王電鉄高尾線「京王片倉駅」徒歩7分 | 61.9万円 | 175.2m² | 3,280万円 |
| 東京都八王子市横川町 | 中央本線「西八王子駅」バス9分中央道八王子バス停下徒歩2分 | 26万円 | 827.32m² | 6,500万円 |
| 東京都八王子市大塚 | 多摩モノレール「大塚・帝京大学駅」徒歩7分 | 12万円 | 2,210.26m² | 8,000万円 |
| 東京都八王子市千人町２丁目 | 中央本線「西八王子駅」徒歩4分 | 137.1万円 | 86.33m² | 3,580万円 |
| 東京都八王子市北野台４丁目 | 京王電鉄京王線「北野駅」バス12分公園前徒歩3分 | 41.3万円 | 262.75m² | 3,280万円 |
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
八王子営業センター
〒192-0082
東京都八王子市東町７−３T-５プレイス６階
橋本営業センター
〒252-0143
神奈川県相模原市緑区橋本６−４−１５Ｆｌｏｓ橋本５階
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〒194-0021
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東京都町田市原町田6丁目12番20号小田急線町田駅構内
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八王子センター
〒192-0083
東京都八王子市旭町12-4 日本生命八王子ビル3階
橋本センター
〒252-0143
神奈川県相模原市緑区橋本３丁目25-1 橋本MNビル1階
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〒182-0024
東京都調布市布田4丁目18番地1ハラビル2階
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東京都立川市曙町2丁目13番3号立川三菱ビルディング8階
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お客さまからの声
ホームページの安心感や作りの良さ
ホームページの作りの良さに惹かれて利用しましたが、ネーミングがイマイチで、メールが来ても何の会社かわからなかったときがありました。相続した実家を売却したいと考えていた
良い不動産会社、担当者に出会えた。査定額と売却額は異なるということは特筆すべきポイントだと思う。不動産売却にどの不動産会社にお願いしたらよいかわからなかったため。大手のみで信頼、安心度が高かったため
営業担当者と話をして、合う、信頼できる担当者を選定できた※2022年2月実施のすまいValueお客様満足度調査より抜粋
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