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現在売出中の物件数232件
東京都三鷹市の今月の不動産売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
5,365万円
271.2万円
29年
59.38m2
6,780万円
21年
87.71m2
105.99m2
6,615万円
180.2万円
119.61m2
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東京都三鷹市の総人口は186,936人（2015年度調査）です。人口推移について、総人口は1980年164,526人から35年間で約2万2000人の人口増加がみられます。特に2005年から2010年までの増加率は著しく、177,016人から186,083人と、わずか5年間で人口が約9000人増加しました。今後2035年には195,900人になると予測されています。
2015年度調査の段階で、三鷹市の世帯数は90,226世帯、一組の夫婦やその子どもで構成された核家族世帯数は44,959世帯、一人暮らしを表す単独世帯数は41,490世帯です。
東京都三鷹市における、マンション、土地、戸建ての査定物件比率は、マンションが43.4％、土地は13.1％、戸建ては43.4％です。
マンションの査定理由は「買い替え・住み替え」が最も多く、「資産整理」や「離婚」も大きな理由となっています。
土地の査定理由は「物件を相続」が最も多く、「資産整理」や「買い替え・住み替え」に加え「金銭的理由」も理由の１つです。
戸建ての査定理由も「買い替え・住み替え」「資産整理」「物件を相続」が上位に位置しますが、「所有者が高齢」であることも理由の1つとなっています。マンション、土地、戸建てに共通する最も人気のエリアは下連雀です。続いて、マンションは牟礼と上連雀、土地は中原と上連雀、戸建ては中原と大沢も人気を集めています。
6,501万円
321.5万円/坪
66.76㎡
26年
7,898万円
244.3万円/坪
103.47㎡
117.35㎡
13年
7,716万円
188.3万円/坪
137.39㎡
不動産業界をリードする、すまいValue運営6社の不動産売出事例となります。
保有されている不動産売却を検討する際の参考情報としてご活用してください。
| 所在地 | 交通 | 坪単価 | 専有面積 | 売出価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東京都三鷹市下連雀７丁目 | 中央本線「三鷹駅」徒歩18分 | 351.5万円 | 75.02m² | 7,990万円 |
| 東京都三鷹市下連雀３丁目 | 総武・中央緩行線「三鷹駅」徒歩6分 | 352.9万円 | 69.95m² | 7,480万円 |
| 東京都三鷹市下連雀４丁目 | 中央本線「三鷹駅」徒歩9分 | 306.3万円 | 75.41m² | 6,999万円 |
| 東京都三鷹市新川４丁目 | 京王電鉄京王線「仙川駅」徒歩19分 | 232.4万円 | 69.3m² | 4,880万円 |
| 東京都三鷹市下連雀７丁目 | 中央本線「三鷹駅」徒歩18分 | 182.6万円 | 89.99m² | 4,980万円 |
| 東京都三鷹市下連雀４丁目 | 中央本線「三鷹駅」徒歩10分 | 280.4万円 | 38.71m² | 3,280万円 |
| 東京都三鷹市下連雀４丁目 | 中央本線「三鷹駅」徒歩9分 | 306.3万円 | 75.41m² | 6,999万円 |
| 東京都三鷹市下連雀８丁目 | 中央本線「吉祥寺駅」バス19分新川通り徒歩3分 | 361万円 | 82.09m² | 8,980万円 |
| 東京都三鷹市下連雀４丁目 | 中央本線「三鷹駅」徒歩13分 | 342.8万円 | 73.93m² | 7,680万円 |
| 東京都三鷹市下連雀８丁目 | 中央本線「吉祥寺駅」バス22分新川徒歩1分 | 292.1万円 | 78.96m² | 6,990万円 |
| 東京都三鷹市下連雀３丁目 | 中央本線「三鷹駅」徒歩7分 | 411.1万円 | 71.29m² | 8,880万円 |
| 東京都三鷹市下連雀４丁目 | 中央本線「三鷹駅」徒歩9分 | 272.7万円 | 55.56m² | 4,580万円 |
| 東京都三鷹市新川６丁目 | 中央本線「吉祥寺駅」バス14分新川通り徒歩2分 | 255.2万円 | 54.44m² | 4,200万円 |
| 東京都三鷹市下連雀３丁目 | 中央本線「三鷹駅」徒歩7分 | 315万円 | 54.37m² | 5,190万円 |
| 所在地 | 交通 | 坪単価 | 建物面積 | 売出価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東京都三鷹市上連雀８丁目 | 中央本線「三鷹駅」徒歩32分 | 279.2万円 | 79.08m² | 6,690万円 |
| 東京都三鷹市新川５丁目 | 京王電鉄京王線「仙川駅」バス17分新川団地中央徒歩4分 | 197.1万円 | 95.63m² | 6,990万円 |
| 東京都三鷹市牟礼５丁目 | 京王電鉄井の頭線「三鷹台駅」徒歩19分 | 217.4万円 | 250.5m² | 1億6,500万円 |
| 東京都三鷹市上連雀８丁目 | 中央本線「三鷹駅」徒歩32分 | 311万円 | 79.48m² | 7,490万円 |
| 東京都三鷹市井の頭５丁目 | 京王電鉄井の頭線「井の頭公園駅」徒歩10分 | 267万円 | 61.55m² | 4,980万円 |
| 東京都三鷹市北野３丁目 | 京王電鉄京王線「千歳烏山駅」バス20分天神前徒歩10分 | 260万円 | 86.06m² | 6,780万円 |
| 東京都三鷹市大沢５丁目 | 京王電鉄京王線「調布駅」バス20分大沢橋 羽沢小学校前徒歩4分 | 96.1万円 | 85.15m² | 2,480万円 |
| 東京都三鷹市牟礼５丁目 | 京王電鉄井の頭線「三鷹台駅」徒歩19分 | 217.4万円 | 250.5m² | 1億6,500万円 |
| 東京都三鷹市新川５丁目 | 京王電鉄京王線「仙川駅」バス17分新川団地中央徒歩4分 | 196.4万円 | 94.39m² | 7,190万円 |
| 東京都三鷹市大沢３丁目 | 中央本線「武蔵境駅」バス13分国際基督教大学入口徒歩3分 | 243.1万円 | 87.96m² | 6,480万円 |
| 東京都三鷹市上連雀５丁目 | 中央本線「三鷹駅」徒歩19分 | 258.6万円 | 80.14m² | 6,280万円 |
| 東京都三鷹市上連雀９丁目 | 中央本線「三鷹駅」バス14分山中徒歩3分 | 215.4万円 | 89.42m² | 7,280万円 |
| 東京都三鷹市下連雀６丁目 | 中央本線「吉祥寺駅」バス7分ＮＴＴデータビル前徒歩5分 | 246.9万円 | 86.62m² | 6,480万円 |
| 東京都三鷹市深大寺１丁目 | 中央本線「武蔵境駅」バス10分西野徒歩1分 | 279.9万円 | 100.1m² | 8,490万円 |
| 東京都三鷹市大沢１丁目 | 京王電鉄京王線「調布駅」バス25分深大寺北町徒歩6分 | 206.6万円 | 102.06m² | 6,390万円 |
| 所在地 | 交通 | 坪単価 | 土地面積 | 売出価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東京都三鷹市上連雀８丁目 | 中央本線「三鷹駅」徒歩32分 | 191.7万円 | 116.86m² | 6,790万円 |
| 東京都三鷹市井の頭２丁目 | 京王電鉄井の頭線「井の頭公園駅」徒歩10分 | 220.3万円 | 107.86m² | 7,200万円 |
| 東京都三鷹市井の頭１丁目 | 京王電鉄井の頭線「三鷹台駅」徒歩8分 | 240.6万円 | 100.08m² | 7,280万円 |
| 東京都三鷹市上連雀４丁目 | 中央本線「三鷹駅」徒歩14分 | 240.8万円 | 117.4m² | 8,550万円 |
| 東京都三鷹市上連雀８丁目 | 中央本線「三鷹駅」徒歩32分 | 183.5万円 | 116.74m² | 6,490万円 |
| 東京都三鷹市大沢４丁目 | 京王電鉄京王線「調布駅」バス10分大沢四丁目徒歩5分 | 119.7万円 | 137.59m² | 4,980万円 |
| 東京都三鷹市井口５丁目 | 中央本線「武蔵境駅」徒歩18分 | 196.8万円 | 117.6m² | 6,999万円 |
| 東京都三鷹市野崎４丁目 | 中央本線「武蔵境駅」バス20分吉野南徒歩6分 | 150万円 | 99.17m² | 4,500万円 |
| 東京都三鷹市牟礼４丁目 | 中央本線「吉祥寺駅」バス16分三鷹三中前徒歩3分 | 215.2万円 | 116.22m² | 7,580万円 |
| 東京都三鷹市井の頭１丁目 | 京王電鉄井の頭線「三鷹台駅」徒歩9分 | 240万円 | 100.08m² | 7,280万円 |
| 東京都三鷹市上連雀２丁目 | 中央本線「三鷹駅」徒歩9分 | 179.9万円 | 196.09m² | 1億670万円 |
| 東京都三鷹市井口３丁目 | 中央本線「武蔵境駅」徒歩16分 | 139.4万円 | 170.3m² | 7,180万円 |
| 東京都三鷹市井の頭１丁目 | 京王電鉄井の頭線「三鷹台駅」徒歩8分 | 240万円 | 100.08m² | 7,280万円 |
| 東京都三鷹市深大寺２丁目 | 中央本線「武蔵境駅」バス10分東野住宅徒歩4分 | 165.9万円 | 98.67m² | 4,950万円 |
| 東京都三鷹市新川３丁目 | 中央本線「吉祥寺駅」バス22分南新川徒歩3分 | 126.7万円 | 59.5m² | 2,280万円 |
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
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マンションを売ろうとした時に複数の査定が知りたいと考えたため
複数の査定が知りたいと考え、一括サイトを探しており利用ました。結果的にご紹介いただいた一社と契約しました。ネット情報ですまいValueが良いとわかって
売却したい物件付近の、不動産業者を選定するのに役立った。直近１年間で、売却物件の駅毎に、不動産業者がどれだけ売却に結び付けたかの実績がわかるともっと便利だと思う。査定をいくつか知りたいと思ったため
住替えで自宅売却を検討しており、査定額を知りたいと思ったため利用したところ、いくつか最終的な会社の候補を絞ることができた。※2022年2月実施のすまいValueお客様満足度調査より抜粋
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