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現在売出中の物件数128件
東京都小金井市の今月の不動産売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
4,680万円
261.6万円
28年
60.68m2
5,735万円
21年
92.12m2
119.06m2
5,280万円
157.3万円
118.22m2
該当の住所を選択してください
東京都小金井市の総人口は121,396人（2015年度調査）です。人口推移について、総人口は1980年102,456人から35年間で約1万8000人も人口が増加しました。今後も人口は増え続け、2030年には125,177人になると予測されていますが、2035年には125,042人、2040年には124,038人と徐々に減少していき、2045年には122,267人になると予測されています。
2015年度調査の段階で、小金井市の世帯数は59,796世帯、一組の夫婦やその子どもで構成された核家族世帯数は29,263世帯、一人暮らしを表す単独世帯数は28,111世帯です。
東京都小金井市における、マンション、土地、戸建ての査定物件比率は、マンションが37％、土地は11％、戸建ては52％です。
マンションの査定理由は「買い替え・住み替え」が最も多く、「金銭的理由」や「資産整理」も大きな理由となっています。
土地の査定理由は「資産整理」が最も多く、「所有者が高齢」や「物件を相続」に加え「空き家」であることも理由の１つです。
戸建ての査定理由も「買い替え・住み替え」「資産整理」が上位に位置しますが、「物件を相続」も理由の1つとなっています。
マンションの人気エリアは本町、前原町、貫井南町です。土地と戸建ては前原町と貫井南町が人気です。続いて土地は梶野町も、戸建ては東町も人気を集めています。
5,389万円
269.5万円/坪
64.64㎡
29年
6,481万円
227.7万円/坪
91.2㎡
109.2㎡
12年
7,527万円
164万円/坪
161.79㎡
不動産業界をリードする、すまいValue運営6社の不動産売出事例となります。
保有されている不動産売却を検討する際の参考情報としてご活用してください。
| 所在地 | 交通 | 坪単価 | 専有面積 | 売出価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東京都小金井市貫井南町２丁目 | 中央本線「武蔵小金井駅」徒歩21分 | 275.7万円 | 69.19m² | 5,780万円 |
| 東京都小金井市本町５丁目 | 中央本線「武蔵小金井駅」徒歩3分 | 377.9万円 | 71.74m² | 8,200万円 |
| 東京都小金井市前原町３丁目 | 中央本線「武蔵小金井駅」徒歩12分 | 155.3万円 | 42.06m² | 1,980万円 |
| 東京都小金井市前原町５丁目 | 中央本線「武蔵小金井駅」徒歩20分 | 192.6万円 | 66.92m² | 3,898万円 |
| 東京都小金井市桜町１丁目 | 中央本線「武蔵小金井駅」徒歩12分 | 349.6万円 | 75.32m² | 7,980万円 |
| 東京都小金井市本町６丁目 | 中央本線「武蔵小金井駅」徒歩3分 | 492万円 | 46.82m² | 6,980万円 |
| 東京都小金井市前原町３丁目 | 中央本線「武蔵小金井駅」徒歩6分 | 130万円 | 63.47m² | 2,500万円 |
| 東京都小金井市本町３丁目 | 中央本線「武蔵小金井駅」徒歩8分 | 163.3万円 | 78.58m² | 3,880万円 |
| 東京都小金井市梶野町５丁目 | 中央本線「東小金井駅」徒歩3分 | 141.4万円 | 102.24m² | 4,380万円 |
| 東京都小金井市中町３丁目 | 中央本線「武蔵小金井駅」徒歩13分 | 146.1万円 | 44.73m² | 1,980万円 |
| 東京都小金井市本町６丁目 | 中央本線「武蔵小金井駅」徒歩3分 | 503.5万円 | 57.68m² | 8,800万円 |
| 東京都小金井市桜町１丁目 | 中央本線「武蔵小金井駅」徒歩12分 | 349.6万円 | 75.32m² | 7,980万円 |
| 所在地 | 交通 | 坪単価 | 建物面積 | 売出価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東京都小金井市前原町２丁目 | 中央本線「武蔵小金井駅」徒歩14分 | 203.7万円 | 71.28m² | 4,400万円 |
| 東京都小金井市東町５丁目 | 中央本線「東小金井駅」徒歩15分 | 261.9万円 | 66.65m² | 5,290万円 |
| 東京都小金井市本町３丁目 | 中央本線「武蔵小金井駅」徒歩13分 | 250.9万円 | 97.2m² | 7,390万円 |
| 東京都小金井市東町５丁目 | 中央本線「東小金井駅」徒歩15分 | 294万円 | 65m² | 5,790万円 |
| 東京都小金井市貫井南町１丁目 | 中央本線「武蔵小金井駅」徒歩23分 | 102.2万円 | 141.05m² | 6,380万円 |
| 東京都小金井市本町３丁目 | 中央本線「武蔵小金井駅」徒歩10分 | 216.4万円 | 92.07m² | 7,980万円 |
| 東京都小金井市東町５丁目 | 中央本線「東小金井駅」徒歩15分 | 256.1万円 | 100.11m² | 7,770万円 |
| 東京都小金井市前原町３丁目 | 中央本線「武蔵小金井駅」徒歩12分 | 330.1万円 | 109.76m² | 1億980万円 |
| 東京都小金井市前原町３丁目 | 中央本線「武蔵小金井駅」徒歩10分 | 303.5万円 | 94.39m² | 8,680万円 |
| 東京都小金井市貫井北町５丁目 | 中央本線「国分寺駅」徒歩13分 | 284.2万円 | 96.15m² | 8,280万円 |
| 東京都小金井市本町３丁目 | 中央本線「武蔵小金井駅」徒歩13分 | 255.6万円 | 98m² | 7,590万円 |
| 東京都小金井市貫井南町５丁目 | 中央本線「国分寺駅」徒歩21分 | 137.1万円 | 87.25m² | 3,980万円 |
| 所在地 | 交通 | 坪単価 | 土地面積 | 売出価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東京都小金井市桜町３丁目 | 中央本線「武蔵小金井駅」バス15分小金井橋徒歩7分 | 97.6万円 | 167.83m² | 4,950万円 |
| 東京都小金井市貫井北町２丁目 | 中央本線「武蔵小金井駅」徒歩10分 | 187.4万円 | 402.41m² | 2億2,800万円 |
| 東京都小金井市貫井南町４丁目 | 中央本線「武蔵小金井駅」徒歩16分 | 132.8万円 | 131.97m² | 5,300万円 |
| 東京都小金井市東町５丁目 | 中央本線「東小金井駅」徒歩16分 | 152.9万円 | 118.49m² | 5,480万円 |
| 東京都小金井市前原町２丁目 | 中央本線「武蔵小金井駅」徒歩16分 | 81.5万円 | 201.55m² | 4,980万円 |
| 東京都小金井市桜町２丁目 | 中央本線「武蔵小金井駅」徒歩17分 | 160.3万円 | 257.38m² | 1億2,500万円 |
| 東京都小金井市緑町５丁目 | 中央本線「武蔵小金井駅」徒歩9分 | 253.8万円 | 85.2m² | 6,540万円 |
| 東京都小金井市梶野町４丁目 | 中央本線「東小金井駅」徒歩11分 | 163.6万円 | 165.3m² | 8,180万円 |
| 東京都小金井市東町４丁目 | 西武鉄道多摩川線「新小金井駅」徒歩2分 | 158.8万円 | 124.26m² | 5,980万円 |
| 東京都小金井市東町４丁目 | 中央本線「東小金井駅」徒歩5分 | 213.4万円 | 198.35m² | 1億2,800万円 |
| 東京都小金井市緑町５丁目 | 中央本線「武蔵小金井駅」徒歩9分 | 212.5万円 | 89.15m² | 5,730万円 |
| 東京都小金井市貫井南町４丁目 | 中央本線「武蔵小金井駅」徒歩17分 | 132.8万円 | 131.97m² | 5,300万円 |
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
武蔵境センター
〒180-0022
武蔵野市境1-3-5浅見ビル1階
武蔵小金井センター
〒184-0004
小金井市本町5-13-12M-10１F
武蔵小金井センター
〒184-0004
東京都小金井市本町1丁目18-10 小金井本町ビル3階
国分寺センター
〒185-0021
東京都国分寺市南町2-16-19
三鷹営業所
〒181-0013
東京都三鷹市下連雀３丁目26-12三鷹三菱ビル7F
吉祥寺マンションプラザ
〒180-0004
東京都武蔵野市吉祥寺本町1-15-9岩崎吉祥寺ビル4階
国分寺営業センター
〒185-0012
東京都国分寺市本町３−１０−１９ラピスラズリ１階
武蔵小金井営業センター
〒184-0004
東京都小金井市本町１−１８−１０小金井本町ビル４階
パートナー営業本部
〒105-0023
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小金井センター
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売却相場価格を知りたいと思ったから
住宅売却を考えていた時に売却相場価格を知りたいと思い利用した。売却できない地域の案内や、売却体験談を事例紹介していただけると助かる。売却を考えていたので一括査定はしたほうがいいと思った
各社の考えがわかったり、電話での営業を防ぐこともできたので満足している。売却相場を知りたいと思ったから。
インターネットの広告を見て、相場を知りたいと思い利用したところ、希望した価格で売却できた。※2022年2月実施のすまいValueお客様満足度調査より抜粋
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