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現在売出中の物件数195件
東京都国分寺市の今月の不動産売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
5,335万円
244.8万円
25年
68.07m2
3,930万円
28年
95.84m2
116m2
4,590万円
125.2万円
115m2
該当の住所を選択してください
東京都国分寺市の総人口は122,742人（2015年度調査）です。人口推移について、総人口は1980年91,010人から2015年122,742人まで増加。約35年間で約3万人の人口増加がみられます。特に2000年から2005年までの増加率は著しく、111,404人から117,604人に増加しており、5年間で約6000人の人口が増加しています。2030年には124,315人になる予測がされています。
2015年度調査の段階で、国分寺の世帯数は59,130世帯、一組の夫婦やその子どもで構成された核家族世帯数は30,180世帯、一人暮らしを表す単独世帯数は26,469世帯です。
東京都国分寺市における、マンション、土地、戸建ての査定物件比率は、マンションが36％、土地は10％、戸建ては54％です。
マンションの査定理由は「買い替え・住み替え」が最も多く、「資産整理」や「金銭的理由」も大きな理由となっています。
土地の査定理由は「物件を相続」が最も多く、「資産整理」や「金銭的理由」に加え「買い替え・住み替え」であることも理由の１つです。
戸建ての査定理由は「買い替え・住み替え」「物件を相続」が上位に位置しますが、「資産整理」も理由の1つとなっています。
マンション、土地、戸建ての人気エリアは国分寺、国立、西国分寺、恋ケ窪です。
5,583万円
260万円/坪
70.67㎡
24年
6,209万円
199.4万円/坪
101.7㎡
120.05㎡
10年
5,456万円
128.2万円/坪
142.45㎡
不動産業界をリードする、すまいValue運営6社の不動産売出事例となります。
保有されている不動産売却を検討する際の参考情報としてご活用してください。
| 所在地 | 交通 | 坪単価 | 専有面積 | 売出価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東京都国分寺市西町１丁目 | 中央本線「国立駅」徒歩23分 | 289.3万円 | 50.05m² | 4,380万円 |
| 東京都国分寺市泉町２丁目 | 中央本線「西国分寺駅」徒歩8分 | 312.2万円 | 71.67m² | 6,780万円 |
| 東京都国分寺市本町３丁目 | 中央本線「国分寺駅」徒歩5分 | 419.9万円 | 30.72m² | 3,900万円 |
| 東京都国分寺市本町４丁目 | 中央本線「国分寺駅」徒歩4分 | 471.5万円 | 82.45m² | 1億1,780万円 |
| 東京都国分寺市東恋ヶ窪１丁目 | 中央本線「国分寺駅」徒歩13分 | 329.5万円 | 73.91m² | 7,380万円 |
| 東京都国分寺市泉町３丁目 | 中央本線「西国分寺駅」徒歩1分 | 216万円 | 52.71m² | 3,450万円 |
| 東京都国分寺市本町３丁目 | 中央本線「国分寺駅」徒歩1分 | 500.8万円 | 63.13m² | 9,580万円 |
| 東京都国分寺市西元町１丁目 | 中央本線「国分寺駅」徒歩11分 | 291.5万円 | 83.72m² | 7,380万円 |
| 東京都国分寺市西恋ヶ窪４丁目 | 中央本線「西国分寺駅」徒歩8分 | 273.7万円 | 72.21m² | 5,990万円 |
| 東京都国分寺市南町３丁目 | 中央本線「国分寺駅」徒歩3分 | 317.1万円 | 65.36m² | 6,280万円 |
| 東京都国分寺市西恋ヶ窪４丁目 | 中央本線「西国分寺駅」徒歩9分 | 227万円 | 69.5m² | 4,780万円 |
| 東京都国分寺市東恋ヶ窪２丁目 | 中央本線「国分寺駅」徒歩8分 | 350.6万円 | 96m² | 1億200万円 |
| 東京都国分寺市内藤１丁目 | 中央本線「国立駅」徒歩14分 | 312.6万円 | 73.69m² | 6,980万円 |
| 東京都国分寺市東恋ヶ窪４丁目 | 中央本線「西国分寺駅」徒歩13分 | 170.2万円 | 77.15m² | 3,980万円 |
| 所在地 | 交通 | 坪単価 | 建物面積 | 売出価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東京都国分寺市西恋ヶ窪１丁目 | 中央本線「西国分寺駅」徒歩8分 | 383.3万円 | 102.44m² | 1億1,900万円 |
| 東京都国分寺市高木町１丁目 | 中央本線「国立駅」バス9分高木町徒歩5分 | 194.9万円 | 91.08m² | 5,380万円 |
| 東京都国分寺市西町３丁目 | 中央本線「国立駅」徒歩20分 | 189.9万円 | 103.92m² | 5,980万円 |
| 東京都国分寺市高木町３丁目 | 中央本線「国立駅」バス14分変電所前徒歩3分 | 190.1万円 | 102.4m² | 5,899万円 |
| 東京都国分寺市西町３丁目 | 中央本線「国立駅」徒歩20分 | 199.6万円 | 104.01m² | 6,290万円 |
| 東京都国分寺市西町２丁目 | 中央本線「国立駅」徒歩18分 | 181.6万円 | 93.16m² | 5,690万円 |
| 東京都国分寺市戸倉１丁目 | 西武鉄道国分寺線「恋ヶ窪駅」徒歩8分 | 186.8万円 | 117.98m² | 6,680万円 |
| 東京都国分寺市戸倉４丁目 | 西武鉄道国分寺線「恋ヶ窪駅」徒歩11分 | 133.1万円 | 148.3m² | 5,980万円 |
| 東京都国分寺市西町２丁目 | 中央本線「国立駅」徒歩18分 | 173.2万円 | 97.3m² | 5,690万円 |
| 東京都国分寺市並木町１丁目 | 西武鉄道国分寺線「恋ヶ窪駅」徒歩12分 | 238.7万円 | 91.24m² | 6,599万円 |
| 東京都国分寺市泉町１丁目 | 中央本線「国分寺駅」徒歩9分 | 262.4万円 | 96.59m² | 7,680万円 |
| 東京都国分寺市内藤２丁目 | 中央本線「国立駅」徒歩9分 | 220.5万円 | 64.48m² | 5,380万円 |
| 所在地 | 交通 | 坪単価 | 土地面積 | 売出価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東京都国分寺市新町１丁目 | 西武鉄道国分寺線「恋ヶ窪駅」徒歩15分 | 126.6万円 | 49m² | 1,880万円 |
| 東京都国分寺市東元町２丁目 | 中央本線「国分寺駅」徒歩13分 | 141.2万円 | 221.48m² | 9,480万円 |
| 東京都国分寺市西町２丁目 | 中央本線「国立駅」徒歩19分 | 107.7万円 | 290.43m² | 9,480万円 |
| 東京都国分寺市高木町１丁目 | 中央本線「国立駅」徒歩25分 | 110.7万円 | 115.05m² | 3,850万円 |
| 東京都国分寺市高木町１丁目 | 中央本線「国立駅」徒歩25分 | 110.7万円 | 115.05m² | 3,850万円 |
| 東京都国分寺市日吉町３丁目 | 中央本線「西国分寺駅」徒歩16分 | 99.5万円 | 138.98m² | 4,180万円 |
| 東京都国分寺市西町３丁目 | 中央本線「国立駅」徒歩23分 | 134.5万円 | 115.09m² | 4,680万円 |
| 東京都国分寺市東元町２丁目 | 中央本線「国分寺駅」徒歩13分 | 151.9万円 | 119.48m² | 5,490万円 |
| 東京都国分寺市日吉町２丁目 | 中央本線「国立駅」徒歩11分 | 146.8万円 | 156.61m² | 6,950万円 |
| 東京都国分寺市高木町３丁目 | 中央本線「国立駅」バス11分高木町徒歩4分 | 105.4万円 | 109.19m² | 3,480万円 |
| 東京都国分寺市戸倉３丁目 | 中央本線「国立駅」徒歩15分 | 135.7万円 | 165.38m² | 6,800万円 |
| 東京都国分寺市富士本３丁目 | 中央本線「国立駅」徒歩20分 | 108.2万円 | 152.16m² | 4,980万円 |
| 東京都国分寺市西恋ヶ窪３丁目 | 中央本線「西国分寺駅」徒歩9分 | 153万円 | 86.04m² | 3,980万円 |
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
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売却相場価格を知りたいと思ったから
住宅売却を考えていた時に売却相場価格を知りたいと思い利用した。売却できない地域の案内や、売却体験談を事例紹介していただけると助かる。売却を考えていたので一括査定はしたほうがいいと思った
各社の考えがわかったり、電話での営業を防ぐこともできたので満足している。買替を考えていたため
買替を考えており、不動産会社に探している時にネット広告をみて利用。各会社の持つ地域毎の得意不得意（専売物件の数等）がもっと比較できるとうれしい。※2022年2月実施のすまいValueお客様満足度調査より抜粋
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