現在売出中の物件数79件
愛知県名古屋市 北区の今月の不動産売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
2,400万円
99.9万円
24年
76.09m2
2,580万円
20年
108.74m2
100.94m2
2,985万円
76.5万円
140.56m2
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愛知県名古屋市北区の総人口は163,579人(2015年度調査)です。人口推移について、総人口は1980年179,266人から35年間で約1万5,000人以上減少しました。今後も人口は徐々に減少していき、2025年には156,194人に、2035年には147,449人に、2045年には138,800人になると予測されています。
2015年度調査の段階で、北区の世帯数は75,428世帯、一組の夫婦やその子どもで構成された核家族世帯数は39,746世帯、一人暮らしを表す単独世帯数は30,362世帯です。
愛知県名古屋市北区における、マンション、土地、戸建ての査定物件比率は、マンションが39%、土地は20%、戸建ては41%です。
マンションの査定理由は「買い替え・住み替え」が最も多く、「資産整理」や「金銭的理由」、「離婚」も大きな理由となっています。
土地の査定理由は「資産整理」が最も多く、「買い替え・住み替え」や「所有者が高齢」に加え「物件を相続」も理由の1つです。
戸建ての査定理由も「買い替え・住み替え」「資産整理」が上位に位置しますが、「空き家」や「物件を相続」も理由の1つとなっています。マンションの人気エリアは志賀本通、金城、大曽根です。土地は柳原、大曽根、喜惣治が人気です。戸建ては楠、安井、喜惣治が人気を集めています。
3,314万円
133万円/坪
87.41㎡
24年
3,916万円
119.2万円/坪
111.2㎡
106.83㎡
11年
3,005万円
67.3万円/坪
147.96㎡
不動産業界をリードする、すまいValue運営6社の不動産売出事例となります。
保有されている不動産売却を検討する際の参考情報としてご活用してください。
所在地 | 交通 | 坪単価 | 専有面積 | 売出価格 |
---|---|---|---|---|
愛知県名古屋市 北区大曽根3丁目 | 名古屋市名城線「大曽根駅」徒歩4分 | 179.4万円 | 91.6m² | 4,980万円 |
愛知県名古屋市 北区鳩岡町1丁目 | 名古屋市名城線「黒川駅」徒歩14分 | 104.4万円 | 94.41m² | 2,980万円 |
愛知県名古屋市 北区大曽根3丁目 | 名古屋市名城線「大曽根駅」徒歩4分 | 143.3万円 | 66.53m² | 2,890万円 |
愛知県名古屋市 北区成願寺1丁目 | 名古屋市名城線「黒川駅」バス10分中切町四丁目徒歩6分 | 105.7万円 | 74.33m² | 2,380万円 |
愛知県名古屋市 北区大曽根3丁目 | 名古屋市名城線「大曽根駅」徒歩4分 | 156.9万円 | 117.34m² | 5,580万円 |
愛知県名古屋市 北区辻町字流 | 名古屋市名城線「志賀本通駅」徒歩11分 | 131.3万円 | 64.97m² | 2,580万円 |
愛知県名古屋市 北区辻町 | 名鉄小牧線「上飯田駅」徒歩8分 | 102.6万円 | 63.67m² | 1,980万円 |
愛知県名古屋市 北区尾上町 | 名古屋市名城線「平安通駅」徒歩8分 | 148.1万円 | 91.16m² | 4,090万円 |
愛知県名古屋市 北区東大杉町3丁目 | 名鉄瀬戸線「森下駅」徒歩6分 | 161.8万円 | 71.16m² | 3,480万円 |
所在地 | 交通 | 坪単価 | 建物面積 | 売出価格 |
---|---|---|---|---|
愛知県名古屋市 北区柳原1丁目 | 名鉄瀬戸線「東大手駅」徒歩5分 | 148.6万円 | 104.33m² | 4,699万円 |
愛知県名古屋市 北区楠4丁目 | 名鉄小牧線「味鋺駅」徒歩19分 | 150.2万円 | 87.68m² | 3,990万円 |
愛知県名古屋市 北区長田町4丁目 | 名古屋市名城線「志賀本通駅」徒歩7分 | 80.6万円 | 104.34m² | 2,550万円 |
愛知県名古屋市 北区光音寺町字野方 | 名古屋市名城線「黒川駅」徒歩22分 | 78.8万円 | 163.3m² | 3,898万円 |
愛知県名古屋市 北区柳原1丁目 | 名鉄瀬戸線「東大手駅」徒歩5分 | 146.9万円 | 119.01m² | 5,299万円 |
愛知県名古屋市 北区大曽根1丁目 | 名鉄瀬戸線「森下駅」徒歩6分 | 151.6万円 | 108.37m² | 4,980万円 |
愛知県名古屋市 北区水草町1丁目 | 名古屋市名城線「黒川駅」徒歩13分 | 114.7万円 | 116.18m² | 3,480万円 |
所在地 | 交通 | 坪単価 | 土地面積 | 売出価格 |
---|---|---|---|---|
愛知県名古屋市 北区如意2丁目 | 名鉄小牧線「味美駅」徒歩24分 | 57.1万円 | 103.65m² | 1,790万円 |
愛知県名古屋市 北区東長田町3丁目 | 名鉄瀬戸線「森下駅」徒歩8分 | 40.4万円 | 59.82m² | 730万円 |
愛知県名古屋市 北区中切町1丁目 | 名古屋市名城線「黒川駅」バス4分福徳町徒歩6分 | 63.1万円 | 261m² | 4,980万円 |
愛知県名古屋市 北区光音寺町字野方 | 名古屋市名城線「黒川駅」徒歩24分 | 72.5万円 | 117.64m² | 2,580万円 |
愛知県名古屋市 北区山田4丁目 | 中央本線「大曽根駅」徒歩12分 | 49.4万円 | 83.81m² | 1,250万円 |
愛知県名古屋市 北区上飯田北町1丁目 | 名古屋市上飯田線「上飯田駅」徒歩3分 | 55.4万円 | 136.22m² | 2,280万円 |
愛知県名古屋市 北区垣戸町3丁目 | 名古屋市名城線「志賀本通駅」徒歩3分 | 80.1万円 | 73.13m² | 1,770万円 |
愛知県名古屋市 北区東長田町4丁目 | 名鉄瀬戸線「森下駅」徒歩7分 | 98.8万円 | 83.64m² | 2,500万円 |
愛知県名古屋市 北区安井1丁目 | 名古屋市上飯田線「上飯田駅」徒歩20分 | 68.8万円 | 128.92m² | 2,680万円 |
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
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お客さまからの声
住み替えの為インターネットの検索で引っかかったから
住み替えの為利用してみたが、その後のメール案内が少し多いところがあった。また、もっと相場を詳しく知りたいと思った。実家(空き家)の処分を考えていて、宣伝を目にしたため依頼した。
実家(空き家)の処分を考えていて利用したところ、契約にたどり着く良いきっかけとなった。年度ごとの成約実績が判ればもっと依頼しやすいのではないか。売却目的で信用ができそうな会社を探していた。
一度に数社から連絡が入って内見しに来てもらえた。できれば、おおよその売却額が出るシルミレーションシステムや、各社の売却成功率など知れると良い。※2022年2月実施のすまいValueお客様満足度調査より抜粋
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