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現在売出中の物件数42件
京都府京都市 下京区の今月の不動産売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
2,700万円
218万円
25年
47.22m2
5,499万円
35年
85.59m2
59.93m2
5,380万円
217.6万円
77.71m2
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京都府京都市下京区の総人口は82,668人（2015年度調査）です。人口推移について、総人口は1980年86,821人から2015年82,668人まで減少。約35年間で約4千人の人口減少がみられます。京都市の中では減少幅が小さい区のひとつです。2030年には89,343人になる予測がされています。
2015年度調査の段階で、下京区の世帯数は47,206世帯、一組の夫婦やその子どもで構成された核家族世帯数は16,322世帯、一人暮らしを表す単独世帯数は28,310世帯です。京都府京都市下京区における、マンション、土地、戸建ての査定物件比率は、マンションが56.6％、土地は11.1％、戸建ては32.3％です。
マンションの査定理由は「買い替え・住み替え」が最も多く、「資産整理」や「金銭的理由」も大きな理由となっています。
土地の査定理由は「資産整理」が最も多く、「物件を相続」や「買い替え・住み替え」に加え「所有者が高齢」であることも理由の１つです。
戸建ての査定理由は「資産整理」「買い替え・住み替え」が上位に位置しますが、「物件を相続」も理由の1つとなっています。
マンションの人気エリアは上平野町、松原中之町、材木町、土地の人気エリアは綾西洞院町、新日吉町、西橋詰町、戸建ての人気エリアは中堂寺庄ノ内町、小坂町、朱雀正会町です。
4,826万円
245.5万円/坪
59.65㎡
24年
5,537万円
131.7万円/坪
151.96㎡
122.38㎡
83年
6,750万円
148.1万円/坪
150.74㎡
不動産業界をリードする、すまいValue運営6社の不動産売出事例となります。
保有されている不動産売却を検討する際の参考情報としてご活用してください。
| 所在地 | 交通 | 坪単価 | 専有面積 | 売出価格 |
|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市 下京区大江町 | 京都市烏丸線「五条駅」徒歩4分 | 265万円 | 55.78m² | 4,480万円 |
| 京都府京都市 下京区西新屋敷太夫町 | 山陰本線「梅小路京都西駅」徒歩6分 | 110.1万円 | 23.07m² | 770万円 |
| 京都府京都市 下京区郭巨山町 | 阪急電鉄京都線「烏丸駅」徒歩5分 | 475.1万円 | 137.54m² | 1億9,800万円 |
| 京都府京都市 下京区本塩竈町 | 京阪電気鉄道京阪線「清水五条駅」徒歩4分 | 281.3万円 | 52.56m² | 4,480万円 |
| 京都府京都市 下京区西七条西八反田町 | 山陰本線「丹波口駅」徒歩12分 | 218.6万円 | 60.09m² | 3,980万円 |
| 京都府京都市 下京区観喜寺町 | 山陰本線「梅小路京都西駅」徒歩4分 | 336.9万円 | 78.17m² | 7,980万円 |
| 京都府京都市 下京区梅小路本町 | 東海道本線「西大路駅」徒歩11分 | 141.3万円 | 60.6m² | 2,590万円 |
| 京都府京都市 下京区若宮町 | 京都市烏丸線「五条駅」徒歩8分 | 293万円 | 56.09m² | 4,980万円 |
| 京都府京都市 下京区四条堀川町 | 阪急電鉄京都線「大宮駅」徒歩3分 | 422万円 | 78.19m² | 9,980万円 |
| 京都府京都市 下京区住吉町 | 京都市烏丸線「四条駅」徒歩12分 | 277.1万円 | 75.79m² | 6,350万円 |
| 京都府京都市 下京区小稲荷町 | 東海道本線「京都駅」徒歩8分 | 325.9万円 | 45.36m² | 4,480万円 |
| 所在地 | 交通 | 坪単価 | 建物面積 | 売出価格 |
|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市 下京区小坂町 | 山陰本線「丹波口駅」徒歩9分 | 116.1万円 | 76.15m² | 2,680万円 |
| 京都府京都市 下京区西七条東石ケ坪町 | 山陰本線「梅小路京都西駅」徒歩12分 | 132.5万円 | 69.24m² | 2,780万円 |
| 京都府京都市 下京区西七条西八反田町 | 山陰本線「丹波口駅」徒歩12分 | 219.6万円 | 114.51m² | 6,190万円 |
| 京都府京都市 下京区中堂寺前田町 | 山陰本線「丹波口駅」徒歩6分 | 139.8万円 | 236m² | 1億円 |
| 京都府京都市 下京区朱雀北ノ口町 | 山陰本線「梅小路京都西駅」徒歩4分 | 105.9万円 | 217.42m² | 6,980万円 |
| 京都府京都市 下京区諏訪開町 | 山陰本線「梅小路京都西駅」徒歩10分 | 76.3万円 | 198.44m² | 4,590万円 |
| 所在地 | 交通 | 坪単価 | 土地面積 | 売出価格 |
|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市 下京区梅小路東町 | 東海道本線「西大路駅」徒歩9分 | 148.1万円 | 150.74m² | 6,750万円 |
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
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お客さまからの声
大手の安心感に惹かれて
毎週不動産会社から進捗連絡があり親身に対応して頂き、迅速に契約まで運んで貰った。実家の売却を検討する為の業者の選定をしたかった
インターネットの広告を見て利用してみたが、複数の業者と話が出来て便利だった。売却相場価格を知りたいと思ったため
住替えを考えていた時にメールが届き、売却相場価格を知りたいと思ったため利用しました。ご担当者の案内が丁寧で安心感がありました。※2022年2月実施のすまいValueお客様満足度調査より抜粋
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