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現在売出中の物件数48件
京都府京都市 南区の今月の不動産売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
1,875万円
120.5万円
28年
52.66m2
2,699万円
32年
82.39m2
63.48m2
3,180万円
115.6万円
81.06m2
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京都府京都市南区の総人口は99,927人（2015年度調査）です。人口推移について、総人口は1980年101,713人から2015年99,927人まで減少。約35年間で約2千人の人口減少がみられます。非常に減少幅が小さい区です。2030年には98,668人になる予測がされています。
2015年度調査の段階で、南区の世帯数は47,094世帯、一組の夫婦やその子どもで構成された核家族世帯数は23,472世帯、一人暮らしを表す単独世帯数は20,387世帯です。京都府京都市南区における、マンション、土地、戸建ての査定物件比率は、マンションが42％、土地は7％、戸建ては51％です。
マンションの査定理由は「買い替え・住み替え」が最も多く、「資産整理」や「転勤」も大きな理由となっています。
土地の査定理由は「買い替え・住み替え」が最も多く、「資産整理」や「住宅ローン返済」に加え「物件を相続」であることも理由の１つです。
戸建ての査定理由は「買い替え・住み替え」「資産整理」が上位に位置しますが、「空き家」も理由の1つとなっています。
マンションの人気エリアは久世上久世町、久世殿城町、吉祥院西ノ庄向田町です。土地の人気エリアは八条源町、戒光寺町、上鳥羽岩ノ本町です。戸建ての人気エリアは久世上久世町、久世殿城町、八条源町です。
2,801万円
155.3万円/坪
64.22㎡
28年
6,435万円
143.2万円/坪
122.33㎡
123.65㎡
24年
6,232万円
140.4万円/坪
161.81㎡
不動産業界をリードする、すまいValue運営6社の不動産売出事例となります。
保有されている不動産売却を検討する際の参考情報としてご活用してください。
| 所在地 | 交通 | 坪単価 | 専有面積 | 売出価格 |
|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市 南区唐橋門脇町 | 東海道本線「西大路駅」徒歩7分 | 145.5万円 | 67.76m² | 2,980万円 |
| 京都府京都市 南区久世中久町 | 東海道本線「向日町駅」徒歩17分 | 96.9万円 | 60.73m² | 1,780万円 |
| 京都府京都市 南区久世上久世町 | 東海道本線「桂川駅」徒歩9分 | 236.3万円 | 68.15m² | 4,880万円 |
| 京都府京都市 南区久世上久世町 | 東海道本線「桂川駅」徒歩15分 | 114.2万円 | 77.76m² | 2,690万円 |
| 京都府京都市 南区八条寺内町 | 近鉄京都線「東寺駅」徒歩12分 | 273.5万円 | 33.54m² | 2,780万円 |
| 京都府京都市 南区吉祥院大河原町 | 阪急電鉄京都線「西京極駅」徒歩14分 | 91.8万円 | 64m² | 1,780万円 |
| 京都府京都市 南区唐橋西平垣町 | 東海道本線「西大路駅」徒歩2分 | 201.5万円 | 32.42m² | 1,980万円 |
| 京都府京都市 南区久世高田町 | 東海道本線「桂川駅」徒歩4分 | 133.9万円 | 68.04m² | 2,760万円 |
| 京都府京都市 南区吉祥院中島町 | 東海道本線「西大路駅」徒歩5分 | 228.8万円 | 64.9m² | 4,500万円 |
| 京都府京都市 南区西九条南田町 | 近鉄京都線「東寺駅」徒歩9分 | 132.7万円 | 52.1m² | 2,090万円 |
| 所在地 | 交通 | 坪単価 | 建物面積 | 売出価格 |
|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市 南区久世中久世町３丁目 | 東海道本線「桂川駅」徒歩12分 | 187.7万円 | 98.12m² | 5,580万円 |
| 京都府京都市 南区東九条東岩本町 | 東海道本線「京都駅」徒歩8分 | 267.3万円 | 61.48m² | 4,980万円 |
| 京都府京都市 南区吉祥院西ノ茶屋町 | 東海道本線「西大路駅」徒歩22分 | 135.2万円 | 109.8m² | 4,500万円 |
| 京都府京都市 南区久世上久世町 | 東海道本線「桂川駅」徒歩7分 | 192.8万円 | 92.74m² | 5,490万円 |
| 京都府京都市 南区久世大薮町 | 東海道本線「桂川駅」徒歩20分 | 117.2万円 | 88.72m² | 3,150万円 |
| 京都府京都市 南区久世築山町 | 東海道本線「桂川駅」バス9分久世大薮町徒歩4分 | 80.1万円 | 86.49m² | 2,100万円 |
| 京都府京都市 南区久世大築町 | 東海道本線「桂川駅」徒歩20分 | 118.8万円 | 94.39m² | 3,398万円 |
| 京都府京都市 南区上鳥羽岩ノ本町 | 近鉄京都線「上鳥羽口駅」徒歩16分 | 219万円 | 422.52m² | 3億5,000万円 |
| 所在地 | 交通 | 坪単価 | 土地面積 | 売出価格 |
|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市 南区東九条西札辻町 | 京都市烏丸線「十条駅」徒歩6分 | 225.6万円 | 102.3m² | 6,980万円 |
| 京都府京都市 南区吉祥院西ノ庄西浦町 | 東海道本線「西大路駅」徒歩10分 | 94.9万円 | 57.52m² | 1,650万円 |
| 京都府京都市 南区上鳥羽南村山町 | 近鉄京都線「上鳥羽口駅」徒歩14分 | 99.5万円 | 415.36m² | 1億2,500万円 |
| 京都府京都市 南区東九条上御霊町 | 京都市烏丸線「九条駅」徒歩5分 | 273.3万円 | 120.99m² | 1億円 |
| 京都府京都市 南区吉祥院這登中町 | 東海道本線「西大路駅」徒歩18分 | 83.2万円 | 150.27m² | 3,780万円 |
| 京都府京都市 南区久世殿城町 | 東海道本線「向日町駅」徒歩16分 | 65.8万円 | 124.4m² | 2,480万円 |
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
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お客さまからの声
大手の安心感に惹かれて
毎週不動産会社から進捗連絡があり親身に対応して頂き、迅速に契約まで運んで貰った。所有マンションの売却相場価格を知りたいと思ったため
所有マンションの売却相場価格を知りたいと思い、一社にしぼってお願いした結果、とてもよく対応していただけて売却までスピーディーに進んだ。売却相場価格を知りたいと思ったため
住替えを考えていた時にメールが届き、売却相場価格を知りたいと思ったため利用しました。ご担当者の案内が丁寧で安心感がありました。※2022年2月実施のすまいValueお客様満足度調査より抜粋
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