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現在売出中の物件数108件
埼玉県さいたま市 中央区の今月の不動産売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
5,165万円
221万円
23年
73.24m2
4,440万円
12年
97.85m2
101.2m2
3,900万円
138.5万円
110.06m2
該当の住所を選択してください
埼玉県さいたま市中央区の総人口は98,762人（2015年度調査）です。人口推移について、総人口は2005年90,381人から2015年98,762人まで増加。10年間で約8,000人の人口増加がみられます。特に2005年から2010年までの増加率は著しく、90,381人から96,055人に増加しており、5年間で約6,000人の人口が増加しています。
2015年度調査の段階で、中央区の世帯数は42,872世帯、一組の夫婦やその子どもで構成された核家族世帯数は25,634世帯、一人暮らしを表す単独世帯数は14,972世帯です。
埼玉県さいたま市中央区における、マンション、土地、戸建ての査定物件比率は、マンションが53％、土地は11％、戸建ては36％です。
マンションの査定理由は「買い替え・住み替え」が最も多く、「離婚」や「資産整理」も大きな理由となっています。
土地の査定理由は「物件を相続」が最も多く、「買い替え・住み替え」や「金銭的理由」に加え「資産整理」であることも理由の１つです。
戸建ての査定理由も「買い替え・住み替え」「物件を相続」が上位に位置しますが、「空き家」も理由の1つとなっています。
マンションの人気エリアは上落合、新中里、鈴谷です。土地の人気エリアは上落合、本町西、大戸です。戸建ての人気エリアは本町東、下落合、鈴谷です。
5,112万円
233万円/坪
72.24㎡
24年
5,793万円
184.7万円/坪
107.32㎡
93.35㎡
4年
1億194万円
180.1万円/坪
176.71㎡
不動産業界をリードする、すまいValue運営6社の不動産売出事例となります。
保有されている不動産売却を検討する際の参考情報としてご活用してください。
| 所在地 | 交通 | 坪単価 | 専有面積 | 売出価格 |
|---|---|---|---|---|
| 埼玉県さいたま市 中央区上落合２丁目 | 埼京線「北与野駅」徒歩2分 | 416.8万円 | 61.36m² | 7,750万円 |
| 埼玉県さいたま市 中央区新中里５丁目 | 京浜東北・根岸線「与野駅」徒歩9分 | 296.9万円 | 61.14m² | 5,500万円 |
| 埼玉県さいたま市 中央区上落合２丁目 | 埼京線「北与野駅」徒歩2分 | 356.1万円 | 61.91m² | 6,680万円 |
| 埼玉県さいたま市 中央区上落合２丁目 | 埼京線「北与野駅」徒歩3分 | 255.9万円 | 82.53m² | 6,399万円 |
| 埼玉県さいたま市 中央区上落合２丁目 | 埼京線「北与野駅」徒歩2分 | 329.7万円 | 72.87m² | 7,280万円 |
| 埼玉県さいたま市 中央区大戸４丁目 | 京浜東北・根岸線「北浦和駅」徒歩12分 | 235.2万円 | 71.98m² | 5,130万円 |
| 埼玉県さいたま市 中央区鈴谷６丁目 | 埼京線「南与野駅」徒歩10分 | 109.7万円 | 68.59m² | 2,280万円 |
| 埼玉県さいたま市 中央区上落合２丁目 | 埼京線「北与野駅」徒歩2分 | 277.6万円 | 55.76m² | 4,680万円 |
| 埼玉県さいたま市 中央区大字下落合 | 京浜東北・根岸線「与野駅」徒歩4分 | 199万円 | 66m² | 3,980万円 |
| 埼玉県さいたま市 中央区上落合２丁目 | 埼京線「北与野駅」徒歩2分 | 417.6万円 | 61.36m² | 7,750万円 |
| 埼玉県さいたま市 中央区新中里１丁目 | 京浜東北・根岸線「北浦和駅」徒歩11分 | 199.6万円 | 75.23m² | 4,550万円 |
| 埼玉県さいたま市 中央区本町西３丁目 | 埼京線「与野本町駅」徒歩14分 | 155.3万円 | 86.92m² | 4,090万円 |
| 埼玉県さいたま市 中央区上落合７丁目 | 埼京線「北与野駅」徒歩11分 | 288.8万円 | 85.46m² | 7,480万円 |
| 埼玉県さいたま市 中央区大戸４丁目 | 京浜東北・根岸線「北浦和駅」徒歩6分 | 233.8万円 | 77.52m² | 5,480万円 |
| 埼玉県さいたま市 中央区新都心 | 京浜東北・根岸線「さいたま新都心駅」徒歩6分 | 460.7万円 | 70.06m² | 9,780万円 |
| 所在地 | 交通 | 坪単価 | 建物面積 | 売出価格 |
|---|---|---|---|---|
| 埼玉県さいたま市 中央区新中里３丁目 | 京浜東北・根岸線「北浦和駅」徒歩16分 | 146万円 | 152.81m² | 5,800万円 |
| 埼玉県さいたま市 中央区円阿弥５丁目 | 埼京線「北与野駅」徒歩33分 | 131.8万円 | 112.19m² | 4,480万円 |
| 埼玉県さいたま市 中央区本町西３丁目 | 埼京線「与野本町駅」徒歩15分 | 123.4万円 | 159.94m² | 5,980万円 |
| 埼玉県さいたま市 中央区上落合７丁目 | 埼京線「北与野駅」徒歩9分 | 183.6万円 | 93.12m² | 5,180万円 |
| 埼玉県さいたま市 中央区大戸３丁目 | 埼京線「南与野駅」徒歩12分 | 278.3万円 | 94.63m² | 7,980万円 |
| 埼玉県さいたま市 中央区新中里１丁目 | 京浜東北・根岸線「北浦和駅」徒歩10分 | 256.9万円 | 90.57m² | 4,480万円 |
| 埼玉県さいたま市 中央区大戸２丁目 | 埼京線「南与野駅」徒歩10分 | 196万円 | 100.19m² | 5,950万円 |
| 埼玉県さいたま市 中央区鈴谷５丁目 | 埼京線「南与野駅」徒歩10分 | 149.8万円 | 121.1m² | 5,499万円 |
| 埼玉県さいたま市 中央区上落合７丁目 | 埼京線「北与野駅」徒歩9分 | 176.2万円 | 95.16m² | 5,080万円 |
| 埼玉県さいたま市 中央区上落合７丁目 | 埼京線「北与野駅」徒歩9分 | 172.2万円 | 95.42m² | 4,980万円 |
| 埼玉県さいたま市 中央区下落合５丁目 | 埼京線「北与野駅」徒歩8分 | 313.9万円 | 73m² | 5,680万円 |
| 埼玉県さいたま市 中央区下落合５丁目 | 埼京線「与野本町駅」徒歩8分 | 178.4万円 | 105.09m² | 5,680万円 |
| 所在地 | 交通 | 坪単価 | 土地面積 | 売出価格 |
|---|---|---|---|---|
| 埼玉県さいたま市 中央区鈴谷５丁目 | 埼京線「南与野駅」徒歩10分 | 139.8万円 | 39.74m² | 1,680万円 |
| 埼玉県さいたま市 中央区上落合４丁目 | 埼京線「北与野駅」徒歩6分 | 332.1万円 | 283.69m² | 2億8,500万円 |
| 埼玉県さいたま市 中央区大戸２丁目 | 埼京線「南与野駅」徒歩12分 | 203.8万円 | 96.81m² | 5,980万円 |
| 埼玉県さいたま市 中央区大戸２丁目 | 埼京線「南与野駅」徒歩12分 | 193.6万円 | 96.8m² | 5,680万円 |
| 埼玉県さいたま市 中央区下落合２丁目 | 京浜東北・根岸線「与野駅」徒歩8分 | 129.6万円 | 122.51m² | 4,800万円 |
| 埼玉県さいたま市 中央区本町西３丁目 | 埼京線「北与野駅」徒歩15分 | 149.9万円 | 330.9m² | 1億5,000万円 |
| 埼玉県さいたま市 中央区上落合４丁目 | 埼京線「北与野駅」徒歩9分 | 189.8万円 | 156.78m² | 9,000万円 |
| 埼玉県さいたま市 中央区上落合４丁目 | 埼京線「北与野駅」徒歩8分 | 197.4万円 | 150.75m² | 9,000万円 |
| 埼玉県さいたま市 中央区本町東４丁目 | 埼京線「北与野駅」徒歩13分 | 77.6万円 | 233.56m² | 5,480万円 |
| 埼玉県さいたま市 中央区上落合４丁目 | 京浜東北・根岸線「さいたま新都心駅」徒歩10分 | 332.2万円 | 283.69m² | 2億8,500万円 |
| 埼玉県さいたま市 中央区本町西４丁目 | 埼京線「北与野駅」徒歩13分 | 143.4万円 | 218.57m² | 9,480万円 |
| 埼玉県さいたま市 中央区大戸２丁目 | 埼京線「南与野駅」徒歩12分 | 197万円 | 96.8m² | 5,780万円 |
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
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お客さまからの声
当物件に対し、丁寧かつ正直に対応していただいたと実感出来ました。また、売買のみでなく、それに付随することにも相談に乗っていただけましたし、対応もいつも早かったです。
一括請求したところ全てが3日以内に連絡をくださいました。机上のみでとお願いしたところも、直ぐに資料を送っていただけました。初めての売却を考えた時、やはり大手の安心感は大きかったです。また、同じ規模のところからの査定を頂くことで、相場がより分かりやすかったです。その中で相性の良い担当の方にお願いすることができました。住み替えで家を売却するため
住み替えで家を売却するのに、どこに頼めば良いか検討したいと思っていたため利用したが、一度の入力で複数社へ見積もり依頼が出来て便利だった。担当者が良い感じの人だった為
利用登録をして直ぐに対応連絡がきて、話し相手が良い感じの人だった為利用を決めましたが、対応が迅速で売却価格も満足のいくものでした。※2022年2月実施のすまいValueお客様満足度調査より抜粋
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