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現在売出中の物件数131件
千葉県千葉市 花見川区の今月の不動産売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
1,295万円
57万円
41年
70.91m2
2,030万円
29年
103.92m2
138.45m2
2,490万円
55.2万円
165m2
該当の住所を選択してください
千葉県千葉市花見川区の総人口は179,200人（2015年度調査）です。人口推移について、総人口は1995年177,783人から2015年179,200人へと推移しています。1995年から2005年までは人口が増加していましたが、その後減少に転じ、現在に至っています。この減少傾向は今後も続き、2030年には人口が172,673人になる予測がされています。
2015年度調査の段階で、花見川区の世帯数は77,732世帯、一組の夫婦やその子どもで構成された核家族世帯数は46,815世帯、一人暮らしを表す単独世帯数は26,117世帯です。千葉県千葉市花見川区における、マンション、土地、戸建ての査定物件比率は、マンションが34％、土地は13%、戸建ては53%です。
マンションの査定理由は「買い替え・住み替え」が最も多く、「資産整理」や「離婚」を理由とする査定も多く見られます。
土地の査定理由としては「所有者が高齢」が最も多く、「買い替え・住み替え」「物件を相続」がそれに続きます。
戸建ての査定理由は「買い替え・住み替え」が一番多く、「資産整理」や「所有者が高齢」を理由に査定するケースも多く見られます。マンションの人気エリアは幕張町、幕張本郷、検見川町です。土地の人気エリアは幕張町、検見川町、作新台です。戸建ての人気エリアは幕張町、こてはし台、幕張本郷です。
2,505万円
104.4万円/坪
77.98㎡
32年
3,604万円
108.6万円/坪
111.71㎡
151.2㎡
16年
3,782万円
55.4万円/坪
232.34㎡
不動産業界をリードする、すまいValue運営6社の不動産売出事例となります。
保有されている不動産売却を検討する際の参考情報としてご活用してください。
| 所在地 | 交通 | 坪単価 | 専有面積 | 売出価格 |
|---|---|---|---|---|
| 千葉県千葉市 花見川区畑町 | 総武・中央緩行線「新検見川駅」バス7分畑町西徒歩1分 | 73.3万円 | 75.9m² | 1,680万円 |
| 千葉県千葉市 花見川区幕張町５丁目 | 総武・中央緩行線「幕張駅」徒歩15分 | 88.9万円 | 92.02m² | 2,480万円 |
| 千葉県千葉市 花見川区南花園２丁目 | 総武・中央緩行線「新検見川駅」徒歩3分 | 77.5万円 | 67.32m² | 1,580万円 |
| 千葉県千葉市 花見川区幕張町５丁目 | 総武・中央緩行線「幕張駅」徒歩9分 | 199万円 | 71.11m² | 4,288万円 |
| 千葉県千葉市 花見川区作新台４丁目 | 京成電鉄本線「実籾駅」徒歩14分 | 86.2万円 | 60.64m² | 1,580万円 |
| 千葉県千葉市 花見川区幕張町５丁目 | 総武・中央緩行線「幕張駅」徒歩15分 | 150.4万円 | 65.37m² | 2,980万円 |
| 千葉県千葉市 花見川区検見川町３丁目 | 総武・中央緩行線「新検見川駅」徒歩9分 | 148.5万円 | 72.89m² | 3,280万円 |
| 千葉県千葉市 花見川区幕張町５丁目 | 総武・中央緩行線「幕張駅」徒歩10分 | 183.7万円 | 76.89m² | 4,280万円 |
| 千葉県千葉市 花見川区幕張町３丁目 | 総武・中央緩行線「幕張駅」徒歩17分 | 95.6万円 | 82.46m² | 2,388万円 |
| 千葉県千葉市 花見川区検見川町３丁目 | 総武・中央緩行線「新検見川駅」徒歩10分 | 178.6万円 | 82.24m² | 4,450万円 |
| 千葉県千葉市 花見川区幕張本郷３丁目 | 総武・中央緩行線「幕張本郷駅」徒歩13分 | 154.6万円 | 75.8m² | 3,550万円 |
| 千葉県千葉市 花見川区幕張町５丁目 | 総武・中央緩行線「幕張駅」徒歩11分 | 113万円 | 87.22m² | 2,980万円 |
| 千葉県千葉市 花見川区作新台８丁目 | 京成電鉄本線「八千代台駅」バス23分天戸町徒歩2分 | 34.1万円 | 72.56m² | 750万円 |
| 千葉県千葉市 花見川区検見川町３丁目 | 総武・中央緩行線「新検見川駅」徒歩5分 | 162.8万円 | 70.54m² | 3,480万円 |
| 所在地 | 交通 | 坪単価 | 建物面積 | 売出価格 |
|---|---|---|---|---|
| 千葉県千葉市 花見川区畑町 | 総武・中央緩行線「新検見川駅」徒歩18分 | 77.6万円 | 190.45m² | 4,480万円 |
| 千葉県千葉市 花見川区南花園１丁目 | 総武・中央緩行線「新検見川駅」徒歩5分 | 72.3万円 | 134.69m² | 4,680万円 |
| 千葉県千葉市 花見川区瑞穂３丁目 | 総武・中央緩行線「幕張駅」徒歩15分 | 105.1万円 | 140.14m² | 4,200万円 |
| 千葉県千葉市 花見川区浪花町 | 総武・中央緩行線「新検見川駅」徒歩9分 | 160.9万円 | 102.52m² | 4,998万円 |
| 千葉県千葉市 花見川区さつきが丘２丁目 | 総武・中央緩行線「新検見川駅」バス14分さつきが丘第二徒歩7分 | 118.2万円 | 99.99m² | 3,580万円 |
| 千葉県千葉市 花見川区作新台１丁目 | 京成電鉄本線「八千代台駅」徒歩20分 | 101.9万円 | 151.53m² | 4,680万円 |
| 千葉県千葉市 花見川区さつきが丘２丁目 | 総武・中央緩行線「新検見川駅」バス13分さつきが丘第二徒歩7分 | 111.9万円 | 96.26m² | 3,699万円 |
| 千葉県千葉市 花見川区さつきが丘２丁目 | 総武・中央緩行線「新検見川駅」バス14分さつきが丘第二徒歩7分 | 125.4万円 | 96.88m² | 3,680万円 |
| 千葉県千葉市 花見川区花園１丁目 | 総武・中央緩行線「新検見川駅」徒歩5分 | 186.1万円 | 77.66m² | 4,380万円 |
| 千葉県千葉市 花見川区花園町 | 総武・中央緩行線「新検見川駅」徒歩15分 | 138.7万円 | 106.56m² | 4,480万円 |
| 千葉県千葉市 花見川区千種町 | 総武・中央緩行線「新検見川駅」バス27分千種町商店会入口徒歩6分 | 106.5万円 | 108.47m² | 3,499万円 |
| 千葉県千葉市 花見川区幕張本郷６丁目 | 総武・中央緩行線「幕張本郷駅」徒歩6分 | 157.2万円 | 171.11m² | 8,150万円 |
| 所在地 | 交通 | 坪単価 | 土地面積 | 売出価格 |
|---|---|---|---|---|
| 千葉県千葉市 花見川区幕張町５丁目 | 総武・中央緩行線「幕張駅」徒歩5分 | 92.5万円 | 228.07m² | 6,380万円 |
| 千葉県千葉市 花見川区朝日ケ丘１丁目 | 総武・中央緩行線「新検見川駅」徒歩28分 | 35.6万円 | 148.77m² | 1,600万円 |
| 千葉県千葉市 花見川区浪花町 | 京成電鉄千葉線「検見川駅」徒歩11分 | 71.6万円 | 253.05m² | 5,480万円 |
| 千葉県千葉市 花見川区横戸町 | 京成電鉄本線「京成大和田駅」徒歩12分 | 22万円 | 263.97m² | 1,750万円 |
| 千葉県千葉市 花見川区幕張本郷３丁目 | 総武・中央緩行線「幕張本郷駅」徒歩11分 | 122.6万円 | 188.22m² | 6,980万円 |
| 千葉県千葉市 花見川区柏井４丁目 | 京成電鉄本線「京成大和田駅」徒歩13分 | 27.4万円 | 83.27m² | 690万円 |
| 千葉県千葉市 花見川区幕張町５丁目 | 総武・中央緩行線「幕張駅」徒歩6分 | 103.9万円 | 114m² | 3,580万円 |
| 千葉県千葉市 花見川区畑町 | 総武・中央緩行線「新検見川駅」バス8分畑町ホームランド徒歩3分 | 41.5万円 | 175.47m² | 2,200万円 |
| 千葉県千葉市 花見川区検見川町５丁目 | 総武・中央緩行線「新検見川駅」徒歩8分 | 78.1万円 | 444.91m² | 1億500万円 |
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
稲毛営業センター
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〒276-0033
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お客さまからの声
相続した土地の売却を考えていた
人気のない売りにくい土地でも買い手をうまく見つけてくれた。戸建て・マンションといった物件ごとに各会社の強みもわかると嬉しい。実家の売却を予定していて、相場価格を把握したかったから
実家の相場価格を把握したかったため利用したが、不動産業者側が顧客目線で対応しているのか気になったので、いい形で改善されればいいかと思います。売却相場価格を知りたいと思ったため 。
売却相場価格を知りたいと思ったため利用。査定価格は近隣物件と比較して算出されただけで、その価格で実際に売れる訳ではないことに留意する必要があると思った。※2022年2月実施のすまいValueお客様満足度調査より抜粋
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