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現在売出中の物件数89件
大阪府大阪市 都島区の今月の不動産売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
2,380万円
179.9万円
28年
56.36m2
4,330万円
32年
102.44m2
71.15m2
6,865万円
194.2万円
105.94m2
該当の住所を選択してください
大阪府大阪市都島区の総人口は104,727人（2015年度調査）です。人口推移について、総人口は1980年83,584人から2015年104,727人まで増加。約35年間で約2万1千人の人口増加がみられます。人口減少することなく増加してきています。2030年には106,991人になる予測がされています。
2015年度調査の段階で、都島区の世帯数は51,549世帯、一組の夫婦やその子どもで構成された核家族世帯数は24,328世帯、一人暮らしを表す単独世帯数は23,791世帯です。大阪府大阪市都島区における、マンション、土地、戸建ての査定物件比率は、マンションが72％、土地は7％、戸建ては21％です。
マンションの査定理由は「買い替え・住み替え」が最も多く、「資産整理」や「金銭的理由」も大きな理由となっています。
土地の査定理由は「資産整理」が最も多く、「空き家」や「買い替え・住み替え」に加え「物件を相続」であることも理由の１つです。
戸建ての査定理由は「買い替え・住み替え」「資産整理」が上位に位置しますが、「金銭的理由」も理由の1つとなっています。
マンションの人気エリアは友渕町、中野町、善源寺町です。土地の人気エリアは内代町、大東町、毛馬町です。戸建ての人気エリアは都島本通、毛馬町、高倉町です。
3,770万円
173.5万円/坪
71.64㎡
32年
3,264万円
206.8万円/坪
87.08㎡
47.63㎡
26年
5,780万円
139万円/坪
137.55㎡
不動産業界をリードする、すまいValue運営6社の不動産売出事例となります。
保有されている不動産売却を検討する際の参考情報としてご活用してください。
| 所在地 | 交通 | 坪単価 | 専有面積 | 売出価格 |
|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市 都島区中野町５丁目 | 大阪環状線「桜ノ宮駅」徒歩6分 | 138.3万円 | 90.66m² | 3,800万円 |
| 大阪府大阪市 都島区友渕町１丁目 | 大阪市谷町線「都島駅」徒歩18分 | 152.1万円 | 86.54m² | 3,990万円 |
| 大阪府大阪市 都島区友渕町３丁目 | おおさか東線「城北公園通駅」徒歩6分 | 100万円 | 55.6m² | 1,680万円 |
| 大阪府大阪市 都島区御幸町２丁目 | 大阪市谷町線「野江内代駅」徒歩14分 | 134.2万円 | 73.43m² | 2,980万円 |
| 大阪府大阪市 都島区内代町２丁目 | 大阪市谷町線「野江内代駅」徒歩5分 | 195.9万円 | 67.05m² | 3,980万円 |
| 大阪府大阪市 都島区東野田町５丁目 | 大阪環状線「京橋駅」徒歩4分 | 205.8万円 | 80.01m² | 4,980万円 |
| 大阪府大阪市 都島区善源寺町２丁目 | 大阪市谷町線「都島駅」徒歩5分 | 245.8万円 | 82.97m² | 6,180万円 |
| 大阪府大阪市 都島区友渕町１丁目 | 大阪市谷町線「都島駅」徒歩13分 | 186.1万円 | 65.58m² | 3,698万円 |
| 大阪府大阪市 都島区友渕町１丁目 | 大阪市谷町線「都島駅」徒歩13分 | 162.4万円 | 85.31m² | 4,198万円 |
| 大阪府大阪市 都島区中野町５丁目 | 大阪環状線「桜ノ宮駅」徒歩2分 | 218.4万円 | 48.05m² | 3,180万円 |
| 大阪府大阪市 都島区東野田町５丁目 | 大阪環状線「京橋駅」徒歩3分 | 205.4万円 | 80.01m² | 4,980万円 |
| 所在地 | 交通 | 坪単価 | 建物面積 | 売出価格 |
|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市 都島区毛馬町１丁目 | おおさか東線「城北公園通駅」徒歩16分 | 54.8万円 | 75.32m² | 1,250万円 |
| 大阪府大阪市 都島区大東町１丁目 | おおさか東線「城北公園通駅」徒歩2分 | 91.2万円 | 71.68m² | 1,980万円 |
| 大阪府大阪市 都島区都島本通５丁目 | 大阪市谷町線「野江内代駅」徒歩7分 | 258.7万円 | 135.35m² | 3,980万円 |
| 大阪府大阪市 都島区都島中通３丁目 | 大阪環状線「京橋駅」徒歩9分 | 338.6万円 | 73.9m² | 4,980万円 |
| 大阪府大阪市 都島区友渕町３丁目 | おおさか東線「城北公園通駅」徒歩8分 | 290.9万円 | 79.16m² | 4,130万円 |
| 所在地 | 交通 | 坪単価 | 土地面積 | 売出価格 |
|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市 都島区都島北通２丁目 | 大阪市谷町線「野江内代駅」徒歩8分 | 139万円 | 137.55m² | 5,780万円 |
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
大阪支店
〒530-0001
大阪市北区梅田１丁目８番１７号 大阪第一生命ビルディング ４階
梅田第１マンションプラザ
〒530-0057
大阪府大阪市北区曽根崎２－１５－１梅田ガーデン１階
京橋営業センター
〒534-0024
大阪府大阪市都島区東野田２－５－１脇田京橋第一ビル１階
京橋センター
〒534-0024
大阪市都島区東野田町1-6-16ワタヤ・コスモスビル6F
都島センター
〒534-0016
大阪市都島区友渕町1-5-1-C-4ベル・パ-クシティC棟1F
京橋センター
〒534-0024
大阪府大阪市都島区東野田町2丁目3-14 大京本社ビル6階
都島センター
〒534-0021
大阪府大阪市都島区都島本通1丁目7-19 都島楠風ビル 3階
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お客さまからの声
売却相場価格を知りたいと思ったため
住替えを考えていた時に、インターネットの検索で見つけて利用したが、対応が素早かった。今いくらで売れるのか知りたいと思ったため
住替えの話が出たので相場を知りたいと思い利用したところ、大手4社の査定書を一括でとることができました。机上査定と訪問査定でどれくらいの差がでるかの情報も知りたいです。住み替えを考えたため
インターネットで検索して利用してみた。売った後の税金とかの情報とかも知れたら嬉しいかな？※2022年2月実施のすまいValueお客様満足度調査より抜粋
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