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大阪府大阪市 西区の不動産売却価格・無料一括査定

現在売出中の物件数91件

大阪府大阪市 西区の
不動産売却相場(推定価格)

大阪府大阪市 西区の今月の不動産売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

マンション

売却価格(中央値)

4,930万円

坪単価
(中央値)

286.4万円

築年数
(平均値)

20

専有面積
(平均値)

63.19m2

土地

売却価格(中央値)

4,510万円

坪単価
(中央値)

196.9万円

土地面積
(中央値)

75.6m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

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大阪府大阪市西区の基本情報

大阪府大阪市西区の総人口は92,430人(2015年度調査)です。人口推移について、総人口は1980年53,695人から2015年92,430人へと推移。35年間で約39,000人の人口増加がみられます。特に2000年移行の増加率は著しく、最新の調査に至るまで5年間につき9,000〜11,000人程度の人口増加が続いている状況です。人口の増加傾向は今後も続き、2030年には111,535人になる予測がされています。
2015年度調査の段階で、西区の世帯数は52,138世帯、一組の夫婦やその子どもで構成された核家族世帯数は19,324世帯、一人暮らしを表す単独世帯数は29,889世帯です。大阪府大阪市西区における、マンション、土地、戸建ての査定物件比率は、マンションが89%、土地は4%、戸建ては7%です。
マンションの査定理由は「買い替え・住み替え」が最も多く、「資産整理」や「金銭的理由」での査定も多く見られます。
土地の査定理由としては「物件を相続」が最も多く、「所有者が高齢」「資産整理」がそれに続きます。
戸建ての査定理由は「買い替え・住み替え」が一番多く、「物件を相続」や「所有者が高齢」を理由に査定するケースも多く見られます。マンションの人気エリアは南堀江、新町、立売堀です。土地の人気エリアは九条南、九条、立売堀です。戸建ての人気エリアは川口、九条、九条南です。

大阪府大阪市 西区の売出価格相場情報

マンション平均売出相場

7,009万円

坪単価
(平均値)

350.7万円/坪

専有面積
(平均値)

62.91

築年数
(平均値)

17

一戸建て平均売出相場

9,645万円

坪単価
(平均値)

355.5万円/坪

建物面積
(平均値)

113.17

土地面積
(平均値)

65.76

築年数(平均値)

47

土地平均売出相場

7,780万円

坪単価
(平均値)

320万円/坪

土地面積
(平均値)

80.4

大阪府大阪市 西区の不動産売出事例

不動産業界をリードする、すまいValue運営6社の不動産売出事例となります。
保有されている不動産売却を検討する際の参考情報としてご活用してください。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地・その他
所在地 交通 坪単価 専有面積 売出価格
大阪府大阪市 西区京町堀2丁目 大阪市四つ橋線「肥後橋駅」徒歩9分 416.8万円 85.51m² 1億800万円
大阪府大阪市 西区江之子島2丁目 大阪市中央線「阿波座駅」徒歩3分 323.1万円 60.06m² 5,880万円
大阪府大阪市 西区江戸堀1丁目 大阪市四つ橋線「肥後橋駅」徒歩5分 509.9万円 60.31m² 9,300万円
大阪府大阪市 西区九条南4丁目 大阪市中央線「九条駅」徒歩9分 190.9万円 67.06m² 3,880万円
大阪府大阪市 西区京町堀2丁目 大阪市千日前線「阿波座駅」徒歩8分 315.7万円 23.52m² 2,250万円
大阪府大阪市 西区江之子島2丁目 大阪市中央線「阿波座駅」徒歩2分 306.5万円 71.93m² 6,680万円
大阪府大阪市 西区京町堀2丁目 大阪市中央線「阿波座駅」徒歩9分 326.9万円 23.52m² 2,330万円
大阪府大阪市 西区京町堀2丁目 大阪市千日前線「阿波座駅」徒歩7分 506.9万円 44.14m² 6,780万円
大阪府大阪市 西区境川1丁目 大阪市中央線「九条駅」徒歩8分 172万円 53.46m² 2,780万円
大阪府大阪市 西区西本町1丁目 大阪市四つ橋線「本町駅」徒歩4分 332.5万円 33.25m² 3,350万円
大阪府大阪市 西区江之子島2丁目 大阪市中央線「阿波座駅」徒歩2分 300万円 75.68m² 6,880万円
大阪府大阪市 西区土佐堀2丁目 京阪電鉄中之島線「中之島駅」徒歩7分 363万円 80m² 8,799万円
大阪府大阪市 西区南堀江3丁目 大阪市千日前線「西長堀駅」徒歩4分 466.3万円 45.15m² 6,380万円
大阪府大阪市 西区立売堀6丁目 大阪市中央線「阿波座駅」徒歩5分 122.1万円 61.6m² 2,280万円
大阪府大阪市 西区南堀江4丁目 大阪市長堀鶴見緑地「西長堀駅」徒歩6分 425.4万円 73.77m² 9,490万円
所在地 交通 坪単価 建物面積 売出価格
大阪府大阪市 西区本田4丁目 大阪市中央線「九条駅」徒歩6分 104.9万円 109.79m² 3,490万円
大阪府大阪市 西区江戸堀3丁目 大阪市千日前線「阿波座駅」徒歩4分 606.1万円 116.55m² 1億5,800万円
所在地 交通 坪単価 土地面積 売出価格
大阪府大阪市 西区南堀江4丁目 大阪市長堀鶴見緑地「西長堀駅」徒歩7分 320万円 80.4m² 7,780万円

お客さまからの声

大阪府大阪市此花区
総合満足度:3.0

住替えを考え、家の売却方法をネットで調べていた

電話ではなくメールでやりとりできると知り利用したが、該当外エリアということで査定にも辿り着かない会社もあった。また、不動産の売却をした人の体験談、訪問査定後の返事の仕方、断り方、業者選びのポイント等のアドバイスも知りたい。
大阪府大阪市中央区
総合満足度:5.0

引越しに伴って住居を売却することになったから

インターネット検索で見つけたので利用してみたが、親身になって相談に応じてくれる会社が多かった。
大阪府大阪市福島区
総合満足度:4.0

住み替えを検討するにあたり、査定を考えたので

インターネットの広告を見つけたので利用してみたところ、すぐに連絡のメールがあった。できれば、利用から契約までの期間も知りたい。

※2022年2月実施のすまいValueお客様満足度調査より抜粋

大阪府大阪市 西区の不動産の
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