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現在売出中の物件数101件
大阪府大阪市 西区の今月の不動産売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
4,380万円
241.6万円
22年
61.44m2
5,230万円
24年
94.29m2
57.45m2
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大阪府大阪市西区の総人口は92,430人（2015年度調査）です。人口推移について、総人口は1980年53,695人から2015年92,430人へと推移。35年間で約39,000人の人口増加がみられます。特に2000年移行の増加率は著しく、最新の調査に至るまで5年間につき9,000〜11,000人程度の人口増加が続いている状況です。人口の増加傾向は今後も続き、2030年には111,535人になる予測がされています。
2015年度調査の段階で、西区の世帯数は52,138世帯、一組の夫婦やその子どもで構成された核家族世帯数は19,324世帯、一人暮らしを表す単独世帯数は29,889世帯です。大阪府大阪市西区における、マンション、土地、戸建ての査定物件比率は、マンションが89％、土地は4%、戸建ては7%です。
マンションの査定理由は「買い替え・住み替え」が最も多く、「資産整理」や「金銭的理由」での査定も多く見られます。
土地の査定理由としては「物件を相続」が最も多く、「所有者が高齢」「資産整理」がそれに続きます。
戸建ての査定理由は「買い替え・住み替え」が一番多く、「物件を相続」や「所有者が高齢」を理由に査定するケースも多く見られます。マンションの人気エリアは南堀江、新町、立売堀です。土地の人気エリアは九条南、九条、立売堀です。戸建ての人気エリアは川口、九条、九条南です。
6,806万円
336.1万円/坪
62.42㎡
17年
1億790万円
403万円/坪
112.95㎡
90.92㎡
30年
7,090万円
301.2万円/坪
76.32㎡
不動産業界をリードする、すまいValue運営6社の不動産売出事例となります。
保有されている不動産売却を検討する際の参考情報としてご活用してください。
| 所在地 | 交通 | 坪単価 | 専有面積 | 売出価格 |
|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市 西区新町４丁目 | 大阪市長堀鶴見緑地「西長堀駅」徒歩4分 | 261.1万円 | 61.68m² | 4,880万円 |
| 大阪府大阪市 西区新町１丁目 | 大阪市長堀鶴見緑地「西大橋駅」徒歩5分 | 954.7万円 | 113.38m² | 3億2,800万円 |
| 大阪府大阪市 西区江戸堀２丁目 | 京阪電鉄中之島線「中之島駅」徒歩7分 | 198.5万円 | 54.54m² | 3,280万円 |
| 大阪府大阪市 西区南堀江２丁目 | 大阪市長堀鶴見緑地「西大橋駅」徒歩6分 | 286.6万円 | 22.8m² | 1,980万円 |
| 大阪府大阪市 西区南堀江１丁目 | 大阪市千日前線「桜川駅」徒歩5分 | 293.4万円 | 67.27m² | 5,980万円 |
| 大阪府大阪市 西区江之子島２丁目 | 大阪市中央線「阿波座駅」徒歩2分 | 306.5万円 | 71.93m² | 6,680万円 |
| 大阪府大阪市 西区南堀江４丁目 | 大阪市長堀鶴見緑地「ドーム前千代崎駅」徒歩5分 | 271.2万円 | 41.61m² | 3,420万円 |
| 大阪府大阪市 西区京町堀３丁目 | 大阪市中央線「阿波座駅」徒歩7分 | 450万円 | 57.16m² | 7,780万円 |
| 大阪府大阪市 西区江之子島２丁目 | 大阪市中央線「阿波座駅」徒歩3分 | 313.4万円 | 71.49m² | 6,790万円 |
| 大阪府大阪市 西区土佐堀２丁目 | 京阪電鉄中之島線「中之島駅」徒歩7分 | 358.9万円 | 79.06m² | 8,580万円 |
| 大阪府大阪市 西区九条１丁目 | 阪神電鉄阪神なんば「九条駅」徒歩2分 | 130.5万円 | 52.58m² | 2,080万円 |
| 大阪府大阪市 西区立売堀６丁目 | 大阪市中央線「阿波座駅」徒歩5分 | 122.1万円 | 61.6m² | 2,280万円 |
| 大阪府大阪市 西区西本町１丁目 | 大阪市四つ橋線「本町駅」徒歩4分 | 332.5万円 | 33.25m² | 3,350万円 |
| 大阪府大阪市 西区九条南１丁目 | 阪神電鉄阪神なんば「ドーム前駅」徒歩2分 | 338万円 | 33.06m² | 3,380万円 |
| 大阪府大阪市 西区川口２丁目 | 大阪市中央線「阿波座駅」徒歩5分 | 285.9万円 | 54.02m² | 4,680万円 |
| 所在地 | 交通 | 坪単価 | 建物面積 | 売出価格 |
|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市 西区九条２丁目 | 大阪市中央線「九条駅」徒歩2分 | 199.9万円 | 109.35m² | 5,780万円 |
| 大阪府大阪市 西区江戸堀３丁目 | 大阪市千日前線「阿波座駅」徒歩4分 | 606.1万円 | 116.55m² | 1億5,800万円 |
| 所在地 | 交通 | 坪単価 | 土地面積 | 売出価格 |
|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市 西区川口３丁目 | 大阪市中央線「阿波座駅」徒歩8分 | 389.3万円 | 80.69m² | 9,500万円 |
| 大阪府大阪市 西区九条２丁目 | 大阪市中央線「九条駅」徒歩3分 | 194.4万円 | 67.86m² | 3,990万円 |
| 大阪府大阪市 西区南堀江４丁目 | 大阪市長堀鶴見緑地「西長堀駅」徒歩7分 | 320万円 | 80.4m² | 7,780万円 |
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
なんばセンター
〒542-0076
大阪府大阪市中央区難波五丁目1番60号なんばスカイオ14階
大阪支店
〒530-0001
大阪市北区梅田１丁目８番１７号 大阪第一生命ビルディング ４階
梅田センター
〒530-0001
大阪府大阪市北区梅田1丁目11-4-129 大阪駅前第4ビル1階
心斎橋センター
〒542-0081
大阪府大阪市中央区南船場4丁目4-3 心斎橋東急ビル6階
心斎橋営業所
〒542-0081
大阪府大阪市中央区南船場3-4-26THEPEAKSHINSAIBASHI7F
御堂筋本町センター
〒541-0046
大阪市中央区平野町3-6-1あいおいニッセイ同和損保御堂筋ビル1F
難波センター
〒542-0076
大阪市中央区難波2-1-2 太陽生命難波ビル5F
梅田第２マンションプラザ
〒530-0057
大阪府大阪市 北区曽根崎２－１５－１梅田ガーデン １階
難波第１営業センター
〒556-0011
大阪府大阪市浪速区難波中１－１０－４南海ＳＫ難波ビル９階
梅田統括事業所２課
〒553-0001
大阪府大阪市 北区梅田１－１－３－３１００大阪駅前第三ビル３１階
弁天町営業センター
〒552-0007
大阪府大阪市港区弁天１−２−２大阪ベイタワーアトリウム３階
梅田統括事業所１課
〒530-0001
大阪府大阪市北区梅田１−１−３−３１００大阪駅前第三ビル３１階
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お客さまからの声
住替えを考え、家の売却方法をネットで調べていた
電話ではなくメールでやりとりできると知り利用したが、該当外エリアということで査定にも辿り着かない会社もあった。また、不動産の売却をした人の体験談、訪問査定後の返事の仕方、断り方、業者選びのポイント等のアドバイスも知りたい。引越しに伴って住居を売却することになったから
インターネット検索で見つけたので利用してみたが、親身になって相談に応じてくれる会社が多かった。住み替えを検討するにあたり、査定を考えたので
インターネットの広告を見つけたので利用してみたところ、すぐに連絡のメールがあった。できれば、利用から契約までの期間も知りたい。※2022年2月実施のすまいValueお客様満足度調査より抜粋
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