現在売出中の物件数43件
大阪府大阪市 浪速区の今月の不動産売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
3,485万円
262.7万円
23年
54.34m2
7,500万円
11年
115.88m2
75.79m2
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大阪府大阪市浪速区の総人口は69,766人(2015年度調査)です。人口推移について、総人口は1980年50,104人から2015年69,766人へと推移。35年間で2万人弱の人口増加がみられます。1980年から1990年にかけては人口が減少傾向にありましたが、その後人口増加に一転。2005年から2010年にかけては5年間で7,000人以上と顕著な増加がみられました。この人口増加傾向は今後も続き、2030年には78,071人になる予測がされています。
2015年度調査の段階で、浪速区の世帯数は47,541世帯、一組の夫婦やその子どもで構成された核家族世帯数は10,887世帯、一人暮らしを表す単独世帯数は34,417世帯です。大阪府大阪市浪速区における、マンション、土地、戸建ての査定物件比率は、マンションが77.2%、土地は5.9%、戸建ては16.8%です。
マンションの査定理由は「資産整理」が最も多く、「買い替え・住み替え」や「金銭的理由」での査定も多く見られます。
土地の査定理由としては「物件を相続」が最も多く、「買い替え・住み替え」や「資産整理」も理由として多く挙げられています。
戸建ての査定理由は「買い替え・住み替え」が一番多く、「物件を相続」や「離婚」を理由に査定するケースも多く見られます。マンションの人気エリアは桜川、湊町、元町です。土地の人気エリアは恵美須東、恵美須西、日本橋です。戸建ての人気エリアは大国、浪速西、戎本町です。
4,832万円
294.4万円/坪
48.58㎡
20年
7,624万円
380.6万円/坪
133.77㎡
57.08㎡
41年
9,280万円
275.9万円/坪
111.22㎡
不動産業界をリードする、すまいValue運営6社の不動産売出事例となります。
保有されている不動産売却を検討する際の参考情報としてご活用してください。
所在地 | 交通 | 坪単価 | 専有面積 | 売出価格 |
---|---|---|---|---|
大阪府大阪市 浪速区大国1丁目 | 大阪市御堂筋線「大国町駅」徒歩4分 | 259万円 | 21.02m² | 1,650万円 |
大阪府大阪市 浪速区湊町2丁目 | 関西本線「JR難波駅」徒歩1分 | 402万円 | 82.27m² | 1億円 |
大阪府大阪市 浪速区敷津東2丁目 | 南海電鉄高野線「今宮戎駅」徒歩3分 | 335.2万円 | 55.06m² | 5,580万円 |
大阪府大阪市 浪速区下寺3丁目 | 大阪市堺筋線「恵美須町駅」徒歩8分 | 467.2万円 | 21.05m² | 2,980万円 |
大阪府大阪市 浪速区下寺2丁目 | 大阪市谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘駅」徒歩7分 | 210.5万円 | 24.14m² | 1,540万円 |
大阪府大阪市 浪速区敷津東2丁目 | 大阪市御堂筋線「大国町駅」徒歩2分 | 453.6万円 | 58.05m² | 7,980万円 |
大阪府大阪市 浪速区難波中2丁目 | 南海電鉄南海本線「難波駅」徒歩3分 | 482.4万円 | 73.88m² | 1億800万円 |
大阪府大阪市 浪速区下寺3丁目 | 大阪市堺筋線「恵美須町駅」徒歩5分 | 280万円 | 24.57m² | 2,080万円 |
大阪府大阪市 浪速区湊町2丁目 | 関西本線「JR難波駅」徒歩1分 | 381.3万円 | 84.81m² | 9,800万円 |
大阪府大阪市 浪速区大国2丁目 | 大阪市御堂筋線「大国町駅」徒歩7分 | 254.8万円 | 21.37m² | 1,650万円 |
大阪府大阪市 浪速区下寺3丁目 | 大阪市堺筋線「恵美須町駅」徒歩5分 | 279.4万円 | 24.57m² | 2,080万円 |
所在地 | 交通 | 坪単価 | 建物面積 | 売出価格 |
---|---|---|---|---|
大阪府大阪市 浪速区恵美須東2丁目 | 大阪市御堂筋線「動物園前駅」徒歩4分 | 732.6万円 | 40.49m² | 5,780万円 |
大阪府大阪市 浪速区下寺3丁目 | 大阪市堺筋線「恵美須町駅」徒歩6分 | 390.3万円 | 105.6m² | 6,580万円 |
大阪府大阪市 浪速区木津川1丁目 | 大阪市長堀鶴見緑地「大正駅」徒歩6分 | 357.9万円 | 189.83m² | 5,980万円 |
大阪府大阪市 浪速区桜川4丁目 | 阪神電鉄阪神なんば「桜川駅」徒歩3分 | 318.3万円 | 143.08m² | 1億3,800万円 |
大阪府大阪市 浪速区木津川1丁目 | 大阪市長堀鶴見緑地「大正駅」徒歩4分 | 104万円 | 189.83m² | 5,980万円 |
所在地 | 交通 | 坪単価 | 土地面積 | 売出価格 |
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大阪府大阪市 浪速区立葉1丁目 | 大阪市千日前線「桜川駅」徒歩8分 | 275.9万円 | 111.22m² | 9,280万円 |
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
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お客さまからの声
売却について相談できるところをネット検索していて
問い合わせするのが大手のみで少ないことと、信頼できるため利用した。問い合わせ後、すぐに各社から連絡くださり、当日にもかかわらず訪問査定してくださった。また、全社とも豊富な資料で説明されたので、大変良い不動産会社を紹介してくれた。引越しに伴って住居を売却することになったから
インターネット検索で見つけたので利用してみたが、親身になって相談に応じてくれる会社が多かった。以前住んでいた家を売却したいと思い
インターネット検索で見つけたので利用してみたところ、反応が早く、安心できる業者と繋がることができた。※2022年2月実施のすまいValueお客様満足度調査より抜粋
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