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現在売出中の物件数26件
大阪府大阪市 生野区の今月の不動産売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
800万円
95.2万円
40年
40.24m2
3,415万円
25年
100.31m2
57.49m2
2,405万円
102.3万円
73.9m2
該当の住所を選択してください
大阪府大阪市生野区の総人口は130,167人（2015年度調査）です。人口推移について、総人口は1980年173,783人から2015年130,167人まで減少。35年間で約4万人の人口減少がみられます。2030年には113,192人になる予測がされています。
2015年度調査の段階で、生野区の世帯数は63,622世帯、一組の夫婦やその子どもで構成された核家族世帯数は27,758世帯、一人暮らしを表す単独世帯数30,741世帯です。
大阪府大阪市生野区における、マンション、土地、戸建ての査定物件比率は、マンションが20％、土地は12％、戸建ては68％です。
マンションの査定理由は「買い替え・住み替え」が最も多く、「金銭的理由」や「離婚」も大きな理由となっています。
土地の査定理由は「物件を相続」が最も多く、「資産整理」や「所有者が高齢」に加え「空き家」であることも理由の１つです。
戸建ての査定理由も「買い替え・住み替え」「資産整理」が上位に位置しますが、「空き家」も理由の1つとなっています。マンションの人気エリアは桃谷、鶴橋、生野西です。土地の人気エリアは田島、林寺、勝山北です。戸建ての人気エリアは小路東、生野西、中川です。
2,648万円
124.7万円/坪
69.02㎡
34年
3,499万円
132.9万円/坪
98.4㎡
62.86㎡
29年
3,700万円
87.9万円/坪
154.87㎡
不動産業界をリードする、すまいValue運営6社の不動産売出事例となります。
保有されている不動産売却を検討する際の参考情報としてご活用してください。
| 所在地 | 交通 | 坪単価 | 専有面積 | 売出価格 |
|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市 生野区中川２丁目 | 大阪市今里筋線「今里駅」徒歩11分 | 107.7万円 | 60.67m² | 1,980万円 |
| 大阪府大阪市 生野区中川１丁目 | 大阪市千日前線「今里駅」徒歩7分 | 102.5万円 | 60.5m² | 1,880万円 |
| 大阪府大阪市 生野区巽西１丁目 | 大阪市千日前線「北巽駅」徒歩12分 | 110.3万円 | 72.72m² | 2,430万円 |
| 大阪府大阪市 生野区巽東３丁目 | 大阪市千日前線「北巽駅」徒歩11分 | 153.8万円 | 80.47m² | 3,750万円 |
| 大阪府大阪市 生野区勝山南２丁目 | 大阪環状線「桃谷駅」徒歩10分 | 149.2万円 | 70.76m² | 3,199万円 |
| 所在地 | 交通 | 坪単価 | 建物面積 | 売出価格 |
|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市 生野区勝山北４丁目 | 大阪環状線「桃谷駅」徒歩12分 | 153.4万円 | 81.34m² | 3,780万円 |
| 大阪府大阪市 生野区田島３丁目 | 大阪市千日前線「南巽駅」徒歩19分 | 142.8万円 | 87.77m² | 3,798万円 |
| 大阪府大阪市 生野区田島３丁目 | 関西本線「東部市場前駅」徒歩18分 | 135万円 | 23.96m² | 980万円 |
| 大阪府大阪市 生野区中川６丁目 | 大阪市千日前線「北巽駅」徒歩15分 | 63.7万円 | 102.55m² | 1,980万円 |
| 大阪府大阪市 生野区中川西１丁目 | 大阪市千日前線「今里駅」徒歩7分 | 185.5万円 | 60.53m² | 2,580万円 |
| 大阪府大阪市 生野区新今里１丁目 | 近鉄難波・奈良線「今里駅」徒歩7分 | 133.6万円 | 296.31m² | 1億2,000万円 |
| 大阪府大阪市 生野区田島１丁目 | 大阪市千日前線「北巽駅」徒歩18分 | 109.5万円 | 56.66m² | 1,880万円 |
| 大阪府大阪市 生野区田島５丁目 | 関西本線「東部市場前駅」徒歩12分 | 140.3万円 | 113.8m² | 4,280万円 |
| 大阪府大阪市 生野区巽北２丁目 | 大阪市千日前線「北巽駅」徒歩8分 | 101.4万円 | 74.64m² | 1,040万円 |
| 所在地 | 交通 | 坪単価 | 土地面積 | 売出価格 |
|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市 生野区桃谷５丁目 | 大阪環状線「桃谷駅」徒歩14分 | 71.8万円 | 54.84m² | 1,190万円 |
| 大阪府大阪市 生野区桃谷２丁目 | 大阪環状線「桃谷駅」徒歩6分 | 62.1万円 | 399.76m² | 7,500万円 |
| 大阪府大阪市 生野区新今里３丁目 | 近鉄大阪線「今里駅」徒歩7分 | 139.8万円 | 106.46m² | 4,500万円 |
| 大阪府大阪市 生野区舎利寺２丁目 | 大阪環状線「寺田町駅」徒歩20分 | 85.8万円 | 85.99m² | 2,230万円 |
| 大阪府大阪市 生野区田島２丁目 | 大阪市千日前線「北巽駅」徒歩19分 | 80万円 | 127.32m² | 3,080万円 |
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
上本町センター
〒543-0001
大阪市天王寺区上本町6-9-17上六日光ビル10F
東大阪センター
〒577-0056
東大阪市長堂1-5-6布施駅前セントラルビル6F
阿倍野センター
〒545-0052
大阪市阿倍野区阿倍野筋2-1-29AITビル1F
東大阪第１営業センター
〒577-0056
大阪府東大阪市長堂２−３−２１布施駅前ビル１階
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お客さまからの声
引越しに伴って住居を売却することになったから
インターネット検索で見つけたので利用してみたが、親身になって相談に応じてくれる会社が多かった。今いくらで売れるのか知りたいと思ったため
住替えの話が出たので相場を知りたいと思い利用したところ、大手4社の査定書を一括でとることができました。机上査定と訪問査定でどれくらいの差がでるかの情報も知りたいです。売却について相談できるところをネット検索していて
問い合わせするのが大手のみで少ないことと、信頼できるため利用した。問い合わせ後、すぐに各社から連絡くださり、当日にもかかわらず訪問査定してくださった。また、全社とも豊富な資料で説明されたので、大変良い不動産会社を紹介してくれた。※2022年2月実施のすまいValueお客様満足度調査より抜粋
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