現在売出中の物件数56件
大阪府大阪市 東住吉区の今月の不動産売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
2,680万円
135万円
28年
54.93m2
2,480万円
32年
93.87m2
60.03m2
3,325万円
123.6万円
85.69m2
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大阪府大阪市東住吉区の総人口は126,299人(2015年度調査)です。人口推移について、総人口は1980年156,999人から2015年126,299人へと推移。35年間で3万人あまりの人口減少がみられます。1985年から2000年にかけて14万人台で推移してきた人口ですが、それ以降13万人台に落ち込み、2015年には調査開始以来初めて12万人台にまで減少しました。今後も人口の減少傾向は続き、2030年には109,478人になる予測がされています。
2015年度調査の段階で、東住吉区の世帯数は57,797世帯、一組の夫婦やその子どもで構成された核家族世帯数は29,907世帯、一人暮らしを表す単独世帯数は23,312世帯です。大阪府大阪市東住吉区における、マンション、土地、戸建ての査定物件比率は、マンションが32%、土地は16%、戸建ては52%です。
マンションの査定理由は「買い替え・住み替え」が最も多く、「金銭的理由」や「資産整理」での査定も多く見られます。
土地の査定理由としては「物件を相続」が多く、や「買い替え・住み替え」や「資産整理」も理由として多く挙げられています。
戸建ての査定理由は「買い替え・住み替え」が一番多く、「空き家」や「物件を相続」を理由に査定するケースも多く見られます。マンションの人気エリアは桑津、山坂、北田辺です。土地の人気エリアは北田辺、湯里、桑津です。戸建ての人気エリアは今川、田辺、南田辺です。
3,173万円
176.7万円/坪
61.66㎡
20年
5,169万円
124.4万円/坪
145.01㎡
106.98㎡
29年
8,778万円
143.7万円/坪
199.57㎡
不動産業界をリードする、すまいValue運営6社の不動産売出事例となります。
保有されている不動産売却を検討する際の参考情報としてご活用してください。
所在地 | 交通 | 坪単価 | 専有面積 | 売出価格 |
---|---|---|---|---|
大阪府大阪市 東住吉区杭全5丁目 | 関西本線「東部市場前駅」徒歩8分 | 202万円 | 68.28m² | 4,180万円 |
大阪府大阪市 東住吉区中野2丁目 | 大阪市谷町線「駒川中野駅」徒歩8分 | 116.6万円 | 70.35m² | 2,480万円 |
大阪府大阪市 東住吉区鷹合4丁目 | 近鉄南大阪線「矢田駅」徒歩8分 | 129.9万円 | 58.38m² | 2,298万円 |
大阪府大阪市 東住吉区西今川3丁目 | 近鉄南大阪線「今川駅」徒歩2分 | 164.9万円 | 79.66m² | 3,980万円 |
大阪府大阪市 東住吉区北田辺5丁目 | 大阪市谷町線「田辺駅」徒歩6分 | 217.6万円 | 72.5m² | 4,780万円 |
大阪府大阪市 東住吉区中野3丁目 | 大阪市谷町線「駒川中野駅」徒歩9分 | 135.7万円 | 82.45m² | 3,390万円 |
大阪府大阪市 東住吉区駒川2丁目 | 近鉄南大阪線「北田辺駅」徒歩4分 | 120.7万円 | 76.52m² | 2,798万円 |
所在地 | 交通 | 坪単価 | 建物面積 | 売出価格 |
---|---|---|---|---|
大阪府大阪市 東住吉区南田辺4丁目 | 阪和線「鶴ケ丘駅」徒歩8分 | 137.9万円 | 107.18m² | 4,480万円 |
大阪府大阪市 東住吉区今林2丁目 | 関西本線「東部市場前駅」徒歩9分 | 110万円 | 549.14m² | 1億8,300万円 |
大阪府大阪市 東住吉区北田辺4丁目 | 近鉄南大阪線「北田辺駅」徒歩2分 | 182.8万円 | 157.12m² | 4,980万円 |
大阪府大阪市 東住吉区山坂2丁目 | 大阪市御堂筋線「西田辺駅」徒歩7分 | 211.8万円 | 142.57m² | 9,800万円 |
大阪府大阪市 東住吉区山坂3丁目 | 大阪市御堂筋線「西田辺駅」徒歩8分 | 60.6万円 | 189.51m² | 3,480万円 |
大阪府大阪市 東住吉区南田辺5丁目 | 近鉄南大阪線「針中野駅」徒歩11分 | 164.2万円 | 108.13m² | 5,380万円 |
大阪府大阪市 東住吉区北田辺3丁目 | 近鉄南大阪線「北田辺駅」徒歩7分 | 114.3万円 | 244.74m² | 8,480万円 |
大阪府大阪市 東住吉区住道矢田9丁目 | 近鉄南大阪線「矢田駅」徒歩17分 | 134.9万円 | 112.07m² | 4,580万円 |
大阪府大阪市 東住吉区鷹合2丁目 | 近鉄南大阪線「針中野駅」徒歩4分 | 151.6万円 | 190.47m² | 7,580万円 |
所在地 | 交通 | 坪単価 | 土地面積 | 売出価格 |
---|---|---|---|---|
大阪府大阪市 東住吉区南田辺3丁目 | 大阪市谷町線「駒川中野駅」徒歩9分 | 186.2万円 | 333.88m² | 1億8,800万円 |
大阪府大阪市 東住吉区南田辺3丁目 | 大阪市御堂筋線「西田辺駅」徒歩12分 | 154.9万円 | 117.02m² | 5,480万円 |
大阪府大阪市 東住吉区南田辺5丁目 | 近鉄南大阪線「針中野駅」徒歩11分 | 157.5万円 | 95.11m² | 4,530万円 |
大阪府大阪市 東住吉区桑津1丁目 | 近鉄南大阪線「河堀口駅」徒歩7分 | 171.7万円 | 154.03m² | 8,000万円 |
大阪府大阪市 東住吉区山坂5丁目 | 阪和線「鶴ケ丘駅」徒歩5分 | 176.6万円 | 149.83m² | 8,000万円 |
大阪府大阪市 東住吉区今川3丁目 | 関西本線「平野駅」徒歩12分 | 119.5万円 | 166.01m² | 6,000万円 |
大阪府大阪市 東住吉区南田辺5丁目 | 阪和線「鶴ケ丘駅」徒歩11分 | 155.3万円 | 106.01m² | 4,980万円 |
大阪府大阪市 東住吉区山坂1丁目 | 大阪市谷町線「田辺駅」徒歩4分 | 159.8万円 | 80.29m² | 3,880万円 |
大阪府大阪市 東住吉区山坂4丁目 | 大阪市御堂筋線「西田辺駅」徒歩7分 | 136.3万円 | 1,377.78m² | 5億6,800万円 |
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
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お客さまからの声
引越しに伴って住居を売却することになったから
インターネット検索で見つけたので利用してみたが、親身になって相談に応じてくれる会社が多かった。以前住んでいた家を売却したいと思い
インターネット検索で見つけたので利用してみたところ、反応が早く、安心できる業者と繋がることができた。不要になった相続物件を処分したかった
査定依頼後にすぐ連絡が来て担当者と打ち合わせできた。できれば事前に不動産会社毎の顧客満足度も知りたい。※2022年2月実施のすまいValueお客様満足度調査より抜粋
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