現在売出中の物件数135件
大阪府大阪市 淀川区の今月の不動産売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
2,340万円
132.7万円
36年
52.44m2
2,980万円
38年
95.1m2
60.64m2
3,080万円
137.4万円
66.61m2
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大阪府大阪市淀川区の総人口は176,201人(2015年度調査)です。人口推移について、総人口は1980年154,269人から2015年176,201人へと推移。35年間で約22,000人の人口増加がみられます。特に2000年から2005年までの増加率が著しく、5年間で6,000人弱の人口が増加しています。人口の増加傾向は今後も続き、2030年には180,724人になる予測がされています。
2015年度調査の段階で、淀川区の世帯数は94,460世帯、一組の夫婦やその子どもで構成された核家族世帯数は38,327世帯、一人暮らしを表す単独世帯数は50,390世帯です。大阪府大阪市淀川区における、マンション、土地、戸建ての査定物件比率は、マンションが70%、土地は6%、戸建ては24%です。
マンションの査定理由は「買い替え・住み替え」が最も多く、「資産整理」や「金銭的理由」での査定も多く見られます。
土地の査定理由としては「資産整理」が最も多く、「物件を相続」や「金銭的理由」も多く見られる理由です。
戸建ての査定理由は「買い替え・住み替え」が一番多く、「資産整理」や「空き家」を理由に査定するケースも多く見られます。マンションの人気エリアは西宮原、宮原、東三国です。土地の人気エリアは十三東、加島、十八条です。戸建ての人気エリアは新高、加島、東三国です。
2,813万円
159.7万円/坪
56.94㎡
33年
3,832万円
130.2万円/坪
101.87㎡
74.58㎡
21年
5,850万円
142.3万円/坪
115.15㎡
不動産業界をリードする、すまいValue運営6社の不動産売出事例となります。
保有されている不動産売却を検討する際の参考情報としてご活用してください。
所在地 | 交通 | 坪単価 | 専有面積 | 売出価格 |
---|---|---|---|---|
大阪府大阪市 淀川区新北野3丁目 | 東海道本線「塚本駅」徒歩10分 | 241.5万円 | 20.27m² | 1,480万円 |
大阪府大阪市 淀川区西三国4丁目 | 阪急電鉄宝塚線「三国駅」徒歩6分 | 261.7万円 | 64.32m² | 5,100万円 |
大阪府大阪市 淀川区新高4丁目 | 阪急電鉄宝塚線「三国駅」徒歩3分 | 230.1万円 | 64.38m² | 4,490万円 |
大阪府大阪市 淀川区東三国3丁目 | 大阪市御堂筋線「東三国駅」徒歩5分 | 169.7万円 | 69.6m² | 3,580万円 |
大阪府大阪市 淀川区西中島6丁目 | 大阪市御堂筋線「西中島南方駅」徒歩5分 | 188.5万円 | 64.57m² | 3,680万円 |
大阪府大阪市 淀川区加島3丁目 | JR東西線「加島駅」徒歩1分 | 133万円 | 76.4m² | 3,080万円 |
大阪府大阪市 淀川区三津屋北1丁目 | 阪急電鉄神戸線「神崎川駅」徒歩3分 | 215.9万円 | 71.53m² | 4,680万円 |
大阪府大阪市 淀川区西宮原2丁目 | 大阪市御堂筋線「新大阪駅」徒歩10分 | 375.9万円 | 70.05m² | 7,980万円 |
大阪府大阪市 淀川区新高1丁目 | 阪急電鉄神戸線「神崎川駅」徒歩11分 | 105万円 | 69.3m² | 2,200万円 |
大阪府大阪市 淀川区西中島6丁目 | 大阪市御堂筋線「西中島南方駅」徒歩7分 | 188.1万円 | 64.57m² | 3,680万円 |
大阪府大阪市 淀川区木川西3丁目 | 大阪市御堂筋線「西中島南方駅」徒歩11分 | 224.7万円 | 24.94m² | 1,698万円 |
大阪府大阪市 淀川区塚本2丁目 | 東海道本線「塚本駅」徒歩4分 | 138.4万円 | 30.51m² | 1,280万円 |
所在地 | 交通 | 坪単価 | 建物面積 | 売出価格 |
---|---|---|---|---|
大阪府大阪市 淀川区木川東2丁目 | 大阪市御堂筋線「西中島南方駅」徒歩10分 | 108.2万円 | 93.96m² | 3,080万円 |
大阪府大阪市 淀川区加島4丁目 | JR東西線「加島駅」徒歩7分 | 101.6万円 | 186.77m² | 9,480万円 |
大阪府大阪市 淀川区野中南2丁目 | 阪急電鉄神戸線「十三駅」徒歩11分 | 154.2万円 | 100.37m² | 4,690万円 |
大阪府大阪市 淀川区三津屋中2丁目 | 阪急電鉄神戸線「神崎川駅」徒歩10分 | 115万円 | 99.9m² | 3,480万円 |
大阪府大阪市 淀川区新高1丁目 | 阪急電鉄宝塚線「三国駅」徒歩7分 | 124.7万円 | 105.3m² | 3,980万円 |
大阪府大阪市 淀川区加島4丁目 | JR東西線「加島駅」徒歩10分 | 121万円 | 89.44m² | 3,280万円 |
大阪府大阪市 淀川区新高5丁目 | 阪急電鉄神戸線「神崎川駅」徒歩7分 | 212.2万円 | 73.3m² | 2,580万円 |
大阪府大阪市 淀川区十八条3丁目 | 阪急電鉄宝塚線「三国駅」徒歩14分 | 194.8万円 | 85.49m² | 5,400万円 |
大阪府大阪市 淀川区田川1丁目 | 阪急電鉄宝塚線「十三駅」徒歩12分 | 110.9万円 | 115.41m² | 3,880万円 |
所在地 | 交通 | 坪単価 | 土地面積 | 売出価格 |
---|---|---|---|---|
大阪府大阪市 淀川区塚本3丁目 | 東海道本線「塚本駅」徒歩10分 | 99.5万円 | 54.82m² | 1,650万円 |
大阪府大阪市 淀川区田川1丁目 | 東海道本線「塚本駅」徒歩13分 | 160万円 | 264.45m² | 1億2,800万円 |
大阪府大阪市 淀川区加島3丁目 | JR東西線「加島駅」徒歩4分 | 104.7万円 | 49.92m² | 1,580万円 |
大阪府大阪市 淀川区西三国1丁目 | 大阪市御堂筋線「東三国駅」徒歩11分 | 132.1万円 | 87.11m² | 3,480万円 |
大阪府大阪市 淀川区西三国1丁目 | 大阪市御堂筋線「東三国駅」徒歩13分 | 184.3万円 | 60.63m² | 3,380万円 |
大阪府大阪市 淀川区塚本6丁目 | 東海道本線「塚本駅」徒歩8分 | 224.6万円 | 249.98m² | 1億6,980万円 |
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
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お客さまからの声
住み替えを考えたため
インターネットで検索して利用してみた。売った後の税金とかの情報とかも知れたら嬉しいかな?自宅を売却したいと思っていたので。
各社の対応スピードが速くて満足だった。実際に利用した方のおすすめ不動産会社ランキングもみてみたい。売却相場価格を知りたいと思ったため
インターネットの検索で見つけたので利用したところ、特に不都合もなくスムーズに売却することができました。※2022年2月実施のすまいValueお客様満足度調査より抜粋
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