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大阪府大阪市 住之江区の不動産売却価格・無料一括査定

現在売出中の物件数74件

大阪府大阪市 住之江区の
不動産売却相場(推定価格)

大阪府大阪市 住之江区の今月の不動産売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

マンション

売却価格(中央値)

2,100万円

坪単価
(中央値)

90.3万円

築年数
(平均値)

32

専有面積
(平均値)

74.04m2

一戸建て

売却価格(中央値)

1,280万円

築年数
(中央値)

58

建築面積
(中央値)

55.25m2

土地面積
(中央値)

51.91m2

土地

売却価格(中央値)

1,980万円

坪単価
(中央値)

93.8万円

土地面積
(中央値)

62.11m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

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大阪府大阪市住之江区の基本情報

大阪府大阪市住之江区の総人口は122,988人(2015年度調査)です。人口推移について、総人口は1980年115,227人から2015年122,988人まで増加。35年間で約1万人の人口増加がみられます。2030年には106,807人になる予測がされています。
2015年度調査の段階で、住之江区の世帯数は56,920世帯、一組の夫婦やその子どもで構成された核家族世帯数は31,219世帯、一人暮らしを表す単独世帯数22,186世帯です。大阪府大阪市住之江区における、マンション、土地、戸建ての査定物件比率は、マンションが52%、土地は11%、戸建ては37%です。
マンションの査定理由は「買い替え・住み替え」が最も多く、「金銭的理由」や「転勤」も大きな理由となっています。
土地の査定理由は「物件を相続」が最も多く、「資産整理」や「所有者が高齢」に加え「買い替え・住み替え」であることも理由の1つです。
戸建ての査定理由も「買い替え・住み替え」「資産整理」が上位に位置しますが、「空き家」も理由の1つとなっています。
マンションの人気エリアは南港中、南港北、新北島です。土地の人気エリアは粉浜、泉、浜口西です。戸建ての人気エリアは東加賀屋、御崎、安立です。

大阪府大阪市 住之江区の売出価格相場情報

マンション平均売出相場

2,759万円

坪単価
(平均値)

113.7万円/坪

専有面積
(平均値)

75.97

築年数
(平均値)

34

一戸建て平均売出相場

4,560万円

坪単価
(平均値)

149.2万円/坪

建物面積
(平均値)

96.71

土地面積
(平均値)

84.75

築年数(平均値)

26

土地平均売出相場

2,022万円

坪単価
(平均値)

91.8万円/坪

土地面積
(平均値)

71

大阪府大阪市 住之江区の不動産売出事例

不動産業界をリードする、すまいValue運営6社の不動産売出事例となります。
保有されている不動産売却を検討する際の参考情報としてご活用してください。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地・その他
所在地 交通 坪単価 専有面積 売出価格
大阪府大阪市 住之江区南港中4丁目 南港ポートタウン線「ポートタウン東駅」徒歩4分 75.1万円 73.85m² 1,680万円
大阪府大阪市 住之江区新北島2丁目 大阪市四つ橋線「住之江公園駅」徒歩11分 106.1万円 61.6m² 1,980万円
大阪府大阪市 住之江区新北島7丁目 大阪市四つ橋線「住之江公園駅」徒歩13分 109.5万円 71.9m² 2,380万円
大阪府大阪市 住之江区南港北1丁目 大阪市中央線「コスモスクエア駅」徒歩1分 287.4万円 149.03m² 1億2,980万円
大阪府大阪市 住之江区北加賀屋5丁目 大阪市四つ橋線「北加賀屋駅」徒歩7分 85.1万円 76.8m² 1,980万円
大阪府大阪市 住之江区粉浜西1丁目 大阪市四つ橋線「玉出駅」徒歩2分 130.5万円 70.78m² 2,798万円
大阪府大阪市 住之江区南港北1丁目 大阪市中央線「コスモスクエア駅」徒歩2分 153.3万円 77.24m² 3,580万円
大阪府大阪市 住之江区平林南2丁目 南港ポートタウン線「平林駅」徒歩5分 115.8万円 62.15m² 2,180万円
大阪府大阪市 住之江区南港北1丁目 大阪市中央線「コスモスクエア駅」徒歩2分 138.2万円 82.41m² 3,450万円
大阪府大阪市 住之江区南港中4丁目 南港ポートタウン線「ポートタウン東駅」徒歩6分 53.6万円 73.85m² 1,200万円
大阪府大阪市 住之江区南港北1丁目 大阪市中央線「コスモスクエア駅」徒歩2分 190.6万円 124.91m² 7,200万円
所在地 交通 坪単価 建物面積 売出価格
大阪府大阪市 住之江区安立3丁目 阪堺電気軌道阪堺線「我孫子道駅」徒歩1分 111.8万円 90.92m² 3,080万円
大阪府大阪市 住之江区御崎1丁目 大阪市四つ橋線「住之江公園駅」徒歩10分 62.8万円 58.15m² 740万円
大阪府大阪市 住之江区浜口西1丁目 南海電鉄南海本線「住吉大社駅」徒歩6分 90.3万円 127.51m² 3,490万円
大阪府大阪市 住之江区粉浜西2丁目 南海電鉄南海本線「粉浜駅」徒歩5分 115.8万円 73.52m² 2,580万円
大阪府大阪市 住之江区東加賀屋4丁目 南海電鉄南海本線「住吉大社駅」徒歩11分 113.8万円 109.63m² 3,780万円
大阪府大阪市 住之江区西住之江3丁目 南海電鉄南海本線「住ノ江駅」徒歩10分 70.6万円 101.9m² 2,180万円
大阪府大阪市 住之江区中加賀屋2丁目 大阪市四つ橋線「北加賀屋駅」徒歩6分 71.9万円 77.08m² 1,680万円
大阪府大阪市 住之江区南加賀屋4丁目 大阪市四つ橋線「住之江公園駅」徒歩10分 170.5万円 107.32m² 2,990万円
所在地 交通 坪単価 土地面積 売出価格
大阪府大阪市 住之江区浜口東3丁目 南海電鉄南海本線「住ノ江駅」徒歩7分 108.8万円 105.78m² 3,480万円
大阪府大阪市 住之江区西住之江2丁目 南海電鉄南海本線「住ノ江駅」徒歩3分 83万円 45.05m² 1,130万円
大阪府大阪市 住之江区浜口東2丁目 南海電鉄南海本線「住吉大社駅」徒歩8分 107.8万円 69.95m² 2,280万円
大阪府大阪市 住之江区新北島3丁目 大阪市四つ橋線「住之江公園駅」徒歩9分 87.8万円 48.22m² 1,280万円

お客さまからの声

大阪府大阪市住之江区
総合満足度:5.0

以前不動産処分した際、検索したことがあったので

以前、配偶者の母の不動産処分した際、検索したことがあるため利用したが、各社からの連絡が非常に速かったです。
大阪府大阪市住吉区
総合満足度:4.0

不要になった相続物件を処分したかった

査定依頼後にすぐ連絡が来て担当者と打ち合わせできた。できれば事前に不動産会社毎の顧客満足度も知りたい。
大阪府大阪市阿倍野区
総合満足度:5.0

以前住んでいた家を売却したいと思い

インターネット検索で見つけたので利用してみたところ、反応が早く、安心できる業者と繋がることができた。

※2022年2月実施のすまいValueお客様満足度調査より抜粋

大阪府大阪市 住之江区の不動産の
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※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。

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