現在売出中の物件数178件
大阪府大阪市 中央区の今月の不動産売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
5,985万円
343.2万円
16年
60.68m2
8,960万円
47年
95.07m2
60.87m2
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大阪府大阪市中央区の総人口は93,069人(2015年度調査)です。人口推移について、総人口は1980年64,091人から2015年93,069人へと推移しています。1985年から1995年にかけて一時的な人口の落ち込みがありましたが、その後人口増加に一転。2010年から2015年にかけては5年間で14,000人あまりの顕著な増加がみられました。この人口増加傾向は今後も続き、2030年には112,723人になる予測がされています。
2015年度調査の段階で、中央区の世帯数は59,084世帯、一組の夫婦やその子どもで構成された核家族世帯数は17,744世帯、一人暮らしを表す単独世帯数は38,828世帯です。大阪府大阪市中央区における、マンション、土地、戸建ての査定物件比率は、マンションが90%、土地は4%、戸建ては6%です。
マンションの査定理由は「買い替え・住み替え」が最も多く、「資産整理」や「金銭的理由」での査定も多く見られます。
土地の査定理由としては「資産整理」が多く、「物件を相続」や「所有者が高齢」も理由として多く挙げられています。
戸建ての査定理由は「買い替え・住み替え」が一番多く、「空き家」や「物件を相続」を理由に査定するケースも多く見られます。マンションの人気エリアは谷町、南船場、高津です。土地の人気エリアは谷町、森ノ宮中央、高津です。戸建ての人気エリアは上本町西、谷町、玉造です。
8,776万円
429.3万円/坪
62.43㎡
14年
7,991万円
335.5万円/坪
103.75㎡
53.7㎡
41年
1億5,818万円
485.9万円/坪
97.25㎡
不動産業界をリードする、すまいValue運営6社の不動産売出事例となります。
保有されている不動産売却を検討する際の参考情報としてご活用してください。
所在地 | 交通 | 坪単価 | 専有面積 | 売出価格 |
---|---|---|---|---|
大阪府大阪市 中央区南本町4丁目 | 大阪市御堂筋線「本町駅」徒歩1分 | 686.4万円 | 81.89m² | 1億7,000万円 |
大阪府大阪市 中央区内平野町1丁目 | 大阪市谷町線「天満橋駅」徒歩4分 | 135.1万円 | 33.7m² | 1,380万円 |
大阪府大阪市 中央区備後町1丁目 | 大阪市堺筋線「堺筋本町駅」徒歩5分 | 376.6万円 | 55.03m² | 6,280万円 |
大阪府大阪市 中央区久太郎町1丁目 | 大阪市中央線「堺筋本町駅」徒歩2分 | 496.9万円 | 69.73m² | 1億500万円 |
大阪府大阪市 中央区高麗橋2丁目 | 大阪市堺筋線「北浜駅」徒歩1分 | 763.4万円 | 82.56m² | 1億9,100万円 |
大阪府大阪市 中央区久太郎町2丁目 | 大阪市堺筋線「堺筋本町駅」徒歩2分 | 659.3万円 | 64.97m² | 1億2,980万円 |
大阪府大阪市 中央区博労町3丁目 | 大阪市御堂筋線「心斎橋駅」徒歩7分 | 123.3万円 | 23.56m² | 880万円 |
大阪府大阪市 中央区内久宝寺町4丁目 | 大阪市中央線「谷町四丁目駅」徒歩6分 | 592.9万円 | 86.27m² | 1億5,500万円 |
大阪府大阪市 中央区安堂寺町2丁目 | 大阪市長堀鶴見緑地「松屋町駅」徒歩1分 | 281.8万円 | 72.76m² | 6,199万円 |
大阪府大阪市 中央区高麗橋1丁目 | 大阪市堺筋線「北浜駅」徒歩1分 | 570.5万円 | 75.2m² | 1億3,000万円 |
大阪府大阪市 中央区上本町西5丁目 | 近鉄難波・奈良線「大阪上本町駅」徒歩4分 | 319.2万円 | 65.09m² | 6,280万円 |
大阪府大阪市 中央区北浜2丁目 | 京阪電気鉄道京阪線「北浜駅」徒歩1分 | 890.9万円 | 81.12m² | 2億1,900万円 |
大阪府大阪市 中央区谷町5丁目 | 大阪市谷町線「谷町六丁目駅」徒歩2分 | 161.4万円 | 61.24m² | 2,995万円 |
大阪府大阪市 中央区材木町 | 大阪市長堀鶴見緑地「松屋町駅」徒歩6分 | 248.2万円 | 32.18m² | 2,420万円 |
大阪府大阪市 中央区北浜東 | 大阪市堺筋線「北浜駅」徒歩5分 | 622.4万円 | 67.87m² | 1億2,800万円 |
所在地 | 交通 | 坪単価 | 建物面積 | 売出価格 |
---|---|---|---|---|
大阪府大阪市 中央区上汐1丁目 | 大阪市谷町線「谷町六丁目駅」徒歩6分 | 231.9万円 | 126.66m² | 8,900万円 |
大阪府大阪市 中央区森ノ宮中央1丁目 | 大阪市中央線「森ノ宮駅」徒歩3分 | 137.3万円 | 66.8m² | 2,780万円 |
大阪府大阪市 中央区玉造2丁目 | 大阪市長堀鶴見緑地「玉造駅」徒歩1分 | 353.8万円 | 93.09m² | 9,980万円 |
大阪府大阪市 中央区上町 | 大阪市谷町線「谷町六丁目駅」徒歩4分 | 302.8万円 | 114.45m² | 1億500万円 |
大阪府大阪市 中央区島之内1丁目 | 大阪市長堀鶴見緑地「長堀橋駅」徒歩4分 | 449.3万円 | 52.88m² | 7,200万円 |
大阪府大阪市 中央区高津3丁目 | 大阪市堺筋線「日本橋駅」徒歩8分 | 718.1万円 | 149.33m² | 1億800万円 |
所在地 | 交通 | 坪単価 | 土地面積 | 売出価格 |
---|---|---|---|---|
大阪府大阪市 中央区瓦屋町1丁目 | 大阪市堺筋線「長堀橋駅」徒歩7分 | 451.4万円 | 38.09m² | 5,200万円 |
大阪府大阪市 中央区龍造寺町 | 大阪市谷町線「谷町六丁目駅」徒歩2分 | 254.1万円 | 71.57m² | 5,500万円 |
大阪府大阪市 中央区玉造2丁目 | 大阪市長堀鶴見緑地「玉造駅」徒歩6分 | 427.4万円 | 67.99m² | 8,790万円 |
大阪府大阪市 中央区上本町西2丁目 | 大阪市谷町線「谷町六丁目駅」徒歩2分 | 407.5万円 | 160.64m² | 1億9,800万円 |
大阪府大阪市 中央区北浜東 | 京阪電気鉄道京阪線「北浜駅」徒歩3分 | 889.3万円 | 147.95m² | 3億9,800万円 |
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
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お客さまからの声
スムーズに契約が進んだ。
全ての会社ではないがその日の内に連絡頂いた。2度利用させて頂きました。大手企業を選んで紹介頂けるので安心です。またお願いしようと思います。引越しに伴って住居を売却することになったから
インターネット検索で見つけたので利用してみたが、親身になって相談に応じてくれる会社が多かった。売却相場価格を知りたいと思ったため
インターネットの検索で見つけたので利用したところ、特に不都合もなくスムーズに売却することができました。※2022年2月実施のすまいValueお客様満足度調査より抜粋
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