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現在売出中の物件数175件
大阪府大阪市 中央区の今月の不動産売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
4,880万円
301.2万円
20年
55.18m2
9,480万円
38年
91.76m2
53.93m2
1億5,000万円
499.6万円
108.87m2
該当の住所を選択してください
大阪府大阪市中央区の総人口は93,069人（2015年度調査）です。人口推移について、総人口は1980年64,091人から2015年93,069人へと推移しています。1985年から1995年にかけて一時的な人口の落ち込みがありましたが、その後人口増加に一転。2010年から2015年にかけては5年間で14,000人あまりの顕著な増加がみられました。この人口増加傾向は今後も続き、2030年には112,723人になる予測がされています。
2015年度調査の段階で、中央区の世帯数は59,084世帯、一組の夫婦やその子どもで構成された核家族世帯数は17,744世帯、一人暮らしを表す単独世帯数は38,828世帯です。大阪府大阪市中央区における、マンション、土地、戸建ての査定物件比率は、マンションが90％、土地は4%、戸建ては6%です。
マンションの査定理由は「買い替え・住み替え」が最も多く、「資産整理」や「金銭的理由」での査定も多く見られます。
土地の査定理由としては「資産整理」が多く、「物件を相続」や「所有者が高齢」も理由として多く挙げられています。
戸建ての査定理由は「買い替え・住み替え」が一番多く、「空き家」や「物件を相続」を理由に査定するケースも多く見られます。マンションの人気エリアは谷町、南船場、高津です。土地の人気エリアは谷町、森ノ宮中央、高津です。戸建ての人気エリアは上本町西、谷町、玉造です。
8,573万円
423.2万円/坪
61.15㎡
13年
9,698万円
313.6万円/坪
139.33㎡
58.05㎡
38年
1億5,836万円
486.8万円/坪
97.25㎡
不動産業界をリードする、すまいValue運営6社の不動産売出事例となります。
保有されている不動産売却を検討する際の参考情報としてご活用してください。
| 所在地 | 交通 | 坪単価 | 専有面積 | 売出価格 |
|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市 中央区平野町１丁目 | 大阪市堺筋線「北浜駅」徒歩5分 | 146.5万円 | 20.27m² | 900万円 |
| 大阪府大阪市 中央区東心斎橋１丁目 | 大阪市堺筋線「長堀橋駅」徒歩1分 | 442.6万円 | 55.92m² | 7,500万円 |
| 大阪府大阪市 中央区高麗橋２丁目 | 大阪市堺筋線「北浜駅」徒歩1分 | 434.2万円 | 46.97m² | 6,180万円 |
| 大阪府大阪市 中央区瓦町４丁目 | 大阪市御堂筋線「本町駅」徒歩2分 | 154.5万円 | 23.5m² | 1,100万円 |
| 大阪府大阪市 中央区西心斎橋２丁目 | 大阪市四つ橋線「四ツ橋駅」徒歩4分 | 196.6万円 | 20.14m² | 1,200万円 |
| 大阪府大阪市 中央区中寺２丁目 | 大阪市谷町線「谷町九丁目駅」徒歩2分 | 255.8万円 | 57.4m² | 4,450万円 |
| 大阪府大阪市 中央区高麗橋２丁目 | 大阪市堺筋線「北浜駅」徒歩1分 | 656.9万円 | 73.85m² | 1億4,700万円 |
| 大阪府大阪市 中央区島之内１丁目 | 大阪市堺筋線「長堀橋駅」徒歩2分 | 269.4万円 | 40.51m² | 3,300万円 |
| 大阪府大阪市 中央区内平野町２丁目 | 京阪電気鉄道京阪線「天満橋駅」徒歩9分 | 334.8万円 | 35.46m² | 3,598万円 |
| 大阪府大阪市 中央区西心斎橋１丁目 | 大阪市御堂筋線「心斎橋駅」徒歩3分 | 539.7万円 | 55.02m² | 8,980万円 |
| 大阪府大阪市 中央区瓦町１丁目 | 大阪市堺筋線「北浜駅」徒歩5分 | 422.9万円 | 99.72m² | 1億2,780万円 |
| 大阪府大阪市 中央区上町１丁目 | 大阪市長堀鶴見緑地「玉造駅」徒歩7分 | 255.6万円 | 64.55m² | 5,000万円 |
| 大阪府大阪市 中央区安土町２丁目 | 大阪市御堂筋線「本町駅」徒歩5分 | 665万円 | 64.53m² | 1億2,980万円 |
| 大阪府大阪市 中央区農人橋１丁目 | 大阪市谷町線「谷町四丁目駅」徒歩1分 | 322.7万円 | 64.23m² | 6,280万円 |
| 大阪府大阪市 中央区内久宝寺町４丁目 | 大阪市谷町線「谷町四丁目駅」徒歩7分 | 461.8万円 | 82.18m² | 1億1,500万円 |
| 所在地 | 交通 | 坪単価 | 建物面積 | 売出価格 |
|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市 中央区谷町６丁目 | 大阪市谷町線「谷町六丁目駅」徒歩2分 | 194.6万円 | 123.44m² | 7,280万円 |
| 大阪府大阪市 中央区島之内１丁目 | 大阪市長堀鶴見緑地「長堀橋駅」徒歩4分 | 449.3万円 | 52.88m² | 7,200万円 |
| 大阪府大阪市 中央区高津３丁目 | 大阪市堺筋線「日本橋駅」徒歩8分 | 718.1万円 | 149.33m² | 1億800万円 |
| 大阪府大阪市 中央区玉造２丁目 | 大阪市長堀鶴見緑地「玉造駅」徒歩6分 | 183.9万円 | 283.15m² | 1億5,780万円 |
| 大阪府大阪市 中央区上汐１丁目 | 大阪市谷町線「谷町六丁目駅」徒歩6分 | 241.8万円 | 126.66m² | 9,280万円 |
| 大阪府大阪市 中央区上町 | 大阪市谷町線「谷町六丁目駅」徒歩4分 | 340.2万円 | 114.45m² | 1億1,800万円 |
| 所在地 | 交通 | 坪単価 | 土地面積 | 売出価格 |
|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市 中央区玉造２丁目 | 大阪市長堀鶴見緑地「玉造駅」徒歩6分 | 431.8万円 | 67.99m² | 8,880万円 |
| 大阪府大阪市 中央区龍造寺町 | 大阪市谷町線「谷町六丁目駅」徒歩2分 | 254.1万円 | 71.57m² | 5,500万円 |
| 大阪府大阪市 中央区北浜東 | 京阪電気鉄道京阪線「北浜駅」徒歩3分 | 889.3万円 | 147.95m² | 3億9,800万円 |
| 大阪府大阪市 中央区瓦屋町１丁目 | 大阪市堺筋線「長堀橋駅」徒歩7分 | 451.4万円 | 38.09m² | 5,200万円 |
| 大阪府大阪市 中央区上本町西２丁目 | 大阪市谷町線「谷町六丁目駅」徒歩2分 | 407.5万円 | 160.64m² | 1億9,800万円 |
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
心斎橋営業所
〒542-0081
大阪府大阪市中央区南船場3-4-26THEPEAKSHINSAIBASHI7F
御堂筋本町センター
〒541-0046
大阪市中央区平野町3-6-1あいおいニッセイ同和損保御堂筋ビル1F
谷町センター
〒540-0026
大阪市中央区内本町1-2-15谷四スクエアビル2F
上本町センター
〒543-0001
大阪市天王寺区上本町6-9-17上六日光ビル10F
難波センター
〒542-0076
大阪市中央区難波2-1-2 太陽生命難波ビル5F
難波第１営業センター
〒556-0011
大阪府大阪市浪速区難波中１－１０－４南海ＳＫ難波ビル９階
梅田統括事業所１課
〒530-0001
大阪府大阪市北区梅田１−１−３−３１００大阪駅前第三ビル３１階
梅田第２マンションプラザ
〒530-0057
大阪府大阪市 北区曽根崎２－１５－１梅田ガーデン １階
京橋営業センター
〒534-0024
大阪府大阪市都島区東野田２－５－１脇田京橋第一ビル１階
大阪マンションプラザ
〒541-0054
大阪府大阪市中央区安土町２－４－１１シティタワー大阪本町 １階
上本町センター
〒543-0001
大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目3-31 うえほんまちハイハイタウン1階
谷町センター
〒540-0012
大阪府大阪市中央区谷町１丁目３－１１ リヴゴーシュ天満橋 １階
心斎橋センター
〒542-0081
大阪府大阪市中央区南船場4丁目4-3 心斎橋東急ビル6階
なんばセンター
〒542-0076
大阪府大阪市中央区難波五丁目1番60号なんばスカイオ14階
大阪支店
〒530-0001
大阪市北区梅田１丁目８番１７号 大阪第一生命ビルディング ４階
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お客さまからの声
スムーズに契約が進んだ。
全ての会社ではないがその日の内に連絡頂いた。２度利用させて頂きました。大手企業を選んで紹介頂けるので安心です。またお願いしようと思います。引越しに伴って住居を売却することになったから
インターネット検索で見つけたので利用してみたが、親身になって相談に応じてくれる会社が多かった。売却相場価格を知りたいと思ったため
インターネットの検索で見つけたので利用したところ、特に不都合もなくスムーズに売却することができました。※2022年2月実施のすまいValueお客様満足度調査より抜粋
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