現在売出中の物件数103件
大阪府八尾市の今月の不動産売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
1,885万円
93.7万円
31年
64.91m2
1,990万円
31年
83.63m2
72.69m2
2,172万円
65.5万円
100.1m2
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大阪府八尾市の総人口は268,800人(2015年度調査)です。人口推移について、総人口は1980年272,706人から2015年268,800人まで減少。35年間で約4000人の人口減少がみられます。特に2010年から2015年までの減少率は著しく、271,460人から268,800人に減少しており、5年間で約3000人の人口が減少しています。 2030年には247,156人になる予測がされています。
2015年度調査の段階で、八尾市の世帯数は110,414世帯、一組の夫婦やその子どもで構成された核家族世帯数は69,859世帯、一人暮らしを表す単独世帯数は32,592世帯です。
大阪府八尾市における、マンション、土地、戸建ての査定物件比率は、マンションが22.2%、土地は9.1%、戸建ては68.7%です。
マンションの査定理由は「買い替え・住み替え」が最も多く、「資産整理」や「金銭的理由」も大きな理由となっています。
土地の査定理由は「物件を相続」が最も多く、「資産整理」や「所有者が高齢」に加え「空き家」であることも理由の1つです。
戸建ての査定理由は「買い替え・住み替え」「資産整理」が上位に位置しますが、「空き家」も理由の1つとなっています。
マンションの人気エリアは龍華町、安中町、桜ヶ丘です。土地の人気エリアは小畑町、久宝寺、山本町南です。戸建ての人気エリアは南本町、老原、緑ヶ丘です。
3,050万円
140.7万円/坪
69.15㎡
28年
3,028万円
103.4万円/坪
101.98㎡
91.18㎡
14年
6,294万円
59.3万円/坪
370.3㎡
不動産業界をリードする、すまいValue運営6社の不動産売出事例となります。
保有されている不動産売却を検討する際の参考情報としてご活用してください。
所在地 | 交通 | 坪単価 | 専有面積 | 売出価格 |
---|---|---|---|---|
大阪府八尾市安中町3丁目 | 関西本線「八尾駅」徒歩3分 | 125.9万円 | 94.34m² | 3,598万円 |
大阪府八尾市龍華町1丁目 | おおさか東線「久宝寺駅」徒歩3分 | 239.8万円 | 74.21m² | 5,380万円 |
大阪府八尾市龍華町1丁目 | 関西本線「久宝寺駅」徒歩2分 | 228.8万円 | 70.37m² | 4,880万円 |
大阪府八尾市志紀町南2丁目 | 関西本線「志紀駅」徒歩8分 | 57万円 | 55.15m² | 950万円 |
大阪府八尾市沼1丁目 | 大阪市谷町線「八尾南駅」徒歩29分 | 93万円 | 66.7m² | 1,880万円 |
大阪府八尾市山城町2丁目 | 近鉄大阪線「近鉄八尾駅」徒歩7分 | 158.8万円 | 70.44m² | 3,390万円 |
大阪府八尾市山城町2丁目 | 近鉄大阪線「近鉄八尾駅」徒歩5分 | 152.1万円 | 69.01m² | 3,180万円 |
大阪府八尾市本町5丁目 | 近鉄大阪線「近鉄八尾駅」徒歩8分 | 96.1万円 | 57.84m² | 1,680万円 |
大阪府八尾市陽光園1丁目 | 関西本線「八尾駅」徒歩6分 | 56.3万円 | 63.25m² | 1,080万円 |
所在地 | 交通 | 坪単価 | 建物面積 | 売出価格 |
---|---|---|---|---|
大阪府八尾市明美町1丁目 | 関西本線「八尾駅」徒歩8分 | 139.4万円 | 89.74m² | 3,790万円 |
大阪府八尾市志紀町南4丁目 | 関西本線「志紀駅」徒歩11分 | 111.9万円 | 99.97m² | 3,390万円 |
大阪府八尾市刑部4丁目 | 近鉄大阪線「高安駅」徒歩11分 | 118.4万円 | 113.38m² | 2,480万円 |
大阪府八尾市末広町1丁目 | 近鉄大阪線「近鉄八尾駅」徒歩12分 | 60.7万円 | 243.68m² | 4,480万円 |
大阪府八尾市上之島町北5丁目 | 近鉄大阪線「河内山本駅」徒歩23分 | 98.5万円 | 93.45m² | 2,790万円 |
大阪府八尾市山本町南6丁目 | 近鉄大阪線「河内山本駅」徒歩9分 | 122.8万円 | 93.55m² | 3,480万円 |
大阪府八尾市青山町4丁目 | 近鉄大阪線「高安駅」徒歩19分 | 120.5万円 | 100.81m² | 3,680万円 |
大阪府八尾市南本町4丁目 | 近鉄大阪線「近鉄八尾駅」徒歩14分 | 137万円 | 96.38m² | 3,780万円 |
大阪府八尾市沼1丁目 | 大阪市谷町線「八尾南駅」徒歩32分 | 58.2万円 | 84.03m² | 1,380万円 |
所在地 | 交通 | 坪単価 | 土地面積 | 売出価格 |
---|---|---|---|---|
大阪府八尾市高安町北1丁目 | 近鉄大阪線「高安駅」徒歩3分 | 59万円 | 149.84m² | 2,680万円 |
大阪府八尾市西山本町4丁目 | 近鉄大阪線「河内山本駅」徒歩8分 | 68.9万円 | 66.23m² | 1,380万円 |
大阪府八尾市山本町北4丁目 | 近鉄大阪線「河内山本駅」徒歩17分 | 57.1万円 | 195.47m² | 3,380万円 |
大阪府八尾市青山町4丁目 | 近鉄大阪線「河内山本駅」徒歩19分 | 49.8万円 | 156.2m² | 2,350万円 |
大阪府八尾市山本町北4丁目 | 近鉄大阪線「河内山本駅」徒歩16分 | 80.5万円 | 97.76m² | 2,380万円 |
大阪府八尾市清水町1丁目 | 近鉄大阪線「近鉄八尾駅」徒歩11分 | 64.7万円 | 383.47m² | 7,500万円 |
大阪府八尾市緑ヶ丘3丁目 | 近鉄大阪線「近鉄八尾駅」徒歩15分 | 73.1万円 | 94.15m² | 2,080万円 |
大阪府八尾市福万寺町1丁目 | 近鉄大阪線「河内山本駅」徒歩22分 | 43.7万円 | 225.72m² | 2,980万円 |
大阪府八尾市南本町3丁目 | 近鉄大阪線「近鉄八尾駅」徒歩14分 | 51.4万円 | 804.97m² | 1億2,500万円 |
大阪府八尾市西山本町5丁目 | 近鉄大阪線「河内山本駅」徒歩8分 | 82.4万円 | 240.09m² | 5,980万円 |
大阪府八尾市木の本1丁目 | 大阪市谷町線「八尾南駅」徒歩13分 | 35.4万円 | 615.64m² | 6,590万円 |
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
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お客さまからの声
転勤により住居を手放す事に決めたため
査定会社は1社のみであった。買い替え特例の損益通算や確定申告におけるQ&A集が充実してるともっと良い。実家の処分を考えていた時に目についたから
時間は掛かったけど、期待に近い金額で売却できた。できれば、実際に売却した人の情報(売却までの期間、売出し価格と売却価格の差など)も知りたい。持家を売却する必要があった為
持家を売却のため利用したところ、数社からすぐにレスポンスが得られた。できれば、不動産の売却をした人の体験談も知りたい。※2022年2月実施のすまいValueお客様満足度調査より抜粋
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