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現在売出中の物件数141件
神奈川県川崎市 幸区の今月の不動産売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
5,750万円
266万円
24年
63.74m2
4,680万円
9年
89.84m2
55.54m2
4,690万円
226.3万円
71.58m2
該当の住所を選択してください
神奈川県川崎市幸区の総人口は160,890人（2015年度調査）です。人口推移について、総人口は1980年138,585人から2015年160,890人へと推移しています。1990年度から2000年度にかけては人口の落ち込みが見られ、2000年度には136,487人にまで落ち込みましたが、その後増加に転じ、現在に至っています。今後もこの増加傾向が続く見込みで、2030年には人口が173,513人になるとの予測です。
2015年度調査の段階で、幸区の世帯数は75,160世帯、一組の夫婦やその子どもで構成された核家族世帯数は39,055世帯、一人暮らしを表す単独世帯数は31,796世帯です。神奈川県川崎市幸区における、マンション、土地、戸建ての査定物件比率は、マンションが27％、土地は6%、戸建ては67%です。
マンションの査定理由は「買い替え・住み替え」が最も多く、「資産整理」や「転勤」も理由として多く見られます。
土地の査定理由としても「買い替え・住み替え」が最多で、「物件を相続」「資産整理」がそれに続きます。
戸建ての査定理由も「買い替え・住み替え」が一番多く、「物件を相続」や「金銭的理由」も理由としてよく挙げられています。マンションの人気エリアは塚越、戸手、南幸町です。土地の人気エリアは小倉、南加瀬、塚越です。戸建ての人気エリアは南加瀬、塚越、古市場です。
6,666万円
330万円/坪
66.26㎡
19年
6,122万円
216.9万円/坪
107.05㎡
67.91㎡
9年
8,607万円
234.2万円/坪
127.38㎡
不動産業界をリードする、すまいValue運営6社の不動産売出事例となります。
保有されている不動産売却を検討する際の参考情報としてご活用してください。
| 所在地 | 交通 | 坪単価 | 専有面積 | 売出価格 |
|---|---|---|---|---|
| 神奈川県川崎市 幸区新小倉 | 南武線「矢向駅」徒歩10分 | 361.4万円 | 71.04m² | 7,780万円 |
| 神奈川県川崎市 幸区新塚越 | 南武線「鹿島田駅」徒歩5分 | 269.4万円 | 91.62m² | 7,480万円 |
| 神奈川県川崎市 幸区柳町 | 東海道本線「川崎駅」徒歩6分 | 579.6万円 | 81.31m² | 1億4,280万円 |
| 神奈川県川崎市 幸区古川町 | 南武線「鹿島田駅」徒歩14分 | 288.9万円 | 26.16m² | 2,290万円 |
| 神奈川県川崎市 幸区大宮町 | 東海道本線「川崎駅」徒歩8分 | 450.7万円 | 58.43m² | 7,980万円 |
| 神奈川県川崎市 幸区神明町２丁目 | 南武線「矢向駅」徒歩8分 | 362.8万円 | 65.3m² | 7,180万円 |
| 神奈川県川崎市 幸区小向町 | 東海道本線「川崎駅」バス17分小向交番前徒歩1分 | 170.2万円 | 57.79m² | 2,980万円 |
| 神奈川県川崎市 幸区遠藤町 | 東海道本線「川崎駅」徒歩18分 | 219.1万円 | 85.56m² | 5,680万円 |
| 神奈川県川崎市 幸区新小倉 | 南武線「矢向駅」徒歩9分 | 312.1万円 | 75.02m² | 7,080万円 |
| 神奈川県川崎市 幸区小倉１丁目 | 横須賀線「新川崎駅」徒歩13分 | 229.9万円 | 58.71m² | 4,080万円 |
| 神奈川県川崎市 幸区新小倉 | 南武線「矢向駅」徒歩11分 | 346万円 | 65.61m² | 6,880万円 |
| 神奈川県川崎市 幸区塚越１丁目 | 南武線「鹿島田駅」徒歩8分 | 332.9万円 | 72.36m² | 7,300万円 |
| 神奈川県川崎市 幸区東小倉 | 南武線「矢向駅」徒歩10分 | 125.9万円 | 70.4m² | 2,680万円 |
| 所在地 | 交通 | 坪単価 | 建物面積 | 売出価格 |
|---|---|---|---|---|
| 神奈川県川崎市 幸区南幸町１丁目 | 東海道本線「川崎駅」徒歩12分 | 393.7万円 | 79.29m² | 5,980万円 |
| 神奈川県川崎市 幸区古市場１丁目 | 南武線「鹿島田駅」徒歩17分 | 183.1万円 | 77.51m² | 3,600万円 |
| 神奈川県川崎市 幸区南幸町３丁目 | 南武線「尻手駅」徒歩3分 | 209.4万円 | 136.82m² | 8,680万円 |
| 神奈川県川崎市 幸区小向西町４丁目 | 東海道本線「川崎駅」バス12分東芝前徒歩3分 | 164.9万円 | 103.68m² | 5,180万円 |
| 神奈川県川崎市 幸区柳町 | 京浜急行電鉄本線「八丁畷駅」徒歩9分 | 147.6万円 | 91.69m² | 4,100万円 |
| 神奈川県川崎市 幸区小倉５丁目 | 南武線「矢向駅」徒歩23分 | 121.1万円 | 113.86m² | 4,180万円 |
| 神奈川県川崎市 幸区小向西町４丁目 | 東海道本線「川崎駅」バス12分東芝前徒歩3分 | 163万円 | 112.99m² | 5,580万円 |
| 神奈川県川崎市 幸区小向町 | 東海道本線「川崎駅」徒歩25分 | 162.2万円 | 91.16m² | 4,480万円 |
| 神奈川県川崎市 幸区下平間 | 南武線「鹿島田駅」徒歩5分 | 221.6万円 | 220.37m² | 1億4,800万円 |
| 神奈川県川崎市 幸区下平間 | 南武線「鹿島田駅」徒歩6分 | 221.4万円 | 96.75m² | 6,490万円 |
| 神奈川県川崎市 幸区小向西町４丁目 | 東海道本線「川崎駅」バス12分東芝前徒歩3分 | 182.2万円 | 102.87m² | 5,680万円 |
| 神奈川県川崎市 幸区小向町 | 京浜東北・根岸線「川崎駅」バス11分小向徒歩3分 | 193.7万円 | 96.88m² | 3,480万円 |
| 所在地 | 交通 | 坪単価 | 土地面積 | 売出価格 |
|---|---|---|---|---|
| 神奈川県川崎市 幸区南幸町３丁目 | 南武線「尻手駅」徒歩2分 | 269.9万円 | 47.56m² | 3,880万円 |
| 神奈川県川崎市 幸区小倉２丁目 | 南武線「矢向駅」徒歩23分 | 209.5万円 | 58.1m² | 3,680万円 |
| 神奈川県川崎市 幸区小倉５丁目 | 南武線「矢向駅」徒歩20分 | 180.5万円 | 54.77m² | 2,990万円 |
| 神奈川県川崎市 幸区中幸町２丁目 | 東海道本線「川崎駅」徒歩12分 | 292.2万円 | 67.78m² | 5,990万円 |
| 神奈川県川崎市 幸区北加瀬１丁目 | 湘南新宿ライン宇須「新川崎駅」徒歩7分 | 236.3万円 | 52.47m² | 3,750万円 |
| 神奈川県川崎市 幸区南加瀬５丁目 | 横須賀線「新川崎駅」バス12分南加瀬交番前徒歩3分 | 119万円 | 527.89m² | 1億9,000万円 |
| 神奈川県川崎市 幸区小倉５丁目 | 南武線「矢向駅」徒歩19分 | 156万円 | 99.19m² | 4,680万円 |
| 神奈川県川崎市 幸区小倉２丁目 | 南武線「矢向駅」徒歩23分 | 215.1万円 | 55.05m² | 3,580万円 |
| 神奈川県川崎市 幸区小向町 | 東海道本線「川崎駅」バス6分小向徒歩2分 | 222.8万円 | 66.64m² | 4,490万円 |
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
横浜営業所
〒221-0835
神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町２丁目23-2TSプラザビル3F
武蔵小杉営業所
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武蔵小杉センター
〒211-0004
神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1200番地KDX武蔵小杉ビル2階
日吉センター
〒223-0061
神奈川県横浜市港北区日吉2丁目1-4 G.C.HIYOSHI1階
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川崎センター
〒210-0007
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〒214-0014
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川崎センター
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日吉営業センター
〒223-0061
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〒211-0005
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神奈川県川崎市中原区新丸子町922 レイロービル1階・6階
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お客さまからの声
父が他界･介護が必要になった高齢の母1人になった為売却を考えました。
査定会社にない所も含め6社に査定依頼しましたが 各社が買取価格を競ってくれ、最終的に2社のうち1社が頑張って下さり満足のゆく価格提示をしてくれました。対応も迅速で数日間 数回のやり取りでした。他社では出なかった買い取り価格を出してくれた会社があった事が1番の満足です。住み替えで家の売却をしなくてはならなったため
ネットで一括査定で検索して知ったため利用したところ、一括査定して1週間後には、対応いただく会社を選べた。住替えを検討したため
効率良く探せそうと思った為利用したところ、スムーズなやり取りを行うことができた。できれば、売却に必要なテクニックなども教えてほしい。※2022年2月実施のすまいValueお客様満足度調査より抜粋
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