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現在売出中の物件数199件
神奈川県川崎市 中原区の今月の不動産売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
6,830万円
368.1万円
23年
65.98m2
5,480万円
6年
82.63m2
56.81m2
5,680万円
259.9万円
74.07m2
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神奈川県川崎市中原区の総人口は247,529人（2015年度調査）です。人口推移について、総人口は1980年185,283人から2015年247,529人へと推移しています。1985年度以来、人口は常に増加傾向にあります。特に2005年度から2010年度にかけての伸びがめざましく、5年間で22,000人以上の人口増加が見られました。ほとんどの調査において、5年間で1万人以上の増加が見られます。今後もこの増加傾向が続く見込みで、2030年には人口が272,663人になるとの予測です。
2015年度調査の段階で、中原区の世帯数は123,547世帯、一組の夫婦やその子どもで構成された核家族世帯数は57,870世帯、一人暮らしを表す単独世帯数は59,355世帯です。神奈川県川崎市中原区における、マンション、土地、戸建ての査定物件比率は、マンションが24％、土地は8%、戸建ては68%です。
マンションの査定理由は「買い替え・住み替え」が最も多く、「資産整理」や「転勤」も理由として多く見られます。
土地の査定理由としては「物件を相続」が多く、「買い替え・住み替え」「所有者が高齢」がそれに続きます。
戸建ての査定理由は「買い替え・住み替え」が一番多く、「所有者が高齢」や「離婚」を理由に査定するケースも多く見られます。マンションの人気エリアは中丸子、小杉町、市ノ坪です。土地の人気エリアは井田、小杉御殿町、上小田中です。戸建ての人気エリアは井田、上平間、上小田中です。
8,547万円
411.7万円/坪
68.88㎡
19年
8,637万円
331万円/坪
106.48㎡
88.78㎡
11年
7,928万円
265.5万円/坪
109.64㎡
不動産業界をリードする、すまいValue運営6社の不動産売出事例となります。
保有されている不動産売却を検討する際の参考情報としてご活用してください。
| 所在地 | 交通 | 坪単価 | 専有面積 | 売出価格 |
|---|---|---|---|---|
| 神奈川県川崎市 中原区今井西町 | 南武線「武蔵中原駅」徒歩9分 | 210.4万円 | 62.42m² | 3,980万円 |
| 神奈川県川崎市 中原区木月４丁目 | 東急東横線「元住吉駅」徒歩13分 | 239.8万円 | 61.8m² | 4,490万円 |
| 神奈川県川崎市 中原区新丸子東３丁目 | 東急東横線「武蔵小杉駅」徒歩3分 | 542.5万円 | 72.88m² | 1億1,980万円 |
| 神奈川県川崎市 中原区新丸子東３丁目 | 東急東横線「武蔵小杉駅」徒歩3分 | 527.6万円 | 62.42m² | 9,980万円 |
| 神奈川県川崎市 中原区上丸子天神町 | 東急東横線「新丸子駅」徒歩11分 | 133.6万円 | 58.94m² | 2,380万円 |
| 神奈川県川崎市 中原区小杉町２丁目 | 東急東横線「武蔵小杉駅」徒歩6分 | 676.4万円 | 76.01m² | 1億5,580万円 |
| 神奈川県川崎市 中原区小杉町３丁目 | 東急東横線「武蔵小杉駅」徒歩2分 | 688.3万円 | 56.65m² | 1億1,790万円 |
| 神奈川県川崎市 中原区下沼部 | 横須賀線「武蔵小杉駅」徒歩3分 | 518.1万円 | 58.47m² | 9,180万円 |
| 神奈川県川崎市 中原区市ノ坪 | 東急東横線「武蔵小杉駅」徒歩4分 | 683.9万円 | 71.41m² | 1億4,800万円 |
| 神奈川県川崎市 中原区上丸子天神町 | 東急東横線「新丸子駅」徒歩8分 | 332.9万円 | 66.37m² | 6,680万円 |
| 神奈川県川崎市 中原区新丸子東３丁目 | 東急東横線「武蔵小杉駅」徒歩3分 | 534.5万円 | 85.08m² | 1億3,780万円 |
| 神奈川県川崎市 中原区新城１丁目 | 南武線「武蔵新城駅」徒歩3分 | 508.6万円 | 55.02m² | 8,480万円 |
| 所在地 | 交通 | 坪単価 | 建物面積 | 売出価格 |
|---|---|---|---|---|
| 神奈川県川崎市 中原区西加瀬 | 東急東横線「元住吉駅」徒歩10分 | 383.1万円 | 85.28m² | 6,190万円 |
| 神奈川県川崎市 中原区井田２丁目 | 東急東横線「日吉駅」徒歩15分 | 173万円 | 104.53m² | 5,480万円 |
| 神奈川県川崎市 中原区市ノ坪 | 横須賀線「武蔵小杉駅」徒歩12分 | 545.6万円 | 119.76m² | 1億9,800万円 |
| 神奈川県川崎市 中原区上平間 | 南武線「平間駅」徒歩13分 | 195.3万円 | 92.24m² | 5,460万円 |
| 神奈川県川崎市 中原区下新城３丁目 | 南武線「武蔵新城駅」徒歩10分 | 236万円 | 94.81m² | 6,780万円 |
| 神奈川県川崎市 中原区井田中ノ町 | 東急東横線「元住吉駅」徒歩15分 | 187.5万円 | 99.98m² | 5,680万円 |
| 神奈川県川崎市 中原区丸子通１丁目 | 東急東横線「新丸子駅」徒歩3分 | 243.9万円 | 148.54m² | 1億980万円 |
| 神奈川県川崎市 中原区小杉町３丁目 | 東急東横線「武蔵小杉駅」徒歩6分 | 447.5万円 | 100.88m² | 1億3,680万円 |
| 神奈川県川崎市 中原区上平間 | 南武線「平間駅」徒歩7分 | 483.3万円 | 86.83m² | 6,780万円 |
| 神奈川県川崎市 中原区小杉町３丁目 | 東急東横線「武蔵小杉駅」徒歩6分 | 447.5万円 | 100.88m² | 1億3,680万円 |
| 神奈川県川崎市 中原区木月４丁目 | 東急東横線「元住吉駅」徒歩12分 | 148.4万円 | 106.08m² | 4,770万円 |
| 神奈川県川崎市 中原区等々力 | 南武線「武蔵小杉駅」バス12分市民ミュージアム前徒歩7分 | 147.6万円 | 123.4m² | 6,980万円 |
| 所在地 | 交通 | 坪単価 | 土地面積 | 売出価格 |
|---|---|---|---|---|
| 神奈川県川崎市 中原区中丸子 | 南武線「平間駅」徒歩11分 | 237.9万円 | 55.33m² | 3,980万円 |
| 神奈川県川崎市 中原区井田１丁目 | 東急東横線「元住吉駅」徒歩15分 | 148.9万円 | 95.07m² | 4,280万円 |
| 神奈川県川崎市 中原区市ノ坪 | 横須賀線「武蔵小杉駅」徒歩7分 | 351.1万円 | 70.43m² | 7,480万円 |
| 神奈川県川崎市 中原区井田杉山町 | 南武線「武蔵中原駅」徒歩17分 | 321.7万円 | 57.85m² | 5,640万円 |
| 神奈川県川崎市 中原区下小田中５丁目 | 南武線「武蔵中原駅」徒歩18分 | 196.9万円 | 100.44m² | 5,980万円 |
| 神奈川県川崎市 中原区苅宿 | 東急東横線「元住吉駅」徒歩11分 | 286.5万円 | 74.64m² | 6,480万円 |
| 神奈川県川崎市 中原区井田２丁目 | 東急東横線「日吉駅」徒歩10分 | 118.3万円 | 169.92m² | 6,080万円 |
| 神奈川県川崎市 中原区木月４丁目 | 東急東横線「元住吉駅」徒歩13分 | 309.6万円 | 160.19m² | 1億5,000万円 |
| 神奈川県川崎市 中原区苅宿 | 東急東横線「元住吉駅」徒歩15分 | 199.6万円 | 94.45m² | 5,700万円 |
| 神奈川県川崎市 中原区上平間 | 南武線「平間駅」徒歩13分 | 224.2万円 | 88.2m² | 5,980万円 |
| 神奈川県川崎市 中原区上平間 | 南武線「平間駅」徒歩8分 | 187.7万円 | 457.02m² | 2億6,000万円 |
| 神奈川県川崎市 中原区上丸子山王町２丁目 | 横須賀線「武蔵小杉駅」徒歩10分 | 297万円 | 119.13m² | 1億700万円 |
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
武蔵小杉マンションプラザ
〒211-0005
神奈川県川崎市中原区新丸子町922 レイロービル1階・6階
日吉営業センター
〒223-0061
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武蔵小杉営業センター
〒211-0005
神奈川県川崎市中原区新丸子町９２２レイロービル１階・６階
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神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403番地 武蔵小杉STMビル5階
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所有不動産売却のため
所有している不動産を早期に売却することができた。成約までの平均期間が分かればなお良い。相続共有物件売却のため。
大手複数社の見積を一度に得られた。相続、贈与、共有、分割、一部借地などの知識や法的アドバイス等各社の得意とする分野をわかりやすく比較できるともっと良い。一件ずつに査定を出すのが面倒と考えたため
一件ずつに査定を出すのが面倒と考え、検索を掛けたところ見つかった為利用。一斉に連絡がいくシステムの為、各社が競うように連絡をくれて、対応を提案してもらえる。単体で査定をお願いした時よりも動きが早い印象は受けました。※2022年2月実施のすまいValueお客様満足度調査より抜粋
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