現在売出中の物件数48件
大阪府大阪市 此花区の今月の不動産売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
3,600万円
186.2万円
20年
71.72m2
1,280万円
43年
70.47m2
39.5m2
2,005万円
97.3万円
80.46m2
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大阪府大阪市此花区の総人口は66,656人(2015年度調査)です。人口推移について、総人口は1980年73,386人から2015年66,656人へと推移しています。1980年から2005年にかけては人口の減少傾向が続いていましたが、2010年から2015年にかけて若干の増加が見られました。今後人口の大きな増減はみられない予想で、2030年には66,253人になると予測されています。
2015年度調査の段階で、此花区の世帯数は30,712世帯、一組の夫婦やその子どもで構成された核家族世帯数は16,257世帯、一人暮らしを表す単独世帯数は12,070世帯です。大阪府大阪市此花区における、マンション、土地、戸建ての査定物件比率は、マンションが55%、土地は7%、戸建ては38%です。
マンションの査定理由は「買い替え・住み替え」が最も多く、「資産整理」や「転勤」での査定も多く見られます。
土地の査定理由としては「所有者が高齢」が最も多く、「物件を相続」や「空き家」も理由として多く挙げられています。
戸建ての査定理由は「買い替え・住み替え」が一番多く、「資産整理」や「離婚」を理由に査定するケースも多く見られます。マンションの人気エリアは島屋、西九条、伝法です。土地の人気エリアは春日出北、伝法、酉島です。戸建ての人気エリアは酉島、梅香、伝法です。
2,922万円
139万円/坪
68.97㎡
26年
3,278万円
117.9万円/坪
104.93㎡
60.9㎡
24年
4,595万円
133.9万円/坪
111.89㎡
不動産業界をリードする、すまいValue運営6社の不動産売出事例となります。
保有されている不動産売却を検討する際の参考情報としてご活用してください。
所在地 | 交通 | 坪単価 | 専有面積 | 売出価格 |
---|---|---|---|---|
大阪府大阪市 此花区酉島3丁目 | 桜島線「安治川口駅」徒歩14分 | 115.7万円 | 71.26m² | 2,498万円 |
大阪府大阪市 此花区島屋6丁目 | 桜島線「ユニバーサルシティ駅」徒歩4分 | 158万円 | 72.69m² | 3,480万円 |
大阪府大阪市 此花区高見1丁目 | 阪神電鉄本線「淀川駅」徒歩11分 | 67.5万円 | 82.16m² | 1,680万円 |
大阪府大阪市 此花区伝法5丁目 | 阪神電鉄阪神なんば「伝法駅」徒歩5分 | 97.8万円 | 53.46m² | 1,580万円 |
大阪府大阪市 此花区伝法6丁目 | 阪神電鉄阪神なんば「伝法駅」徒歩7分 | 169.8万円 | 79.66m² | 4,098万円 |
大阪府大阪市 此花区春日出中1丁目 | 阪神電鉄阪神なんば「千鳥橋駅」徒歩13分 | 105.6万円 | 70.43m² | 2,249万円 |
大阪府大阪市 此花区島屋6丁目 | 桜島線「ユニバーサルシティ駅」徒歩2分 | 141万円 | 62.74m² | 2,680万円 |
大阪府大阪市 此花区西九条1丁目 | 大阪環状線「西九条駅」徒歩7分 | 180万円 | 67.65m² | 3,690万円 |
大阪府大阪市 此花区伝法6丁目 | 阪神電鉄阪神なんば「伝法駅」徒歩6分 | 129.4万円 | 55.72m² | 2,180万円 |
所在地 | 交通 | 坪単価 | 建物面積 | 売出価格 |
---|---|---|---|---|
大阪府大阪市 此花区西九条1丁目 | 大阪環状線「西九条駅」徒歩3分 | 217万円 | 98.53m² | 6,480万円 |
大阪府大阪市 此花区高見3丁目 | 阪神電鉄阪神なんば「伝法駅」徒歩10分 | 94.8万円 | 99.22m² | 1,490万円 |
大阪府大阪市 此花区春日出中1丁目 | 阪神電鉄阪神なんば「千鳥橋駅」徒歩13分 | 61.1万円 | 150.1m² | 2,780万円 |
大阪府大阪市 此花区朝日2丁目 | 阪神電鉄阪神なんば「千鳥橋駅」徒歩6分 | 80.1万円 | 49.41m² | 1,200万円 |
大阪府大阪市 此花区酉島6丁目 | 桜島線「安治川口駅」徒歩21分 | 37.3万円 | 79.65m² | 900万円 |
大阪府大阪市 此花区梅香3丁目 | 阪神電鉄阪神なんば「千鳥橋駅」徒歩5分 | 45.4万円 | 170.1m² | 1,980万円 |
大阪府大阪市 此花区春日出北2丁目 | 阪神電鉄阪神なんば「千鳥橋駅」徒歩14分 | 259.6万円 | 106.65m² | 5,180万円 |
大阪府大阪市 此花区西九条6丁目 | 大阪環状線「西九条駅」徒歩3分 | 187.7万円 | 105.3m² | 5,990万円 |
大阪府大阪市 此花区伝法3丁目 | 阪神電鉄阪神なんば「伝法駅」徒歩5分 | 126.8万円 | 98.34m² | 3,780万円 |
所在地 | 交通 | 坪単価 | 土地面積 | 売出価格 |
---|---|---|---|---|
大阪府大阪市 此花区春日出北2丁目 | 阪神電鉄阪神なんば「千鳥橋駅」徒歩14分 | 125万円 | 211.31m² | 7,990万円 |
大阪府大阪市 此花区春日出北1丁目 | 阪神電鉄阪神なんば「千鳥橋駅」徒歩10分 | 101.9万円 | 67.57m² | 2,080万円 |
大阪府大阪市 此花区西九条2丁目 | 大阪環状線「西九条駅」徒歩4分 | 227.6万円 | 94.12m² | 6,480万円 |
大阪府大阪市 此花区酉島6丁目 | 桜島線「安治川口駅」徒歩21分 | 81.2万円 | 74.55m² | 1,830万円 |
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
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お客さまからの声
自宅を売却したいと思っていたので。
各社の対応スピードが速くて満足だった。実際に利用した方のおすすめ不動産会社ランキングもみてみたい。住替えを考え、家の売却方法をネットで調べていた
電話ではなくメールでやりとりできると知り利用したが、該当外エリアということで査定にも辿り着かない会社もあった。また、不動産の売却をした人の体験談、訪問査定後の返事の仕方、断り方、業者選びのポイント等のアドバイスも知りたい。以前住んでいた家を売却したいと思い
インターネット検索で見つけたので利用してみたところ、反応が早く、安心できる業者と繋がることができた。※2022年2月実施のすまいValueお客様満足度調査より抜粋
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