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大阪府大阪市 此花区の不動産売却価格・無料一括査定

現在売出中の物件数48件

大阪府大阪市 此花区の
不動産売却相場(推定価格)

大阪府大阪市 此花区の今月の不動産売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

マンション

売却価格(中央値)

3,600万円

坪単価
(中央値)

186.2万円

築年数
(平均値)

20

専有面積
(平均値)

71.72m2

一戸建て

売却価格(中央値)

1,280万円

築年数
(中央値)

43

建築面積
(中央値)

70.47m2

土地面積
(中央値)

39.5m2

土地

売却価格(中央値)

2,005万円

坪単価
(中央値)

97.3万円

土地面積
(中央値)

80.46m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

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大阪府大阪市此花区の基本情報

大阪府大阪市此花区の総人口は66,656人(2015年度調査)です。人口推移について、総人口は1980年73,386人から2015年66,656人へと推移しています。1980年から2005年にかけては人口の減少傾向が続いていましたが、2010年から2015年にかけて若干の増加が見られました。今後人口の大きな増減はみられない予想で、2030年には66,253人になると予測されています。
2015年度調査の段階で、此花区の世帯数は30,712世帯、一組の夫婦やその子どもで構成された核家族世帯数は16,257世帯、一人暮らしを表す単独世帯数は12,070世帯です。大阪府大阪市此花区における、マンション、土地、戸建ての査定物件比率は、マンションが55%、土地は7%、戸建ては38%です。
マンションの査定理由は「買い替え・住み替え」が最も多く、「資産整理」や「転勤」での査定も多く見られます。
土地の査定理由としては「所有者が高齢」が最も多く、「物件を相続」や「空き家」も理由として多く挙げられています。
戸建ての査定理由は「買い替え・住み替え」が一番多く、「資産整理」や「離婚」を理由に査定するケースも多く見られます。マンションの人気エリアは島屋、西九条、伝法です。土地の人気エリアは春日出北、伝法、酉島です。戸建ての人気エリアは酉島、梅香、伝法です。

大阪府大阪市 此花区の売出価格相場情報

マンション平均売出相場

2,922万円

坪単価
(平均値)

139万円/坪

専有面積
(平均値)

68.97

築年数
(平均値)

26

一戸建て平均売出相場

3,278万円

坪単価
(平均値)

117.9万円/坪

建物面積
(平均値)

104.93

土地面積
(平均値)

60.9

築年数(平均値)

24

土地平均売出相場

4,595万円

坪単価
(平均値)

133.9万円/坪

土地面積
(平均値)

111.89

大阪府大阪市 此花区の不動産売出事例

不動産業界をリードする、すまいValue運営6社の不動産売出事例となります。
保有されている不動産売却を検討する際の参考情報としてご活用してください。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地・その他
所在地 交通 坪単価 専有面積 売出価格
大阪府大阪市 此花区酉島3丁目 桜島線「安治川口駅」徒歩14分 115.7万円 71.26m² 2,498万円
大阪府大阪市 此花区島屋6丁目 桜島線「ユニバーサルシティ駅」徒歩4分 158万円 72.69m² 3,480万円
大阪府大阪市 此花区高見1丁目 阪神電鉄本線「淀川駅」徒歩11分 67.5万円 82.16m² 1,680万円
大阪府大阪市 此花区伝法5丁目 阪神電鉄阪神なんば「伝法駅」徒歩5分 97.8万円 53.46m² 1,580万円
大阪府大阪市 此花区伝法6丁目 阪神電鉄阪神なんば「伝法駅」徒歩7分 169.8万円 79.66m² 4,098万円
大阪府大阪市 此花区春日出中1丁目 阪神電鉄阪神なんば「千鳥橋駅」徒歩13分 105.6万円 70.43m² 2,249万円
大阪府大阪市 此花区島屋6丁目 桜島線「ユニバーサルシティ駅」徒歩2分 141万円 62.74m² 2,680万円
大阪府大阪市 此花区西九条1丁目 大阪環状線「西九条駅」徒歩7分 180万円 67.65m² 3,690万円
大阪府大阪市 此花区伝法6丁目 阪神電鉄阪神なんば「伝法駅」徒歩6分 129.4万円 55.72m² 2,180万円
所在地 交通 坪単価 建物面積 売出価格
大阪府大阪市 此花区西九条1丁目 大阪環状線「西九条駅」徒歩3分 217万円 98.53m² 6,480万円
大阪府大阪市 此花区高見3丁目 阪神電鉄阪神なんば「伝法駅」徒歩10分 94.8万円 99.22m² 1,490万円
大阪府大阪市 此花区春日出中1丁目 阪神電鉄阪神なんば「千鳥橋駅」徒歩13分 61.1万円 150.1m² 2,780万円
大阪府大阪市 此花区朝日2丁目 阪神電鉄阪神なんば「千鳥橋駅」徒歩6分 80.1万円 49.41m² 1,200万円
大阪府大阪市 此花区酉島6丁目 桜島線「安治川口駅」徒歩21分 37.3万円 79.65m² 900万円
大阪府大阪市 此花区梅香3丁目 阪神電鉄阪神なんば「千鳥橋駅」徒歩5分 45.4万円 170.1m² 1,980万円
大阪府大阪市 此花区春日出北2丁目 阪神電鉄阪神なんば「千鳥橋駅」徒歩14分 259.6万円 106.65m² 5,180万円
大阪府大阪市 此花区西九条6丁目 大阪環状線「西九条駅」徒歩3分 187.7万円 105.3m² 5,990万円
大阪府大阪市 此花区伝法3丁目 阪神電鉄阪神なんば「伝法駅」徒歩5分 126.8万円 98.34m² 3,780万円
所在地 交通 坪単価 土地面積 売出価格
大阪府大阪市 此花区春日出北2丁目 阪神電鉄阪神なんば「千鳥橋駅」徒歩14分 125万円 211.31m² 7,990万円
大阪府大阪市 此花区春日出北1丁目 阪神電鉄阪神なんば「千鳥橋駅」徒歩10分 101.9万円 67.57m² 2,080万円
大阪府大阪市 此花区西九条2丁目 大阪環状線「西九条駅」徒歩4分 227.6万円 94.12m² 6,480万円
大阪府大阪市 此花区酉島6丁目 桜島線「安治川口駅」徒歩21分 81.2万円 74.55m² 1,830万円

お客さまからの声

大阪府大阪市北区
総合満足度:5.0

自宅を売却したいと思っていたので。

各社の対応スピードが速くて満足だった。実際に利用した方のおすすめ不動産会社ランキングもみてみたい。
大阪府大阪市此花区
総合満足度:3.0

住替えを考え、家の売却方法をネットで調べていた

電話ではなくメールでやりとりできると知り利用したが、該当外エリアということで査定にも辿り着かない会社もあった。また、不動産の売却をした人の体験談、訪問査定後の返事の仕方、断り方、業者選びのポイント等のアドバイスも知りたい。
大阪府大阪市阿倍野区
総合満足度:5.0

以前住んでいた家を売却したいと思い

インターネット検索で見つけたので利用してみたところ、反応が早く、安心できる業者と繋がることができた。

※2022年2月実施のすまいValueお客様満足度調査より抜粋

大阪府大阪市 此花区の不動産の
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※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。

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