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現在売出中の物件数270件
大阪府大阪市 北区の今月の不動産売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
7,280万円
374.2万円
19年
64.27m2
5,780万円
23年
104.47m2
55.47m2
1億6,500万円
445.3万円
137.06m2
該当の住所を選択してください
大阪府大阪市北区の総人口は123,667人（2015年度調査）です。人口推移について、総人口は1980年87,969人から2015年123,667人へと推移。35年間で約36,000人の人口増加がみられます。1985年から1995年にかけて一時的な人口の落ち込みがありましたが、その後人口増加に一転。2010年から2015年にかけては5年間で13,000人あまりと、顕著な増加がみられました。この人口増加傾向は今後も続き、2030年には145,679人になる予測がされています。
2015年度調査の段階で、北区の世帯数は74,182世帯、一組の夫婦やその子どもで構成された核家族世帯数は24,584世帯、一人暮らしを表す単独世帯数は45,779世帯です。大阪府大阪市北区における、マンション、土地、戸建ての査定物件比率は、マンションが89.9％、土地は3.0%、戸建ては7.1%です。
マンションの査定理由は「買い替え・住み替え」が最も多く、「資産整理」や「転勤」での査定も多く見られます。
土地の査定理由としては「資産整理」が最も多く、「金銭的理由」や「物件を相続」も理由として多く挙げられています。
戸建ての査定理由は「買い替え・住み替え」が一番多く、「物件を相続」や「資産整理」を理由に査定するケースも多く見られます。マンションの人気エリアは中津、豊崎、天神橋です。土地の人気エリアは天満、大淀中、本庄東です。戸建ての人気エリアは中津、天神橋、本庄西です。
1億348万円
489.9万円/坪
65.24㎡
16年
9,156万円
238.3万円/坪
136.75㎡
72.23㎡
32年
2億5,466万円
592.4万円/坪
121.41㎡
不動産業界をリードする、すまいValue運営6社の不動産売出事例となります。
保有されている不動産売却を検討する際の参考情報としてご活用してください。
| 所在地 | 交通 | 坪単価 | 専有面積 | 売出価格 |
|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市 北区東天満２丁目 | ＪＲ東西線「大阪天満宮駅」徒歩4分 | 327.5万円 | 67.54m² | 6,690万円 |
| 大阪府大阪市 北区天神橋４丁目 | 大阪環状線「天満駅」徒歩2分 | 248万円 | 59.61m² | 4,480万円 |
| 大阪府大阪市 北区堂島２丁目 | 大阪市四つ橋線「西梅田駅」徒歩6分 | 1,116.7万円 | 87.18m² | 2億9,500万円 |
| 大阪府大阪市 北区堂島２丁目 | ＪＲ東西線「北新地駅」徒歩6分 | 810.3万円 | 65.71m² | 1億6,100万円 |
| 大阪府大阪市 北区大淀南２丁目 | 大阪環状線「福島駅」徒歩8分 | 438.5万円 | 60.05m² | 7,980万円 |
| 大阪府大阪市 北区堂島２丁目 | 大阪市四つ橋線「西梅田駅」徒歩6分 | 1,693.2万円 | 110.7m² | 5億6,800万円 |
| 大阪府大阪市 北区西天満１丁目 | 大阪市堺筋線「北浜駅」徒歩5分 | 230.8万円 | 26.02m² | 1,820万円 |
| 大阪府大阪市 北区堂島２丁目 | 大阪市四つ橋線「西梅田駅」徒歩6分 | 1,729万円 | 110.7m² | 5億8,000万円 |
| 大阪府大阪市 北区西天満１丁目 | 大阪市堺筋線「北浜駅」徒歩5分 | 238万円 | 24.13m² | 1,740万円 |
| 大阪府大阪市 北区中津１丁目 | 大阪市御堂筋線「中津駅」徒歩1分 | 121.8万円 | 18.43m² | 680万円 |
| 大阪府大阪市 北区本庄東１丁目 | 大阪市谷町線「天神橋筋六丁目駅」徒歩5分 | 385.3万円 | 61.49m² | 7,180万円 |
| 大阪府大阪市 北区大淀中４丁目 | 大阪環状線「福島駅」徒歩15分 | 146万円 | 90.36m² | 3,998万円 |
| 大阪府大阪市 北区堂島２丁目 | 大阪市四つ橋線「西梅田駅」徒歩4分 | 238.8万円 | 42.14m² | 3,050万円 |
| 大阪府大阪市 北区同心２丁目 | 大阪環状線「天満駅」徒歩6分 | 162.8万円 | 60.42m² | 2,980万円 |
| 大阪府大阪市 北区豊崎５丁目 | 大阪市御堂筋線「中津駅」徒歩2分 | 157.4万円 | 60.5m² | 2,880万円 |
| 所在地 | 交通 | 坪単価 | 建物面積 | 売出価格 |
|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市 北区長柄西１丁目 | 大阪市谷町線「天神橋筋六丁目駅」徒歩6分 | 122.8万円 | 187.55m² | 6,980万円 |
| 大阪府大阪市 北区本庄東１丁目 | 大阪市谷町線「天神橋筋六丁目駅」徒歩5分 | 282.3万円 | 118.52m² | 1億140万円 |
| 大阪府大阪市 北区長柄西１丁目 | 大阪市谷町線「天神橋筋六丁目駅」徒歩5分 | 326.6万円 | 123.38m² | 9,980万円 |
| 大阪府大阪市 北区大淀中５丁目 | ＪＲ東西線「海老江駅」徒歩16分 | 171.8万円 | 99.51m² | 5,180万円 |
| 大阪府大阪市 北区西天満３丁目 | 大阪市谷町線「南森町駅」徒歩5分 | 287.8万円 | 154.81m² | 1億3,500万円 |
| 所在地 | 交通 | 坪単価 | 土地面積 | 売出価格 |
|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市 北区本庄東２丁目 | 大阪市谷町線「天神橋筋六丁目駅」徒歩6分 | 395.3万円 | 68.41m² | 8,180万円 |
| 大阪府大阪市 北区天満４丁目 | ＪＲ東西線「大阪天満宮駅」徒歩6分 | 624.8万円 | 89.42m² | 1億6,900万円 |
| 大阪府大阪市 北区中崎２丁目 | 大阪市谷町線「中崎町駅」徒歩2分 | 642.5万円 | 102.91m² | 2億円 |
| 大阪府大阪市 北区本庄西２丁目 | 大阪市谷町線「天神橋筋六丁目駅」徒歩12分 | 272.3万円 | 90.84m² | 7,480万円 |
| 大阪府大阪市 北区松ケ枝町 | ＪＲ東西線「大阪天満宮駅」徒歩5分 | 1,138.9万円 | 255.43m² | 8億8,000万円 |
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
大阪支店
〒530-0001
大阪市北区梅田１丁目８番１７号 大阪第一生命ビルディング ４階
谷町センター
〒540-0026
大阪市中央区内本町1-2-15谷四スクエアビル2F
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梅田センター
〒530-0057
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〒530-0001
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梅田マンションプラザ
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〒530-0001
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梅田マンションプラザ
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大阪府大阪市北区曽根崎２－１５－１梅田ガーデン１階
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〒530-0001
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梅田センター
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お客さまからの声
自宅を売却したいと思っていたので。
各社の対応スピードが速くて満足だった。実際に利用した方のおすすめ不動産会社ランキングもみてみたい。売却相場価格を知りたいと思ったため
インターネットの検索で見つけたので利用したところ、特に不都合もなくスムーズに売却することができました。引越しに伴って住居を売却することになったから
インターネット検索で見つけたので利用してみたが、親身になって相談に応じてくれる会社が多かった。※2022年2月実施のすまいValueお客様満足度調査より抜粋
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