現在売出中の物件数190件
大阪府東大阪市の今月の不動産売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
2,090万円
93.1万円
31年
81.09m2
1,330万円
34年
86.22m2
62.27m2
1,880万円
65.1万円
86.57m2
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大阪府東大阪市の総人口は502,784人(2015年度調査)です。人口推移について、総人口は1980年521,558人から2015年502,784人まで減少。35年間で約2万人の人口減少がみられます。特に2010年から2015年までの減少率は著しく、509,533人から502,784人に減少しており、5年間で約7000人の人口が減少しています。 2030年には453,193人になる予測がされています。
2015年度調査の段階で、東大阪市の世帯数は223,485世帯、一組の夫婦やその子どもで構成された核家族世帯数は123,967世帯、一人暮らしを表す単独世帯数は84,503世帯です。
大阪府東大阪市における、マンション、土地、戸建ての査定物件比率は、マンションが25%、土地は10%、戸建ては65%です。
マンションの査定理由は「買い替え・住み替え」が最も多く、「資産整理」や「金銭的な理由」も大きな理由となっています。
土地の査定理由は「資産整理」が最も多く、「所有者が高齢」や「買い替え・住み替え」に加え「物件を相続」であることも理由の1つです。
戸建ての査定理由は「買い替え・住み替え」「資産整理」が上位に位置しますが、「空き家」も理由の1つとなっています。
マンションの人気エリアは西岩田、岩田町、菱屋西です。土地の人気エリアは大蓮東、衣摺、吉田です。戸建ての人気エリアは吉田、加納、新池島町です。
2,075万円
101.4万円/坪
66.8㎡
33年
2,997万円
101万円/坪
102.73㎡
95.23㎡
22年
5,434万円
66万円/坪
272.71㎡
不動産業界をリードする、すまいValue運営6社の不動産売出事例となります。
保有されている不動産売却を検討する際の参考情報としてご活用してください。
所在地 | 交通 | 坪単価 | 専有面積 | 売出価格 |
---|---|---|---|---|
大阪府東大阪市下小阪5丁目 | 近鉄難波・奈良線「八戸ノ里駅」徒歩4分 | 161.7万円 | 60.83m² | 2,980万円 |
大阪府東大阪市四条町 | 近鉄難波・奈良線「瓢箪山駅」徒歩9分 | 115万円 | 74.33m² | 2,590万円 |
大阪府東大阪市横枕西 | 近鉄けいはんな線「荒本駅」徒歩2分 | 94.3万円 | 62.3m² | 1,780万円 |
大阪府東大阪市岩田町4丁目 | 近鉄難波・奈良線「若江岩田駅」徒歩3分 | 159.8万円 | 88.58m² | 4,280万円 |
大阪府東大阪市小阪本町1丁目 | 近鉄難波・奈良線「河内小阪駅」徒歩3分 | 185.8万円 | 63.92m² | 3,598万円 |
大阪府東大阪市菱屋西6丁目 | 近鉄難波・奈良線「河内小阪駅」徒歩9分 | 61.6万円 | 56.37m² | 1,050万円 |
大阪府東大阪市若江本町1丁目 | 近鉄難波・奈良線「若江岩田駅」徒歩9分 | 72.9万円 | 62.49m² | 1,380万円 |
大阪府東大阪市花園本町2丁目 | 近鉄難波・奈良線「河内花園駅」徒歩9分 | 85.6万円 | 84.24m² | 2,180万円 |
大阪府東大阪市荒本新町 | 近鉄けいはんな線「荒本駅」徒歩4分 | 150.5万円 | 87.66m² | 3,998万円 |
大阪府東大阪市新町 | 近鉄けいはんな線「新石切駅」徒歩12分 | 80.4万円 | 71.82m² | 1,750万円 |
大阪府東大阪市西岩田3丁目 | 近鉄難波・奈良線「八戸ノ里駅」徒歩10分 | 80.2万円 | 60.87m² | 1,480万円 |
所在地 | 交通 | 坪単価 | 建物面積 | 売出価格 |
---|---|---|---|---|
大阪府東大阪市森河内西1丁目 | 片町線「放出駅」徒歩8分 | 120万円 | 85.53m² | 1,798万円 |
大阪府東大阪市南鴻池町2丁目 | 片町線「鴻池新田駅」徒歩15分 | 118.9万円 | 122.74m² | 2,180万円 |
大阪府東大阪市稲田本町1丁目 | 片町線「徳庵駅」徒歩14分 | 130.3万円 | 86.86m² | 3,430万円 |
大阪府東大阪市森河内西2丁目 | 片町線「放出駅」徒歩9分 | 76.5万円 | 176.38m² | 5,580万円 |
大阪府東大阪市稲田本町1丁目 | 片町線「徳庵駅」徒歩14分 | 130.8万円 | 100.44m² | 3,980万円 |
大阪府東大阪市岩田町6丁目 | 近鉄難波・奈良線「若江岩田駅」徒歩12分 | 115.4万円 | 93.82m² | 3,280万円 |
大阪府東大阪市上小阪3丁目 | 近鉄大阪線「長瀬駅」徒歩13分 | 122.6万円 | 117.94m² | 4,380万円 |
大阪府東大阪市新喜多1丁目 | 近鉄難波・奈良線「河内永和駅」徒歩11分 | 189万円 | 192.1m² | 1億1,000万円 |
大阪府東大阪市御厨1丁目 | 近鉄難波・奈良線「河内小阪駅」徒歩15分 | 83.6万円 | 97.92m² | 2,480万円 |
所在地 | 交通 | 坪単価 | 土地面積 | 売出価格 |
---|---|---|---|---|
大阪府東大阪市日下町1丁目 | 近鉄難波・奈良線「石切駅」徒歩11分 | 20.2万円 | 127.65m² | 780万円 |
大阪府東大阪市日下町1丁目 | 近鉄難波・奈良線「石切駅」徒歩11分 | 11万円 | 60.23m² | 200万円 |
大阪府東大阪市足代1丁目 | 近鉄大阪線「布施駅」徒歩8分 | 120.7万円 | 542.61m² | 1億9,800万円 |
大阪府東大阪市東鴻池町5丁目 | 片町線「鴻池新田駅」徒歩18分 | 76.8万円 | 101.22m² | 2,350万円 |
大阪府東大阪市日下町5丁目 | 近鉄けいはんな線「新石切駅」バス16分孔舎衙小学校前徒歩5分 | 40万円 | 1,282m² | 1億5,500万円 |
大阪府東大阪市中新開2丁目 | 近鉄けいはんな線「吉田駅」徒歩4分 | 66.7万円 | 246.87m² | 4,980万円 |
大阪府東大阪市北石切町 | 近鉄難波・奈良線「石切駅」徒歩11分 | 55.6万円 | 157.78m² | 2,650万円 |
大阪府東大阪市大蓮南2丁目 | 近鉄大阪線「弥刀駅」徒歩15分 | 76.8万円 | 111.17m² | 2,580万円 |
大阪府東大阪市東鴻池町5丁目 | 片町線「鴻池新田駅」徒歩17分 | 65.4万円 | 181.09m² | 3,580万円 |
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
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お客さまからの声
持家を売却する必要があった為
持家を売却のため利用したところ、数社からすぐにレスポンスが得られた。できれば、不動産の売却をした人の体験談も知りたい。家を売却したいと思って
いろいろな会社の方から連絡をいただけました。できれば、不動産を売却するときのコツも教えてほしいです。会社の対応がよく分かった。
営業マンの対応が良かった。一括で見積もりが出来た。※2022年2月実施のすまいValueお客様満足度調査より抜粋
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