宮城県仙台市 太白区の一戸建て・一軒家売却価格相場・無料一括査定

現在売出中の物件数95件

宮城県仙台市 太白区の
一戸建て・一軒家売却相場(推定価格)

宮城県仙台市 太白区の今月の一戸建て・一軒家売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

一戸建て

売却価格(中央値)

2,845万円

築年数
(中央値)

23

建築面積
(中央値)

111.29m2

土地面積
(中央値)

179.3m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

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宮城県仙台市太白区の一戸建て価格情報

仙台市太白区の人口・世帯数の変化

宮城県仙台市太白区の人口は、2020年に234,758人となり、2015年から7,903人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は12.77%、65歳以上の割合は25.53%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.33ポイントの減少、後者は1.83ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は3.48%で、5年前より0.64ポイント増加となりました。
総世帯数は同年105,061世帯数となり、5年前より6,605世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が5.55%、転出率が4.91%で、転入超過率は0.64ポイントの増加となりました。


仙台市太白区の一戸建ての売却情報

宮城県仙台市太白区の一戸建ての成約件数は2023年に250件となり、2018年(302件)から52件減少となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。

〈宮城県仙台市太白区の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

宮城県仙台市太白区の10年分の売却価格と売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

仙台市太白区の地価情報

宮城県仙台市太白区の住宅地の公示地価は2024年で10.7万円/㎡(35.4万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 4.9万円/㎡ (16.1万円/坪)
2016年 5.5万円/㎡ (18.4万円/坪)
2017年 6.0万円/㎡ (19.9万円/坪)
2018年 6.4万円/㎡ (21.1万円/坪)
2019年 7.2万円/㎡ (23.7万円/坪)
2020年 7.8万円/㎡ (25.8万円/坪)
2021年 8.3万円/㎡ (27.4万円/坪)
2022年 8.7万円/㎡ (28.8万円/坪)
2023年 9.7万円/㎡ (32.2万円/坪)
2024年 10.7万円/㎡ (35.4万円/坪)

仙台市太白区の一戸建て売却価格の比較

宮城県仙台市太白区の一戸建て㎡あたりの価格は194,210円で、宮城県仙台市5区内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、4位に位置します。

1
  • 仙台市若林区
  • 257,836円/㎡
2
  • 仙台市宮城野区
  • 244,281円/㎡
3
  • 仙台市青葉区
  • 234,963円/㎡
4
  • 仙台市太白区
  • 194,210円/㎡
5
  • 仙台市泉区
  • 170,443円/㎡

仙台市太白区で一戸建て㎡あたりの売却価格が高いエリア

宮城県仙台市太白区の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈一戸建ての㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 諏訪町 泉崎
2 八本松 富沢南
3 富沢南 富沢西

〈一戸建ての㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 長町一丁目駅 長町一丁目駅
2 長町駅 富沢駅
3 太子堂駅 太子堂駅

宮城県仙台市 太白区の一戸建て・一軒家売出事例

現在売出中の物件数 95

平均坪単価 92.6万円 /坪

建物面積:70m² 1,964.2万円

価格 400万円~6,730万円

仙台市 太白区の月別一戸建て売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 宮城県仙台市 太白区の一戸建ての平均売出価格
  • 宮城県仙台市 太白区の一戸建ての平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

仙台市 太白区の間取り別一戸建て売却相場

以下の表は、「仙台市 太白区」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
1
~1,000万円
1
1
~1,500万円
2
1
~2,000万円
1
1
3
1
1
~2,500万円
6
1
1
~3,000万円
6
14
1
2
~4,000万円
5
18
1
~5,000万円
1
5
13
1
~6,000万円
1
1
4
~7,000万円
1
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

仙台市 太白区の建物面積別一戸建て売却相場

以下の表は、「仙台市 太白区」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
1
~1,000万円
1
1
~1,500万円
3
~2,000万円
3
1
2
1
~2,500万円
1
5
1
1
~3,000万円
1
4
15
3
~4,000万円
5
17
2
~5,000万円
8
10
1
1
~6,000万円
3
3
~7,000万円
1
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

宮城県仙台市 太白区の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • その他
    • 資産整理
    • 所有者が高齢
    • 空き家
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
    • アパート一棟
    • その他
  • 査定エリアランキング

    • 袋原
    • 郡山
    • 四郎丸
    • 中田町
    • 緑ケ丘

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

Pick Up

宮城県仙台市 太白区で
売出中の一戸建て・一軒家一覧

郡山字穴田西 4号棟
郡山字穴田西 4号棟
販売価格 3,490万円
所在地
所在地
宮城県仙台市 太白区郡山字穴田西
交通
交通
東北本線「太子堂駅」徒歩19分
土地面積 177.98㎡ 建物面積 109.3㎡
間取り 4LDK 築年月 2026年1月
セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━・・・・・  
○住宅性能表示W取得(設計+建設)
○日当たりの良い南向き
○家族との会話が弾む対面式キッチン
○収納力の高いウォークインクローゼット付
○洗濯物を干す…
土地面積 177.98㎡ 建物面積 109.3㎡ 間取り 4LDK 築年月 2026年1月 セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━・・・・・  
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宮城県仙台市太白区四郎丸字戸ノ内戸建
宮城県仙台市太白区四郎丸字戸ノ内戸建
販売価格 1,780万円
所在地
所在地
宮城県仙台市 太白区四郎丸字戸ノ内
交通
交通
東北本線「南仙台駅」バス20分四郎丸市営住宅前徒歩10分
土地面積 187.47㎡ 建物面積 123.8㎡
間取り 4LDK 築年月 1997年5月
セールスコピー ◇土地面積:187.47㎡ ◇南向き ◇駐車スペース4台分あり!(車種による)
土地面積 187.47㎡ 建物面積 123.8㎡ 間取り 4LDK 築年月 1997年5月 セールスコピー ◇土地面積:187.47㎡ ◇南向き ◇駐車スペース4台分あり!(車種による)
仙台市太白区緑ケ丘2丁目戸建
仙台市太白区緑ケ丘2丁目戸建
販売価格 1,650万円
所在地
所在地
宮城県仙台市 太白区緑ケ丘2丁目
交通
交通
仙台市地下鉄南北線「長町南駅」バス9分緑ヶ丘三丁目徒歩3分
土地面積 372.75㎡ 建物面積 96.88㎡
間取り 2LDK 築年月 1997年9月
セールスコピー □━━━━━━━━━━━━━━━━━━□

   三井ホーム施工の平家販売開始
   敷地面積はゆとりある112.7坪

□━━━━━━━━━━━━━━━━━━□



┏□ 物 件 概 要
┗┻━━━━━━━━━━━…
土地面積 372.75㎡ 建物面積 96.88㎡ 間取り 2LDK 築年月 1997年9月 セールスコピー □━━━━━━━━━━━━━━━━━━□

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┏□ 物 件 概 要
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郡山字穴田西 3号棟
郡山字穴田西 3号棟
販売価格 3,730万円
所在地
所在地
宮城県仙台市 太白区郡山字穴田西
交通
交通
東北本線「太子堂駅」徒歩19分
土地面積 150.45㎡ 建物面積 110.55㎡
間取り 4LDK 築年月 2026年1月
セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━・・・・・  
○住宅性能表示W取得(設計+建設)
○日当たりの良い南向き
○家族との会話が弾む対面式キッチン
○収納力の高いウォークインクローゼット付
○洗濯物を干す…
土地面積 150.45㎡ 建物面積 110.55㎡ 間取り 4LDK 築年月 2026年1月 セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━・・・・・  
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○家族との会話が弾む対面式キッチン
○収納力の高いウォークインクローゼット付
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東大野田 中古戸建
東大野田 中古戸建
販売価格 2,190万円
所在地
所在地
宮城県仙台市 太白区東大野田
交通
交通
東北本線「太子堂駅」徒歩15分
土地面積 116.26㎡ 建物面積 99.36㎡
間取り 4LDK 築年月 1997年5月
セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━・・・・・
〇南東・南西角地のため、日照・通風良好
〇JR東北本線「太子堂駅」まで平坦
〇納戸やクローゼット、押入等収納が豊富です。
〇南東側バルコニーつき
〇駐車2台可(車種…
土地面積 116.26㎡ 建物面積 99.36㎡ 間取り 4LDK 築年月 1997年5月 セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━・・・・・
〇南東・南西角地のため、日照・通風良好
〇JR東北本線「太子堂駅」まで平坦
〇納戸やクローゼット、押入等収納が豊富です。
〇南東側バルコニーつき
〇駐車2台可(車種…
郡山字穴田西 2号棟
郡山字穴田西 2号棟
販売価格 3,790万円
所在地
所在地
宮城県仙台市 太白区郡山字穴田西
交通
交通
東北本線「太子堂駅」徒歩19分
土地面積 156.41㎡ 建物面積 106.81㎡
間取り 4LDK 築年月 2026年1月
セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━・・・・・  
○住宅性能表示W取得(設計+建設)
○日当たりの良い南向き
○家族との会話が弾む対面式キッチン
○収納力の高いウォークインクローゼット付
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土地面積 156.41㎡ 建物面積 106.81㎡ 間取り 4LDK 築年月 2026年1月 セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━・・・・・  
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○家族との会話が弾む対面式キッチン
○収納力の高いウォークインクローゼット付
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「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。

宮城県仙台市太白区の一戸建て売却情報

仙台市太白区で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅について

宮城県仙台市太白区で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈一戸建ての売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 袋原 郡山
2 四郎丸 袋原
3 郡山 東中田

〈一戸建ての売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 長町南駅 長町南駅
2 南仙台駅 南仙台駅
3 富沢駅 富沢駅

仙台市太白区の一戸建て売却時の築年数について

宮城県仙台市太白区で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築19年(2005年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約51%を占めています。
中でも、新築(2024年建築)〜築5年(2019年建築)の一戸建ての売却件数が最も多いです。

宮城県仙台市 太白区の
一戸建て・一軒家売却取引事例

平均取引価格3,708万円

取引件数3,194

平均延床面積 149m2

平均築年数 21

取引価格 地区名 延床面積 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
850万円 仙台市 太白区 100m2 41年 南仙台 30分~60分 2024年第4四半期
880万円 仙台市 太白区 90m2 47年 長町南 1時間~1時間30 2024年第4四半期
3,400万円 仙台市 太白区 100m2 1年 長町 29分 2024年第4四半期
14,000万円 仙台市 太白区 330m2 1年 八木山動物公園 12分 2024年第4四半期
690万円 仙台市 太白区 75m2 52年 長町南 28分 2024年第4四半期
3,900万円 仙台市 太白区 100m2 1年 南仙台 9分 2024年第4四半期
8,200万円 仙台市 太白区 220m2 12年 長町南 9分 2024年第4四半期
2,900万円 仙台市 太白区 105m2 1年 愛宕橋 21分 2024年第4四半期
3,400万円 仙台市 太白区 105m2 1年 長町 14分 2024年第4四半期
350万円 仙台市 太白区 100m2 55年 長町南 1時間~1時間30 2024年第4四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

一戸建て売却時のポイントとは?

一戸建て売却時のポイントとは?

一戸建て売却時のポイントとは?

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

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宮城県仙台市太白区の基本情報

宮城県の人口230万人(2020年)の内、仙台市太白区の人口は234,758人(2020年)で宮城県の市区町村の中で2番目に多い区です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は250件となり、2013年度(224件)から26件増加となります。
一戸建ての平均売買価格は4,746万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

宮城県仙台市太白区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で一戸建てを一括査定。お客様の一戸建て売却をサポートいたします。


※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

宮城県仙台市 太白区の不動産の
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    6社合計の店舗数合計で...

    835
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  3. 03

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    11
    万件以上 ※3

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  2. ※2 2025年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 2024年度(2024年4月~2025年3月末)実績
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