現在売出中の物件数95件
宮城県仙台市 太白区の今月の一戸建て・一軒家売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
2,845万円
23年
111.29m2
179.3m2
該当の住所を選択してください
宮城県仙台市太白区の人口は、2020年に234,758人となり、2015年から7,903人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は12.77%、65歳以上の割合は25.53%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.33ポイントの減少、後者は1.83ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は3.48%で、5年前より0.64ポイント増加となりました。
総世帯数は同年105,061世帯数となり、5年前より6,605世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が5.55%、転出率が4.91%で、転入超過率は0.64ポイントの増加となりました。
宮城県仙台市太白区の一戸建ての成約件数は2023年に250件となり、2018年(302件)から52件減少となっています。
以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
宮城県仙台市太白区の住宅地の公示地価は2024年で10.7万円/㎡(35.4万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
---|---|
2015年 | 4.9万円/㎡ (16.1万円/坪) |
2016年 | 5.5万円/㎡ (18.4万円/坪) |
2017年 | 6.0万円/㎡ (19.9万円/坪) |
2018年 | 6.4万円/㎡ (21.1万円/坪) |
2019年 | 7.2万円/㎡ (23.7万円/坪) |
2020年 | 7.8万円/㎡ (25.8万円/坪) |
2021年 | 8.3万円/㎡ (27.4万円/坪) |
2022年 | 8.7万円/㎡ (28.8万円/坪) |
2023年 | 9.7万円/㎡ (32.2万円/坪) |
2024年 | 10.7万円/㎡ (35.4万円/坪) |
宮城県仙台市太白区の一戸建て㎡あたりの価格は194,210円で、宮城県仙台市5区内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、4位に位置します。
1 |
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2 |
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3 |
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4 |
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5 |
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宮城県仙台市太白区の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 諏訪町 | 泉崎 |
2 | 八本松 | 富沢南 |
3 | 富沢南 | 富沢西 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 長町一丁目駅 | 長町一丁目駅 |
2 | 長町駅 | 富沢駅 |
3 | 太子堂駅 | 太子堂駅 |
現在売出中の物件数 95件
平均坪単価 92.6万円 /坪
建物面積:70m² 1,964.2万円
価格 400万円~6,730万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「仙台市 太白区」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 間取り | ||||||||
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価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
~500万円 |
1
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~1,000万円 |
1
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1
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~1,500万円 |
2
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1
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~2,000万円 |
1
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1
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3
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1
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1
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~2,500万円 |
6
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1
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1
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~3,000万円 |
6
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14
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1
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2
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~4,000万円 |
5
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18
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1
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~5,000万円 |
1
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5
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13
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1
|
|||||
~6,000万円 |
1
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1
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4
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~7,000万円 |
1
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~8,000万円 | |||||||||
~9,000万円 | |||||||||
~1億円 | |||||||||
~1億5,000万円 | |||||||||
~2億円 | |||||||||
~3億円 | |||||||||
~5億円 | |||||||||
5億円~ |
以下の表は、「仙台市 太白区」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 面積 | |||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
価格帯面積 | ~30㎡ | 30㎡~ | 40㎡~ | 50㎡~ | 60㎡~ | 70㎡~ | 80㎡~ | 90㎡~ | 100㎡~ | 120㎡~ | 150㎡~ | 指定なし |
~500万円 |
1
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~1,000万円 |
1
|
1
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~1,500万円 |
3
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~2,000万円 |
3
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1
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2
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1
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~2,500万円 |
1
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5
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1
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1
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||||||||
~3,000万円 |
1
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4
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15
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3
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~4,000万円 |
5
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17
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2
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~5,000万円 |
8
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10
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1
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1
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~6,000万円 |
3
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3
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~7,000万円 |
1
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~8,000万円 | ||||||||||||
~9,000万円 | ||||||||||||
~1億円 | ||||||||||||
~1億5,000万円 | ||||||||||||
~2億円 | ||||||||||||
~3億円 | ||||||||||||
~5億円 | ||||||||||||
5億円~ |
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
販売価格 | 3,490万円 |
---|---|
所在地 | 所在地 宮城県仙台市 太白区郡山字穴田西 |
交通 |
交通
東北本線「太子堂駅」徒歩19分 |
土地面積 | 177.98㎡ | 建物面積 | 109.3㎡ |
---|---|---|---|
間取り | 4LDK | 築年月 | 2026年1月 |
セールスコピー | ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━・・・・・ ○住宅性能表示W取得(設計+建設) ○日当たりの良い南向き ○家族との会話が弾む対面式キッチン ○収納力の高いウォークインクローゼット付 ○洗濯物を干す… |
販売価格 | 1,780万円 |
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所在地 | 所在地 宮城県仙台市 太白区四郎丸字戸ノ内 |
交通 |
交通
東北本線「南仙台駅」バス20分四郎丸市営住宅前徒歩10分 |
土地面積 | 187.47㎡ | 建物面積 | 123.8㎡ |
---|---|---|---|
間取り | 4LDK | 築年月 | 1997年5月 |
セールスコピー | ◇土地面積:187.47㎡ ◇南向き ◇駐車スペース4台分あり!(車種による) |
販売価格 | 1,650万円 |
---|---|
所在地 | 所在地 宮城県仙台市 太白区緑ケ丘2丁目 |
交通 |
交通
仙台市地下鉄南北線「長町南駅」バス9分緑ヶ丘三丁目徒歩3分 |
土地面積 | 372.75㎡ | 建物面積 | 96.88㎡ |
---|---|---|---|
間取り | 2LDK | 築年月 | 1997年9月 |
セールスコピー | □━━━━━━━━━━━━━━━━━━□ 三井ホーム施工の平家販売開始 敷地面積はゆとりある112.7坪 □━━━━━━━━━━━━━━━━━━□ ┏□ 物 件 概 要 ┗┻━━━━━━━━━━━… |
販売価格 | 3,730万円 |
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所在地 | 所在地 宮城県仙台市 太白区郡山字穴田西 |
交通 |
交通
東北本線「太子堂駅」徒歩19分 |
土地面積 | 150.45㎡ | 建物面積 | 110.55㎡ |
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間取り | 4LDK | 築年月 | 2026年1月 |
セールスコピー | ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━・・・・・ ○住宅性能表示W取得(設計+建設) ○日当たりの良い南向き ○家族との会話が弾む対面式キッチン ○収納力の高いウォークインクローゼット付 ○洗濯物を干す… |
販売価格 | 2,190万円 |
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所在地 | 所在地 宮城県仙台市 太白区東大野田 |
交通 |
交通
東北本線「太子堂駅」徒歩15分 |
土地面積 | 116.26㎡ | 建物面積 | 99.36㎡ |
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間取り | 4LDK | 築年月 | 1997年5月 |
セールスコピー | ■ おすすめポイント ━━━━━・・・・・ 〇南東・南西角地のため、日照・通風良好 〇JR東北本線「太子堂駅」まで平坦 〇納戸やクローゼット、押入等収納が豊富です。 〇南東側バルコニーつき 〇駐車2台可(車種… |
販売価格 | 3,790万円 |
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所在地 | 所在地 宮城県仙台市 太白区郡山字穴田西 |
交通 |
交通
東北本線「太子堂駅」徒歩19分 |
土地面積 | 156.41㎡ | 建物面積 | 106.81㎡ |
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間取り | 4LDK | 築年月 | 2026年1月 |
セールスコピー | ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━・・・・・ ○住宅性能表示W取得(設計+建設) ○日当たりの良い南向き ○家族との会話が弾む対面式キッチン ○収納力の高いウォークインクローゼット付 ○洗濯物を干す… |
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
宮城県仙台市太白区で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
---|---|---|
1 | 袋原 | 郡山 |
2 | 四郎丸 | 袋原 |
3 | 郡山 | 東中田 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
---|---|---|
1 | 長町南駅 | 長町南駅 |
2 | 南仙台駅 | 南仙台駅 |
3 | 富沢駅 | 富沢駅 |
宮城県仙台市太白区で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築19年(2005年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約51%を占めています。
中でも、新築(2024年建築)〜築5年(2019年建築)の一戸建ての売却件数が最も多いです。
平均取引価格3,708万円
取引件数3,194件
平均延床面積 149m2
平均築年数 21年
取引価格 | 地区名 | 延床面積 | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
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850万円 | 仙台市 太白区 | 100m2 | 41年 | 南仙台 | 30分~60分 | 2024年第4四半期 |
880万円 | 仙台市 太白区 | 90m2 | 47年 | 長町南 | 1時間~1時間30 | 2024年第4四半期 |
3,400万円 | 仙台市 太白区 | 100m2 | 1年 | 長町 | 29分 | 2024年第4四半期 |
14,000万円 | 仙台市 太白区 | 330m2 | 1年 | 八木山動物公園 | 12分 | 2024年第4四半期 |
690万円 | 仙台市 太白区 | 75m2 | 52年 | 長町南 | 28分 | 2024年第4四半期 |
3,900万円 | 仙台市 太白区 | 100m2 | 1年 | 南仙台 | 9分 | 2024年第4四半期 |
8,200万円 | 仙台市 太白区 | 220m2 | 12年 | 長町南 | 9分 | 2024年第4四半期 |
2,900万円 | 仙台市 太白区 | 105m2 | 1年 | 愛宕橋 | 21分 | 2024年第4四半期 |
3,400万円 | 仙台市 太白区 | 105m2 | 1年 | 長町 | 14分 | 2024年第4四半期 |
350万円 | 仙台市 太白区 | 100m2 | 55年 | 長町南 | 1時間~1時間30 | 2024年第4四半期 |
参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
宮城県の人口230万人(2020年)の内、仙台市太白区の人口は234,758人(2020年)で宮城県の市区町村の中で2番目に多い区です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は250件となり、2013年度(224件)から26件増加となります。
一戸建ての平均売買価格は4,746万円となっております。(2023年度平均)※2
宮城県仙台市太白区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で一戸建てを一括査定。お客様の一戸建て売却をサポートいたします。
※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
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サービスの特徴を紹介します。
01
安心感が
違う
トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5
%
※1
02
相談
できる
6社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。
後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。
各社の提案内容をご確認いただき、
ご希望にあった会社をお選びください。
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