宮城県仙台市 泉区の一戸建て・一軒家売却価格相場・無料一括査定

現在売出中の物件数109件

宮城県仙台市 泉区の
一戸建て・一軒家売却相場(推定価格)

宮城県仙台市 泉区の今月の一戸建て・一軒家売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

一戸建て

売却価格(中央値)

2,480万円

築年数
(中央値)

27

建築面積
(中央値)

116.03m2

土地面積
(中央値)

227.4m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

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宮城県仙台市泉区の一戸建て価格情報

仙台市泉区の人口・世帯数の変化

宮城県仙台市泉区の人口は、2020年に212,149人となり、2015年から4,649人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は12.12%、65歳以上の割合は28.0%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.78ポイントの減少、後者は4.2ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-2.14%で、5年前より4.8ポイント減少となりました。
総世帯数は同年92,973世帯数となり、5年前より3,167世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が4.63%、転出率が4.73%で、転入超過率は0.1ポイントの減少となりました。


仙台市泉区の一戸建ての売却情報

宮城県仙台市泉区の一戸建ての成約件数は2023年に297件となり、2018年(294件)から3件増加となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。

〈宮城県仙台市泉区の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

宮城県仙台市泉区の10年分の売却価格と売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

仙台市泉区の地価情報

宮城県仙台市泉区の住宅地の公示地価は2024年で10.9万円/㎡(36.1万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 6.3万円/㎡ (20.8万円/坪)
2016年 6.8万円/㎡ (22.3万円/坪)
2017年 7.0万円/㎡ (23.3万円/坪)
2018年 7.4万円/㎡ (24.6万円/坪)
2019年 8.0万円/㎡ (26.3万円/坪)
2020年 8.4万円/㎡ (27.9万円/坪)
2021年 8.6万円/㎡ (28.5万円/坪)
2022年 9.2万円/㎡ (30.5万円/坪)
2023年 10.2万円/㎡ (33.6万円/坪)
2024年 10.9万円/㎡ (36.1万円/坪)

仙台市泉区の一戸建て売却価格の比較

宮城県仙台市泉区の一戸建て㎡あたりの価格は170,443円で、宮城県仙台市5区内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、5位に位置します。

1
  • 仙台市若林区
  • 257,836円/㎡
2
  • 仙台市宮城野区
  • 244,281円/㎡
3
  • 仙台市青葉区
  • 234,963円/㎡
4
  • 仙台市太白区
  • 194,210円/㎡
5
  • 仙台市泉区
  • 170,443円/㎡

仙台市泉区で一戸建て㎡あたりの売却価格が高いエリア

宮城県仙台市泉区の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈一戸建ての㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 八乙女中央 泉中央
2 泉中央 八乙女
3 旭丘堤 市名坂

〈一戸建ての㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 黒松駅 黒松駅
2 旭ケ丘駅 泉中央駅
3 泉中央駅 北山駅

宮城県仙台市 泉区の一戸建て・一軒家売出事例

現在売出中の物件数 109

平均坪単価 82万円 /坪

建物面積:70m² 1,739.4万円

価格 1,560万円~17,000万円

仙台市 泉区の月別一戸建て売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 宮城県仙台市 泉区の一戸建ての平均売出価格
  • 宮城県仙台市 泉区の一戸建ての平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

仙台市 泉区の間取り別一戸建て売却相場

以下の表は、「仙台市 泉区」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円
~2,000万円
1
9
1
1
~2,500万円
1
1
9
1
1
~3,000万円
1
4
8
3
~4,000万円
1
2
7
23
6
3
~5,000万円
2
3
11
1
~6,000万円
3
1
~7,000万円
1
~8,000万円
1
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
1
~2億円
2
~3億円
~5億円
5億円~

仙台市 泉区の建物面積別一戸建て売却相場

以下の表は、「仙台市 泉区」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円
~2,000万円
5
5
2
~2,500万円
1
5
6
1
~3,000万円
1
5
1
8
1
~4,000万円
3
4
19
10
6
~5,000万円
2
9
2
4
~6,000万円
1
2
1
~7,000万円
1
~8,000万円
1
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
1
~2億円
2
~3億円
~5億円
5億円~

宮城県仙台市 泉区の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • その他
    • 資産整理
    • 空き家
    • 金銭的理由
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
    • アパート一棟
    • その他
  • 査定エリアランキング

    • 南光台
    • 寺岡
    • 鶴が丘
    • 南中山

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

Pick Up

宮城県仙台市 泉区で
売出中の一戸建て・一軒家一覧

鶴が丘2丁目 新築戸建
鶴が丘2丁目 新築戸建
販売価格 3,680万円
所在地
所在地
宮城県仙台市 泉区鶴が丘2丁目
交通
交通
仙台市地下鉄南北線「泉中央駅」バス21分鶴が丘二丁目北徒歩6分
土地面積 217.98㎡ 建物面積 117.17㎡
間取り 4LDK 築年月 2025年9月
セールスコピー ○長期優良住宅認定取得予定
○敷地面積約65.9坪、延べ床面積約35.4坪
○4LDK全室南向き、各居室収納
○LDK約18.5帖
○LDK+和室で広がる約23.5帖の南向き大空間
○スマート洗面化粧台採用
○…
土地面積 217.98㎡ 建物面積 117.17㎡ 間取り 4LDK 築年月 2025年9月 セールスコピー ○長期優良住宅認定取得予定
○敷地面積約65.9坪、延べ床面積約35.4坪
○4LDK全室南向き、各居室収納
○LDK約18.5帖
○LDK+和室で広がる約23.5帖の南向き大空間
○スマート洗面化粧台採用
○…
宮城県仙台市泉区高森1丁目戸建
宮城県仙台市泉区高森1丁目戸建
販売価格 4,600万円
所在地
所在地
宮城県仙台市 泉区高森1丁目
交通
交通
仙台市地下鉄南北線「泉中央駅」バス19分宮城交通バス 高森一徒歩6分
土地面積 399.43㎡ 建物面積 190.72㎡
間取り 3LDK 築年月 2004年9月
セールスコピー ■土地面積:399.43㎡(120.82坪)■那須建設施工注文住宅
土地面積 399.43㎡ 建物面積 190.72㎡ 間取り 3LDK 築年月 2004年9月 セールスコピー ■土地面積:399.43㎡(120.82坪)■那須建設施工注文住宅
仙台市泉区高森5丁目戸建
仙台市泉区高森5丁目戸建
販売価格 5,980万円
所在地
所在地
宮城県仙台市 泉区高森5丁目
交通
交通
仙台市地下鉄南北線「泉中央駅」バス23分高森東公園前徒歩4分
土地面積 262.13㎡ 建物面積 122.3㎡
間取り 3LDK 築年月 2021年2月
セールスコピー 【 スウェーデンハウス施工のオール電化注文住宅のご紹介です 】

≪ スウェーデンハウスは「人と環境にやさしい住宅」
  北欧の厳しい自然に育まれた優れた性能を有するお住まいです ≫

≪ スウェーデンハウス…
土地面積 262.13㎡ 建物面積 122.3㎡ 間取り 3LDK 築年月 2021年2月 セールスコピー 【 スウェーデンハウス施工のオール電化注文住宅のご紹介です 】

≪ スウェーデンハウスは「人と環境にやさしい住宅」
  北欧の厳しい自然に育まれた優れた性能を有するお住まいです ≫

≪ スウェーデンハウス…
宮城県仙台市泉区旭丘堤1丁目戸建
宮城県仙台市泉区旭丘堤1丁目戸建
販売価格 4,090万円
所在地
所在地
宮城県仙台市 泉区旭丘堤1丁目
交通
交通
仙台市地下鉄南北線「旭ヶ丘駅」徒歩9分
仙台市地下鉄南北線「黒松駅」徒歩11分
土地面積 132.17㎡ 建物面積 98.33㎡
間取り 4LDK 築年月 2025年10月
セールスコピー ≪地下鉄南北線「旭ヶ丘」駅徒歩9分≫≪2025年10月下旬完成予定≫
土地面積 132.17㎡ 建物面積 98.33㎡ 間取り 4LDK 築年月 2025年10月 セールスコピー ≪地下鉄南北線「旭ヶ丘」駅徒歩9分≫≪2025年10月下旬完成予定≫
宮城県仙台市泉区旭丘堤1丁目戸建
宮城県仙台市泉区旭丘堤1丁目戸建
販売価格 3,990万円
所在地
所在地
宮城県仙台市 泉区旭丘堤1丁目
交通
交通
仙台市地下鉄南北線「旭ヶ丘駅」徒歩9分
仙台市地下鉄南北線「黒松駅」徒歩11分
土地面積 129.63㎡ 建物面積 96.15㎡
間取り 4LDK 築年月 2025年10月
セールスコピー ≪地下鉄南北線「旭ヶ丘」駅徒歩9分≫≪2025年10月下旬完成予定≫
土地面積 129.63㎡ 建物面積 96.15㎡ 間取り 4LDK 築年月 2025年10月 セールスコピー ≪地下鉄南北線「旭ヶ丘」駅徒歩9分≫≪2025年10月下旬完成予定≫
紫山1丁目 戸建
紫山1丁目 戸建
販売価格 7,998万円
所在地
所在地
宮城県仙台市 泉区紫山1丁目
交通
交通
仙台市地下鉄南北線「泉中央駅」バス20分紫山二丁目徒歩4分
土地面積 299.82㎡ 建物面積 121㎡
間取り 4LDK 築年月 2021年9月
セールスコピー ■おすすめポイント 
○三井ホーム旧施工
○全館空調システム搭載物件
○太陽光発電システム(3.75Kw)搭載のオール電化住宅
○LDK約20.3帖の開放的な空間
○南西角地のため日照・通風良好
○駐車場3台有…
土地面積 299.82㎡ 建物面積 121㎡ 間取り 4LDK 築年月 2021年9月 セールスコピー ■おすすめポイント 
○三井ホーム旧施工
○全館空調システム搭載物件
○太陽光発電システム(3.75Kw)搭載のオール電化住宅
○LDK約20.3帖の開放的な空間
○南西角地のため日照・通風良好
○駐車場3台有…

「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。

宮城県仙台市泉区の一戸建て売却情報

仙台市泉区で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅について

宮城県仙台市泉区で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈一戸建ての売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 南光台 南光台
2 将監 泉ケ丘
3 鶴が丘 本田町

〈一戸建ての売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 泉中央駅 泉中央駅
2 八乙女駅 八乙女駅
3 旭ケ丘駅 旭ケ丘駅

仙台市泉区の一戸建て売却時の築年数について

宮城県仙台市泉区で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築22年(2002年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約33%を占めています。
中でも、新築(2024年建築)〜築5年(2019年建築)の一戸建ての売却件数が最も多いです。

宮城県仙台市 泉区の
一戸建て・一軒家売却取引事例

平均取引価格3,208万円

取引件数3,330

平均延床面積 137m2

平均築年数 24

取引価格 地区名 延床面積 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
3,100万円 仙台市 泉区 115m2 19年 八乙女 1時間~1時間30 2024年第4四半期
1,300万円 仙台市 泉区 150m2 36年 八乙女 1時間~1時間30 2024年第4四半期
3,700万円 仙台市 泉区 95m2 1年 八乙女 14分 2024年第4四半期
4,500万円 仙台市 泉区 190m2 36年 泉中央 13分 2024年第4四半期
3,100万円 仙台市 泉区 90m2 46年 黒松(宮城) 7分 2024年第4四半期
3,300万円 仙台市 泉区 155m2 22年 泉中央 30分~60分 2024年第4四半期
3,800万円 仙台市 泉区 145m2 15年 泉中央 30分~60分 2024年第4四半期
1,700万円 仙台市 泉区 120m2 35年 泉中央 2時間~ 2024年第4四半期
1,800万円 仙台市 泉区 115m2 33年 泉中央 1時間30~2時間 2024年第4四半期
6,200万円 仙台市 泉区 400m2 33年 泉中央 1時間~1時間30 2024年第4四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

一戸建て売却時のポイントとは?

一戸建て売却時のポイントとは?

一戸建て売却時のポイントとは?

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

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宮城県仙台市泉区の基本情報

宮城県の人口230万人(2020年)の内、仙台市泉区の人口は212,149人(2020年)で宮城県の市区町村の中で3番目に多い区です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は297件となり、2013年度(298件)から1件減少となります。
一戸建ての平均売買価格は3,665万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

宮城県仙台市泉区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で一戸建てを一括査定。お客様の一戸建て売却をサポートいたします。


※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

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    できる

    6社合計の店舗数合計で...

    835
    店舗 ※2

  3. 03

    売却力が
    ある

    2024年度 ご成約件数6社合計

    11
    万件以上 ※3

  1. ※1 2019年4月1日~2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果(有効回答数1186件)。
  2. ※2 2025年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 2024年度(2024年4月~2025年3月末)実績
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