宮城県名取市の一戸建て・一軒家売却価格相場・無料一括査定

現在売出中の物件数40件

宮城県名取市の
一戸建て・一軒家売却相場(推定価格)

宮城県名取市の今月の一戸建て・一軒家売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

一戸建て

売却価格(中央値)

2,899万円

築年数
(中央値)

17

建築面積
(中央値)

118.38m2

土地面積
(中央値)

241.46m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

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宮城県名取市の一戸建て価格情報

名取市の人口・世帯数の変化

宮城県名取市の人口は、2020年に78,718人となり、2015年から2,050人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は15.3%、65歳以上の割合は23.03%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.4ポイントの減少、後者は2.23ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は2.67%で、5年前より2.16ポイント減少となりました。
総世帯数は同年29,739世帯数となり、5年前より2,210世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が4.76%、転出率が4.1%で、転入超過率は0.66ポイントの増加となりました。


名取市の一戸建ての売却情報

宮城県名取市の一戸建ての成約件数は2023年に72件となり、2018年(127件)から55件減少となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。

〈宮城県名取市の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

宮城県名取市の10年分の売却価格と売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

名取市の地価情報

宮城県名取市の住宅地の公示地価は2024年で7.7万円/㎡(25.5万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 4.6万円/㎡ (15.1万円/坪)
2016年 4.7万円/㎡ (15.5万円/坪)
2017年 4.8万円/㎡ (16.0万円/坪)
2018年 5.1万円/㎡ (16.9万円/坪)
2019年 5.7万円/㎡ (18.7万円/坪)
2020年 6.1万円/㎡ (20.2万円/坪)
2021年 6.3万円/㎡ (20.8万円/坪)
2022年 6.7万円/㎡ (22.2万円/坪)
2023年 7.2万円/㎡ (23.8万円/坪)
2024年 7.7万円/㎡ (25.5万円/坪)

名取市の一戸建て売却価格の比較

宮城県名取市の一戸建て㎡あたりの価格は149,535円で、宮城県33市町村内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、4位に位置します。

1
  • 多賀城市
  • 182,593円/㎡
2
  • 富谷市
  • 177,266円/㎡
3
  • 宮城郡利府町
  • 172,877円/㎡
4
  • 名取市
  • 149,535円/㎡
5
  • 岩沼市
  • 122,006円/㎡
6
  • 黒川郡大和町
  • 108,794円/㎡
7
  • 塩竈市
  • 98,298円/㎡
8
  • 黒川郡大衡村
  • 95,802円/㎡
9
  • 東松島市
  • 77,168円/㎡
10
  • 宮城郡七ヶ浜町
  • 74,824円/㎡
11
  • 大崎市
  • 69,263円/㎡
12
  • 柴田郡柴田町
  • 64,960円/㎡
13
  • 石巻市
  • 61,618円/㎡
14
  • 気仙沼市
  • 55,968円/㎡
15
  • 亘理郡亘理町
  • 51,987円/㎡
16
  • 柴田郡大河原町
  • 48,786円/㎡
17
  • 登米市
  • 44,582円/㎡
18
  • 遠田郡美里町
  • 44,130円/㎡
19
  • 宮城郡松島町
  • 43,775円/㎡
20
  • 白石市
  • 32,258円/㎡
21
  • 加美郡色麻町
  • 26,282円/㎡
22
  • 柴田郡村田町
  • 26,141円/㎡
23
  • 遠田郡涌谷町
  • 24,445円/㎡
24
  • 角田市
  • 24,400円/㎡
25
  • 栗原市
  • 21,980円/㎡
26
  • 本吉郡南三陸町
  • 18,102円/㎡
27
  • 刈田郡蔵王町
  • 18,066円/㎡
28
  • 加美郡加美町
  • 16,800円/㎡
29
  • 伊具郡丸森町
  • 14,663円/㎡
30
  • 柴田郡川崎町
  • 10,770円/㎡
31
  • 亘理郡山元町
  • 6,689円/㎡
32
  • 牡鹿郡女川町
  • 6,250円/㎡
33
  • 黒川郡大郷町
  • 6,164円/㎡

名取市で一戸建て㎡あたりの売却価格が高いエリア

宮城県名取市の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈一戸建ての㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 杜せきのした 大手町
2 美田園 飯野坂
3 増田 田高

〈一戸建ての㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 美田園駅 美田園駅
2 杜せきのした駅 杜せきのした駅
3 名取駅 名取駅

宮城県名取市の一戸建て・一軒家売出事例

現在売出中の物件数 40

平均坪単価 71.8万円 /坪

建物面積:70m² 1,523万円

価格 980万円~9,850万円

名取市の月別一戸建て売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 宮城県名取市の一戸建ての平均売出価格
  • 宮城県名取市の一戸建ての平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

名取市の間取り別一戸建て売却相場

以下の表は、「名取市」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
~1,000万円
1
~1,500万円
3
~2,000万円
1
1
6
3
~2,500万円
2
3
~3,000万円
2
4
~4,000万円
2
3
~5,000万円
1
1
2
1
~6,000万円
1
1
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
2
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

名取市の建物面積別一戸建て売却相場

以下の表は、「名取市」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円
1
~1,500万円
1
2
~2,000万円
1
1
4
5
~2,500万円
1
3
1
~3,000万円
1
1
4
~4,000万円
1
1
2
1
~5,000万円
1
3
1
~6,000万円
1
1
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
2
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

宮城県名取市の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • その他
    • 離婚
    • 物件を相続
    • 所有者が高齢
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • 土地
    • マンション
    • その他
    • アパート一棟
  • 査定エリアランキング

    • 相互台
    • ゆりが丘
    • 名取が丘
    • 那智が丘
    • 愛島台

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

Pick Up

宮城県名取市で
売出中の一戸建て・一軒家一覧

名取市相互台東一丁目 戸建
名取市相互台東一丁目 戸建
販売価格 9,850万円
所在地
所在地
宮城県名取市相互台東1丁目
交通
交通
仙台市地下鉄南北線「長町南駅」バス22分(宮交)桜坂徒歩5分
土地面積 1,128.54㎡ 建物面積 284.1㎡
間取り 6LDK 築年月 2007年3月
セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━・・・・・
○敷地約340坪、建物約85坪
○高台に位置し、日照・風通し・眺望良好
○オープンテラスからは豊かな自然や山々が望めます
○エントランスは6mもの吹抜で開放感があ…
土地面積 1,128.54㎡ 建物面積 284.1㎡ 間取り 6LDK 築年月 2007年3月 セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━・・・・・
○敷地約340坪、建物約85坪
○高台に位置し、日照・風通し・眺望良好
○オープンテラスからは豊かな自然や山々が望めます
○エントランスは6mもの吹抜で開放感があ…
宮城県名取市増田7丁目戸建
宮城県名取市増田7丁目戸建
販売価格 4,480万円
所在地
所在地
宮城県名取市増田7丁目
交通
交通
東北本線「名取駅」徒歩11分
土地面積 259.05㎡ 建物面積 155.99㎡
間取り 5LDK 築年月 1999年4月
セールスコピー <東北セキスイハイム施工 駐車スペース4台分有(車種によります)>
土地面積 259.05㎡ 建物面積 155.99㎡ 間取り 5LDK 築年月 1999年4月 セールスコピー <東北セキスイハイム施工 駐車スペース4台分有(車種によります)>
名取市相互台4丁目戸建
名取市相互台4丁目戸建
販売価格 1,998万円
所在地
所在地
宮城県名取市相互台4丁目
交通
交通
仙台市地下鉄南北線「長町南駅」バス25分ライフタウン名取中央徒歩4分
土地面積 224.64㎡ 建物面積 120.48㎡
間取り 4SLDK 築年月 1995年2月
セールスコピー _/ _/ _/ _/ _/ _/ _/

  名取市相互台4丁目 戸建

リノベーション2025年10月24日完工予定

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┃▼アクセス
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土地面積 224.64㎡ 建物面積 120.48㎡ 間取り 4SLDK 築年月 1995年2月 セールスコピー _/ _/ _/ _/ _/ _/ _/

  名取市相互台4丁目 戸建

リノベーション2025年10月24日完工予定

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┃▼アクセス
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相互台二丁目 戸建
相互台二丁目 戸建
販売価格 980万円
所在地
所在地
宮城県名取市相互台2丁目
交通
交通
東北本線「名取駅」バス21分ライフタウン名取徒歩4分
土地面積 199.6㎡ 建物面積 118.41㎡
間取り 4LDK 築年月 1991年1月
セールスコピー ■おすすめポイント
○木造2階建住戸
○駐車2台可能(※車種による制限有)
○南東側道路接道で日照良好
○LD約15.0帖
○リビング全体を見ながら家事が可能な対面式キッチン
〇各居室収納スペース完備
〇寝室や趣…
土地面積 199.6㎡ 建物面積 118.41㎡ 間取り 4LDK 築年月 1991年1月 セールスコピー ■おすすめポイント
○木造2階建住戸
○駐車2台可能(※車種による制限有)
○南東側道路接道で日照良好
○LD約15.0帖
○リビング全体を見ながら家事が可能な対面式キッチン
〇各居室収納スペース完備
〇寝室や趣…
名取市ゆりが丘4丁目 戸建
名取市ゆりが丘4丁目 戸建
販売価格 2,000万円
所在地
所在地
宮城県名取市ゆりが丘4丁目
交通
交通
仙台市地下鉄南北線「長町南駅」バス25分ゆりが丘四丁目徒歩2分
土地面積 238.42㎡ 建物面積 117.58㎡
間取り 4LDK 築年月 1995年1月
セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━・・・・・
○ウンノハウス施工
○閑静な住宅街
○1階・2階にトイレあり
○玄関が吹き抜けとなっていて開放感ある空間を演出してくれます。
○公園がすぐ近く(徒歩1分)にありお子…
土地面積 238.42㎡ 建物面積 117.58㎡ 間取り 4LDK 築年月 1995年1月 セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━・・・・・
○ウンノハウス施工
○閑静な住宅街
○1階・2階にトイレあり
○玄関が吹き抜けとなっていて開放感ある空間を演出してくれます。
○公園がすぐ近く(徒歩1分)にありお子…
宮城県名取市相互台東1丁目戸建
宮城県名取市相互台東1丁目戸建
販売価格 9,850万円
所在地
所在地
宮城県名取市相互台東1丁目
交通
交通
仙台市地下鉄南北線「長町南駅」バス22分宮城交通 桜坂徒歩5分
土地面積 1,128.54㎡ 建物面積 284.1㎡
間取り 6LDK 築年月 2007年3月
セールスコピー LDK約47.6帖/建物内ロフト、オープンテラス付き
土地面積 1,128.54㎡ 建物面積 284.1㎡ 間取り 6LDK 築年月 2007年3月 セールスコピー LDK約47.6帖/建物内ロフト、オープンテラス付き

「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。

宮城県名取市の一戸建て売却情報

名取市で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅について

宮城県名取市で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈一戸建ての売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 美田園 上余田
2 増田 名取が丘
3 愛島台 美田園

〈一戸建ての売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 名取駅 名取駅
2 館腰駅 館腰駅
3 美田園駅 南仙台駅

名取市の一戸建て売却時の築年数について

宮城県名取市で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築16年(2008年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約47%を占めています。
中でも、新築(2024年建築)〜築5年(2019年建築)の一戸建ての売却件数が最も多いです。

宮城県名取市の
一戸建て・一軒家売却取引事例

平均取引価格3,092万円

取引件数1,218

平均延床面積 128m2

平均築年数 18

取引価格 地区名 延床面積 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
3,500万円 名取市 100m2 1年 杜せきのした 16分 2024年第4四半期
3,000万円 名取市 105m2 1年 館腰 6分 2024年第4四半期
2,400万円 名取市 80m2 9年 館腰 23分 2024年第4四半期
1,700万円 名取市 100m2 41年 南仙台 18分 2024年第4四半期
1,900万円 名取市 115m2 33年 長町南 1時間~1時間30 2024年第4四半期
8,000万円 名取市 - - 館腰 30分~60分 2024年第4四半期
3,700万円 名取市 100m2 12年 名取 30分~60分 2024年第4四半期
3,500万円 名取市 100m2 11年 美田園 11分 2024年第4四半期
2,600万円 名取市 90m2 2年 館腰 21分 2024年第3四半期
2,900万円 名取市 95m2 1年 南仙台 16分 2024年第3四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

一戸建て売却時のポイントとは?

一戸建て売却時のポイントとは?

一戸建て売却時のポイントとは?

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
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宮城県名取市の基本情報

宮城県の人口230万人(2020年)の内、名取市の人口は78,718人(2020年)で宮城県の市区町村の中で8番目に多い市です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は72件となり、2013年度(137件)から65件減少となります。
一戸建ての平均売買価格は3,840万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

宮城県名取市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で一戸建てを一括査定。お客様の一戸建て売却をサポートいたします。


※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

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    835
    店舗 ※2

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    ある

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    11
    万件以上 ※3

  1. ※1 2019年4月1日~2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果(有効回答数1186件)。
  2. ※2 2025年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 2024年度(2024年4月~2025年3月末)実績
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