現在売出中の物件数40件
宮城県名取市の今月の一戸建て・一軒家売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
2,899万円
17年
118.38m2
241.46m2
該当の住所を選択してください
宮城県名取市の人口は、2020年に78,718人となり、2015年から2,050人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は15.3%、65歳以上の割合は23.03%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.4ポイントの減少、後者は2.23ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は2.67%で、5年前より2.16ポイント減少となりました。
総世帯数は同年29,739世帯数となり、5年前より2,210世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が4.76%、転出率が4.1%で、転入超過率は0.66ポイントの増加となりました。
宮城県名取市の一戸建ての成約件数は2023年に72件となり、2018年(127件)から55件減少となっています。
以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
宮城県名取市の住宅地の公示地価は2024年で7.7万円/㎡(25.5万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
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2015年 | 4.6万円/㎡ (15.1万円/坪) |
2016年 | 4.7万円/㎡ (15.5万円/坪) |
2017年 | 4.8万円/㎡ (16.0万円/坪) |
2018年 | 5.1万円/㎡ (16.9万円/坪) |
2019年 | 5.7万円/㎡ (18.7万円/坪) |
2020年 | 6.1万円/㎡ (20.2万円/坪) |
2021年 | 6.3万円/㎡ (20.8万円/坪) |
2022年 | 6.7万円/㎡ (22.2万円/坪) |
2023年 | 7.2万円/㎡ (23.8万円/坪) |
2024年 | 7.7万円/㎡ (25.5万円/坪) |
宮城県名取市の一戸建て㎡あたりの価格は149,535円で、宮城県33市町村内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、4位に位置します。
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宮城県名取市の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 杜せきのした | 大手町 |
2 | 美田園 | 飯野坂 |
3 | 増田 | 田高 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 美田園駅 | 美田園駅 |
2 | 杜せきのした駅 | 杜せきのした駅 |
3 | 名取駅 | 名取駅 |
現在売出中の物件数 40件
平均坪単価 71.8万円 /坪
建物面積:70m² 1,523万円
価格 980万円~9,850万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「名取市」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 間取り | ||||||||
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価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
~500万円 | |||||||||
~1,000万円 |
1
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~1,500万円 |
3
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~2,000万円 |
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~2,500万円 |
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~3,000万円 |
2
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4
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~4,000万円 |
2
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3
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~5,000万円 |
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2
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1
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~6,000万円 |
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~7,000万円 | |||||||||
~8,000万円 | |||||||||
~9,000万円 | |||||||||
~1億円 |
2
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~1億5,000万円 | |||||||||
~2億円 | |||||||||
~3億円 | |||||||||
~5億円 | |||||||||
5億円~ |
以下の表は、「名取市」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 面積 | |||||||||||
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価格帯面積 | ~30㎡ | 30㎡~ | 40㎡~ | 50㎡~ | 60㎡~ | 70㎡~ | 80㎡~ | 90㎡~ | 100㎡~ | 120㎡~ | 150㎡~ | 指定なし |
~500万円 | ||||||||||||
~1,000万円 |
1
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~1,500万円 |
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~2,000万円 |
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~2,500万円 |
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~3,000万円 |
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~4,000万円 |
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~5,000万円 |
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~6,000万円 |
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~7,000万円 | ||||||||||||
~8,000万円 | ||||||||||||
~9,000万円 | ||||||||||||
~1億円 |
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~1億5,000万円 | ||||||||||||
~2億円 | ||||||||||||
~3億円 | ||||||||||||
~5億円 | ||||||||||||
5億円~ |
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
販売価格 | 9,850万円 |
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所在地 | 所在地 宮城県名取市相互台東1丁目 |
交通 |
交通
仙台市地下鉄南北線「長町南駅」バス22分(宮交)桜坂徒歩5分 |
土地面積 | 1,128.54㎡ | 建物面積 | 284.1㎡ |
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間取り | 6LDK | 築年月 | 2007年3月 |
セールスコピー | ■ おすすめポイント ━━━━━・・・・・ ○敷地約340坪、建物約85坪 ○高台に位置し、日照・風通し・眺望良好 ○オープンテラスからは豊かな自然や山々が望めます ○エントランスは6mもの吹抜で開放感があ… |
販売価格 | 4,480万円 |
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所在地 | 所在地 宮城県名取市増田7丁目 |
交通 |
交通
東北本線「名取駅」徒歩11分 |
土地面積 | 259.05㎡ | 建物面積 | 155.99㎡ |
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間取り | 5LDK | 築年月 | 1999年4月 |
セールスコピー | <東北セキスイハイム施工 駐車スペース4台分有(車種によります)> |
販売価格 | 1,998万円 |
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所在地 | 所在地 宮城県名取市相互台4丁目 |
交通 |
交通
仙台市地下鉄南北線「長町南駅」バス25分ライフタウン名取中央徒歩4分 |
土地面積 | 224.64㎡ | 建物面積 | 120.48㎡ |
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間取り | 4SLDK | 築年月 | 1995年2月 |
セールスコピー | _/ _/ _/ _/ _/ _/ _/ 名取市相互台4丁目 戸建 リノベーション2025年10月24日完工予定 _/ _/ _/ _/ _/ _/ _/ ┃▼アクセス ┗━━━━━━━━━━━━━━━━… |
販売価格 | 980万円 |
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所在地 | 所在地 宮城県名取市相互台2丁目 |
交通 |
交通
東北本線「名取駅」バス21分ライフタウン名取徒歩4分 |
土地面積 | 199.6㎡ | 建物面積 | 118.41㎡ |
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間取り | 4LDK | 築年月 | 1991年1月 |
セールスコピー | ■おすすめポイント ○木造2階建住戸 ○駐車2台可能(※車種による制限有) ○南東側道路接道で日照良好 ○LD約15.0帖 ○リビング全体を見ながら家事が可能な対面式キッチン 〇各居室収納スペース完備 〇寝室や趣… |
販売価格 | 2,000万円 |
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所在地 | 所在地 宮城県名取市ゆりが丘4丁目 |
交通 |
交通
仙台市地下鉄南北線「長町南駅」バス25分ゆりが丘四丁目徒歩2分 |
土地面積 | 238.42㎡ | 建物面積 | 117.58㎡ |
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間取り | 4LDK | 築年月 | 1995年1月 |
セールスコピー | ■ おすすめポイント ━━━━━・・・・・ ○ウンノハウス施工 ○閑静な住宅街 ○1階・2階にトイレあり ○玄関が吹き抜けとなっていて開放感ある空間を演出してくれます。 ○公園がすぐ近く(徒歩1分)にありお子… |
販売価格 | 9,850万円 |
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所在地 | 所在地 宮城県名取市相互台東1丁目 |
交通 |
交通
仙台市地下鉄南北線「長町南駅」バス22分宮城交通 桜坂徒歩5分 |
土地面積 | 1,128.54㎡ | 建物面積 | 284.1㎡ |
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間取り | 6LDK | 築年月 | 2007年3月 |
セールスコピー | LDK約47.6帖/建物内ロフト、オープンテラス付き |
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
宮城県名取市で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 美田園 | 上余田 |
2 | 増田 | 名取が丘 |
3 | 愛島台 | 美田園 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 名取駅 | 名取駅 |
2 | 館腰駅 | 館腰駅 |
3 | 美田園駅 | 南仙台駅 |
宮城県名取市で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築16年(2008年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約47%を占めています。
中でも、新築(2024年建築)〜築5年(2019年建築)の一戸建ての売却件数が最も多いです。
平均取引価格3,092万円
取引件数1,218件
平均延床面積 128m2
平均築年数 18年
取引価格 | 地区名 | 延床面積 | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
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3,500万円 | 名取市 | 100m2 | 1年 | 杜せきのした | 16分 | 2024年第4四半期 |
3,000万円 | 名取市 | 105m2 | 1年 | 館腰 | 6分 | 2024年第4四半期 |
2,400万円 | 名取市 | 80m2 | 9年 | 館腰 | 23分 | 2024年第4四半期 |
1,700万円 | 名取市 | 100m2 | 41年 | 南仙台 | 18分 | 2024年第4四半期 |
1,900万円 | 名取市 | 115m2 | 33年 | 長町南 | 1時間~1時間30 | 2024年第4四半期 |
8,000万円 | 名取市 | - | - | 館腰 | 30分~60分 | 2024年第4四半期 |
3,700万円 | 名取市 | 100m2 | 12年 | 名取 | 30分~60分 | 2024年第4四半期 |
3,500万円 | 名取市 | 100m2 | 11年 | 美田園 | 11分 | 2024年第4四半期 |
2,600万円 | 名取市 | 90m2 | 2年 | 館腰 | 21分 | 2024年第3四半期 |
2,900万円 | 名取市 | 95m2 | 1年 | 南仙台 | 16分 | 2024年第3四半期 |
参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
宮城県の人口230万人(2020年)の内、名取市の人口は78,718人(2020年)で宮城県の市区町村の中で8番目に多い市です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は72件となり、2013年度(137件)から65件減少となります。
一戸建ての平均売買価格は3,840万円となっております。(2023年度平均)※2
宮城県名取市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で一戸建てを一括査定。お客様の一戸建て売却をサポートいたします。
※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
該当の住所を選択してください
お客さまに安心してご利用いただける
サービスの特徴を紹介します。
01
安心感が
違う
トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5
%
※1
02
相談
できる
6社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。
後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。
各社の提案内容をご確認いただき、
ご希望にあった会社をお選びください。
不動産売却の流れを知ることで、不動産売却の不安を解消しましょう。
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売却活動を開始する
買主様と売買契約を結ぶ
物件の引き渡し準備~引き渡し(完了)
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