宮城県富谷市の一戸建て・一軒家売却価格相場・無料一括査定

現在売出中の物件数40件

宮城県富谷市の
一戸建て・一軒家売却相場(推定価格)

宮城県富谷市の今月の一戸建て・一軒家売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

一戸建て

売却価格(中央値)

3,598万円

築年数
(中央値)

21

建築面積
(中央値)

126.69m2

土地面積
(中央値)

232.32m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

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宮城県富谷市の一戸建て価格情報

富谷市の人口・世帯数の変化

宮城県富谷市の人口は、2020年に51,651人となり、2015年から51,651人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は16.5%、65歳以上の割合は21.66%で、前回調査(5年前)と比べて前者は16.5ポイントの増加、後者は21.66ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は0.12%で、5年前より9.55ポイント減少となりました。
総世帯数は同年18,401世帯数となり、5年前より18,401世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が3.3%、転出率が3.56%で、転入超過率は0.26ポイントの減少となりました。


富谷市の一戸建ての売却情報

宮城県富谷市の一戸建ての成約件数は2023年に49件となり、2018年(67件)から18件減少となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。

〈宮城県富谷市の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

宮城県富谷市の10年分の売却価格と売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

富谷市の地価情報

宮城県富谷市の住宅地の公示地価は2024年で6.3万円/㎡(20.9万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 3.4万円/㎡ (11.3万円/坪)
2016年 3.6万円/㎡ (11.8万円/坪)
2017年 3.7万円/㎡ (12.3万円/坪)
2018年 4.3万円/㎡ (14.2万円/坪)
2019年 4.5万円/㎡ (14.9万円/坪)
2020年 4.8万円/㎡ (15.7万円/坪)
2021年 4.9万円/㎡ (16.2万円/坪)
2022年 5.2万円/㎡ (17.4万円/坪)
2023年 5.7万円/㎡ (19.0万円/坪)
2024年 6.3万円/㎡ (20.9万円/坪)

富谷市の一戸建て売却価格の比較

宮城県富谷市の一戸建て㎡あたりの価格は177,266円で、宮城県33市町村内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、2位に位置します。

1
  • 多賀城市
  • 182,593円/㎡
2
  • 富谷市
  • 177,266円/㎡
3
  • 宮城郡利府町
  • 172,877円/㎡
4
  • 名取市
  • 149,535円/㎡
5
  • 岩沼市
  • 122,006円/㎡
6
  • 黒川郡大和町
  • 108,794円/㎡
7
  • 塩竈市
  • 98,298円/㎡
8
  • 黒川郡大衡村
  • 95,802円/㎡
9
  • 東松島市
  • 77,168円/㎡
10
  • 宮城郡七ヶ浜町
  • 74,824円/㎡
11
  • 大崎市
  • 69,263円/㎡
12
  • 柴田郡柴田町
  • 64,960円/㎡
13
  • 石巻市
  • 61,618円/㎡
14
  • 気仙沼市
  • 55,968円/㎡
15
  • 亘理郡亘理町
  • 51,987円/㎡
16
  • 柴田郡大河原町
  • 48,786円/㎡
17
  • 登米市
  • 44,582円/㎡
18
  • 遠田郡美里町
  • 44,130円/㎡
19
  • 宮城郡松島町
  • 43,775円/㎡
20
  • 白石市
  • 32,258円/㎡
21
  • 加美郡色麻町
  • 26,282円/㎡
22
  • 柴田郡村田町
  • 26,141円/㎡
23
  • 遠田郡涌谷町
  • 24,445円/㎡
24
  • 角田市
  • 24,400円/㎡
25
  • 栗原市
  • 21,980円/㎡
26
  • 本吉郡南三陸町
  • 18,102円/㎡
27
  • 刈田郡蔵王町
  • 18,066円/㎡
28
  • 加美郡加美町
  • 16,800円/㎡
29
  • 伊具郡丸森町
  • 14,663円/㎡
30
  • 柴田郡川崎町
  • 10,770円/㎡
31
  • 亘理郡山元町
  • 6,689円/㎡
32
  • 牡鹿郡女川町
  • 6,250円/㎡
33
  • 黒川郡大郷町
  • 6,164円/㎡

富谷市で一戸建て㎡あたりの売却価格が高いエリア

宮城県富谷市の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈一戸建ての㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 明石台 明石台
2 成田 あけの平
3 杜乃橋 東向陽台

〈一戸建ての㎡単価の高い駅ベスト1〉

順位 2014年 2024年
1 泉中央駅 泉中央駅

宮城県富谷市の一戸建て・一軒家売出事例

現在売出中の物件数 40

平均坪単価 90.8万円 /坪

建物面積:70m² 1,926.1万円

価格 1,980万円~8,880万円

富谷市の月別一戸建て売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 宮城県富谷市の一戸建ての平均売出価格
  • 宮城県富谷市の一戸建ての平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

富谷市の間取り別一戸建て売却相場

以下の表は、「富谷市」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円
~2,000万円
1
~2,500万円
2
2
~3,000万円
1
1
~4,000万円
1
1
2
17
3
~5,000万円
1
4
~6,000万円
1
1
~7,000万円
~8,000万円
1
~9,000万円
1
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

富谷市の建物面積別一戸建て売却相場

以下の表は、「富谷市」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円
~2,000万円
1
~2,500万円
2
2
~3,000万円
1
1
~4,000万円
1
13
9
1
~5,000万円
1
3
1
~6,000万円
1
1
~7,000万円
~8,000万円
1
~9,000万円
1
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

宮城県富谷市の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • その他
    • 離婚
    • 資産整理
    • 金銭的理由
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • 土地
    • マンション
    • アパート一棟
  • 査定エリアランキング

    • 成田
    • 明石台
    • 富ケ丘
    • 東向陽台
    • あけの平

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

Pick Up

宮城県富谷市で
売出中の一戸建て・一軒家一覧

富谷市杜乃橋2丁目 戸建
富谷市杜乃橋2丁目 戸建
販売価格 3,380万円
所在地
所在地
宮城県富谷市杜乃橋2丁目
交通
交通
仙台市地下鉄南北線「泉中央駅」バス35分ハーモニータウン入口徒歩6分
土地面積 224.16㎡ 建物面積 102.68㎡
間取り 2LDK 築年月 2014年1月
セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━・・・・・
〇トヨタウッドユーホーム施工住宅
〇火を使わないオール電化住宅
〇各居室や階段下など収納が充実
〇近隣にはコストコやイオンモールなど大型商業施設有
〇富谷市役所など…
土地面積 224.16㎡ 建物面積 102.68㎡ 間取り 2LDK 築年月 2014年1月 セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━・・・・・
〇トヨタウッドユーホーム施工住宅
〇火を使わないオール電化住宅
〇各居室や階段下など収納が充実
〇近隣にはコストコやイオンモールなど大型商業施設有
〇富谷市役所など…
宮城県富谷市あけの平2丁目戸建
宮城県富谷市あけの平2丁目戸建
販売価格 2,300万円
所在地
所在地
宮城県富谷市あけの平2丁目
交通
交通
仙台市地下鉄南北線「泉中央駅」バス24分あけの平二丁目徒歩4分
土地面積 191.5㎡ 建物面積 95.59㎡
間取り 5DK 築年月 1984年8月
セールスコピー ☆内覧可能☆南西角地の為陽当たり良好☆
土地面積 191.5㎡ 建物面積 95.59㎡ 間取り 5DK 築年月 1984年8月 セールスコピー ☆内覧可能☆南西角地の為陽当たり良好☆
富谷市あけの平3丁目戸建
富谷市あけの平3丁目戸建
販売価格 3,980万円
所在地
所在地
宮城県富谷市あけの平3丁目
交通
交通
仙台市地下鉄南北線「泉中央駅」バス25分あけの平二丁目徒歩6分
土地面積 187㎡ 建物面積 103.5㎡
間取り 4LDK 築年月 2025年11月
セールスコピー ~新規販売 『ジャストインホームあけの平3丁目』 新築住宅が販売に出ました ~
・令和7年11月末完成予定 4LDKタイプのオール電化(太陽光発電設置)住宅。
・土地面積187.00㎡(56.56坪)・…
土地面積 187㎡ 建物面積 103.5㎡ 間取り 4LDK 築年月 2025年11月 セールスコピー ~新規販売 『ジャストインホームあけの平3丁目』 新築住宅が販売に出ました ~
・令和7年11月末完成予定 4LDKタイプのオール電化(太陽光発電設置)住宅。
・土地面積187.00㎡(56.56坪)・…
富谷市ひより台1丁目 新築戸建 1号棟
富谷市ひより台1丁目 新築戸建 1号棟
販売価格 3,080万円
所在地
所在地
宮城県富谷市ひより台1丁目
交通
交通
仙台市地下鉄南北線「泉中央駅」バス32分三ノ関徒歩17分
土地面積 205.63㎡ 建物面積 110.96㎡
間取り 4SLDK 築年月 2025年2月
セールスコピー ■おすすめポイント ━━━━━・・・・
〇建物をしっかり支える「ベタ基礎」を採用
〇「設計性能評価書」耐震等級他3項目最高等級取得
〇「建設性能評価書」取得予定
〇Low-E複層ガラス採用(太陽からの日射熱…
土地面積 205.63㎡ 建物面積 110.96㎡ 間取り 4SLDK 築年月 2025年2月 セールスコピー ■おすすめポイント ━━━━━・・・・
〇建物をしっかり支える「ベタ基礎」を採用
〇「設計性能評価書」耐震等級他3項目最高等級取得
〇「建設性能評価書」取得予定
〇Low-E複層ガラス採用(太陽からの日射熱…
富谷市とちの木2丁目 戸建
富谷市とちの木2丁目 戸建
販売価格 1,980万円
所在地
所在地
宮城県富谷市とちの木2丁目
交通
交通
仙台市地下鉄南北線「泉中央駅」バス34分南富谷中央徒歩4分
土地面積 286.27㎡ 建物面積 81.55㎡
間取り 3LK 築年月 1989年12月
セールスコピー ■おすすめポイント ━━━・・  
〇リフォーム済み物件
リフォーム内容
交換(室内ドア、玄関収納、キッチン、トイレ、ユニットバス、洗面化粧台、、洗濯機用水栓金具、洗濯用排水トラップ、給湯器、照明器具、ス…
土地面積 286.27㎡ 建物面積 81.55㎡ 間取り 3LK 築年月 1989年12月 セールスコピー ■おすすめポイント ━━━・・  
〇リフォーム済み物件
リフォーム内容
交換(室内ドア、玄関収納、キッチン、トイレ、ユニットバス、洗面化粧台、、洗濯機用水栓金具、洗濯用排水トラップ、給湯器、照明器具、ス…
富谷市あけの平3丁目戸建
富谷市あけの平3丁目戸建
販売価格 3,880万円
所在地
所在地
宮城県富谷市あけの平3丁目
交通
交通
仙台市地下鉄南北線「泉中央駅」バス25分あけの平三丁目徒歩8分
土地面積 202.31㎡ 建物面積 107.59㎡
間取り 4LDK 築年月 2025年12月
セールスコピー ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

~あけの平3丁目新築戸建のご紹介です! ~
「長期優良住宅」×「住宅性能評価取得予定」

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土地面積 202.31㎡ 建物面積 107.59㎡ 間取り 4LDK 築年月 2025年12月 セールスコピー ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

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「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。

宮城県富谷市の一戸建て売却情報

富谷市で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅について

宮城県富谷市で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈一戸建ての売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 明石台 明石台
2 杜乃橋 ひより台
3 成田 あけの平

〈一戸建ての売却件数の多い駅ベスト1〉

順位 2014年 2024年
1 泉中央駅 泉中央駅

富谷市の一戸建て売却時の築年数について

宮城県富谷市で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築11年(2013年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約61%を占めています。
中でも、新築(2024年建築)〜築5年(2019年建築)の一戸建ての売却件数が最も多いです。

宮城県富谷市の
一戸建て・一軒家売却取引事例

平均取引価格3,267万円

取引件数882

平均延床面積 123m2

平均築年数 20

取引価格 地区名 延床面積 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
3,500万円 富谷市 100m2 - 泉中央 1時間30~2時間 2024年第4四半期
5,400万円 富谷市 - - 泉中央 30分~60分 2024年第4四半期
3,900万円 富谷市 105m2 1年 泉中央 1時間~1時間30 2024年第4四半期
750万円 富谷市 155m2 55年 泉中央 2時間~ 2024年第4四半期
2,300万円 富谷市 130m2 28年 泉中央 1時間30~2時間 2024年第3四半期
2,600万円 富谷市 105m2 18年 泉中央 1時間~1時間30 2024年第3四半期
5,300万円 富谷市 - - 泉中央 30分~60分 2024年第3四半期
5,000万円 富谷市 115m2 1年 泉中央 1時間~1時間30 2024年第3四半期
5,200万円 富谷市 125m2 1年 泉中央 30分~60分 2024年第3四半期
5,200万円 富谷市 125m2 1年 泉中央 1時間~1時間30 2024年第3四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

一戸建て売却時のポイントとは?

一戸建て売却時のポイントとは?

一戸建て売却時のポイントとは?

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
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宮城県富谷市の基本情報

宮城県の人口230万人(2020年)の内、富谷市の人口は51,651人(2020年)で宮城県の市区町村の中で14番目に多い市です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は49件となり、2013年度(92件)から43件減少となります。
一戸建ての平均売買価格は3,994万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

宮城県富谷市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で一戸建てを一括査定。お客様の一戸建て売却をサポートいたします。


※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

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    できる

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    835
    店舗 ※2

  3. 03

    売却力が
    ある

    2024年度 ご成約件数6社合計

    11
    万件以上 ※3

  1. ※1 2019年4月1日~2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果(有効回答数1186件)。
  2. ※2 2025年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 2024年度(2024年4月~2025年3月末)実績
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