現在売出中の物件数40件
宮城県富谷市の今月の一戸建て・一軒家売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
3,598万円
21年
126.69m2
232.32m2
該当の住所を選択してください
宮城県富谷市の人口は、2020年に51,651人となり、2015年から51,651人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は16.5%、65歳以上の割合は21.66%で、前回調査(5年前)と比べて前者は16.5ポイントの増加、後者は21.66ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は0.12%で、5年前より9.55ポイント減少となりました。
総世帯数は同年18,401世帯数となり、5年前より18,401世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が3.3%、転出率が3.56%で、転入超過率は0.26ポイントの減少となりました。
宮城県富谷市の一戸建ての成約件数は2023年に49件となり、2018年(67件)から18件減少となっています。
以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
宮城県富谷市の住宅地の公示地価は2024年で6.3万円/㎡(20.9万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
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2015年 | 3.4万円/㎡ (11.3万円/坪) |
2016年 | 3.6万円/㎡ (11.8万円/坪) |
2017年 | 3.7万円/㎡ (12.3万円/坪) |
2018年 | 4.3万円/㎡ (14.2万円/坪) |
2019年 | 4.5万円/㎡ (14.9万円/坪) |
2020年 | 4.8万円/㎡ (15.7万円/坪) |
2021年 | 4.9万円/㎡ (16.2万円/坪) |
2022年 | 5.2万円/㎡ (17.4万円/坪) |
2023年 | 5.7万円/㎡ (19.0万円/坪) |
2024年 | 6.3万円/㎡ (20.9万円/坪) |
宮城県富谷市の一戸建て㎡あたりの価格は177,266円で、宮城県33市町村内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、2位に位置します。
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宮城県富谷市の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 明石台 | 明石台 |
2 | 成田 | あけの平 |
3 | 杜乃橋 | 東向陽台 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 泉中央駅 | 泉中央駅 |
現在売出中の物件数 40件
平均坪単価 90.8万円 /坪
建物面積:70m² 1,926.1万円
価格 1,980万円~8,880万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「富谷市」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 間取り | ||||||||
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価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
~500万円 | |||||||||
~1,000万円 | |||||||||
~1,500万円 | |||||||||
~2,000万円 |
1
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~2,500万円 |
2
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2
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~3,000万円 |
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~4,000万円 |
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3
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~5,000万円 |
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4
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~6,000万円 |
1
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1
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~7,000万円 | |||||||||
~8,000万円 |
1
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~9,000万円 |
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~1億円 | |||||||||
~1億5,000万円 | |||||||||
~2億円 | |||||||||
~3億円 | |||||||||
~5億円 | |||||||||
5億円~ |
以下の表は、「富谷市」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 面積 | |||||||||||
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価格帯面積 | ~30㎡ | 30㎡~ | 40㎡~ | 50㎡~ | 60㎡~ | 70㎡~ | 80㎡~ | 90㎡~ | 100㎡~ | 120㎡~ | 150㎡~ | 指定なし |
~500万円 | ||||||||||||
~1,000万円 | ||||||||||||
~1,500万円 | ||||||||||||
~2,000万円 |
1
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~2,500万円 |
2
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2
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~3,000万円 |
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~4,000万円 |
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~5,000万円 |
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3
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~6,000万円 |
1
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~7,000万円 | ||||||||||||
~8,000万円 |
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~9,000万円 |
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~1億円 | ||||||||||||
~1億5,000万円 | ||||||||||||
~2億円 | ||||||||||||
~3億円 | ||||||||||||
~5億円 | ||||||||||||
5億円~ |
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
販売価格 | 3,380万円 |
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所在地 | 所在地 宮城県富谷市杜乃橋2丁目 |
交通 |
交通
仙台市地下鉄南北線「泉中央駅」バス35分ハーモニータウン入口徒歩6分 |
土地面積 | 224.16㎡ | 建物面積 | 102.68㎡ |
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間取り | 2LDK | 築年月 | 2014年1月 |
セールスコピー | ■ おすすめポイント ━━━━━・・・・・ 〇トヨタウッドユーホーム施工住宅 〇火を使わないオール電化住宅 〇各居室や階段下など収納が充実 〇近隣にはコストコやイオンモールなど大型商業施設有 〇富谷市役所など… |
販売価格 | 2,300万円 |
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所在地 | 所在地 宮城県富谷市あけの平2丁目 |
交通 |
交通
仙台市地下鉄南北線「泉中央駅」バス24分あけの平二丁目徒歩4分 |
土地面積 | 191.5㎡ | 建物面積 | 95.59㎡ |
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間取り | 5DK | 築年月 | 1984年8月 |
セールスコピー | ☆内覧可能☆南西角地の為陽当たり良好☆ |
販売価格 | 3,980万円 |
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所在地 | 所在地 宮城県富谷市あけの平3丁目 |
交通 |
交通
仙台市地下鉄南北線「泉中央駅」バス25分あけの平二丁目徒歩6分 |
土地面積 | 187㎡ | 建物面積 | 103.5㎡ |
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間取り | 4LDK | 築年月 | 2025年11月 |
セールスコピー | ~新規販売 『ジャストインホームあけの平3丁目』 新築住宅が販売に出ました ~ ・令和7年11月末完成予定 4LDKタイプのオール電化(太陽光発電設置)住宅。 ・土地面積187.00㎡(56.56坪)・… |
販売価格 | 3,080万円 |
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所在地 | 所在地 宮城県富谷市ひより台1丁目 |
交通 |
交通
仙台市地下鉄南北線「泉中央駅」バス32分三ノ関徒歩17分 |
土地面積 | 205.63㎡ | 建物面積 | 110.96㎡ |
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間取り | 4SLDK | 築年月 | 2025年2月 |
セールスコピー | ■おすすめポイント ━━━━━・・・・ 〇建物をしっかり支える「ベタ基礎」を採用 〇「設計性能評価書」耐震等級他3項目最高等級取得 〇「建設性能評価書」取得予定 〇Low-E複層ガラス採用(太陽からの日射熱… |
販売価格 | 1,980万円 |
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所在地 | 所在地 宮城県富谷市とちの木2丁目 |
交通 |
交通
仙台市地下鉄南北線「泉中央駅」バス34分南富谷中央徒歩4分 |
土地面積 | 286.27㎡ | 建物面積 | 81.55㎡ |
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間取り | 3LK | 築年月 | 1989年12月 |
セールスコピー | ■おすすめポイント ━━━・・ 〇リフォーム済み物件 リフォーム内容 交換(室内ドア、玄関収納、キッチン、トイレ、ユニットバス、洗面化粧台、、洗濯機用水栓金具、洗濯用排水トラップ、給湯器、照明器具、ス… |
販売価格 | 3,880万円 |
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所在地 | 所在地 宮城県富谷市あけの平3丁目 |
交通 |
交通
仙台市地下鉄南北線「泉中央駅」バス25分あけの平三丁目徒歩8分 |
土地面積 | 202.31㎡ | 建物面積 | 107.59㎡ |
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間取り | 4LDK | 築年月 | 2025年12月 |
セールスコピー | ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■ ~あけの平3丁目新築戸建のご紹介です! ~ 「長期優良住宅」×「住宅性能評価取得予定」 ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■ ┏□ セールスポイント ┗┻━━━━… |
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
宮城県富谷市で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 明石台 | 明石台 |
2 | 杜乃橋 | ひより台 |
3 | 成田 | あけの平 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 泉中央駅 | 泉中央駅 |
宮城県富谷市で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築11年(2013年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約61%を占めています。
中でも、新築(2024年建築)〜築5年(2019年建築)の一戸建ての売却件数が最も多いです。
平均取引価格3,267万円
取引件数882件
平均延床面積 123m2
平均築年数 20年
取引価格 | 地区名 | 延床面積 | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
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3,500万円 | 富谷市 | 100m2 | - | 泉中央 | 1時間30~2時間 | 2024年第4四半期 |
5,400万円 | 富谷市 | - | - | 泉中央 | 30分~60分 | 2024年第4四半期 |
3,900万円 | 富谷市 | 105m2 | 1年 | 泉中央 | 1時間~1時間30 | 2024年第4四半期 |
750万円 | 富谷市 | 155m2 | 55年 | 泉中央 | 2時間~ | 2024年第4四半期 |
2,300万円 | 富谷市 | 130m2 | 28年 | 泉中央 | 1時間30~2時間 | 2024年第3四半期 |
2,600万円 | 富谷市 | 105m2 | 18年 | 泉中央 | 1時間~1時間30 | 2024年第3四半期 |
5,300万円 | 富谷市 | - | - | 泉中央 | 30分~60分 | 2024年第3四半期 |
5,000万円 | 富谷市 | 115m2 | 1年 | 泉中央 | 1時間~1時間30 | 2024年第3四半期 |
5,200万円 | 富谷市 | 125m2 | 1年 | 泉中央 | 30分~60分 | 2024年第3四半期 |
5,200万円 | 富谷市 | 125m2 | 1年 | 泉中央 | 1時間~1時間30 | 2024年第3四半期 |
参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
宮城県の人口230万人(2020年)の内、富谷市の人口は51,651人(2020年)で宮城県の市区町村の中で14番目に多い市です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は49件となり、2013年度(92件)から43件減少となります。
一戸建ての平均売買価格は3,994万円となっております。(2023年度平均)※2
宮城県富谷市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で一戸建てを一括査定。お客様の一戸建て売却をサポートいたします。
※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
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サービスの特徴を紹介します。
01
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違う
トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5
%
※1
02
相談
できる
6社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。
後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。
各社の提案内容をご確認いただき、
ご希望にあった会社をお選びください。
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