茨城県守谷市の一戸建て・一軒家売却価格相場・無料一括査定

現在売出中の物件数14件

茨城県守谷市の
一戸建て・一軒家売却相場(推定価格)

茨城県守谷市の今月の一戸建て・一軒家売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

一戸建て

売却価格(中央値)

2,485万円

築年数
(中央値)

25

建築面積
(中央値)

123.41m2

土地面積
(中央値)

198.43m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

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茨城県守谷市の一戸建て価格情報

守谷市の人口・世帯数の変化

茨城県守谷市の人口は、2020年に68,421人となり、2015年から3,668人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は15.13%、65歳以上の割合は23.28%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.77ポイントの減少、後者は3.68ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は5.66%で、5年前より2.03ポイント増加となりました。
総世帯数は同年27,385世帯数となり、5年前より2,518世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が4.88%、転出率が3.82%で、転入超過率は1.06ポイントの増加となりました。


守谷市の一戸建ての売却情報

茨城県守谷市の一戸建ての成約件数は2023年に64件となり、2018年(121件)から57件減少となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。

〈茨城県守谷市の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

茨城県守谷市の10年分の売却価格と売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

守谷市の地価情報

茨城県守谷市の住宅地の公示地価は2024年で11.0万円/㎡(36.4万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 6.3万円/㎡ (20.8万円/坪)
2016年 6.3万円/㎡ (20.8万円/坪)
2017年 6.3万円/㎡ (20.9万円/坪)
2018年 6.4万円/㎡ (21.1万円/坪)
2019年 6.5万円/㎡ (21.3万円/坪)
2020年 6.5万円/㎡ (21.6万円/坪)
2021年 6.5万円/㎡ (21.6万円/坪)
2022年 9.7万円/㎡ (32.1万円/坪)
2023年 10.3万円/㎡ (33.9万円/坪)
2024年 11.0万円/㎡ (36.4万円/坪)

守谷市の一戸建て売却価格の比較

茨城県守谷市の一戸建て㎡あたりの価格は185,660円で、茨城県44市町村内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、1位に位置します。

1
  • 守谷市
  • 185,660円/㎡
2
  • つくば市
  • 141,381円/㎡
3
  • 稲敷郡阿見町
  • 113,749円/㎡
4
  • 水戸市
  • 105,597円/㎡
5
  • 牛久市
  • 100,510円/㎡
6
  • 取手市
  • 95,279円/㎡
7
  • ひたちなか市
  • 83,679円/㎡
8
  • 那珂郡東海村
  • 78,519円/㎡
9
  • 土浦市
  • 73,444円/㎡
10
  • 龍ケ崎市
  • 69,706円/㎡
11
  • つくばみらい市
  • 69,223円/㎡
12
  • 古河市
  • 68,126円/㎡
13
  • 東茨城郡茨城町
  • 67,702円/㎡
14
  • 結城郡八千代町
  • 65,273円/㎡
15
  • 東茨城郡大洗町
  • 61,783円/㎡
16
  • 結城市
  • 61,500円/㎡
17
  • 笠間市
  • 60,924円/㎡
18
  • 石岡市
  • 58,941円/㎡
19
  • 猿島郡五霞町
  • 55,103円/㎡
20
  • 那珂市
  • 54,991円/㎡
21
  • かすみがうら市
  • 50,987円/㎡
22
  • 猿島郡境町
  • 50,233円/㎡
23
  • 日立市
  • 50,090円/㎡
24
  • 潮来市
  • 48,567円/㎡
25
  • 小美玉市
  • 48,400円/㎡
26
  • 筑西市
  • 48,092円/㎡
27
  • 坂東市
  • 45,983円/㎡
28
  • 常陸大宮市
  • 45,140円/㎡
29
  • 鹿嶋市
  • 42,695円/㎡
30
  • 神栖市
  • 40,043円/㎡
31
  • 常総市
  • 38,569円/㎡
32
  • 下妻市
  • 35,044円/㎡
33
  • 高萩市
  • 32,386円/㎡
34
  • 桜川市
  • 28,538円/㎡
35
  • 常陸太田市
  • 28,219円/㎡
36
  • 北茨城市
  • 27,624円/㎡
37
  • 北相馬郡利根町
  • 24,135円/㎡
38
  • 稲敷郡美浦村
  • 19,220円/㎡
39
  • 東茨城郡城里町
  • 18,919円/㎡
40
  • 稲敷市
  • 14,266円/㎡
41
  • 鉾田市
  • 13,461円/㎡
42
  • 行方市
  • 12,583円/㎡
43
  • 久慈郡大子町
  • 10,313円/㎡
44
  • 稲敷郡河内町
  • 10,022円/㎡

守谷市で一戸建て㎡あたりの売却価格が高いエリア

茨城県守谷市の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈一戸建ての㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 ひがし野 中央
2 中央 ひがし野
3 御所ケ丘 百合ケ丘

〈一戸建ての㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 守谷駅 守谷駅
2 南守谷駅 新守谷駅
3 新守谷駅 南守谷駅

茨城県守谷市の一戸建て・一軒家売出事例

現在売出中の物件数 14

平均坪単価 106.9万円 /坪

建物面積:70m² 2,267.6万円

価格 2,380万円~5,960万円

守谷市の月別一戸建て売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 茨城県守谷市の一戸建ての平均売出価格
  • 茨城県守谷市の一戸建ての平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

守谷市の間取り別一戸建て売却相場

以下の表は、「守谷市」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円
~2,000万円
~2,500万円
1
2
~3,000万円
1
~4,000万円
1
2
1
~5,000万円
1
1
1
~6,000万円
3
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

守谷市の建物面積別一戸建て売却相場

以下の表は、「守谷市」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円
~2,000万円
~2,500万円
1
2
~3,000万円
1
~4,000万円
4
~5,000万円
2
1
~6,000万円
2
1
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

茨城県守谷市の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • その他
    • 資産整理
    • 所有者が高齢
    • 離婚
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
    • アパート一棟
  • 査定エリアランキング

    • 松ケ丘
    • 薬師台
    • 百合ケ丘
    • みずき野
    • 本町

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

Pick Up

茨城県守谷市で
売出中の一戸建て・一軒家一覧

守谷市松ケ丘6丁目 戸建
守谷市松ケ丘6丁目 戸建
販売価格 3,500万円
所在地
所在地
茨城県守谷市松ケ丘6丁目
交通
交通
つくばエクスプレス「守谷駅」徒歩25分
関東鉄道常総線「守谷駅」徒歩25分
土地面積 203.16㎡ 建物面積 107.86㎡
間取り 4SLDK 築年月 2003年2月
セールスコピー ■おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  
〇区画の整った閑静な住宅地
〇東急ホーム施工注文住宅
〇区画整理された美しい街並み
〇LDと一体利用可能な和室を設置した4LDK
〇リビングを中…
土地面積 203.16㎡ 建物面積 107.86㎡ 間取り 4SLDK 築年月 2003年2月 セールスコピー ■おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  
〇区画の整った閑静な住宅地
〇東急ホーム施工注文住宅
〇区画整理された美しい街並み
〇LDと一体利用可能な和室を設置した4LDK
〇リビングを中…
茨城県守谷市百合ケ丘2丁目戸建
茨城県守谷市百合ケ丘2丁目戸建
販売価格 5,280万円
所在地
所在地
茨城県守谷市百合ケ丘2丁目
交通
交通
つくばエクスプレス「守谷駅」徒歩11分
関東鉄道常総線「守谷駅」徒歩11分
土地面積 180.7㎡ 建物面積 117.89㎡
間取り 4LDK 築年月 2010年7月
セールスコピー ●つくばエクスプレス線「守谷」駅徒歩11分 ●積水ハウス施工
土地面積 180.7㎡ 建物面積 117.89㎡ 間取り 4LDK 築年月 2010年7月 セールスコピー ●つくばエクスプレス線「守谷」駅徒歩11分 ●積水ハウス施工
守谷市百合ケ丘2丁目 新築戸建
守谷市百合ケ丘2丁目 新築戸建
販売価格 5,098万円
所在地
所在地
茨城県守谷市百合ケ丘2丁目
交通
交通
つくばエクスプレス「守谷駅」徒歩13分
関東鉄道常総線「守谷駅」徒歩13分
土地面積 140.96㎡ 建物面積 106.25㎡
間取り 4SLDK 築年月 2025年10月
セールスコピー 〇 つくばエクスプレス「守谷」駅まで徒歩13分の立地
〇 LDKは約17帖とゆったりくつろげる空間
〇 LDと一体利用可能な洋室を設置した4SLDK
〇 家族との会話が弾む対面式キッチン
〇 3口コンログリ…
土地面積 140.96㎡ 建物面積 106.25㎡ 間取り 4SLDK 築年月 2025年10月 セールスコピー 〇 つくばエクスプレス「守谷」駅まで徒歩13分の立地
〇 LDKは約17帖とゆったりくつろげる空間
〇 LDと一体利用可能な洋室を設置した4SLDK
〇 家族との会話が弾む対面式キッチン
〇 3口コンログリ…
守谷市みずき野6丁目 戸建
守谷市みずき野6丁目 戸建
販売価格 2,480万円
所在地
所在地
茨城県守谷市みずき野6丁目
交通
交通
つくばエクスプレス「守谷駅」バス11分さくらんぼ公園前徒歩2分
関東鉄道常総線「南守谷駅」徒歩15分
土地面積 226.34㎡ 建物面積 144.71㎡
間取り 5LDK 築年月 1992年1月
セールスコピー 〇 旧三井不動産分譲地内~パークシティ守谷~
〇 全居室6帖以上を確保した144平米超のゆとりある5LDK住宅
〇 南西(約6.8m)×北西(約6.8m)×北東(約16.0m)の三方向角地
〇 ゆとりの…
土地面積 226.34㎡ 建物面積 144.71㎡ 間取り 5LDK 築年月 1992年1月 セールスコピー 〇 旧三井不動産分譲地内~パークシティ守谷~
〇 全居室6帖以上を確保した144平米超のゆとりある5LDK住宅
〇 南西(約6.8m)×北西(約6.8m)×北東(約16.0m)の三方向角地
〇 ゆとりの…
守谷市松前台4丁目 戸建
守谷市松前台4丁目 戸建
販売価格 2,580万円
所在地
所在地
茨城県守谷市松前台4丁目
交通
交通
関東鉄道常総線「新守谷駅」徒歩26分
つくばエクスプレス「守谷駅」バス22分松前台二丁目徒歩2分
関東鉄道常総線「新守谷駅」バス14分松前台二丁目徒歩2分
土地面積 165.3㎡ 建物面積 99.36㎡
間取り 4SDK 築年月 2016年5月
セールスコピー 〇 平成28年5月築の注文住宅
〇 全室南東向きの明るい住まい
〇 歩道付きの前面道路16mに面した開放的なロケーション
〇 玄関から広がるゆとりある玄関ホール
〇 1階に2部屋、各居室6帖以上確保された間…
土地面積 165.3㎡ 建物面積 99.36㎡ 間取り 4SDK 築年月 2016年5月 セールスコピー 〇 平成28年5月築の注文住宅
〇 全室南東向きの明るい住まい
〇 歩道付きの前面道路16mに面した開放的なロケーション
〇 玄関から広がるゆとりある玄関ホール
〇 1階に2部屋、各居室6帖以上確保された間…
守谷市松並 戸建
守谷市松並 戸建
販売価格 3,680万円
所在地
所在地
茨城県守谷市松並
交通
交通
つくばエクスプレス「守谷駅」徒歩12分
関東鉄道常総線「守谷駅」徒歩12分
土地面積 214㎡ 建物面積 115.1㎡
間取り 5DK 築年月 2004年3月
セールスコピー ■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  
〇 つくばエクスプレス「守谷」駅まで徒歩12分の立地
〇 令和7年4月外壁塗装、屋根葺き替え工事実施済
〇 三井ホーム施工のゆとりの5DK…
土地面積 214㎡ 建物面積 115.1㎡ 間取り 5DK 築年月 2004年3月 セールスコピー ■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  
〇 つくばエクスプレス「守谷」駅まで徒歩12分の立地
〇 令和7年4月外壁塗装、屋根葺き替え工事実施済
〇 三井ホーム施工のゆとりの5DK…

「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。

茨城県守谷市の一戸建て売却情報

守谷市で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅について

茨城県守谷市で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈一戸建ての売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 松前台 本町
2 松ケ丘 みずき野
3 けやき台 久保ケ丘

〈一戸建ての売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 守谷駅 守谷駅
2 新守谷駅 南守谷駅
3 南守谷駅 新守谷駅

守谷市の一戸建て売却時の築年数について

茨城県守谷市で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築17年(2007年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約40%を占めています。
中でも、新築(2024年建築)〜築5年(2019年建築)の一戸建ての売却件数が最も多いです。

茨城県守谷市の
一戸建て・一軒家売却取引事例

平均取引価格3,294万円

取引件数1,030

平均延床面積 125m2

平均築年数 19

取引価格 地区名 延床面積 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
1,800万円 守谷市 110m2 23年 南守谷 24分 2024年第4四半期
1,500万円 守谷市 105m2 19年 新守谷 30分~60分 2024年第4四半期
2,900万円 守谷市 125m2 15年 新守谷 30分~60分 2024年第4四半期
500万円 守谷市 100m2 35年 南守谷 19分 2024年第4四半期
1,400万円 守谷市 135m2 23年 南守谷 15分 2024年第4四半期
1,700万円 守谷市 120m2 28年 南守谷 25分 2024年第4四半期
2,100万円 守谷市 135m2 23年 南守谷 14分 2024年第4四半期
240万円 守谷市 - - 守谷 8分 2024年第4四半期
4,900万円 守谷市 140m2 9年 守谷 14分 2024年第4四半期
3,500万円 守谷市 130m2 24年 守谷 23分 2024年第4四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

一戸建て売却時のポイントとは?

一戸建て売却時のポイントとは?

一戸建て売却時のポイントとは?

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

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茨城県守谷市の基本情報

茨城県の人口286万人(2020年)の内、守谷市の人口は68,421人(2020年)で茨城県の市区町村の中で14番目に多い市です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は64件となり、2013年度(73件)から9件減少となります。
一戸建ての平均売買価格は4,212万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

茨城県守谷市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で一戸建てを一括査定。お客様の一戸建て売却をサポートいたします。


※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

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    835
    店舗 ※2

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    ある

    2024年度 ご成約件数6社合計

    11
    万件以上 ※3

  1. ※1 2019年4月1日~2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果(有効回答数1186件)。
  2. ※2 2025年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 2024年度(2024年4月~2025年3月末)実績
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