現在売出中の物件数18件
埼玉県さいたま市 岩槻区の今月の一戸建て・一軒家売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
2,289万円
16年
102.46m2
138.73m2
該当の住所を選択してください
埼玉県さいたま市岩槻区の人口は、2020年に111,815人となり、2015年から2,014人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は11.49%、65歳以上の割合は31.15%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.51ポイントの減少、後者は1.95ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は1.83%で、5年前より3.16ポイント増加となりました。
総世帯数は同年46,364世帯数となり、5年前より3,422世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が4.65%、転出率が3.33%で、転入超過率は1.32ポイントの増加となりました。
埼玉県さいたま市岩槻区の一戸建ての成約件数は2023年に111件となり、2018年(142件)から31件減少となっています。
以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
埼玉県さいたま市岩槻区の住宅地の公示地価は2024年で8.7万円/㎡(28.7万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
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2015年 | 6.0万円/㎡ (19.8万円/坪) |
2016年 | 7.3万円/㎡ (24.1万円/坪) |
2017年 | 8.2万円/㎡ (26.9万円/坪) |
2018年 | 8.2万円/㎡ (27.0万円/坪) |
2019年 | 8.2万円/㎡ (27.0万円/坪) |
2020年 | 8.2万円/㎡ (27.0万円/坪) |
2021年 | 8.0万円/㎡ (26.6万円/坪) |
2022年 | 8.3万円/㎡ (27.5万円/坪) |
2023年 | 8.4万円/㎡ (27.9万円/坪) |
2024年 | 8.7万円/㎡ (28.7万円/坪) |
埼玉県さいたま市岩槻区の一戸建て㎡あたりの価格は208,147円で、埼玉県さいたま市10区内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、10位に位置します。
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埼玉県さいたま市岩槻区の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 大字柏崎 | 西原台 |
2 | 太田 | 愛宕町 |
3 | 諏訪 | 西原 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 浦和美園駅 | 浦和美園駅 |
2 | 東岩槻駅 | 岩槻駅 |
3 | 岩槻駅 | 東岩槻駅 |
現在売出中の物件数 18件
平均坪単価 92.5万円 /坪
建物面積:70m² 1,962.1万円
価格 2,298万円~8,480万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「さいたま市 岩槻区」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 間取り | ||||||||
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価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
~500万円 | |||||||||
~1,000万円 | |||||||||
~1,500万円 | |||||||||
~2,000万円 | |||||||||
~2,500万円 |
1
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~3,000万円 |
2
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4
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~4,000万円 |
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3
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2
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~5,000万円 |
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~6,000万円 | |||||||||
~7,000万円 |
1
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1
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~8,000万円 | |||||||||
~9,000万円 |
1
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~1億円 | |||||||||
~1億5,000万円 | |||||||||
~2億円 | |||||||||
~3億円 | |||||||||
~5億円 | |||||||||
5億円~ |
以下の表は、「さいたま市 岩槻区」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 面積 | |||||||||||
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価格帯面積 | ~30㎡ | 30㎡~ | 40㎡~ | 50㎡~ | 60㎡~ | 70㎡~ | 80㎡~ | 90㎡~ | 100㎡~ | 120㎡~ | 150㎡~ | 指定なし |
~500万円 | ||||||||||||
~1,000万円 | ||||||||||||
~1,500万円 | ||||||||||||
~2,000万円 | ||||||||||||
~2,500万円 |
1
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~3,000万円 |
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2
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~4,000万円 |
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~5,000万円 |
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~6,000万円 | ||||||||||||
~7,000万円 |
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~8,000万円 | ||||||||||||
~9,000万円 |
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~1億円 | ||||||||||||
~1億5,000万円 | ||||||||||||
~2億円 | ||||||||||||
~3億円 | ||||||||||||
~5億円 | ||||||||||||
5億円~ |
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
販売価格 | 3,380万円 |
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所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 岩槻区本町6丁目 |
交通 |
交通
東武鉄道野田線「岩槻駅」徒歩14分 |
土地面積 | 212.23㎡ | 建物面積 | 105.99㎡ |
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間取り | 4LDK | 築年月 | 2018年6月 |
セールスコピー | ■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 東武鉄道野田線「岩槻」駅まで徒歩14分 ○ 敷地面積:約212.23平米(内、23.99平米の協定部分有) ○ 2018年6月築 ○ 駐車ス… |
販売価格 | 3,080万円 |
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所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 岩槻区原町 |
交通 |
交通
東武鉄道野田線「岩槻駅」徒歩19分 |
土地面積 | 117.59㎡ | 建物面積 | 93.94㎡ |
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間取り | 3LDK | 築年月 | 2017年2月 |
セールスコピー | 【住友不動産ステップ専任物件】2017年2月築 閑静な住宅街 |
販売価格 | 3,580万円 |
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所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 岩槻区南平野3丁目 |
交通 |
交通
東武鉄道野田線「東岩槻駅」徒歩20分 |
土地面積 | 180.43㎡ | 建物面積 | 113.44㎡ |
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間取り | 3LDK | 築年月 | 2006年3月 |
セールスコピー | ・…━◆さいたま市岩槻区南平野3丁目中古住宅◆━…・ 住友林業株式会社施工の注文住宅です 《アクセス》 ・東武野田線 東岩槻駅 徒歩20分 《周辺環境・立地条件》 ・周辺は、低層住宅の街並みが広がっております… |
販売価格 | 2,999万円 |
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所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 岩槻区大字上野 |
交通 |
交通
東武鉄道野田線「東岩槻駅」徒歩13分 |
土地面積 | 134.26㎡ | 建物面積 | 97.29㎡ |
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間取り | 4LDK | 築年月 | 2021年12月 |
セールスコピー | ~2021年12月築~ (4LDK+WIC+SIC)・土地面積 134.26m2 ・駐車スペース3台分(車種制限有り) |
販売価格 | 8,480万円 |
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所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 岩槻区本町4丁目 |
交通 |
交通
東武鉄道野田線「岩槻駅」徒歩7分 |
土地面積 | 530.34㎡ | 建物面積 | 197.59㎡ |
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間取り | 4LDK | 築年月 | 2011年8月 |
セールスコピー | 《分譲・施工・構造》 ・平成23年8月築【セキスイハイム】の注文住宅です。 《アクセス》 ・【東武野田】線【岩槻】駅まで徒歩7分の物件です。 ・最寄駅の【岩槻】駅から現地までは、街灯が整備されており夜でも明… |
販売価格 | 4,380万円 |
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所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 岩槻区西原 |
交通 |
交通
東武鉄道野田線「岩槻駅」徒歩11分 |
土地面積 | 114.1㎡ | 建物面積 | 90.67㎡ |
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間取り | 3LDK | 築年月 | 2025年6月 |
セールスコピー | ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■ 東武野田線【岩槻】駅まで徒歩約11分の立地! 三井開発の分譲住宅!令和7年6月築! ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■ ┏□ ポイント ┗┻━━… |
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
埼玉県さいたま市岩槻区で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 西町 | 西町 |
2 | 太田 | 美園東 |
3 | 宮町 | 本丸 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 岩槻駅 | 岩槻駅 |
2 | 東岩槻駅 | 東岩槻駅 |
3 | 浦和美園駅 | 浦和美園駅 |
埼玉県さいたま市岩槻区で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築18年(2006年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約53%を占めています。
中でも、新築(2024年建築)〜築5年(2019年建築)の一戸建ての売却件数が最も多いです。
平均取引価格2,927万円
取引件数1,328件
平均延床面積 129m2
平均築年数 19年
取引価格 | 地区名 | 延床面積 | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
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10,000万円 | さいたま市 岩槻区 | 420m2 | 11年 | 岩槻 | 10分 | 2024年第4四半期 |
4,000万円 | さいたま市 岩槻区 | 100m2 | 1年 | 岩槻 | 14分 | 2024年第4四半期 |
850万円 | さいたま市 岩槻区 | 75m2 | 50年 | 岩槻 | 19分 | 2024年第4四半期 |
950万円 | さいたま市 岩槻区 | 60m2 | 54年 | 岩槻 | 23分 | 2024年第4四半期 |
1,600万円 | さいたま市 岩槻区 | 105m2 | 45年 | 岩槻 | 28分 | 2024年第4四半期 |
900万円 | さいたま市 岩槻区 | 85m2 | 35年 | 豊春 | 19分 | 2024年第4四半期 |
550万円 | さいたま市 岩槻区 | 70m2 | 49年 | 豊春 | 26分 | 2024年第4四半期 |
2,900万円 | さいたま市 岩槻区 | 105m2 | 1年 | 東岩槻 | 9分 | 2024年第4四半期 |
3,100万円 | さいたま市 岩槻区 | 100m2 | 7年 | 東岩槻 | 16分 | 2024年第4四半期 |
510万円 | さいたま市 岩槻区 | 100m2 | 22年 | 蓮田 | 30分~60分 | 2024年第4四半期 |
参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
埼玉県の人口734万人(2020年)の内、さいたま市岩槻区の人口は111,815人(2020年)で埼玉県の市区町村の中で26番目に多い区です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は111件となり、2013年度(106件)から5件増加となります。
一戸建ての平均売買価格は3,096万円となっております。(2023年度平均)※2
埼玉県さいたま市岩槻区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
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※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
該当の住所を選択してください
お客さまに安心してご利用いただける
サービスの特徴を紹介します。
01
安心感が
違う
トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5
%
※1
02
相談
できる
6社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。
後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。
各社の提案内容をご確認いただき、
ご希望にあった会社をお選びください。
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