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現在売出中の物件数8件
埼玉県飯能市の今月の一戸建て・一軒家売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
1,530万円
28年
98.69m2
183.3m2
該当の住所を選択してください
埼玉県飯能市の人口は、2020年に80,361人となり、2015年から354人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は10.63%、65歳以上の割合は31.82%で、前回調査（5年前）と比べて前者は0.17ポイントの減少、後者は3.32ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-0.44%で、5年前より2.95ポイント増加となりました。
総世帯数は同年33,563世帯数となり、5年前より1,814世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が3.02％、転出率が3.08％で、転入超過率は0.06ポイントの減少となりました。
埼玉県飯能市の一戸建ての成約件数は2023年に111件となり、2018年（102件）から9件増加となっています。
以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
埼玉県飯能市の住宅地の公示地価は2024年で8.8万円/㎡（29.1万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
| 西暦 | 公示地価（住宅地） |
|---|---|
| 2015年 | 8.0万円/㎡ (26.5万円/坪) |
| 2016年 | 8.6万円/㎡ (28.6万円/坪) |
| 2017年 | 8.7万円/㎡ (28.7万円/坪) |
| 2018年 | 8.7万円/㎡ (28.8万円/坪) |
| 2019年 | 8.7万円/㎡ (28.8万円/坪) |
| 2020年 | 8.7万円/㎡ (28.8万円/坪) |
| 2021年 | 8.6万円/㎡ (28.6万円/坪) |
| 2022年 | 8.7万円/㎡ (28.6万円/坪) |
| 2023年 | 8.7万円/㎡ (28.8万円/坪) |
| 2024年 | 8.8万円/㎡ (29.1万円/坪) |
埼玉県飯能市の一戸建て㎡あたりの価格は132,447円で、埼玉県62市町村内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、31位に位置します。
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埼玉県飯能市の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 東町 | 大字平松 |
| 2 | 大字岩沢 | 緑町 |
| 3 | 本町 | 大字前ヶ貫 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 元加治駅 | 元加治駅 |
| 2 | 東飯能駅 | 飯能駅 |
| 3 | 飯能駅 | 東飯能駅 |
現在売出中の物件数 8件
平均坪単価 91.4万円 /坪
建物面積：70m² 1,938.8万円
価格 990万円～5,350万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「飯能市」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 間取り | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
| ～500万円 | |||||||||
| ～1,000万円 |
1
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| ～1,500万円 | |||||||||
| ～2,000万円 | |||||||||
| ～2,500万円 | |||||||||
| ～3,000万円 |
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| ～4,000万円 |
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| ～5,000万円 |
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| ～6,000万円 |
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| ～7,000万円 | |||||||||
| ～8,000万円 | |||||||||
| ～9,000万円 | |||||||||
| ～1億円 | |||||||||
| ～1億5,000万円 | |||||||||
| ～2億円 | |||||||||
| ～3億円 | |||||||||
| ～5億円 | |||||||||
| 5億円～ | |||||||||
以下の表は、「飯能市」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 面積 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯面積 | ～30㎡ | 30㎡～ | 40㎡～ | 50㎡～ | 60㎡～ | 70㎡～ | 80㎡～ | 90㎡～ | 100㎡～ | 120㎡～ | 150㎡～ | 指定なし |
| ～500万円 | ||||||||||||
| ～1,000万円 |
1
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| ～1,500万円 | ||||||||||||
| ～2,000万円 | ||||||||||||
| ～2,500万円 | ||||||||||||
| ～3,000万円 |
1
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1
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| ～4,000万円 |
2
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1
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| ～5,000万円 |
1
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| ～6,000万円 |
1
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| ～7,000万円 | ||||||||||||
| ～8,000万円 | ||||||||||||
| ～9,000万円 | ||||||||||||
| ～1億円 | ||||||||||||
| ～1億5,000万円 | ||||||||||||
| ～2億円 | ||||||||||||
| ～3億円 | ||||||||||||
| ～5億円 | ||||||||||||
| 5億円～ | ||||||||||||
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
| 販売価格 | 2,980万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 埼玉県飯能市新町 |
| 交通 |
交通
西武池袋・豊島線「飯能駅」徒歩10分八高線「東飯能駅」徒歩9分 |
| 土地面積 | 115.19㎡ | 建物面積 | 93.77㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | 築年月 | 2013年7月 |
| セールスコピー | ■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 西武池袋線「飯能」駅 徒歩１０分 ○ ＪＲ八高線「東飯能」駅 徒歩９分 ○ 土地面積 １１５．１９平米（約３４．８４坪） ○ 建物面積 ９３… |
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| 販売価格 | 990万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 埼玉県飯能市大字原市場 |
| 交通 |
交通
西武池袋・豊島線「飯能駅」バス29分赤工徒歩8分 |
| 土地面積 | 171.7㎡ | 建物面積 | 92.73㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | 築年月 | 1997年12月 |
| セールスコピー | 《道路・方位等》 ・前面道路は通りぬけができないため、車の交通量が少ないのが特徴です。 《室内の特徴》 ・各居室畳以上確保。また、各居室南側に窓が設けられているためどのお部屋も日当たりの良い居住空間となっ… |
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| 販売価格 | 3,230万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 埼玉県飯能市美杉台６丁目 |
| 交通 |
交通
西武池袋・豊島線「飯能駅」バス8分美杉台ニュータウン徒歩4分 |
| 土地面積 | 177.5㎡ | 建物面積 | 100.19㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ | 築年月 | 2013年5月 |
| セールスコピー | ■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 南面公道約６ｍに面し日照良好 ○ 区画の整った飯能美杉台分譲地内 ○ 平成２５年 桧家住宅施工の建物です。 ○ オール電化住宅（太陽光パネル… |
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| 販売価格 | 5,350万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 埼玉県飯能市大字双柳 |
| 交通 |
交通
八高線「東飯能駅」徒歩10分西武池袋・豊島線「飯能駅」徒歩20分 西武池袋西武秩父線「東飯能駅」徒歩10分 |
| 土地面積 | 239.98㎡ | 建物面積 | 143.46㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ | 築年月 | 2016年1月 |
| セールスコピー | 三井のリハウス入間センター専任物件 吹き抜けが特徴的なリビングダイニング ■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 角地 通風・日当たり良好 約７２坪 ○ 諸井工務店施工の建物です… |
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| 販売価格 | 2,680万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 埼玉県飯能市美杉台４丁目 |
| 交通 |
交通
西武池袋・豊島線「飯能駅」バス8分美杉台中学校徒歩4分 |
| 土地面積 | 229.16㎡ | 建物面積 | 106.82㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＳＬＤＫ | 築年月 | 1990年8月 |
| セールスコピー | ■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 南東側は遊歩道のため開放的な立地 〇 南東面から南西面にかけて広いお庭があります。 ○ 土地 約６９．３坪 ○ 明るい陽射しが射し込むＬＤＫ… |
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| 販売価格 | 3,680万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 埼玉県飯能市大字川寺 |
| 交通 |
交通
西武池袋・豊島線「飯能駅」徒歩13分西武池袋西武秩父線「東飯能駅」徒歩10分 |
| 土地面積 | 245.29㎡ | 建物面積 | 125.75㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＳＬＤＫ | 築年月 | 2002年8月 |
| セールスコピー | ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・ ○ 南向きにつき日照良好 ○ 前面道路幅員約６．０ｍ ○ 建物面積１２５．７５平米の大型４ＳＬＤＫ ○ 主寝室約７．２帖以上 ○ 室内… |
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「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
埼玉県飯能市で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 美杉台 | 大字岩沢 |
| 2 | 大字双柳 | 大字双柳 |
| 3 | 茜台 | 大字上名栗 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 飯能駅 | 飯能駅 |
| 2 | 東飯能駅 | 元加治駅 |
| 3 | 元加治駅 | 東飯能駅 |
埼玉県飯能市で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築26年（1998年建築）となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約30%を占めています。
中でも、新築（2024年建築）〜築5年（2019年建築）の一戸建ての売却件数が最も多いです。
平均取引価格2,337万円
取引件数1,237件
平均延床面積 124m2
平均築年数 24年
| 取引価格 | 地区名 | 延床面積 | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1,400万円 | 飯能市 | 90m2 | 31年 | 元加治 | 7分 | 2024年第4四半期 |
| 3,200万円 | 飯能市 | 100m2 | 1年 | 元加治 | 5分 | 2024年第4四半期 |
| 1,800万円 | 飯能市 | 100m2 | - | 飯能 | 1分 | 2024年第4四半期 |
| 3,500万円 | 飯能市 | 340m2 | 33年 | 飯能 | 19分 | 2024年第4四半期 |
| 4,200万円 | 飯能市 | 570m2 | 34年 | 飯能 | 9分 | 2024年第4四半期 |
| 3,000万円 | 飯能市 | 100m2 | 16年 | 飯能 | 18分 | 2024年第4四半期 |
| 1,700万円 | 飯能市 | 145m2 | 54年 | 飯能 | 7分 | 2024年第3四半期 |
| 3,800万円 | 飯能市 | 90m2 | 1年 | 元加治 | 13分 | 2024年第3四半期 |
| 3,400万円 | 飯能市 | 45m2 | - | 飯能 | 15分 | 2024年第3四半期 |
| 2,900万円 | 飯能市 | 105m2 | 11年 | 飯能 | 30分～60分 | 2024年第3四半期 |
参照：国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間：2013年第1四半期～2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
埼玉県の人口734万人（2020年）の内、飯能市の人口は80,361人（2020年）で埼玉県の市区町村の中で35番目に多い市です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は111件となり、2013年度（116件）から5件減少となります。
一戸建ての平均売買価格は3,028万円となっております。（2023年度平均）※2
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※1：人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2：売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
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できる
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835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
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※3
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一括査定のお申し込み完了です。
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査定結果をご連絡いたします。
各社の提案内容をご確認いただき、
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大変申し訳ございません。
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