現在売出中の物件数14件
埼玉県春日部市の今月の一戸建て・一軒家売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
2,250万円
25年
95.63m2
110.07m2
該当の住所を選択してください
埼玉県春日部市の人口は、2020年に229,792人となり、2015年から2,917人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は10.25%、65歳以上の割合は33.24%で、前回調査(5年前)と比べて前者は1.25ポイントの減少、後者は5.14ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-1.25%で、5年前より0.63ポイント増加となりました。
総世帯数は同年97,638世帯数となり、5年前より3,175世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が3.38%、転出率が3.24%で、転入超過率は0.14ポイントの増加となりました。
埼玉県春日部市の一戸建ての成約件数は2023年に236件となり、2018年(273件)から37件減少となっています。
以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
埼玉県春日部市の住宅地の公示地価は2024年で8.8万円/㎡(29.1万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
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2015年 | 6.7万円/㎡ (22.2万円/坪) |
2016年 | 8.2万円/㎡ (26.9万円/坪) |
2017年 | 8.3万円/㎡ (27.4万円/坪) |
2018年 | 8.3万円/㎡ (27.4万円/坪) |
2019年 | 8.7万円/㎡ (28.8万円/坪) |
2020年 | 8.7万円/㎡ (28.9万円/坪) |
2021年 | 8.7万円/㎡ (28.7万円/坪) |
2022年 | 8.7万円/㎡ (28.7万円/坪) |
2023年 | 8.7万円/㎡ (28.8万円/坪) |
2024年 | 8.8万円/㎡ (29.1万円/坪) |
埼玉県春日部市の一戸建て㎡あたりの価格は199,998円で、埼玉県62市町村内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、21位に位置します。
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埼玉県春日部市の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 粕壁東 | 中央 |
2 | 上大増新田 | 粕壁 |
3 | 谷原 | 上蛭田 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 春日部駅 | 春日部駅 |
2 | 八木崎駅 | せんげん台駅 |
3 | 武里駅 | 豊春駅 |
現在売出中の物件数 14件
平均坪単価 94.5万円 /坪
建物面積:70m² 2,004.5万円
価格 525万円~4,190万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「春日部市」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 間取り | ||||||||
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価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
~500万円 | |||||||||
~1,000万円 |
1
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~1,500万円 | |||||||||
~2,000万円 |
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~2,500万円 | |||||||||
~3,000万円 |
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~4,000万円 |
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~5,000万円 |
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~6,000万円 | |||||||||
~7,000万円 | |||||||||
~8,000万円 | |||||||||
~9,000万円 | |||||||||
~1億円 | |||||||||
~1億5,000万円 | |||||||||
~2億円 | |||||||||
~3億円 | |||||||||
~5億円 | |||||||||
5億円~ |
以下の表は、「春日部市」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 面積 | |||||||||||
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価格帯面積 | ~30㎡ | 30㎡~ | 40㎡~ | 50㎡~ | 60㎡~ | 70㎡~ | 80㎡~ | 90㎡~ | 100㎡~ | 120㎡~ | 150㎡~ | 指定なし |
~500万円 | ||||||||||||
~1,000万円 |
1
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~1,500万円 | ||||||||||||
~2,000万円 |
2
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~2,500万円 | ||||||||||||
~3,000万円 |
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~4,000万円 |
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~5,000万円 |
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~6,000万円 | ||||||||||||
~7,000万円 | ||||||||||||
~8,000万円 | ||||||||||||
~9,000万円 | ||||||||||||
~1億円 | ||||||||||||
~1億5,000万円 | ||||||||||||
~2億円 | ||||||||||||
~3億円 | ||||||||||||
~5億円 | ||||||||||||
5億円~ |
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
販売価格 | 3,790万円 |
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所在地 | 所在地 埼玉県春日部市豊町4丁目 |
交通 |
交通
東武鉄道野田線「八木崎駅」徒歩20分東武鉄道野田線「豊春駅」徒歩21分 |
土地面積 | 92.75㎡ | 建物面積 | 110.54㎡ |
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間取り | 3LDK | 築年月 | 2025年12月 |
セールスコピー | ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○2駅利用可能 ○3階建て住宅 ○約16.5帖の広々としたLDK ○全居室2面採光につき日当たり良好 ○ウォークインクローゼット ○カースペース1… |
販売価格 | 1,780万円 |
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所在地 | 所在地 埼玉県春日部市備後東2丁目 |
交通 |
交通
東武伊勢崎・大師線「一ノ割駅」徒歩9分 |
土地面積 | 115.71㎡ | 建物面積 | 102.26㎡ |
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間取り | 4LDK | 築年月 | 1999年11月 |
セールスコピー | ☆陽当良好な南向きLDK☆4LDKの間取り☆全居室約6.0帖以上☆ |
販売価格 | 3,380万円 |
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所在地 | 所在地 埼玉県春日部市藤塚 |
交通 |
交通
東武鉄道野田線「藤の牛島駅」徒歩5分 |
土地面積 | 110.11㎡ | 建物面積 | 82.39㎡ |
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間取り | 3LDK | 築年月 | 2022年5月 |
セールスコピー | 《アクセス》 ・東武野田線 藤の牛島まで徒歩5分の物件です。 《周辺環境・立地条件》 ・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。 《分譲・施工・構造》 ・令和4年… |
販売価格 | 4,190万円 |
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所在地 | 所在地 埼玉県春日部市豊町4丁目 |
交通 |
交通
東武鉄道野田線「八木崎駅」徒歩20分東武鉄道野田線「豊春駅」徒歩21分 |
土地面積 | 110.54㎡ | 建物面積 | 103.71㎡ |
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間取り | 3LDK | 築年月 | 2025年12月 |
セールスコピー | ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○2駅利用可能 ○約16.5帖の広々としたLDK ○物置としても活用できるロフト付き ○ウォークインクローゼット3箇所 ○窓のある明るい浴室 ○カ… |
販売価格 | 1,880万円 |
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所在地 | 所在地 埼玉県春日部市新方袋 |
交通 |
交通
東武鉄道野田線「八木崎駅」徒歩14分東武鉄道野田線「豊春駅」徒歩17分 |
土地面積 | 142.38㎡ | 建物面積 | 118.32㎡ |
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間取り | 4SLDK | 築年月 | 1992年12月 |
セールスコピー | ■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 松の木団地内 ○ 土地面積:約43.0坪 ○ 建物面積:約35.7坪 ○ 南西×北西の公道角地、日照通風良好です。 ○ 前面道路幅員約6.3m… |
販売価格 | 2,780万円 |
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所在地 | 所在地 埼玉県春日部市粕壁東3丁目 |
交通 |
交通
東武伊勢崎・大師線「春日部駅」徒歩11分東武鉄道野田線「春日部駅」徒歩11分 |
土地面積 | 86.27㎡ | 建物面積 | 91.08㎡ |
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間取り | 3DK | 築年月 | 1993年7月 |
セールスコピー | ■春日部駅徒歩11分 ■南東・北東角地 ■内外装リフォーム済(2023年10月) |
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
埼玉県春日部市で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 緑町 | 南 |
2 | 備後東 | 備後東 |
3 | 小渕 | 西金野井 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 春日部駅 | 一ノ割駅 |
2 | 一ノ割駅 | 春日部駅 |
3 | 南桜井駅 | 南桜井駅 |
埼玉県春日部市で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築22年(2002年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約37%を占めています。
中でも、新築(2024年建築)〜築5年(2019年建築)の一戸建ての売却件数が最も多いです。
平均取引価格2,465万円
取引件数3,128件
平均延床面積 123m2
平均築年数 24年
取引価格 | 地区名 | 延床面積 | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
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2,600万円 | 春日部市 | 100m2 | 1年 | 春日部 | 19分 | 2024年第4四半期 |
2,400万円 | 春日部市 | 95m2 | 1年 | 春日部 | 16分 | 2024年第4四半期 |
4,500万円 | 春日部市 | 210m2 | 30年 | 春日部 | 15分 | 2024年第4四半期 |
2,100万円 | 春日部市 | 90m2 | 14年 | 武里 | 4分 | 2024年第4四半期 |
1,100万円 | 春日部市 | 85m2 | 36年 | 武里 | 7分 | 2024年第4四半期 |
2,600万円 | 春日部市 | 90m2 | 1年 | 南桜井(埼玉) | 10分 | 2024年第4四半期 |
500万円 | 春日部市 | 110m2 | 38年 | 藤の牛島 | 3分 | 2024年第4四半期 |
130万円 | 春日部市 | 25m2 | 52年 | 藤の牛島 | 8分 | 2024年第4四半期 |
3,600万円 | 春日部市 | 95m2 | 1年 | 一ノ割 | 6分 | 2024年第4四半期 |
1,800万円 | 春日部市 | 100m2 | 38年 | 春日部 | 30分~60分 | 2024年第4四半期 |
参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
埼玉県の人口734万人(2020年)の内、春日部市の人口は229,792人(2020年)で埼玉県の市区町村の中で6番目に多い市です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は236件となり、2013年度(270件)から34件減少となります。
一戸建ての平均売買価格は2,870万円となっております。(2023年度平均)※2
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※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
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03
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ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。
後日、それぞれの会社より
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