現在売出中の物件数49件
埼玉県上尾市の今月の一戸建て・一軒家売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
2,274万円
21年
97.04m2
116.76m2
該当の住所を選択してください
埼玉県上尾市の人口は、2020年に226,940人となり、2015年から1,744人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は11.85%、65歳以上の割合は28.56%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.95ポイントの減少、後者は2.96ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は0.77%で、5年前より0.2ポイント増加となりました。
総世帯数は同年96,559世帯数となり、5年前より5,160世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が4.14%、転出率が3.53%で、転入超過率は0.61ポイントの増加となりました。
埼玉県上尾市の一戸建ての成約件数は2023年に253件となり、2018年(295件)から42件減少となっています。
以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
埼玉県上尾市の住宅地の公示地価は2024年で11.9万円/㎡(39.3万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
---|---|
2015年 | 9.7万円/㎡ (32.0万円/坪) |
2016年 | 10.9万円/㎡ (36.0万円/坪) |
2017年 | 10.9万円/㎡ (36.0万円/坪) |
2018年 | 10.9万円/㎡ (36.0万円/坪) |
2019年 | 10.9万円/㎡ (36.2万円/坪) |
2020年 | 11.0万円/㎡ (36.4万円/坪) |
2021年 | 10.9万円/㎡ (36.1万円/坪) |
2022年 | 11.0万円/㎡ (36.5万円/坪) |
2023年 | 11.2万円/㎡ (37.2万円/坪) |
2024年 | 11.9万円/㎡ (39.3万円/坪) |
埼玉県上尾市の一戸建て㎡あたりの価格は266,408円で、埼玉県62市町村内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、14位に位置します。
1 |
|
---|---|
2 |
|
3 |
|
4 |
|
5 |
|
6 |
|
7 |
|
8 |
|
9 |
|
10 |
|
11 |
|
12 |
|
13 |
|
14 |
|
15 |
|
16 |
|
17 |
|
18 |
|
19 |
|
20 |
|
21 |
|
22 |
|
23 |
|
24 |
|
25 |
|
26 |
|
27 |
|
28 |
|
29 |
|
30 |
|
31 |
|
32 |
|
---|---|
33 |
|
34 |
|
35 |
|
36 |
|
37 |
|
38 |
|
39 |
|
40 |
|
41 |
|
42 |
|
43 |
|
44 |
|
45 |
|
46 |
|
47 |
|
48 |
|
49 |
|
50 |
|
51 |
|
52 |
|
53 |
|
54 |
|
55 |
|
56 |
|
57 |
|
58 |
|
59 |
|
60 |
|
61 |
|
62 |
|
埼玉県上尾市の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
---|---|---|
1 | 宮本町 | 柏座 |
2 | 柏座 | 谷津 |
3 | 大字上尾村 | 愛宕 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
---|---|---|
1 | 上尾駅 | 東大宮駅 |
2 | 北上尾駅 | 桶川駅 |
3 | 原市駅 | 上尾駅 |
現在売出中の物件数 49件
平均坪単価 110.6万円 /坪
建物面積:70m² 2,346.1万円
価格 1,590万円~9,800万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「上尾市」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 間取り | ||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
~500万円 | |||||||||
~1,000万円 | |||||||||
~1,500万円 | |||||||||
~2,000万円 |
1
|
2
|
2
|
||||||
~2,500万円 |
2
|
1
|
|||||||
~3,000万円 |
1
|
6
|
5
|
1
|
|||||
~4,000万円 |
1
|
1
|
3
|
||||||
~5,000万円 |
2
|
1
|
9
|
3
|
|||||
~6,000万円 |
5
|
||||||||
~7,000万円 | |||||||||
~8,000万円 |
1
|
||||||||
~9,000万円 | |||||||||
~1億円 |
1
|
1
|
|||||||
~1億5,000万円 | |||||||||
~2億円 | |||||||||
~3億円 | |||||||||
~5億円 | |||||||||
5億円~ |
以下の表は、「上尾市」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 面積 | |||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
価格帯面積 | ~30㎡ | 30㎡~ | 40㎡~ | 50㎡~ | 60㎡~ | 70㎡~ | 80㎡~ | 90㎡~ | 100㎡~ | 120㎡~ | 150㎡~ | 指定なし |
~500万円 | ||||||||||||
~1,000万円 | ||||||||||||
~1,500万円 | ||||||||||||
~2,000万円 |
1
|
1
|
2
|
1
|
||||||||
~2,500万円 |
1
|
1
|
1
|
|||||||||
~3,000万円 |
1
|
1
|
4
|
6
|
1
|
|||||||
~4,000万円 |
1
|
4
|
||||||||||
~5,000万円 |
4
|
10
|
1
|
|||||||||
~6,000万円 |
2
|
1
|
2
|
|||||||||
~7,000万円 | ||||||||||||
~8,000万円 |
1
|
|||||||||||
~9,000万円 | ||||||||||||
~1億円 |
2
|
|||||||||||
~1億5,000万円 | ||||||||||||
~2億円 | ||||||||||||
~3億円 | ||||||||||||
~5億円 | ||||||||||||
5億円~ |
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
販売価格 | 2,380万円 |
---|---|
所在地 | 所在地 埼玉県上尾市大字瓦葺 |
交通 |
交通
東北本線「東大宮駅」徒歩22分 |
土地面積 | 126.99㎡ | 建物面積 | 101.2㎡ |
---|---|---|---|
間取り | 4LDK | 築年月 | 2012年5月 |
セールスコピー | ○JR東北本線「東大宮」駅は快速停車駅です。 (JR「大宮」駅まで快速:約5分、各駅停車:約6分) 〇閑静な住宅街 〇室内大変綺麗にお使いです。 〇対面式カウンターキッチン 〇1.25坪タイプの広々とした浴室… |
販売価格 | 5,280万円 |
---|---|
所在地 | 所在地 埼玉県上尾市柏座4丁目 |
交通 |
交通
高崎線「上尾駅」徒歩14分 |
土地面積 | 196.71㎡ | 建物面積 | 155.99㎡ |
---|---|---|---|
間取り | 4LDK | 築年月 | 2000年11月 |
セールスコピー | ◆積水ハウス株式会社施工二世帯住宅◆2000年11月築◆4LDK |
販売価格 | 4,998万円 |
---|---|
所在地 | 所在地 埼玉県上尾市西宮下1丁目 |
交通 |
交通
高崎線「上尾駅」徒歩11分 |
土地面積 | 105.69㎡ | 建物面積 | 110.12㎡ |
---|---|---|---|
間取り | 3LDK | 築年月 | 2025年12月 |
セールスコピー | ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■ 【新築戸建】上尾市西宮下1丁目 ~2025年12月下旬完成予定~ ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■ ◎太陽光発電システム付◎ ┏□ アクセ… |
販売価格 | 2,880万円 |
---|---|
所在地 | 所在地 埼玉県上尾市大字上尾下 |
交通 |
交通
埼玉新都市交通「原市駅」徒歩10分埼玉新都市交通「沼南駅」徒歩11分 |
土地面積 | 74.59㎡ | 建物面積 | 78.66㎡ |
---|---|---|---|
間取り | 2SLDK | 築年月 | 2019年8月 |
セールスコピー | ・2019年築注文住宅・小屋裏収納付き・食洗機・タンクレストイレ・シャッター等充実の設備仕様・ガーデニングや水遊び場に利用可能なルーフバルコニー・南西向きにつき日当たり良好 |
販売価格 | 4,898万円 |
---|---|
所在地 | 所在地 埼玉県上尾市大字原市 |
交通 |
交通
埼玉新都市交通「沼南駅」徒歩6分 |
土地面積 | 174.68㎡ | 建物面積 | 97.3㎡ |
---|---|---|---|
間取り | 3LDK | 築年月 | 2025年12月 |
セールスコピー | ■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ ニューシャトル線「沼南」駅まで徒歩6分 ○ 令和7年12月完成予定 ○ 敷地面積約52.84坪の平屋住宅 ○ カースペース3台分有り(車種に… |
販売価格 | 2,480万円 |
---|---|
所在地 | 所在地 埼玉県上尾市中分1丁目 |
交通 |
交通
高崎線「上尾駅」バス11分大久保徒歩7分湘南新宿ライン高海「上尾駅」バス11分大久保徒歩7分 |
土地面積 | 130.1㎡ | 建物面積 | 98.95㎡ |
---|---|---|---|
間取り | 4LDK | 築年月 | 2013年6月 |
セールスコピー | -物件のおすすめポイント- ▼立地 ・JR高崎線・湘南新宿ライン「上尾」駅 バス11分 「大久保」 徒歩7分 ▼建物の特徴 ・建物面積98.95平米(約29.93坪) ・前面道路幅員約6.0m以上 ▼お部屋の特… |
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
埼玉県上尾市で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
---|---|---|
1 | 大字原市 | 大字原市 |
2 | 大字上 | 大字上 |
3 | 大字平塚 | 向山 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
---|---|---|
1 | 上尾駅 | 上尾駅 |
2 | 北上尾駅 | 北上尾駅 |
3 | 桶川駅 | 桶川駅 |
埼玉県上尾市で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築12年(2012年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約61%を占めています。
中でも、新築(2024年建築)〜築5年(2019年建築)の一戸建ての売却件数が最も多いです。
平均取引価格3,127万円
取引件数3,149件
平均延床面積 121m2
平均築年数 17年
取引価格 | 地区名 | 延床面積 | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
3,500万円 | 上尾市 | 105m2 | 10年 | 桶川 | 9分 | 2024年第4四半期 |
3,700万円 | 上尾市 | 110m2 | 1年 | 上尾 | 25分 | 2024年第4四半期 |
800万円 | 上尾市 | 80m2 | 52年 | 上尾 | 1時間~1時間30 | 2024年第4四半期 |
5,300万円 | 上尾市 | 95m2 | 1年 | 上尾 | 15分 | 2024年第4四半期 |
4,000万円 | 上尾市 | 95m2 | 1年 | 桶川 | 19分 | 2024年第4四半期 |
3,600万円 | 上尾市 | 105m2 | 1年 | 桶川 | 14分 | 2024年第4四半期 |
4,000万円 | 上尾市 | 95m2 | 0年 | 桶川 | 24分 | 2024年第4四半期 |
3,200万円 | 上尾市 | 95m2 | 1年 | 桶川 | 21分 | 2024年第4四半期 |
5,000万円 | 上尾市 | 100m2 | 1年 | 上尾 | 13分 | 2024年第4四半期 |
4,000万円 | 上尾市 | 95m2 | 0年 | 桶川 | 24分 | 2024年第4四半期 |
参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
埼玉県の人口734万人(2020年)の内、上尾市の人口は226,940人(2020年)で埼玉県の市区町村の中で7番目に多い市です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は253件となり、2013年度(268件)から15件減少となります。
一戸建ての平均売買価格は4,109万円となっております。(2023年度平均)※2
埼玉県上尾市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で一戸建てを一括査定。お客様の一戸建て売却をサポートいたします。
※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
該当の住所を選択してください
お客さまに安心してご利用いただける
サービスの特徴を紹介します。
01
安心感が
違う
トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5
%
※1
02
相談
できる
6社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。
後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。
各社の提案内容をご確認いただき、
ご希望にあった会社をお選びください。
不動産売却の流れを知ることで、不動産売却の不安を解消しましょう。
売却ご事情に合わせてスケジュールを立てる
相場を確認する
査定を依頼する
売出価格を決める
不動産仲介会社と媒介契約を結ぶ
売却活動を開始する
買主様と売買契約を結ぶ
物件の引き渡し準備~引き渡し(完了)
該当の住所を選択してください