埼玉県上尾市の一戸建て・一軒家売却価格相場・無料一括査定

現在売出中の物件数49件

埼玉県上尾市の
一戸建て・一軒家売却相場(推定価格)

埼玉県上尾市の今月の一戸建て・一軒家売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

一戸建て

売却価格(中央値)

2,274万円

築年数
(中央値)

21

建築面積
(中央値)

97.04m2

土地面積
(中央値)

116.76m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

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埼玉県上尾市の一戸建て価格情報

上尾市の人口・世帯数の変化

埼玉県上尾市の人口は、2020年に226,940人となり、2015年から1,744人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は11.85%、65歳以上の割合は28.56%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.95ポイントの減少、後者は2.96ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は0.77%で、5年前より0.2ポイント増加となりました。
総世帯数は同年96,559世帯数となり、5年前より5,160世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が4.14%、転出率が3.53%で、転入超過率は0.61ポイントの増加となりました。


上尾市の一戸建ての売却情報

埼玉県上尾市の一戸建ての成約件数は2023年に253件となり、2018年(295件)から42件減少となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。

〈埼玉県上尾市の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

埼玉県上尾市の10年分の売却価格と売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

上尾市の地価情報

埼玉県上尾市の住宅地の公示地価は2024年で11.9万円/㎡(39.3万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 9.7万円/㎡ (32.0万円/坪)
2016年 10.9万円/㎡ (36.0万円/坪)
2017年 10.9万円/㎡ (36.0万円/坪)
2018年 10.9万円/㎡ (36.0万円/坪)
2019年 10.9万円/㎡ (36.2万円/坪)
2020年 11.0万円/㎡ (36.4万円/坪)
2021年 10.9万円/㎡ (36.1万円/坪)
2022年 11.0万円/㎡ (36.5万円/坪)
2023年 11.2万円/㎡ (37.2万円/坪)
2024年 11.9万円/㎡ (39.3万円/坪)

上尾市の一戸建て売却価格の比較

埼玉県上尾市の一戸建て㎡あたりの価格は266,408円で、埼玉県62市町村内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、14位に位置します。

1
  • 蕨市
  • 724,889円/㎡
2
  • 和光市
  • 577,924円/㎡
3
  • 朝霞市
  • 492,657円/㎡
4
  • 戸田市
  • 444,696円/㎡
5
  • 川口市
  • 402,436円/㎡
6
  • 富士見市
  • 353,965円/㎡
7
  • 新座市
  • 353,253円/㎡
8
  • 志木市
  • 351,693円/㎡
9
  • ふじみ野市
  • 323,163円/㎡
10
  • 草加市
  • 311,465円/㎡
11
  • 八潮市
  • 292,161円/㎡
12
  • 所沢市
  • 287,289円/㎡
13
  • 川越市
  • 267,570円/㎡
14
  • 上尾市
  • 266,408円/㎡
15
  • 越谷市
  • 262,835円/㎡
16
  • 入間郡三芳町
  • 245,242円/㎡
17
  • 三郷市
  • 236,116円/㎡
18
  • 吉川市
  • 210,960円/㎡
19
  • 桶川市
  • 207,667円/㎡
20
  • 狭山市
  • 203,620円/㎡
21
  • 春日部市
  • 199,998円/㎡
22
  • 北足立郡伊奈町
  • 187,780円/㎡
23
  • 鶴ケ島市
  • 181,862円/㎡
24
  • 蓮田市
  • 178,747円/㎡
25
  • 入間市
  • 177,705円/㎡
26
  • 南埼玉郡宮代町
  • 166,464円/㎡
27
  • 北本市
  • 149,678円/㎡
28
  • 坂戸市
  • 149,156円/㎡
29
  • 白岡市
  • 142,396円/㎡
30
  • 鴻巣市
  • 138,755円/㎡
31
  • 飯能市
  • 132,447円/㎡
32
  • 東松山市
  • 124,435円/㎡
33
  • 久喜市
  • 120,774円/㎡
34
  • 北葛飾郡松伏町
  • 112,344円/㎡
35
  • 深谷市
  • 97,710円/㎡
36
  • 熊谷市
  • 97,224円/㎡
37
  • 比企郡川島町
  • 87,598円/㎡
38
  • 北葛飾郡杉戸町
  • 83,692円/㎡
39
  • 行田市
  • 80,859円/㎡
40
  • 日高市
  • 78,251円/㎡
41
  • 比企郡滑川町
  • 78,242円/㎡
42
  • 幸手市
  • 77,250円/㎡
43
  • 比企郡嵐山町
  • 76,247円/㎡
44
  • 児玉郡上里町
  • 73,231円/㎡
45
  • 加須市
  • 68,087円/㎡
46
  • 入間郡毛呂山町
  • 68,083円/㎡
47
  • 羽生市
  • 55,715円/㎡
48
  • 入間郡越生町
  • 54,013円/㎡
49
  • 秩父市
  • 50,163円/㎡
50
  • 本庄市
  • 49,675円/㎡
51
  • 比企郡小川町
  • 46,569円/㎡
52
  • 秩父郡長瀞町
  • 45,656円/㎡
53
  • 比企郡吉見町
  • 44,645円/㎡
54
  • 比企郡鳩山町
  • 36,249円/㎡
55
  • 大里郡寄居町
  • 30,457円/㎡
56
  • 児玉郡神川町
  • 24,975円/㎡
57
  • 児玉郡美里町
  • 24,207円/㎡
58
  • 秩父郡横瀬町
  • 19,777円/㎡
59
  • 秩父郡皆野町
  • 18,305円/㎡
60
  • 比企郡ときがわ町
  • 17,170円/㎡
61
  • 秩父郡小鹿野町
  • 12,816円/㎡
62
  • 秩父郡東秩父村
  • 4,242円/㎡

上尾市で一戸建て㎡あたりの売却価格が高いエリア

埼玉県上尾市の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈一戸建ての㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 宮本町 柏座
2 柏座 谷津
3 大字上尾村 愛宕

〈一戸建ての㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 上尾駅 東大宮駅
2 北上尾駅 桶川駅
3 原市駅 上尾駅

埼玉県上尾市の一戸建て・一軒家売出事例

現在売出中の物件数 49

平均坪単価 110.6万円 /坪

建物面積:70m² 2,346.1万円

価格 1,590万円~9,800万円

上尾市の月別一戸建て売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 埼玉県上尾市の一戸建ての平均売出価格
  • 埼玉県上尾市の一戸建ての平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

上尾市の間取り別一戸建て売却相場

以下の表は、「上尾市」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円
~2,000万円
1
2
2
~2,500万円
2
1
~3,000万円
1
6
5
1
~4,000万円
1
1
3
~5,000万円
2
1
9
3
~6,000万円
5
~7,000万円
~8,000万円
1
~9,000万円
~1億円
1
1
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

上尾市の建物面積別一戸建て売却相場

以下の表は、「上尾市」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円
~2,000万円
1
1
2
1
~2,500万円
1
1
1
~3,000万円
1
1
4
6
1
~4,000万円
1
4
~5,000万円
4
10
1
~6,000万円
2
1
2
~7,000万円
~8,000万円
1
~9,000万円
~1億円
2
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

埼玉県上尾市の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • その他
    • 離婚
    • 空き家
    • 資産整理
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
    • アパート一棟
    • その他
  • 査定エリアランキング

    • 大字原市
    • 大字上
    • 大字瓦葺
    • 本町
    • 大字平塚

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

Pick Up

埼玉県上尾市で
売出中の一戸建て・一軒家一覧

NEW!PICK UP戸建て

上尾市大字瓦葺

上尾市大字瓦葺
上尾市大字瓦葺
販売価格 2,380万円
所在地
所在地
埼玉県上尾市大字瓦葺
交通
交通
東北本線「東大宮駅」徒歩22分
土地面積 126.99㎡ 建物面積 101.2㎡
間取り 4LDK 築年月 2012年5月
セールスコピー ○JR東北本線「東大宮」駅は快速停車駅です。
(JR「大宮」駅まで快速:約5分、各駅停車:約6分)
〇閑静な住宅街
〇室内大変綺麗にお使いです。
〇対面式カウンターキッチン
〇1.25坪タイプの広々とした浴室…
土地面積 126.99㎡ 建物面積 101.2㎡ 間取り 4LDK 築年月 2012年5月 セールスコピー ○JR東北本線「東大宮」駅は快速停車駅です。
(JR「大宮」駅まで快速:約5分、各駅停車:約6分)
〇閑静な住宅街
〇室内大変綺麗にお使いです。
〇対面式カウンターキッチン
〇1.25坪タイプの広々とした浴室…
埼玉県上尾市柏座4丁目戸建
埼玉県上尾市柏座4丁目戸建
販売価格 5,280万円
所在地
所在地
埼玉県上尾市柏座4丁目
交通
交通
高崎線「上尾駅」徒歩14分
土地面積 196.71㎡ 建物面積 155.99㎡
間取り 4LDK 築年月 2000年11月
セールスコピー ◆積水ハウス株式会社施工二世帯住宅◆2000年11月築◆4LDK
土地面積 196.71㎡ 建物面積 155.99㎡ 間取り 4LDK 築年月 2000年11月 セールスコピー ◆積水ハウス株式会社施工二世帯住宅◆2000年11月築◆4LDK
上尾市西宮下1丁目戸建
上尾市西宮下1丁目戸建
販売価格 4,998万円
所在地
所在地
埼玉県上尾市西宮下1丁目
交通
交通
高崎線「上尾駅」徒歩11分
土地面積 105.69㎡ 建物面積 110.12㎡
間取り 3LDK 築年月 2025年12月
セールスコピー ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
   【新築戸建】上尾市西宮下1丁目
   ~2025年12月下旬完成予定~
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

    ◎太陽光発電システム付◎


┏□ アクセ…
土地面積 105.69㎡ 建物面積 110.12㎡ 間取り 3LDK 築年月 2025年12月 セールスコピー ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
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┏□ アクセ…
上尾市上尾下 中古戸建
上尾市上尾下 中古戸建
販売価格 2,880万円
所在地
所在地
埼玉県上尾市大字上尾下
交通
交通
埼玉新都市交通「原市駅」徒歩10分
埼玉新都市交通「沼南駅」徒歩11分
土地面積 74.59㎡ 建物面積 78.66㎡
間取り 2SLDK 築年月 2019年8月
セールスコピー ・2019年築注文住宅・小屋裏収納付き・食洗機・タンクレストイレ・シャッター等充実の設備仕様・ガーデニングや水遊び場に利用可能なルーフバルコニー・南西向きにつき日当たり良好
土地面積 74.59㎡ 建物面積 78.66㎡ 間取り 2SLDK 築年月 2019年8月 セールスコピー ・2019年築注文住宅・小屋裏収納付き・食洗機・タンクレストイレ・シャッター等充実の設備仕様・ガーデニングや水遊び場に利用可能なルーフバルコニー・南西向きにつき日当たり良好
上尾市大字原市
上尾市大字原市
販売価格 4,898万円
所在地
所在地
埼玉県上尾市大字原市
交通
交通
埼玉新都市交通「沼南駅」徒歩6分
土地面積 174.68㎡ 建物面積 97.3㎡
間取り 3LDK 築年月 2025年12月
セールスコピー ■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ニューシャトル線「沼南」駅まで徒歩6分
○ 令和7年12月完成予定
○ 敷地面積約52.84坪の平屋住宅
○ カースペース3台分有り(車種に…
土地面積 174.68㎡ 建物面積 97.3㎡ 間取り 3LDK 築年月 2025年12月 セールスコピー ■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ニューシャトル線「沼南」駅まで徒歩6分
○ 令和7年12月完成予定
○ 敷地面積約52.84坪の平屋住宅
○ カースペース3台分有り(車種に…
上尾市中分1丁目
上尾市中分1丁目
販売価格 2,480万円
所在地
所在地
埼玉県上尾市中分1丁目
交通
交通
高崎線「上尾駅」バス11分大久保徒歩7分
湘南新宿ライン高海「上尾駅」バス11分大久保徒歩7分
土地面積 130.1㎡ 建物面積 98.95㎡
間取り 4LDK 築年月 2013年6月
セールスコピー -物件のおすすめポイント-
▼立地
・JR高崎線・湘南新宿ライン「上尾」駅 バス11分 「大久保」 徒歩7分
▼建物の特徴
・建物面積98.95平米(約29.93坪)
・前面道路幅員約6.0m以上
▼お部屋の特…
土地面積 130.1㎡ 建物面積 98.95㎡ 間取り 4LDK 築年月 2013年6月 セールスコピー -物件のおすすめポイント-
▼立地
・JR高崎線・湘南新宿ライン「上尾」駅 バス11分 「大久保」 徒歩7分
▼建物の特徴
・建物面積98.95平米(約29.93坪)
・前面道路幅員約6.0m以上
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「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。

埼玉県上尾市の一戸建て売却情報

上尾市で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅について

埼玉県上尾市で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈一戸建ての売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 大字原市 大字原市
2 大字上 大字上
3 大字平塚 向山

〈一戸建ての売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 上尾駅 上尾駅
2 北上尾駅 北上尾駅
3 桶川駅 桶川駅

上尾市の一戸建て売却時の築年数について

埼玉県上尾市で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築12年(2012年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約61%を占めています。
中でも、新築(2024年建築)〜築5年(2019年建築)の一戸建ての売却件数が最も多いです。

埼玉県上尾市の
一戸建て・一軒家売却取引事例

平均取引価格3,127万円

取引件数3,149

平均延床面積 121m2

平均築年数 17

取引価格 地区名 延床面積 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
3,500万円 上尾市 105m2 10年 桶川 9分 2024年第4四半期
3,700万円 上尾市 110m2 1年 上尾 25分 2024年第4四半期
800万円 上尾市 80m2 52年 上尾 1時間~1時間30 2024年第4四半期
5,300万円 上尾市 95m2 1年 上尾 15分 2024年第4四半期
4,000万円 上尾市 95m2 1年 桶川 19分 2024年第4四半期
3,600万円 上尾市 105m2 1年 桶川 14分 2024年第4四半期
4,000万円 上尾市 95m2 0年 桶川 24分 2024年第4四半期
3,200万円 上尾市 95m2 1年 桶川 21分 2024年第4四半期
5,000万円 上尾市 100m2 1年 上尾 13分 2024年第4四半期
4,000万円 上尾市 95m2 0年 桶川 24分 2024年第4四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

一戸建て売却時のポイントとは?

一戸建て売却時のポイントとは?

一戸建て売却時のポイントとは?

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

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いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

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埼玉県上尾市の基本情報

埼玉県の人口734万人(2020年)の内、上尾市の人口は226,940人(2020年)で埼玉県の市区町村の中で7番目に多い市です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は253件となり、2013年度(268件)から15件減少となります。
一戸建ての平均売買価格は4,109万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

埼玉県上尾市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で一戸建てを一括査定。お客様の一戸建て売却をサポートいたします。


※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

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  3. 03

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    ある

    2024年度 ご成約件数6社合計

    11
    万件以上 ※3

  1. ※1 2019年4月1日~2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果(有効回答数1186件)。
  2. ※2 2025年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 2024年度(2024年4月~2025年3月末)実績
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STEP 6

売却活動を開始する

STEP 7

買主様と売買契約を結ぶ

STEP 8

物件の引き渡し準備~引き渡し(完了)

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