現在売出中の物件数38件
埼玉県志木市の今月の一戸建て・一軒家売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
2,380万円
14年
82.9m2
65.34m2
該当の住所を選択してください
埼玉県志木市の人口は、2020年に75,346人となり、2015年から2,670人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は13.23%、65歳以上の割合は24.98%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.03ポイントの増加、後者は1.18ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は3.67%で、5年前より0.73ポイント減少となりました。
総世帯数は同年32,730世帯数となり、5年前より2,123世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が5.1%、転出率が5.03%で、転入超過率は0.07ポイントの増加となりました。
埼玉県志木市の一戸建ての成約件数は2023年に79件となり、2018年(64件)から15件増加となっています。
以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
埼玉県志木市の住宅地の公示地価は2024年で24.8万円/㎡(82.1万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
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2015年 | 22.2万円/㎡ (73.2万円/坪) |
2016年 | 22.2万円/㎡ (73.3万円/坪) |
2017年 | 22.4万円/㎡ (73.9万円/坪) |
2018年 | 22.7万円/㎡ (75.0万円/坪) |
2019年 | 23.1万円/㎡ (76.2万円/坪) |
2020年 | 23.3万円/㎡ (77.2万円/坪) |
2021年 | 23.1万円/㎡ (76.4万円/坪) |
2022年 | 23.4万円/㎡ (77.4万円/坪) |
2023年 | 24.1万円/㎡ (79.6万円/坪) |
2024年 | 24.8万円/㎡ (82.1万円/坪) |
埼玉県志木市の一戸建て㎡あたりの価格は351,693円で、埼玉県62市町村内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、8位に位置します。
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埼玉県志木市の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 本町 | 柏町 |
2 | 幸町 | 幸町 |
3 | 柏町 | 本町 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 柳瀬川駅 | 柳瀬川駅 |
2 | 志木駅 | 志木駅 |
3 | 朝霞台駅 | 朝霞台駅 |
現在売出中の物件数 38件
平均坪単価 132.8万円 /坪
建物面積:70m² 2,817万円
価格 1,280万円~1億4,800万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「志木市」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 間取り | ||||||||
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価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
~500万円 | |||||||||
~1,000万円 | |||||||||
~1,500万円 |
2
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~2,000万円 |
1
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~2,500万円 |
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3
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~3,000万円 |
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~4,000万円 |
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8
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2
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~5,000万円 |
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~6,000万円 |
1
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3
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~7,000万円 |
1
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~8,000万円 | |||||||||
~9,000万円 | |||||||||
~1億円 | |||||||||
~1億5,000万円 |
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1
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~2億円 | |||||||||
~3億円 | |||||||||
~5億円 | |||||||||
5億円~ |
以下の表は、「志木市」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 面積 | |||||||||||
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価格帯面積 | ~30㎡ | 30㎡~ | 40㎡~ | 50㎡~ | 60㎡~ | 70㎡~ | 80㎡~ | 90㎡~ | 100㎡~ | 120㎡~ | 150㎡~ | 指定なし |
~500万円 | ||||||||||||
~1,000万円 | ||||||||||||
~1,500万円 |
1
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1
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~2,000万円 |
1
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~2,500万円 |
2
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1
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2
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~3,000万円 |
1
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~4,000万円 |
1
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1
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6
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4
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~5,000万円 |
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2
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5
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~6,000万円 |
2
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~7,000万円 |
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~8,000万円 | ||||||||||||
~9,000万円 | ||||||||||||
~1億円 | ||||||||||||
~1億5,000万円 |
3
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~2億円 | ||||||||||||
~3億円 | ||||||||||||
~5億円 | ||||||||||||
5億円~ |
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
販売価格 | 4,480万円 |
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所在地 | 所在地 埼玉県志木市幸町3丁目 |
交通 |
交通
東武鉄道東上線「志木駅」徒歩16分 |
土地面積 | 82.84㎡ | 建物面積 | 82.8㎡ |
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間取り | 3LDK | 築年月 | 2025年6月 |
セールスコピー | -物件のおすすめポイント ▼立地 ・東武東上線「志木」駅 徒歩16分 ▼建物の特徴 ・整形地 ・2025年6月築の新築戸建 ・引渡即可能(残代金残代金清算後) ▼お部屋の特徴・設備 ・広々とした約15.3帖のLDK… |
販売価格 | 5,380万円 |
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所在地 | 所在地 埼玉県志木市幸町2丁目 |
交通 |
交通
東武鉄道東上線「志木駅」徒歩12分東武鉄道東上線「柳瀬川駅」徒歩11分 |
土地面積 | 110.1㎡ | 建物面積 | 80.3㎡ |
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間取り | 3LDK | 築年月 | 2012年12月 |
セールスコピー | ■□志木駅徒歩12分 平成24年12月築 閑静な住宅街□■ |
販売価格 | 3,499万円 |
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所在地 | 所在地 埼玉県志木市下宗岡4丁目 |
交通 |
交通
武蔵野線「北朝霞駅」バス15分下宗岡一丁目徒歩4分 |
土地面積 | 82.03㎡ | 建物面積 | 90.46㎡ |
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間取り | 3LDK | 築年月 | 2026年1月 |
セールスコピー | ◆志木市下宗岡4丁目・新築分譲住宅1棟現場 ◆武蔵野線「北朝霞」駅バス15分 バス停「下宗岡一丁目」徒歩4分 ◆3LDKの間取りタイプ ◆約20.68畳の広々としたリビングダイニング ◆対面式システムキッチ… |
販売価格 | 1億4,800万円 |
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所在地 | 所在地 埼玉県志木市柏町3丁目 |
交通 |
交通
東武鉄道東上線「柳瀬川駅」徒歩14分東武鉄道東上線「志木駅」徒歩20分 |
土地面積 | 608.78㎡ | 建物面積 | 311㎡ |
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間取り | 5SLDK | 築年月 | 1996年7月 |
セールスコピー | ・ ガレージ付駐車場を2台確保しております。ぜひ、お問い合わせをお待ちしております。 |
販売価格 | 2,280万円 |
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所在地 | 所在地 埼玉県志木市中宗岡5丁目 |
交通 |
交通
東武鉄道東上線「志木駅」バス15分北美町徒歩8分東武鉄道東上線「朝霞台駅」バス14分宮戸橋徒歩7分 |
土地面積 | 123.77㎡ | 建物面積 | 121.31㎡ |
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間取り | 4SLDK | 築年月 | 1991年2月 |
セールスコピー | ◆市市中宗岡5丁目 中古戸建◆ ◆東武東上線「志木」駅バス15分 バス停「北美町」停歩8分 東武東上線「朝霞台」バス14分 バス停「宮戸橋」停歩7分 ◆4LDK+納戸の広々とした間取りタイプ ◆平成3年… |
販売価格 | 6,090万円 |
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所在地 | 所在地 埼玉県志木市幸町1丁目 |
交通 |
交通
東武鉄道東上線「志木駅」徒歩15分 |
土地面積 | 88.11㎡ | 建物面積 | 87.77㎡ |
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間取り | 3LDK | 築年月 | 2025年12月 |
セールスコピー | ■ 交通・アクセス ━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 東武東上線「志木」駅徒歩15分 ■ おすすめポイント・物件概要 ━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 土地面積 88.11平米(約26.6… |
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
埼玉県志木市で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 中宗岡 | 柏町 |
2 | 上宗岡 | 中宗岡 |
3 | 幸町 | 本町 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 志木駅 | 志木駅 |
2 | 柳瀬川駅 | 柳瀬川駅 |
3 | 朝霞台駅 | 朝霞台駅 |
埼玉県志木市で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築18年(2006年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約51%を占めています。
中でも、新築(2024年建築)〜築5年(2019年建築)の一戸建ての売却件数が最も多いです。
平均取引価格3,634万円
取引件数864件
平均延床面積 121m2
平均築年数 19年
取引価格 | 地区名 | 延床面積 | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
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5,300万円 | 志木市 | 95m2 | 1年 | 志木 | 10分 | 2024年第4四半期 |
5,500万円 | 志木市 | 105m2 | 2年 | 志木 | 14分 | 2024年第4四半期 |
650万円 | 志木市 | 65m2 | 54年 | 朝霞台 | 30分~60分 | 2024年第4四半期 |
3,400万円 | 志木市 | 95m2 | 1年 | 朝霞台 | 30分~60分 | 2024年第4四半期 |
4,400万円 | 志木市 | 100m2 | 1年 | 柳瀬川 | 4分 | 2024年第4四半期 |
4,200万円 | 志木市 | 100m2 | 1年 | 柳瀬川 | 3分 | 2024年第4四半期 |
4,000万円 | 志木市 | 100m2 | 1年 | 柳瀬川 | 4分 | 2024年第4四半期 |
6,100万円 | 志木市 | 165m2 | 38年 | 柳瀬川 | 8分 | 2024年第4四半期 |
8,800万円 | 志木市 | 220m2 | 33年 | 柳瀬川 | 6分 | 2024年第4四半期 |
1,800万円 | 志木市 | 105m2 | 21年 | 志木 | 26分 | 2024年第4四半期 |
参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
埼玉県の人口734万人(2020年)の内、志木市の人口は75,346人(2020年)で埼玉県の市区町村の中で38番目に多い市です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は79件となり、2013年度(69件)から10件増加となります。
一戸建ての平均売買価格は9,533万円となっております。(2023年度平均)※2
埼玉県志木市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で一戸建てを一括査定。お客様の一戸建て売却をサポートいたします。
※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
該当の住所を選択してください
お客さまに安心してご利用いただける
サービスの特徴を紹介します。
01
安心感が
違う
トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5
%
※1
02
相談
できる
6社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。
後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。
各社の提案内容をご確認いただき、
ご希望にあった会社をお選びください。
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