埼玉県和光市の一戸建て・一軒家売却価格相場・無料一括査定

現在売出中の物件数15件

埼玉県和光市の
一戸建て・一軒家売却相場(推定価格)

埼玉県和光市の今月の一戸建て・一軒家売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

一戸建て

売却価格(中央値)

4,790万円

築年数
(中央値)

17

建築面積
(中央値)

94.39m2

土地面積
(中央値)

100.02m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

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埼玉県和光市の一戸建て価格情報

和光市の人口・世帯数の変化

埼玉県和光市の人口は、2020年に83,989人となり、2015年から3,163人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は13.59%、65歳以上の割合は17.94%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.31ポイントの減少、後者は1.14ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は3.91%で、5年前より3.81ポイント増加となりました。
総世帯数は同年39,889世帯数となり、5年前より2,991世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が8.44%、転出率が8.3%で、転入超過率は0.14ポイントの増加となりました。


和光市の一戸建ての売却情報

埼玉県和光市の一戸建ての成約件数は2023年に55件となり、2018年(44件)から11件増加となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。

〈埼玉県和光市の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

埼玉県和光市の10年分の売却価格と売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

和光市の地価情報

埼玉県和光市の住宅地の公示地価は2024年で28.1万円/㎡(92.9万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 19.9万円/㎡ (65.9万円/坪)
2016年 23.0万円/㎡ (76.0万円/坪)
2017年 23.3万円/㎡ (76.9万円/坪)
2018年 23.9万円/㎡ (79.1万円/坪)
2019年 24.8万円/㎡ (81.9万円/坪)
2020年 25.7万円/㎡ (84.8万円/坪)
2021年 25.5万円/㎡ (84.4万円/坪)
2022年 26.1万円/㎡ (86.5万円/坪)
2023年 27.0万円/㎡ (89.4万円/坪)
2024年 28.1万円/㎡ (92.9万円/坪)

和光市の一戸建て売却価格の比較

埼玉県和光市の一戸建て㎡あたりの価格は577,924円で、埼玉県62市町村内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、2位に位置します。

1
  • 蕨市
  • 724,889円/㎡
2
  • 和光市
  • 577,924円/㎡
3
  • 朝霞市
  • 492,657円/㎡
4
  • 戸田市
  • 444,696円/㎡
5
  • 川口市
  • 402,436円/㎡
6
  • 富士見市
  • 353,965円/㎡
7
  • 新座市
  • 353,253円/㎡
8
  • 志木市
  • 351,693円/㎡
9
  • ふじみ野市
  • 323,163円/㎡
10
  • 草加市
  • 311,465円/㎡
11
  • 八潮市
  • 292,161円/㎡
12
  • 所沢市
  • 287,289円/㎡
13
  • 川越市
  • 267,570円/㎡
14
  • 上尾市
  • 266,408円/㎡
15
  • 越谷市
  • 262,835円/㎡
16
  • 入間郡三芳町
  • 245,242円/㎡
17
  • 三郷市
  • 236,116円/㎡
18
  • 吉川市
  • 210,960円/㎡
19
  • 桶川市
  • 207,667円/㎡
20
  • 狭山市
  • 203,620円/㎡
21
  • 春日部市
  • 199,998円/㎡
22
  • 北足立郡伊奈町
  • 187,780円/㎡
23
  • 鶴ケ島市
  • 181,862円/㎡
24
  • 蓮田市
  • 178,747円/㎡
25
  • 入間市
  • 177,705円/㎡
26
  • 南埼玉郡宮代町
  • 166,464円/㎡
27
  • 北本市
  • 149,678円/㎡
28
  • 坂戸市
  • 149,156円/㎡
29
  • 白岡市
  • 142,396円/㎡
30
  • 鴻巣市
  • 138,755円/㎡
31
  • 飯能市
  • 132,447円/㎡
32
  • 東松山市
  • 124,435円/㎡
33
  • 久喜市
  • 120,774円/㎡
34
  • 北葛飾郡松伏町
  • 112,344円/㎡
35
  • 深谷市
  • 97,710円/㎡
36
  • 熊谷市
  • 97,224円/㎡
37
  • 比企郡川島町
  • 87,598円/㎡
38
  • 北葛飾郡杉戸町
  • 83,692円/㎡
39
  • 行田市
  • 80,859円/㎡
40
  • 日高市
  • 78,251円/㎡
41
  • 比企郡滑川町
  • 78,242円/㎡
42
  • 幸手市
  • 77,250円/㎡
43
  • 比企郡嵐山町
  • 76,247円/㎡
44
  • 児玉郡上里町
  • 73,231円/㎡
45
  • 加須市
  • 68,087円/㎡
46
  • 入間郡毛呂山町
  • 68,083円/㎡
47
  • 羽生市
  • 55,715円/㎡
48
  • 入間郡越生町
  • 54,013円/㎡
49
  • 秩父市
  • 50,163円/㎡
50
  • 本庄市
  • 49,675円/㎡
51
  • 比企郡小川町
  • 46,569円/㎡
52
  • 秩父郡長瀞町
  • 45,656円/㎡
53
  • 比企郡吉見町
  • 44,645円/㎡
54
  • 比企郡鳩山町
  • 36,249円/㎡
55
  • 大里郡寄居町
  • 30,457円/㎡
56
  • 児玉郡神川町
  • 24,975円/㎡
57
  • 児玉郡美里町
  • 24,207円/㎡
58
  • 秩父郡横瀬町
  • 19,777円/㎡
59
  • 秩父郡皆野町
  • 18,305円/㎡
60
  • 比企郡ときがわ町
  • 17,170円/㎡
61
  • 秩父郡小鹿野町
  • 12,816円/㎡
62
  • 秩父郡東秩父村
  • 4,242円/㎡

和光市で一戸建て㎡あたりの売却価格が高いエリア

埼玉県和光市の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈一戸建ての㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 丸山台 中央
2 本町 白子
3 大字下新倉 下新倉

〈一戸建ての㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 和光市駅 和光市駅
2 成増駅 成増駅
3 西高島平駅 地下鉄成増駅

埼玉県和光市の一戸建て・一軒家売出事例

現在売出中の物件数 15

平均坪単価 164.7万円 /坪

建物面積:70m² 3,493.6万円

価格 2,480万円~7,280万円

和光市の月別一戸建て売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 埼玉県和光市の一戸建ての平均売出価格
  • 埼玉県和光市の一戸建ての平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

和光市の間取り別一戸建て売却相場

以下の表は、「和光市」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円
~2,000万円
~2,500万円
1
~3,000万円
1
~4,000万円
~5,000万円
2
1
2
~6,000万円
1
2
3
~7,000万円
1
~8,000万円
1
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

和光市の建物面積別一戸建て売却相場

以下の表は、「和光市」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円
~2,000万円
~2,500万円
1
~3,000万円
1
~4,000万円
~5,000万円
4
1
~6,000万円
1
1
3
1
~7,000万円
1
~8,000万円
1
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

埼玉県和光市の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • その他
    • 資産整理
    • 所有者が高齢
    • 離婚
  • 査定物件別ランキング

    • マンション
    • 一戸建て
    • 土地
    • アパート一棟
    • その他
  • 査定エリアランキング

    • 新倉
    • 白子
    • 下新倉
    • 本町

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

Pick Up

埼玉県和光市で
売出中の一戸建て・一軒家一覧

和光市新倉2丁目戸建
和光市新倉2丁目戸建
販売価格 2,980万円
所在地
所在地
埼玉県和光市新倉2丁目
交通
交通
東武鉄道東上線「和光市駅」徒歩17分
東京地下鉄有楽町線「和光市駅」徒歩17分
東京地下鉄副都心線「和光市駅」徒歩17分
土地面積 90.12㎡ 建物面積 67.26㎡
間取り 5DK 築年月 1971年6月
セールスコピー ■ 物件概要・おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

 ○ 東武東上線「和光市」駅徒歩17分
 ○ 東京メトロ有楽町線・副都心線「和光市」駅徒歩17分
 ○ 始発駅・3路線利用可能

 ○…
土地面積 90.12㎡ 建物面積 67.26㎡ 間取り 5DK 築年月 1971年6月 セールスコピー ■ 物件概要・おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

 ○ 東武東上線「和光市」駅徒歩17分
 ○ 東京メトロ有楽町線・副都心線「和光市」駅徒歩17分
 ○ 始発駅・3路線利用可能

 ○…
埼玉県和光市南1丁目戸建
埼玉県和光市南1丁目戸建
販売価格 4,800万円
所在地
所在地
埼玉県和光市南1丁目
交通
交通
東武鉄道東上線「成増駅」バス6分南大和徒歩4分
東京地下鉄有楽町線「地下鉄成増駅」バス6分南大和徒歩4分
東京地下鉄副都心線「地下鉄成増駅」バス6分南大和徒歩4分
土地面積 72.03㎡ 建物面積 92.74㎡
間取り 4DK 築年月 2003年7月
セールスコピー ~通風良好な4DK3階建のご紹介です~
土地面積 72.03㎡ 建物面積 92.74㎡ 間取り 4DK 築年月 2003年7月 セールスコピー ~通風良好な4DK3階建のご紹介です~
和光市中央1丁目戸建
和光市中央1丁目戸建
販売価格 5,790万円
所在地
所在地
埼玉県和光市中央1丁目
交通
交通
東武鉄道東上線「和光市駅」徒歩12分
東京地下鉄副都心線「和光市駅」徒歩12分
東京地下鉄有楽町線「和光市駅」徒歩12分
土地面積 62.89㎡ 建物面積 80.59㎡
間取り 2SLDK 築年月 2012年4月
セールスコピー 【2025年8月初旬 リノベーション完成しました】
 ~白を基調とした開放的なリビング空間~

◎和光市駅まで徒歩約12分 起伏の少ない道のり

◎平成24年4月新築、ビルトインタイプのカースペース付き 2L…
土地面積 62.89㎡ 建物面積 80.59㎡ 間取り 2SLDK 築年月 2012年4月 セールスコピー 【2025年8月初旬 リノベーション完成しました】
 ~白を基調とした開放的なリビング空間~

◎和光市駅まで徒歩約12分 起伏の少ない道のり

◎平成24年4月新築、ビルトインタイプのカースペース付き 2L…
和光市白子2丁目新築戸建 B号棟
和光市白子2丁目新築戸建 B号棟
販売価格 5,080万円
所在地
所在地
埼玉県和光市白子2丁目
交通
交通
東京地下鉄有楽町線「地下鉄成増駅」徒歩13分
東京地下鉄副都心線「地下鉄成増駅」徒歩13分
東武鉄道東上線「成増駅」徒歩16分
土地面積 57.72㎡ 建物面積 99.87㎡
間取り 2SLDK 築年月 2025年4月
セールスコピー ・株式会社みらいアーキテクト施工の新築建売 ・周辺は閑静な住宅街、生活利便性の高い立地 ・延床面積99.87m2(車庫面積6.21m2含む)
土地面積 57.72㎡ 建物面積 99.87㎡ 間取り 2SLDK 築年月 2025年4月 セールスコピー ・株式会社みらいアーキテクト施工の新築建売 ・周辺は閑静な住宅街、生活利便性の高い立地 ・延床面積99.87m2(車庫面積6.21m2含む)
埼玉県和光市下新倉4丁目戸建
埼玉県和光市下新倉4丁目戸建
販売価格 4,180万円
所在地
所在地
埼玉県和光市下新倉4丁目
交通
交通
東武鉄道東上線「和光市駅」徒歩19分
東京地下鉄有楽町線「和光市駅」徒歩19分
東京地下鉄副都心線「和光市駅」徒歩19分
土地面積 100.07㎡ 建物面積 95.01㎡
間取り 4LDK 築年月 1999年10月
セールスコピー ◇南西・北西角地 ◇4LDK ◇駐車スペース有(車種による)
土地面積 100.07㎡ 建物面積 95.01㎡ 間取り 4LDK 築年月 1999年10月 セールスコピー ◇南西・北西角地 ◇4LDK ◇駐車スペース有(車種による)
和光市南1丁目 新築戸建
和光市南1丁目 新築戸建
販売価格 5,599万円
所在地
所在地
埼玉県和光市南1丁目
交通
交通
東京地下鉄有楽町線「地下鉄成増駅」バス10分和光市南徒歩1分
土地面積 100.41㎡ 建物面積 100.19㎡
間取り 4SLDK 築年月 2025年11月
セールスコピー ■ おすすめポイント・充実の設備 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

○「和光市南」バス停まで徒歩1分
○南西側道路に面し陽当り良好
〇1階リビングと約4.5帖の和室があり使いやすい間取り
○全居室2…
土地面積 100.41㎡ 建物面積 100.19㎡ 間取り 4SLDK 築年月 2025年11月 セールスコピー ■ おすすめポイント・充実の設備 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

○「和光市南」バス停まで徒歩1分
○南西側道路に面し陽当り良好
〇1階リビングと約4.5帖の和室があり使いやすい間取り
○全居室2…

「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。

埼玉県和光市の一戸建て売却情報

和光市で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅について

埼玉県和光市で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈一戸建ての売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 新倉 白子
2 白子 下新倉
3 新倉

〈一戸建ての売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 和光市駅 和光市駅
2 成増駅 成増駅
3 西高島平駅 地下鉄成増駅

和光市の一戸建て売却時の築年数について

埼玉県和光市で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築12年(2012年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約65%を占めています。
中でも、新築(2024年建築)〜築5年(2019年建築)の一戸建ての売却件数が最も多いです。

埼玉県和光市の
一戸建て・一軒家売却取引事例

平均取引価格4,861万円

取引件数641

平均延床面積 127m2

平均築年数 17

取引価格 地区名 延床面積 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
300万円 和光市 80m2 45年 地下鉄成増 20分 2024年第4四半期
5,500万円 和光市 90m2 1年 和光市 16分 2024年第4四半期
7,300万円 和光市 90m2 1年 成増 11分 2024年第4四半期
3,900万円 和光市 85m2 31年 地下鉄成増 16分 2024年第4四半期
1,500万円 和光市 55m2 52年 和光市 19分 2024年第4四半期
1,100万円 和光市 75m2 48年 和光市 29分 2024年第3四半期
5,500万円 和光市 95m2 1年 和光市 21分 2024年第3四半期
6,300万円 和光市 100m2 1年 和光市 21分 2024年第3四半期
6,000万円 和光市 110m2 1年 和光市 14分 2024年第3四半期
7,200万円 和光市 90m2 1年 地下鉄成増 11分 2024年第3四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

一戸建て売却時のポイントとは?

一戸建て売却時のポイントとは?

一戸建て売却時のポイントとは?

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

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埼玉県和光市の基本情報

埼玉県の人口734万人(2020年)の内、和光市の人口は83,989人(2020年)で埼玉県の市区町村の中で34番目に多い市です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は55件となり、2013年度(73件)から18件減少となります。
一戸建ての平均売買価格は8,725万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

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すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で一戸建てを一括査定。お客様の一戸建て売却をサポートいたします。


※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

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    ある

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    11
    万件以上 ※3

  1. ※1 2019年4月1日~2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果(有効回答数1186件)。
  2. ※2 2025年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 2024年度(2024年4月~2025年3月末)実績
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