現在売出中の物件数15件
埼玉県和光市の今月の一戸建て・一軒家売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
4,790万円
17年
94.39m2
100.02m2
該当の住所を選択してください
埼玉県和光市の人口は、2020年に83,989人となり、2015年から3,163人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は13.59%、65歳以上の割合は17.94%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.31ポイントの減少、後者は1.14ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は3.91%で、5年前より3.81ポイント増加となりました。
総世帯数は同年39,889世帯数となり、5年前より2,991世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が8.44%、転出率が8.3%で、転入超過率は0.14ポイントの増加となりました。
埼玉県和光市の一戸建ての成約件数は2023年に55件となり、2018年(44件)から11件増加となっています。
以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
埼玉県和光市の住宅地の公示地価は2024年で28.1万円/㎡(92.9万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
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2015年 | 19.9万円/㎡ (65.9万円/坪) |
2016年 | 23.0万円/㎡ (76.0万円/坪) |
2017年 | 23.3万円/㎡ (76.9万円/坪) |
2018年 | 23.9万円/㎡ (79.1万円/坪) |
2019年 | 24.8万円/㎡ (81.9万円/坪) |
2020年 | 25.7万円/㎡ (84.8万円/坪) |
2021年 | 25.5万円/㎡ (84.4万円/坪) |
2022年 | 26.1万円/㎡ (86.5万円/坪) |
2023年 | 27.0万円/㎡ (89.4万円/坪) |
2024年 | 28.1万円/㎡ (92.9万円/坪) |
埼玉県和光市の一戸建て㎡あたりの価格は577,924円で、埼玉県62市町村内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、2位に位置します。
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埼玉県和光市の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 丸山台 | 中央 |
2 | 本町 | 白子 |
3 | 大字下新倉 | 下新倉 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 和光市駅 | 和光市駅 |
2 | 成増駅 | 成増駅 |
3 | 西高島平駅 | 地下鉄成増駅 |
現在売出中の物件数 15件
平均坪単価 164.7万円 /坪
建物面積:70m² 3,493.6万円
価格 2,480万円~7,280万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「和光市」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 間取り | ||||||||
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価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
~500万円 | |||||||||
~1,000万円 | |||||||||
~1,500万円 | |||||||||
~2,000万円 | |||||||||
~2,500万円 |
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~3,000万円 |
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~4,000万円 | |||||||||
~5,000万円 |
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~6,000万円 |
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~7,000万円 |
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~8,000万円 |
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~9,000万円 | |||||||||
~1億円 | |||||||||
~1億5,000万円 | |||||||||
~2億円 | |||||||||
~3億円 | |||||||||
~5億円 | |||||||||
5億円~ |
以下の表は、「和光市」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 面積 | |||||||||||
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価格帯面積 | ~30㎡ | 30㎡~ | 40㎡~ | 50㎡~ | 60㎡~ | 70㎡~ | 80㎡~ | 90㎡~ | 100㎡~ | 120㎡~ | 150㎡~ | 指定なし |
~500万円 | ||||||||||||
~1,000万円 | ||||||||||||
~1,500万円 | ||||||||||||
~2,000万円 | ||||||||||||
~2,500万円 |
1
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~3,000万円 |
1
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~4,000万円 | ||||||||||||
~5,000万円 |
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1
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~6,000万円 |
1
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1
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3
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1
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~7,000万円 |
1
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~8,000万円 |
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~9,000万円 | ||||||||||||
~1億円 | ||||||||||||
~1億5,000万円 | ||||||||||||
~2億円 | ||||||||||||
~3億円 | ||||||||||||
~5億円 | ||||||||||||
5億円~ |
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
販売価格 | 2,980万円 |
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所在地 | 所在地 埼玉県和光市新倉2丁目 |
交通 |
交通
東武鉄道東上線「和光市駅」徒歩17分東京地下鉄有楽町線「和光市駅」徒歩17分 東京地下鉄副都心線「和光市駅」徒歩17分 |
土地面積 | 90.12㎡ | 建物面積 | 67.26㎡ |
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間取り | 5DK | 築年月 | 1971年6月 |
セールスコピー | ■ 物件概要・おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 東武東上線「和光市」駅徒歩17分 ○ 東京メトロ有楽町線・副都心線「和光市」駅徒歩17分 ○ 始発駅・3路線利用可能 ○… |
販売価格 | 4,800万円 |
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所在地 | 所在地 埼玉県和光市南1丁目 |
交通 |
交通
東武鉄道東上線「成増駅」バス6分南大和徒歩4分東京地下鉄有楽町線「地下鉄成増駅」バス6分南大和徒歩4分 東京地下鉄副都心線「地下鉄成増駅」バス6分南大和徒歩4分 |
土地面積 | 72.03㎡ | 建物面積 | 92.74㎡ |
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間取り | 4DK | 築年月 | 2003年7月 |
セールスコピー | ~通風良好な4DK3階建のご紹介です~ |
販売価格 | 5,790万円 |
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所在地 | 所在地 埼玉県和光市中央1丁目 |
交通 |
交通
東武鉄道東上線「和光市駅」徒歩12分東京地下鉄副都心線「和光市駅」徒歩12分 東京地下鉄有楽町線「和光市駅」徒歩12分 |
土地面積 | 62.89㎡ | 建物面積 | 80.59㎡ |
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間取り | 2SLDK | 築年月 | 2012年4月 |
セールスコピー | 【2025年8月初旬 リノベーション完成しました】 ~白を基調とした開放的なリビング空間~ ◎和光市駅まで徒歩約12分 起伏の少ない道のり ◎平成24年4月新築、ビルトインタイプのカースペース付き 2L… |
販売価格 | 5,080万円 |
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所在地 | 所在地 埼玉県和光市白子2丁目 |
交通 |
交通
東京地下鉄有楽町線「地下鉄成増駅」徒歩13分東京地下鉄副都心線「地下鉄成増駅」徒歩13分 東武鉄道東上線「成増駅」徒歩16分 |
土地面積 | 57.72㎡ | 建物面積 | 99.87㎡ |
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間取り | 2SLDK | 築年月 | 2025年4月 |
セールスコピー | ・株式会社みらいアーキテクト施工の新築建売 ・周辺は閑静な住宅街、生活利便性の高い立地 ・延床面積99.87m2(車庫面積6.21m2含む) |
販売価格 | 4,180万円 |
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所在地 | 所在地 埼玉県和光市下新倉4丁目 |
交通 |
交通
東武鉄道東上線「和光市駅」徒歩19分東京地下鉄有楽町線「和光市駅」徒歩19分 東京地下鉄副都心線「和光市駅」徒歩19分 |
土地面積 | 100.07㎡ | 建物面積 | 95.01㎡ |
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間取り | 4LDK | 築年月 | 1999年10月 |
セールスコピー | ◇南西・北西角地 ◇4LDK ◇駐車スペース有(車種による) |
販売価格 | 5,599万円 |
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所在地 | 所在地 埼玉県和光市南1丁目 |
交通 |
交通
東京地下鉄有楽町線「地下鉄成増駅」バス10分和光市南徒歩1分 |
土地面積 | 100.41㎡ | 建物面積 | 100.19㎡ |
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間取り | 4SLDK | 築年月 | 2025年11月 |
セールスコピー | ■ おすすめポイント・充実の設備 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○「和光市南」バス停まで徒歩1分 ○南西側道路に面し陽当り良好 〇1階リビングと約4.5帖の和室があり使いやすい間取り ○全居室2… |
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
埼玉県和光市で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 新倉 | 白子 |
2 | 白子 | 下新倉 |
3 | 南 | 新倉 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 和光市駅 | 和光市駅 |
2 | 成増駅 | 成増駅 |
3 | 西高島平駅 | 地下鉄成増駅 |
埼玉県和光市で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築12年(2012年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約65%を占めています。
中でも、新築(2024年建築)〜築5年(2019年建築)の一戸建ての売却件数が最も多いです。
平均取引価格4,861万円
取引件数641件
平均延床面積 127m2
平均築年数 17年
取引価格 | 地区名 | 延床面積 | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
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300万円 | 和光市 | 80m2 | 45年 | 地下鉄成増 | 20分 | 2024年第4四半期 |
5,500万円 | 和光市 | 90m2 | 1年 | 和光市 | 16分 | 2024年第4四半期 |
7,300万円 | 和光市 | 90m2 | 1年 | 成増 | 11分 | 2024年第4四半期 |
3,900万円 | 和光市 | 85m2 | 31年 | 地下鉄成増 | 16分 | 2024年第4四半期 |
1,500万円 | 和光市 | 55m2 | 52年 | 和光市 | 19分 | 2024年第4四半期 |
1,100万円 | 和光市 | 75m2 | 48年 | 和光市 | 29分 | 2024年第3四半期 |
5,500万円 | 和光市 | 95m2 | 1年 | 和光市 | 21分 | 2024年第3四半期 |
6,300万円 | 和光市 | 100m2 | 1年 | 和光市 | 21分 | 2024年第3四半期 |
6,000万円 | 和光市 | 110m2 | 1年 | 和光市 | 14分 | 2024年第3四半期 |
7,200万円 | 和光市 | 90m2 | 1年 | 地下鉄成増 | 11分 | 2024年第3四半期 |
参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
埼玉県の人口734万人(2020年)の内、和光市の人口は83,989人(2020年)で埼玉県の市区町村の中で34番目に多い市です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は55件となり、2013年度(73件)から18件減少となります。
一戸建ての平均売買価格は8,725万円となっております。(2023年度平均)※2
埼玉県和光市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で一戸建てを一括査定。お客様の一戸建て売却をサポートいたします。
※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
該当の住所を選択してください
お客さまに安心してご利用いただける
サービスの特徴を紹介します。
01
安心感が
違う
トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5
%
※1
02
相談
できる
6社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。
後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。
各社の提案内容をご確認いただき、
ご希望にあった会社をお選びください。
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