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現在売出中の物件数8件
埼玉県久喜市の今月の一戸建て・一軒家売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
1,405万円
28年
105.23m2
140.93m2
該当の住所を選択してください
埼玉県久喜市の人口は、2020年に150,582人となり、2015年から1,729人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は11.12%、65歳以上の割合は30.99%で、前回調査（5年前）と比べて前者は0.58ポイントの減少、後者は4.29ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-1.14%で、5年前より0.16ポイント増加となりました。
総世帯数は同年62,578世帯数となり、5年前より3,496世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が3.58％、転出率が3.45％で、転入超過率は0.13ポイントの増加となりました。
埼玉県久喜市の一戸建ての成約件数は2023年に165件となり、2018年（175件）から10件減少となっています。
以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
埼玉県久喜市の住宅地の公示地価は2024年で6.0万円/㎡（19.8万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
| 西暦 | 公示地価（住宅地） |
|---|---|
| 2015年 | 5.3万円/㎡ (17.6万円/坪) |
| 2016年 | 5.8万円/㎡ (19.2万円/坪) |
| 2017年 | 6.0万円/㎡ (19.8万円/坪) |
| 2018年 | 6.0万円/㎡ (19.8万円/坪) |
| 2019年 | 6.0万円/㎡ (19.9万円/坪) |
| 2020年 | 6.0万円/㎡ (19.8万円/坪) |
| 2021年 | 6.0万円/㎡ (19.7万円/坪) |
| 2022年 | 6.0万円/㎡ (19.7万円/坪) |
| 2023年 | 6.0万円/㎡ (19.7万円/坪) |
| 2024年 | 6.0万円/㎡ (19.8万円/坪) |
埼玉県久喜市の一戸建て㎡あたりの価格は120,774円で、埼玉県62市町村内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、33位に位置します。
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埼玉県久喜市の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 南 | 久喜東 |
| 2 | 本町 | 南 |
| 3 | 吉羽 | 本町 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 久喜駅 | 久喜駅 |
| 2 | 東鷲宮駅 | 南栗橋駅 |
| 3 | 南栗橋駅 | 幸手駅 |
現在売出中の物件数 8件
平均坪単価 80.5万円 /坪
建物面積：70m² 1,707.6万円
価格 1,850万円～4,680万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「久喜市」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 間取り | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
| ～500万円 | |||||||||
| ～1,000万円 | |||||||||
| ～1,500万円 | |||||||||
| ～2,000万円 |
1
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| ～2,500万円 |
1
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| ～3,000万円 |
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| ～4,000万円 |
2
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| ～5,000万円 |
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| ～6,000万円 | |||||||||
| ～7,000万円 | |||||||||
| ～8,000万円 | |||||||||
| ～9,000万円 | |||||||||
| ～1億円 | |||||||||
| ～1億5,000万円 | |||||||||
| ～2億円 | |||||||||
| ～3億円 | |||||||||
| ～5億円 | |||||||||
| 5億円～ | |||||||||
以下の表は、「久喜市」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 面積 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯面積 | ～30㎡ | 30㎡～ | 40㎡～ | 50㎡～ | 60㎡～ | 70㎡～ | 80㎡～ | 90㎡～ | 100㎡～ | 120㎡～ | 150㎡～ | 指定なし |
| ～500万円 | ||||||||||||
| ～1,000万円 | ||||||||||||
| ～1,500万円 | ||||||||||||
| ～2,000万円 |
1
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| ～2,500万円 |
1
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| ～3,000万円 |
2
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| ～4,000万円 |
1
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1
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| ～5,000万円 |
1
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1
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| ～6,000万円 | ||||||||||||
| ～7,000万円 | ||||||||||||
| ～8,000万円 | ||||||||||||
| ～9,000万円 | ||||||||||||
| ～1億円 | ||||||||||||
| ～1億5,000万円 | ||||||||||||
| ～2億円 | ||||||||||||
| ～3億円 | ||||||||||||
| ～5億円 | ||||||||||||
| 5億円～ | ||||||||||||
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
| 販売価格 | 2,580万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 埼玉県久喜市本町３丁目 |
| 交通 |
交通
東北本線「久喜駅」徒歩17分 |
| 土地面積 | 173.23㎡ | 建物面積 | 105.99㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | 築年月 | 2013年4月 |
| セールスコピー | ■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○2路線利用可能 ○平成25年4月築 〇全居室複層ガラス ○全居室南西向き ○会話の弾む対面式キッチン ○LDK広々の約17帖 ○WIC2ヶ所あり。収… |
||
| 販売価格 | 4,680万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 埼玉県久喜市栗橋東６丁目 |
| 交通 |
交通
湘南新宿ライン宇須「栗橋駅」徒歩21分 |
| 土地面積 | 553.63㎡ | 建物面積 | 255.48㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 6ＳＬＤＫ | 築年月 | 1991年1月 |
| セールスコピー | 北・東側角地、土地面積５５３．６３㎡～６ＬＤＫ＋納戸 | ||
| 販売価格 | 2,990万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 埼玉県久喜市吉羽３丁目 |
| 交通 |
交通
東北本線「久喜駅」徒歩20分 |
| 土地面積 | 150.45㎡ | 建物面積 | 103.51㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | 築年月 | 2020年9月 |
| セールスコピー | 《アクセス》 ・東北本線【久喜】駅まで徒歩20分の物件です。 《周辺環境・立地条件》 ・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。 《駐車場》 ・セカンドカーや来客… |
||
| 販売価格 | 3,498万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 埼玉県久喜市栗原１丁目 |
| 交通 |
交通
東武鉄道日光線「幸手駅」徒歩16分 |
| 土地面積 | 151.21㎡ | 建物面積 | 104.39㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | 築年月 | 2025年12月 |
| セールスコピー | |||
| 販売価格 | 2,480万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 埼玉県久喜市鷲宮４丁目 |
| 交通 |
交通
東武伊勢崎・大師線「鷲宮駅」徒歩14分 |
| 土地面積 | 125.44㎡ | 建物面積 | 105.16㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | 築年月 | 2022年12月 |
| セールスコピー | ・2022年（令和4年）築の築浅戸建・LD3面採光の明るいお家・駐車スペース2台付（車種による）・1階西向きにウッドデッキ設置 | ||
| 販売価格 | 1,850万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 埼玉県久喜市吉羽５丁目 |
| 交通 |
交通
東北本線「久喜駅」徒歩21分東北本線「久喜駅」バス9分沼向公園入口徒歩2分 |
| 土地面積 | 141.26㎡ | 建物面積 | 114.27㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | 築年月 | 1994年3月 |
| セールスコピー | ■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○２階建て北東向き中古戸建 ○外壁ヘーベルパワーボード採用 ○各居室約６.０帖以上 ○各居室収納有り ○食器洗浄乾燥機 ○浴室換気乾燥機 ○駐車スペー… |
||
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
埼玉県久喜市で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 菖蒲町菖蒲 | 栗橋東 |
| 2 | 上内 | 本町 |
| 3 | 久喜東 | 鷲宮 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 久喜駅 | 久喜駅 |
| 2 | 鷲宮駅 | 栗橋駅 |
| 3 | 栗橋駅 | 鷲宮駅 |
埼玉県久喜市で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築18年（2006年建築）となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約50%を占めています。
中でも、新築（2024年建築）〜築5年（2019年建築）の一戸建ての売却件数が最も多いです。
平均取引価格2,422万円
取引件数1,880件
平均延床面積 126m2
平均築年数 20年
| 取引価格 | 地区名 | 延床面積 | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4,500万円 | 久喜市 | 90m2 | 1年 | 久喜 | 9分 | 2024年第4四半期 |
| 1,300万円 | 久喜市 | 110m2 | 28年 | 久喜 | 26分 | 2024年第4四半期 |
| 70万円 | 久喜市 | - | - | 新白岡 | 21分 | 2024年第4四半期 |
| 6,900万円 | 久喜市 | 380m2 | 35年 | 幸手 | 16分 | 2024年第4四半期 |
| 1,300万円 | 久喜市 | 100m2 | - | 栗橋 | 10分 | 2024年第4四半期 |
| 450万円 | 久喜市 | 95m2 | 49年 | 栗橋 | 10分 | 2024年第4四半期 |
| 3,000万円 | 久喜市 | 100m2 | - | 栗橋 | 8分 | 2024年第4四半期 |
| 2,000万円 | 久喜市 | 100m2 | 1年 | 栗橋 | 19分 | 2024年第4四半期 |
| 3,100万円 | 久喜市 | 95m2 | 1年 | 鷲宮 | 11分 | 2024年第4四半期 |
| 2,100万円 | 久喜市 | 105m2 | 1年 | 鷲宮 | 10分 | 2024年第4四半期 |
参照：国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間：2013年第1四半期～2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
埼玉県の人口734万人（2020年）の内、久喜市の人口は150,582人（2020年）で埼玉県の市区町村の中で13番目に多い市です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は165件となり、2013年度（125件）から40件増加となります。
一戸建ての平均売買価格は2,717万円となっております。（2023年度平均）※2
埼玉県久喜市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で一戸建てを一括査定。お客様の一戸建て売却をサポートいたします。
※1：人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2：売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
大宮センター
〒330-0854
埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目1-27 小暮ビル8階
該当の住所を選択してください
お客さまに安心してご利用いただける
サービスの特徴を紹介します。
01
安心感が
違う
トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5
%
※1
02
相談
できる
６社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。
後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。
各社の提案内容をご確認いただき、
ご希望にあった会社をお選びください。
東急リバブルは、東急グループの「総合不動産流通企業」として、当社ならではのサービスや事業を創出し、皆様に信頼される企業を目指しております。
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※360°サポートのご利用には条件がございます。詳細は弊社ホームページ、または店舗にてご確認ください。
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