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現在売出中の物件数9件
埼玉県北本市の今月の一戸建て・一軒家売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
1,830万円
24年
103.57m2
157.06m2
該当の住所を選択してください
埼玉県北本市の人口は、2020年に65,201人となり、2015年から2,208人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は10.16%、65歳以上の割合は32.65%で、前回調査（5年前）と比べて前者は1.24ポイントの減少、後者は4.35ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-3.28%で、5年前より1.13ポイント減少となりました。
総世帯数は同年27,403世帯数となり、5年前より558世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が3.51％、転出率が3.3％で、転入超過率は0.21ポイントの増加となりました。
埼玉県北本市の一戸建ての成約件数は2023年に67件となり、2018年（57件）から10件増加となっています。
以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却件数の推移をまとめています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
埼玉県北本市の住宅地の公示地価は2024年で8.7万円/㎡（28.9万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
| 西暦 | 公示地価（住宅地） |
|---|---|
| 2015年 | 8.6万円/㎡ (28.5万円/坪) |
| 2016年 | 8.6万円/㎡ (28.5万円/坪) |
| 2017年 | 8.6万円/㎡ (28.4万円/坪) |
| 2018年 | 8.6万円/㎡ (28.4万円/坪) |
| 2019年 | 8.6万円/㎡ (28.4万円/坪) |
| 2020年 | 8.6万円/㎡ (28.3万円/坪) |
| 2021年 | 8.5万円/㎡ (28.0万円/坪) |
| 2022年 | 8.5万円/㎡ (28.2万円/坪) |
| 2023年 | 8.6万円/㎡ (28.6万円/坪) |
| 2024年 | 8.7万円/㎡ (28.9万円/坪) |
埼玉県北本市の一戸建て㎡あたりの価格は149,678円で、埼玉県62市町村内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、27位に位置します。
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埼玉県北本市の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 北本 | 宮内 |
| 2 | 宮内 | 緑 |
| 3 | 緑 | 中央 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 北本駅 | 北本駅 |
| 2 | 鴻巣駅 | - |
現在売出中の物件数 9件
平均坪単価 72.3万円 /坪
建物面積：70m² 1,533.6万円
価格 2,300万円～1億4,800万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「北本市」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 間取り | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
| ～500万円 | |||||||||
| ～1,000万円 | |||||||||
| ～1,500万円 | |||||||||
| ～2,000万円 | |||||||||
| ～2,500万円 |
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| ～3,000万円 |
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| ～4,000万円 |
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| ～5,000万円 | |||||||||
| ～6,000万円 | |||||||||
| ～7,000万円 | |||||||||
| ～8,000万円 | |||||||||
| ～9,000万円 | |||||||||
| ～1億円 | |||||||||
| ～1億5,000万円 |
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| ～2億円 | |||||||||
| ～3億円 | |||||||||
| ～5億円 | |||||||||
| 5億円～ | |||||||||
以下の表は、「北本市」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 面積 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯面積 | ～30㎡ | 30㎡～ | 40㎡～ | 50㎡～ | 60㎡～ | 70㎡～ | 80㎡～ | 90㎡～ | 100㎡～ | 120㎡～ | 150㎡～ | 指定なし |
| ～500万円 | ||||||||||||
| ～1,000万円 | ||||||||||||
| ～1,500万円 | ||||||||||||
| ～2,000万円 | ||||||||||||
| ～2,500万円 |
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| ～3,000万円 |
1
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2
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| ～4,000万円 |
1
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| ～5,000万円 | ||||||||||||
| ～6,000万円 | ||||||||||||
| ～7,000万円 | ||||||||||||
| ～8,000万円 | ||||||||||||
| ～9,000万円 | ||||||||||||
| ～1億円 | ||||||||||||
| ～1億5,000万円 |
1
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| ～2億円 | ||||||||||||
| ～3億円 | ||||||||||||
| ～5億円 | ||||||||||||
| 5億円～ | ||||||||||||
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
| 販売価格 | 3,480万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 埼玉県北本市下石戸６丁目 |
| 交通 |
交通
高崎線「北本駅」徒歩33分湘南新宿ライン高海「北本駅」徒歩33分 |
| 土地面積 | 191.88㎡ | 建物面積 | 119.05㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＳＬＤＫ | 築年月 | 2009年7月 |
| セールスコピー | －物件のおすすめポイント－ ▼建物の特徴 ・セキスイハイム施工の注文住宅 ・軽量鉄骨造2階建て ・オール電化 ・太陽光発電システム ・南西側約10ｍ公道×北東側約6ｍ公道の両面道路 日当たり・通風良好 ・カースペ… |
||
| 販売価格 | 2,800万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 埼玉県北本市中丸７丁目 |
| 交通 |
交通
高崎線「北本駅」バス14分コカコーラ前徒歩4分 |
| 土地面積 | 158.85㎡ | 建物面積 | 109.59㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | 築年月 | 2018年11月 |
| セールスコピー | ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■ 【戸建】北本市中丸７丁目 ～2018年11月築／４ＬＤＫタイプ～ ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■ ◎太陽光発電システム・蓄電池有◎ ┏□ ア… |
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| 販売価格 | 2,500万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 埼玉県北本市中丸２丁目 |
| 交通 |
交通
高崎線「北本駅」徒歩22分湘南新宿ライン高海「北本駅」徒歩22分 |
| 土地面積 | 118㎡ | 建物面積 | 94.19㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | 築年月 | 2020年9月 |
| セールスコピー | －物件のおすすめポイント－ ▼建物の特徴 ・令和2年9月築、4LDK2階建て住宅 ・南西側道路に接道のため日当たり良好 ・駐車スペース2台分（車種制限有） ▼お部屋の特徴 ・LDK約17.4帖（パントリー含む）… |
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| 販売価格 | 2,850万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 埼玉県北本市下石戸５丁目 |
| 交通 |
交通
高崎線「北本駅」バス15分北本宿徒歩5分 |
| 土地面積 | 165.54㎡ | 建物面積 | 103.08㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ | 築年月 | 2019年6月 |
| セールスコピー | ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■ 【戸建】北本市下石戸５丁目 ～2019年6月築／三方角地～ ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■ ◎太陽光発電システム、蓄電池有◎ ┏□ アク… |
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| 販売価格 | 2,780万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 埼玉県北本市本宿５丁目 |
| 交通 |
交通
高崎線「北本駅」徒歩15分 |
| 土地面積 | 145.72㎡ | 建物面積 | 96.88㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | 築年月 | 2019年7月 |
| セールスコピー | ■おすすめポイント ━━━━━━━・・・・ ○ JR高崎線「北本」駅徒歩15分 ○ 土地面積：約44.08坪（路地状部分約47.58平米含む） ○ 建物面積：約29.30坪 ○ 前面道路幅員約6.0ｍ ○ 令… |
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| 販売価格 | 3,690万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 埼玉県北本市石戸４丁目 |
| 交通 |
交通
高崎線「北本駅」徒歩25分高崎線「北本駅」バス12分チサン第三団地入口徒歩3分 |
| 土地面積 | 151.38㎡ | 建物面積 | 98.53㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ | 築年月 | 2022年9月 |
| セールスコピー | ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■ 【戸建】北本市石戸４丁目 ～2022年9月築・南×東の角地～ ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■ ◎クレバリーホームの注文住宅◎ ┏□ アク… |
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「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
埼玉県北本市で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 東間 | 西高尾 |
| 2 | 宮内 | 下石戸 |
| 3 | 中丸 | 中丸 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 北本駅 | 北本駅 |
| 2 | 鴻巣駅 | - |
埼玉県北本市で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築24年（2000年建築）となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約46%を占めています。
中でも、新築（2024年建築）〜築5年（2019年建築）の一戸建ての売却件数が最も多いです。
平均取引価格2,655万円
取引件数690件
平均延床面積 126m2
平均築年数 21年
| 取引価格 | 地区名 | 延床面積 | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,200万円 | 北本市 | 170m2 | 57年 | 北本 | 11分 | 2024年第3四半期 |
| 1,500万円 | 北本市 | 155m2 | - | 北本 | 16分 | 2024年第2四半期 |
| 2,800万円 | 北本市 | 100m2 | - | 北本 | 11分 | 2024年第2四半期 |
| 3,100万円 | 北本市 | 95m2 | 1年 | 北本 | 14分 | 2024年第2四半期 |
| 3,100万円 | 北本市 | 100m2 | - | 北本 | 13分 | 2024年第2四半期 |
| 1,200万円 | 北本市 | 80m2 | - | 北本 | 30分～60分 | 2024年第2四半期 |
| 2,300万円 | 北本市 | 100m2 | - | 北本 | 23分 | 2024年第2四半期 |
| 2,600万円 | 北本市 | 100m2 | 1年 | 北本 | 29分 | 2024年第2四半期 |
| 3,600万円 | 北本市 | 115m2 | 1年 | 北本 | 11分 | 2024年第2四半期 |
| 2,600万円 | 北本市 | 100m2 | - | 北本 | 13分 | 2024年第2四半期 |
参照：国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間：2013年第1四半期～2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
埼玉県の人口734万人（2020年）の内、北本市の人口は65,201人（2020年）で埼玉県の市区町村の中で43番目に多い市です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は67件となり、2013年度（72件）から5件減少となります。
一戸建ての平均売買価格は3,589万円となっております。（2023年度平均）※2
埼玉県北本市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で一戸建てを一括査定。お客様の一戸建て売却をサポートいたします。
※1：人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2：売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
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835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。
後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。
各社の提案内容をご確認いただき、
ご希望にあった会社をお選びください。
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※360°サポートのご利用には条件がございます。詳細は弊社ホームページ、または店舗にてご確認ください。
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