埼玉県鶴ヶ島市の一戸建て・一軒家売却価格相場・無料一括査定

現在売出中の物件数6件

埼玉県鶴ヶ島市の
一戸建て・一軒家売却相場(推定価格)

埼玉県鶴ヶ島市の今月の一戸建て・一軒家売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

一戸建て

売却価格(中央値)

2,835万円

築年数
(中央値)

9

建築面積
(中央値)

101.32m2

土地面積
(中央値)

173.53m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

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埼玉県鶴ヶ島市の一戸建て価格情報

鶴ヶ島市の人口・世帯数の変化

埼玉県鶴ヶ島市の人口は、2020年に70,117人となり、2015年から138人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は11.3%、65歳以上の割合は29.07%で、前回調査(5年前)と比べて前者は1.3ポイントの減少、後者は4.17ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-0.2%で、5年前より0.58ポイント減少となりました。
総世帯数は同年30,537世帯数となり、5年前より1,879世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が4.74%、転出率が4.36%で、転入超過率は0.38ポイントの増加となりました。


鶴ヶ島市の一戸建ての売却情報

埼玉県鶴ヶ島市の一戸建ての成約件数は2023年に81件となり、2018年(89件)から8件減少となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。

〈埼玉県鶴ケ島市の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

埼玉県鶴ケ島市の10年分の売却価格と売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

鶴ケ島市の地価情報

埼玉県鶴ケ島市の住宅地の公示地価は2024年で9.7万円/㎡(32.2万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 7.7万円/㎡ (25.4万円/坪)
2016年 8.4万円/㎡ (27.9万円/坪)
2017年 8.4万円/㎡ (27.9万円/坪)
2018年 8.4万円/㎡ (27.9万円/坪)
2019年 9.4万円/㎡ (31.2万円/坪)
2020年 9.5万円/㎡ (31.3万円/坪)
2021年 9.4万円/㎡ (31.0万円/坪)
2022年 9.4万円/㎡ (31.1万円/坪)
2023年 9.5万円/㎡ (31.4万円/坪)
2024年 9.7万円/㎡ (32.2万円/坪)

鶴ケ島市の一戸建て売却価格の比較

埼玉県鶴ケ島市の一戸建て㎡あたりの価格は181,862円で、埼玉県62市町村内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、23位に位置します。

1
  • 蕨市
  • 724,889円/㎡
2
  • 和光市
  • 577,924円/㎡
3
  • 朝霞市
  • 492,657円/㎡
4
  • 戸田市
  • 444,696円/㎡
5
  • 川口市
  • 402,436円/㎡
6
  • 富士見市
  • 353,965円/㎡
7
  • 新座市
  • 353,253円/㎡
8
  • 志木市
  • 351,693円/㎡
9
  • ふじみ野市
  • 323,163円/㎡
10
  • 草加市
  • 311,465円/㎡
11
  • 八潮市
  • 292,161円/㎡
12
  • 所沢市
  • 287,289円/㎡
13
  • 川越市
  • 267,570円/㎡
14
  • 上尾市
  • 266,408円/㎡
15
  • 越谷市
  • 262,835円/㎡
16
  • 入間郡三芳町
  • 245,242円/㎡
17
  • 三郷市
  • 236,116円/㎡
18
  • 吉川市
  • 210,960円/㎡
19
  • 桶川市
  • 207,667円/㎡
20
  • 狭山市
  • 203,620円/㎡
21
  • 春日部市
  • 199,998円/㎡
22
  • 北足立郡伊奈町
  • 187,780円/㎡
23
  • 鶴ケ島市
  • 181,862円/㎡
24
  • 蓮田市
  • 178,747円/㎡
25
  • 入間市
  • 177,705円/㎡
26
  • 南埼玉郡宮代町
  • 166,464円/㎡
27
  • 北本市
  • 149,678円/㎡
28
  • 坂戸市
  • 149,156円/㎡
29
  • 白岡市
  • 142,396円/㎡
30
  • 鴻巣市
  • 138,755円/㎡
31
  • 飯能市
  • 132,447円/㎡
32
  • 東松山市
  • 124,435円/㎡
33
  • 久喜市
  • 120,774円/㎡
34
  • 北葛飾郡松伏町
  • 112,344円/㎡
35
  • 深谷市
  • 97,710円/㎡
36
  • 熊谷市
  • 97,224円/㎡
37
  • 比企郡川島町
  • 87,598円/㎡
38
  • 北葛飾郡杉戸町
  • 83,692円/㎡
39
  • 行田市
  • 80,859円/㎡
40
  • 日高市
  • 78,251円/㎡
41
  • 比企郡滑川町
  • 78,242円/㎡
42
  • 幸手市
  • 77,250円/㎡
43
  • 比企郡嵐山町
  • 76,247円/㎡
44
  • 児玉郡上里町
  • 73,231円/㎡
45
  • 加須市
  • 68,087円/㎡
46
  • 入間郡毛呂山町
  • 68,083円/㎡
47
  • 羽生市
  • 55,715円/㎡
48
  • 入間郡越生町
  • 54,013円/㎡
49
  • 秩父市
  • 50,163円/㎡
50
  • 本庄市
  • 49,675円/㎡
51
  • 比企郡小川町
  • 46,569円/㎡
52
  • 秩父郡長瀞町
  • 45,656円/㎡
53
  • 比企郡吉見町
  • 44,645円/㎡
54
  • 比企郡鳩山町
  • 36,249円/㎡
55
  • 大里郡寄居町
  • 30,457円/㎡
56
  • 児玉郡神川町
  • 24,975円/㎡
57
  • 児玉郡美里町
  • 24,207円/㎡
58
  • 秩父郡横瀬町
  • 19,777円/㎡
59
  • 秩父郡皆野町
  • 18,305円/㎡
60
  • 比企郡ときがわ町
  • 17,170円/㎡
61
  • 秩父郡小鹿野町
  • 12,816円/㎡
62
  • 秩父郡東秩父村
  • 4,242円/㎡

鶴ケ島市で一戸建て㎡あたりの売却価格が高いエリア

埼玉県鶴ケ島市の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈一戸建ての㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 柳戸町 富士見
2 富士見 大字上広谷
3 大字五味ヶ谷 松ヶ丘

〈一戸建ての㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 鶴ケ島駅 若葉駅
2 若葉駅 坂戸駅
3 坂戸駅 鶴ケ島駅

埼玉県鶴ヶ島市の一戸建て・一軒家売出事例

現在売出中の物件数 6

平均坪単価 76.5万円 /坪

建物面積:70m² 1,622.7万円

価格 1,150万円~3,730万円

鶴ヶ島市の月別一戸建て売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 埼玉県鶴ヶ島市の一戸建ての平均売出価格
  • 埼玉県鶴ヶ島市の一戸建ての平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

鶴ヶ島市の間取り別一戸建て売却相場

以下の表は、「鶴ヶ島市」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円
1
~2,000万円
1
~2,500万円
1
1
~3,000万円
1
~4,000万円
1
~5,000万円
~6,000万円
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

鶴ヶ島市の建物面積別一戸建て売却相場

以下の表は、「鶴ヶ島市」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円
1
~2,000万円
1
~2,500万円
1
1
~3,000万円
1
~4,000万円
1
~5,000万円
~6,000万円
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

埼玉県鶴ヶ島市の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • その他
    • 資産整理
    • 物件を相続
    • 所有者が高齢
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
    • その他
    • アパート一棟
  • 査定エリアランキング

    • 大字藤金
    • 大字上広谷
    • 大字脚折
    • 大字下新田
    • 大字鶴ヶ丘

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

Pick Up

埼玉県鶴ヶ島市で
売出中の一戸建て・一軒家一覧

鶴ヶ島市新町2丁目 戸建
鶴ヶ島市新町2丁目 戸建
販売価格 2,250万円
所在地
所在地
埼玉県鶴ヶ島市新町2丁目
交通
交通
東武鉄道越生線「一本松駅」徒歩6分
土地面積 176.55㎡ 建物面積 132.06㎡
間取り 3SLDK 築年月 2000年6月
セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━・・・・・
 ○東武越生線「一本松」駅 徒歩6分
 ○ セキスイハイムの注文住宅
 ○ カースペース有(車種による)
 ○ 閑静な住宅街
 ○ 前面道路が約5.9mある…
土地面積 176.55㎡ 建物面積 132.06㎡ 間取り 3SLDK 築年月 2000年6月 セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━・・・・・
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 ○ カースペース有(車種による)
 ○ 閑静な住宅街
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鶴ヶ島市鶴ヶ丘 戸建
鶴ヶ島市鶴ヶ丘 戸建
販売価格 2,480万円
所在地
所在地
埼玉県鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘
交通
交通
東武鉄道東上線「鶴ヶ島駅」徒歩16分
土地面積 84.47㎡ 建物面積 89.42㎡
間取り 2SLDK 築年月 2019年9月
セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━・・・・・
 ○東武東上線「鶴ヶ島」駅 徒歩16分
 ○ 令和元年9月築
 ○ シンプルな切妻屋根でかわいらしい外観
 ○ おしゃれで防犯性の高い滑り出し窓とFIX窓…
土地面積 84.47㎡ 建物面積 89.42㎡ 間取り 2SLDK 築年月 2019年9月 セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━・・・・・
 ○東武東上線「鶴ヶ島」駅 徒歩16分
 ○ 令和元年9月築
 ○ シンプルな切妻屋根でかわいらしい外観
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鶴ヶ島市大字脚折 戸建
鶴ヶ島市大字脚折 戸建
販売価格 1,150万円
所在地
所在地
埼玉県鶴ヶ島市大字脚折
交通
交通
東武鉄道東上線「若葉駅」徒歩20分
土地面積 100㎡ 建物面積 101.84㎡
間取り 6SDK 築年月 1991年11月
セールスコピー ■おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

○ 東武東上線「若葉」駅 徒歩20分
○ 閑静な住宅街
○ カースペースあり(車種による)
○ 土地面積約100平米
○ 建物面積約101平米の6S…
土地面積 100㎡ 建物面積 101.84㎡ 間取り 6SDK 築年月 1991年11月 セールスコピー ■おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

○ 東武東上線「若葉」駅 徒歩20分
○ 閑静な住宅街
○ カースペースあり(車種による)
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鶴ヶ島市松ケ丘5丁目 戸建
鶴ヶ島市松ケ丘5丁目 戸建
販売価格 2,680万円
所在地
所在地
埼玉県鶴ヶ島市松ヶ丘5丁目
交通
交通
東武鉄道東上線「鶴ヶ島駅」徒歩22分
土地面積 203.29㎡ 建物面積 118.25㎡
間取り 3LDK 築年月 1990年6月
セールスコピー ■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  

○ 売主様こだわりの注文建築
○ 木の温かみが感じられるあらわし梁
○ 東武東上線「鶴ヶ島」駅 徒歩22分
○ 閑静な住宅街の北東角地に立地…
土地面積 203.29㎡ 建物面積 118.25㎡ 間取り 3LDK 築年月 1990年6月 セールスコピー ■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  

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○ 東武東上線「鶴ヶ島」駅 徒歩22分
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鶴ヶ島市大字上広谷 戸建
鶴ヶ島市大字上広谷 戸建
販売価格 1,890万円
所在地
所在地
埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷
交通
交通
東武鉄道東上線「鶴ヶ島駅」徒歩7分
土地面積 112.27㎡ 建物面積 89.42㎡
間取り 4LDK 築年月 1993年11月
セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━・・・・・

 ○ 東武東上線「鶴ヶ島」駅 徒歩7分
 ○ 駐車スペースあり(車種による)
 ○ 南西側にバルコニーがあり採光良好
 ○ トイレ2ヶ所あり
 ○ スーパ…
土地面積 112.27㎡ 建物面積 89.42㎡ 間取り 4LDK 築年月 1993年11月 セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━・・・・・

 ○ 東武東上線「鶴ヶ島」駅 徒歩7分
 ○ 駐車スペースあり(車種による)
 ○ 南西側にバルコニーがあり採光良好
 ○ トイレ2ヶ所あり
 ○ スーパ…
鶴ヶ島市大字藤金 戸建
鶴ヶ島市大字藤金 戸建
販売価格 3,730万円
所在地
所在地
埼玉県鶴ヶ島市大字藤金
交通
交通
東武鉄道東上線「若葉駅」徒歩11分
土地面積 100㎡ 建物面積 95.22㎡
間取り 3LDK 築年月 2022年1月
セールスコピー ■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 東武東上線「若葉」駅徒歩11分
○ 住友不動産(株)施工
○ 令和4年築!室内綺麗にお使いです
○ 南道路につき陽当たり良好
○ 全居室2面採…
土地面積 100㎡ 建物面積 95.22㎡ 間取り 3LDK 築年月 2022年1月 セールスコピー ■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 東武東上線「若葉」駅徒歩11分
○ 住友不動産(株)施工
○ 令和4年築!室内綺麗にお使いです
○ 南道路につき陽当たり良好
○ 全居室2面採…

「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。

埼玉県鶴ケ島市の一戸建て売却情報

鶴ケ島市で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅について

埼玉県鶴ケ島市で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈一戸建ての売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 大字上広谷 大字脚折
2 大字下新田 大字下新田
3 大字脚折 大字五味ヶ谷

〈一戸建ての売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 若葉駅 鶴ケ島駅
2 鶴ケ島駅 若葉駅
3 一本松駅 坂戸駅

鶴ケ島市の一戸建て売却時の築年数について

埼玉県鶴ケ島市で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築20年(2004年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約38%を占めています。
中でも、新築(2024年建築)〜築5年(2019年建築)の一戸建ての売却件数が最も多いです。

埼玉県鶴ヶ島市の
一戸建て・一軒家売却取引事例

平均取引価格2,454万円

取引件数876

平均延床面積 122m2

平均築年数 23

取引価格 地区名 延床面積 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
1,700万円 鶴ヶ島市 170m2 32年 鶴ケ島 16分 2024年第4四半期
2,300万円 鶴ヶ島市 95m2 1年 一本松(埼玉) 21分 2024年第4四半期
1,200万円 鶴ヶ島市 85m2 38年 一本松(埼玉) 21分 2024年第4四半期
1,200万円 鶴ヶ島市 105m2 31年 鶴ケ島 26分 2024年第4四半期
2,700万円 鶴ヶ島市 100m2 1年 若葉 26分 2024年第4四半期
4,300万円 鶴ヶ島市 90m2 1年 鶴ケ島 13分 2024年第4四半期
700万円 鶴ヶ島市 85m2 53年 鶴ケ島 15分 2024年第3四半期
8,800万円 鶴ヶ島市 490m2 18年 一本松(埼玉) 13分 2024年第3四半期
2,300万円 鶴ヶ島市 110m2 31年 坂戸(埼玉) 15分 2024年第3四半期
580万円 鶴ヶ島市 55m2 47年 坂戸(埼玉) 20分 2024年第3四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

一戸建て売却時のポイントとは?

一戸建て売却時のポイントとは?

一戸建て売却時のポイントとは?

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

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埼玉県鶴ヶ島市の基本情報

埼玉県の人口734万人(2020年)の内、鶴ヶ島市の人口は70,117人(2020年)で埼玉県の市区町村の中で42番目に多い市です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は81件となり、2013年度(59件)から22件増加となります。
一戸建ての平均売買価格は3,149万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

埼玉県鶴ヶ島市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で一戸建てを一括査定。お客様の一戸建て売却をサポートいたします。


※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

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  2. ※2 2025年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 2024年度(2024年4月~2025年3月末)実績
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STEP 8

物件の引き渡し準備~引き渡し(完了)

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