現在売出中の物件数6件
埼玉県吉川市の今月の一戸建て・一軒家売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
3,890万円
21年
116.31m2
148.84m2
該当の住所を選択してください
埼玉県吉川市の人口は、2020年に71,979人となり、2015年から2,241人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は14.45%、65歳以上の割合は24.1%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.95ポイントの減少、後者は2.4ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は3.21%で、5年前より3.59ポイント減少となりました。
総世帯数は同年27,901世帯数となり、5年前より2,185世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が3.9%、転出率が3.67%で、転入超過率は0.23ポイントの増加となりました。
埼玉県吉川市の一戸建ての成約件数は2023年に54件となり、2018年(62件)から8件減少となっています。
以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
埼玉県吉川市の住宅地の公示地価は2024年で9.1万円/㎡(30.2万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
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2015年 | 7.5万円/㎡ (24.9万円/坪) |
2016年 | 7.5万円/㎡ (24.9万円/坪) |
2017年 | 9.1万円/㎡ (30.2万円/坪) |
2018年 | 9.1万円/㎡ (30.2万円/坪) |
2019年 | 9.1万円/㎡ (30.2万円/坪) |
2020年 | 9.1万円/㎡ (30.2万円/坪) |
2021年 | 9.1万円/㎡ (30.0万円/坪) |
2022年 | 9.1万円/㎡ (30.0万円/坪) |
2023年 | 9.1万円/㎡ (30.0万円/坪) |
2024年 | 9.1万円/㎡ (30.2万円/坪) |
埼玉県吉川市の一戸建て㎡あたりの価格は210,960円で、埼玉県62市町村内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、18位に位置します。
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埼玉県吉川市の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 大字保 | 木売 |
2 | 大字木売新田 | 美南 |
3 | 美南 | 高久 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 吉川美南駅 | 吉川美南駅 |
2 | 吉川駅 | 吉川駅 |
3 | 南越谷駅 | - |
現在売出中の物件数 6件
平均坪単価 121.9万円 /坪
建物面積:70m² 2,585.8万円
価格 2,105万円~6,780万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「吉川市」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 間取り | ||||||||
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価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
~500万円 | |||||||||
~1,000万円 | |||||||||
~1,500万円 | |||||||||
~2,000万円 | |||||||||
~2,500万円 |
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~3,000万円 | |||||||||
~4,000万円 |
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~5,000万円 |
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~6,000万円 | |||||||||
~7,000万円 |
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~8,000万円 | |||||||||
~9,000万円 | |||||||||
~1億円 | |||||||||
~1億5,000万円 | |||||||||
~2億円 | |||||||||
~3億円 | |||||||||
~5億円 | |||||||||
5億円~ |
以下の表は、「吉川市」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 面積 | |||||||||||
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価格帯面積 | ~30㎡ | 30㎡~ | 40㎡~ | 50㎡~ | 60㎡~ | 70㎡~ | 80㎡~ | 90㎡~ | 100㎡~ | 120㎡~ | 150㎡~ | 指定なし |
~500万円 | ||||||||||||
~1,000万円 | ||||||||||||
~1,500万円 | ||||||||||||
~2,000万円 | ||||||||||||
~2,500万円 |
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~3,000万円 | ||||||||||||
~4,000万円 |
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~5,000万円 |
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~6,000万円 | ||||||||||||
~7,000万円 |
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~8,000万円 | ||||||||||||
~9,000万円 | ||||||||||||
~1億円 | ||||||||||||
~1億5,000万円 | ||||||||||||
~2億円 | ||||||||||||
~3億円 | ||||||||||||
~5億円 | ||||||||||||
5億円~ |
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
販売価格 | 2,105万円 |
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所在地 | 所在地 埼玉県吉川市新栄2丁目 |
交通 |
交通
武蔵野線「吉川駅」バス15分集会所前(吉川市)徒歩3分 |
土地面積 | 157.2㎡ | 建物面積 | 115.23㎡ |
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間取り | 4LDK | 築年月 | 1991年8月 |
セールスコピー | ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○陽当たりの良い全室南向き ○全居室約6.0帖以上 ○お部屋に匂いが付きにくい独立型L字キッチン ○床の間付きの情緒漂う和室 ○収納に便利な階段… |
販売価格 | 3,980万円 |
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所在地 | 所在地 埼玉県吉川市きよみ野3丁目 |
交通 |
交通
武蔵野線「吉川駅」バス18分永田公園徒歩3分 |
土地面積 | 131.3㎡ | 建物面積 | 104.75㎡ |
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間取り | 3LDK | 築年月 | 2002年3月 |
セールスコピー | ○ 平成14年3月築!「住友林業株式会社」施工の注文住宅♪ ○ |
販売価格 | 4,180万円 |
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所在地 | 所在地 埼玉県吉川市中央3丁目 |
交通 |
交通
武蔵野線「吉川駅」バス17分ネオポリス北徒歩3分 |
土地面積 | 150.02㎡ | 建物面積 | 116.31㎡ |
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間取り | 3LDK | 築年月 | 2003年11月 |
セールスコピー | * 平成15年11月築!「旭化成ホームズ株式会社」施工の注文住宅♪ * |
販売価格 | 6,180万円 |
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所在地 | 所在地 埼玉県吉川市美南2丁目 |
交通 |
交通
武蔵野線「吉川美南駅」徒歩5分 |
土地面積 | 151.29㎡ | 建物面積 | 115.39㎡ |
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間取り | 4LDK | 築年月 | 2015年5月 |
セールスコピー | ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ◇ 大規模開発の街 JR武蔵野線「吉川美南駅」徒歩5分 ◇ 緑が多く、四季の移ろいを感じられる区画整理された落ち着いた街並み ◇ 周辺には買… |
販売価格 | 3,150万円 |
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所在地 | 所在地 埼玉県吉川市新栄2丁目 |
交通 |
交通
武蔵野線「吉川駅」バス12分集会所前徒歩2分 |
土地面積 | 185.17㎡ | 建物面積 | 158.78㎡ |
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間取り | 5LDK | 築年月 | 2001年5月 |
セールスコピー | * 平成13年5月築の注文住宅 * |
販売価格 | 6,780万円 |
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所在地 | 所在地 埼玉県吉川市美南1丁目 |
交通 |
交通
武蔵野線「吉川美南駅」徒歩9分 |
土地面積 | 194.81㎡ | 建物面積 | 121.21㎡ |
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間取り | 4LDK | 築年月 | 2014年3月 |
セールスコピー | 平成26年3月・大和ハウス工業株式会社施工~xevo(ジーヴォ)O~ |
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
埼玉県吉川市で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 美南 | 美南 |
2 | 大字保 | 中野 |
3 | 中野 | 吉川 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 吉川美南駅 | 吉川駅 |
2 | 吉川駅 | 吉川美南駅 |
3 | 南越谷駅 | - |
埼玉県吉川市で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築19年(2005年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約42%を占めています。
中でも、新築(2024年建築)〜築5年(2019年建築)の一戸建ての売却件数が最も多いです。
平均取引価格3,900万円
取引件数847件
平均延床面積 136m2
平均築年数 19年
取引価格 | 地区名 | 延床面積 | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
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3,200万円 | 吉川市 | 85m2 | 1年 | 吉川 | 11分 | 2024年第4四半期 |
7,000万円 | 吉川市 | 210m2 | 24年 | 吉川 | 30分~60分 | 2024年第4四半期 |
6,700万円 | 吉川市 | - | 19年 | 吉川 | 25分 | 2024年第3四半期 |
5,200万円 | 吉川市 | 100m2 | 0年 | 吉川 | 28分 | 2024年第3四半期 |
3,500万円 | 吉川市 | 145m2 | 29年 | 吉川 | 30分~60分 | 2024年第3四半期 |
3,400万円 | 吉川市 | 110m2 | 21年 | 吉川 | 30分~60分 | 2024年第3四半期 |
3,900万円 | 吉川市 | 100m2 | 5年 | 吉川 | 7分 | 2024年第3四半期 |
3,900万円 | 吉川市 | 110m2 | 52年 | 吉川 | 10分 | 2024年第3四半期 |
1,000万円 | 吉川市 | 85m2 | 47年 | 吉川 | 30分~60分 | 2024年第3四半期 |
930万円 | 吉川市 | 75m2 | 56年 | 吉川 | 1時間30~2時間 | 2024年第3四半期 |
参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
埼玉県の人口734万人(2020年)の内、吉川市の人口は71,979人(2020年)で埼玉県の市区町村の中で41番目に多い市です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は54件となり、2013年度(79件)から25件減少となります。
一戸建ての平均売買価格は4,212万円となっております。(2023年度平均)※2
埼玉県吉川市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で一戸建てを一括査定。お客様の一戸建て売却をサポートいたします。
※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
該当の住所を選択してください
お客さまに安心してご利用いただける
サービスの特徴を紹介します。
01
安心感が
違う
トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5
%
※1
02
相談
できる
6社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。
後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。
各社の提案内容をご確認いただき、
ご希望にあった会社をお選びください。
不動産売却の流れを知ることで、不動産売却の不安を解消しましょう。
売却ご事情に合わせてスケジュールを立てる
相場を確認する
査定を依頼する
売出価格を決める
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売却活動を開始する
買主様と売買契約を結ぶ
物件の引き渡し準備~引き渡し(完了)
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