埼玉県吉川市の一戸建て・一軒家売却価格相場・無料一括査定

現在売出中の物件数6件

埼玉県吉川市の
一戸建て・一軒家売却相場(推定価格)

埼玉県吉川市の今月の一戸建て・一軒家売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

一戸建て

売却価格(中央値)

3,890万円

築年数
(中央値)

21

建築面積
(中央値)

116.31m2

土地面積
(中央値)

148.84m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

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埼玉県吉川市の一戸建て価格情報

吉川市の人口・世帯数の変化

埼玉県吉川市の人口は、2020年に71,979人となり、2015年から2,241人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は14.45%、65歳以上の割合は24.1%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.95ポイントの減少、後者は2.4ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は3.21%で、5年前より3.59ポイント減少となりました。
総世帯数は同年27,901世帯数となり、5年前より2,185世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が3.9%、転出率が3.67%で、転入超過率は0.23ポイントの増加となりました。


吉川市の一戸建ての売却情報

埼玉県吉川市の一戸建ての成約件数は2023年に54件となり、2018年(62件)から8件減少となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。

〈埼玉県吉川市の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

埼玉県吉川市の10年分の売却価格と売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

吉川市の地価情報

埼玉県吉川市の住宅地の公示地価は2024年で9.1万円/㎡(30.2万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 7.5万円/㎡ (24.9万円/坪)
2016年 7.5万円/㎡ (24.9万円/坪)
2017年 9.1万円/㎡ (30.2万円/坪)
2018年 9.1万円/㎡ (30.2万円/坪)
2019年 9.1万円/㎡ (30.2万円/坪)
2020年 9.1万円/㎡ (30.2万円/坪)
2021年 9.1万円/㎡ (30.0万円/坪)
2022年 9.1万円/㎡ (30.0万円/坪)
2023年 9.1万円/㎡ (30.0万円/坪)
2024年 9.1万円/㎡ (30.2万円/坪)

吉川市の一戸建て売却価格の比較

埼玉県吉川市の一戸建て㎡あたりの価格は210,960円で、埼玉県62市町村内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、18位に位置します。

1
  • 蕨市
  • 724,889円/㎡
2
  • 和光市
  • 577,924円/㎡
3
  • 朝霞市
  • 492,657円/㎡
4
  • 戸田市
  • 444,696円/㎡
5
  • 川口市
  • 402,436円/㎡
6
  • 富士見市
  • 353,965円/㎡
7
  • 新座市
  • 353,253円/㎡
8
  • 志木市
  • 351,693円/㎡
9
  • ふじみ野市
  • 323,163円/㎡
10
  • 草加市
  • 311,465円/㎡
11
  • 八潮市
  • 292,161円/㎡
12
  • 所沢市
  • 287,289円/㎡
13
  • 川越市
  • 267,570円/㎡
14
  • 上尾市
  • 266,408円/㎡
15
  • 越谷市
  • 262,835円/㎡
16
  • 入間郡三芳町
  • 245,242円/㎡
17
  • 三郷市
  • 236,116円/㎡
18
  • 吉川市
  • 210,960円/㎡
19
  • 桶川市
  • 207,667円/㎡
20
  • 狭山市
  • 203,620円/㎡
21
  • 春日部市
  • 199,998円/㎡
22
  • 北足立郡伊奈町
  • 187,780円/㎡
23
  • 鶴ケ島市
  • 181,862円/㎡
24
  • 蓮田市
  • 178,747円/㎡
25
  • 入間市
  • 177,705円/㎡
26
  • 南埼玉郡宮代町
  • 166,464円/㎡
27
  • 北本市
  • 149,678円/㎡
28
  • 坂戸市
  • 149,156円/㎡
29
  • 白岡市
  • 142,396円/㎡
30
  • 鴻巣市
  • 138,755円/㎡
31
  • 飯能市
  • 132,447円/㎡
32
  • 東松山市
  • 124,435円/㎡
33
  • 久喜市
  • 120,774円/㎡
34
  • 北葛飾郡松伏町
  • 112,344円/㎡
35
  • 深谷市
  • 97,710円/㎡
36
  • 熊谷市
  • 97,224円/㎡
37
  • 比企郡川島町
  • 87,598円/㎡
38
  • 北葛飾郡杉戸町
  • 83,692円/㎡
39
  • 行田市
  • 80,859円/㎡
40
  • 日高市
  • 78,251円/㎡
41
  • 比企郡滑川町
  • 78,242円/㎡
42
  • 幸手市
  • 77,250円/㎡
43
  • 比企郡嵐山町
  • 76,247円/㎡
44
  • 児玉郡上里町
  • 73,231円/㎡
45
  • 加須市
  • 68,087円/㎡
46
  • 入間郡毛呂山町
  • 68,083円/㎡
47
  • 羽生市
  • 55,715円/㎡
48
  • 入間郡越生町
  • 54,013円/㎡
49
  • 秩父市
  • 50,163円/㎡
50
  • 本庄市
  • 49,675円/㎡
51
  • 比企郡小川町
  • 46,569円/㎡
52
  • 秩父郡長瀞町
  • 45,656円/㎡
53
  • 比企郡吉見町
  • 44,645円/㎡
54
  • 比企郡鳩山町
  • 36,249円/㎡
55
  • 大里郡寄居町
  • 30,457円/㎡
56
  • 児玉郡神川町
  • 24,975円/㎡
57
  • 児玉郡美里町
  • 24,207円/㎡
58
  • 秩父郡横瀬町
  • 19,777円/㎡
59
  • 秩父郡皆野町
  • 18,305円/㎡
60
  • 比企郡ときがわ町
  • 17,170円/㎡
61
  • 秩父郡小鹿野町
  • 12,816円/㎡
62
  • 秩父郡東秩父村
  • 4,242円/㎡

吉川市で一戸建て㎡あたりの売却価格が高いエリア

埼玉県吉川市の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈一戸建ての㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 大字保 木売
2 大字木売新田 美南
3 美南 高久

〈一戸建ての㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 吉川美南駅 吉川美南駅
2 吉川駅 吉川駅
3 南越谷駅 -

埼玉県吉川市の一戸建て・一軒家売出事例

現在売出中の物件数 6

平均坪単価 121.9万円 /坪

建物面積:70m² 2,585.8万円

価格 2,105万円~6,780万円

吉川市の月別一戸建て売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 埼玉県吉川市の一戸建ての平均売出価格
  • 埼玉県吉川市の一戸建ての平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

吉川市の間取り別一戸建て売却相場

以下の表は、「吉川市」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円
~2,000万円
~2,500万円
1
~3,000万円
~4,000万円
1
1
~5,000万円
1
~6,000万円
~7,000万円
2
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

吉川市の建物面積別一戸建て売却相場

以下の表は、「吉川市」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円
~2,000万円
~2,500万円
1
~3,000万円
~4,000万円
1
1
~5,000万円
1
~6,000万円
~7,000万円
1
1
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

埼玉県吉川市の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • その他
    • 離婚
    • 空き家
    • 資産整理
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
    • その他
    • アパート一棟
  • 査定エリアランキング

    • 美南
    • きよみ野
    • 栄町
    • 大字平沼
    • 大字保

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

Pick Up

埼玉県吉川市で
売出中の一戸建て・一軒家一覧

吉川市新栄2丁目 戸建
吉川市新栄2丁目 戸建
販売価格 2,105万円
所在地
所在地
埼玉県吉川市新栄2丁目
交通
交通
武蔵野線「吉川駅」バス15分集会所前(吉川市)徒歩3分
土地面積 157.2㎡ 建物面積 115.23㎡
間取り 4LDK 築年月 1991年8月
セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○陽当たりの良い全室南向き
○全居室約6.0帖以上
○お部屋に匂いが付きにくい独立型L字キッチン
○床の間付きの情緒漂う和室
○収納に便利な階段…
土地面積 157.2㎡ 建物面積 115.23㎡ 間取り 4LDK 築年月 1991年8月 セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○陽当たりの良い全室南向き
○全居室約6.0帖以上
○お部屋に匂いが付きにくい独立型L字キッチン
○床の間付きの情緒漂う和室
○収納に便利な階段…
埼玉県吉川市きよみ野3丁目戸建
埼玉県吉川市きよみ野3丁目戸建
販売価格 3,980万円
所在地
所在地
埼玉県吉川市きよみ野3丁目
交通
交通
武蔵野線「吉川駅」バス18分永田公園徒歩3分
土地面積 131.3㎡ 建物面積 104.75㎡
間取り 3LDK 築年月 2002年3月
セールスコピー ○ 平成14年3月築!「住友林業株式会社」施工の注文住宅♪ ○
土地面積 131.3㎡ 建物面積 104.75㎡ 間取り 3LDK 築年月 2002年3月 セールスコピー ○ 平成14年3月築!「住友林業株式会社」施工の注文住宅♪ ○
埼玉県吉川市中央3丁目戸建
埼玉県吉川市中央3丁目戸建
販売価格 4,180万円
所在地
所在地
埼玉県吉川市中央3丁目
交通
交通
武蔵野線「吉川駅」バス17分ネオポリス北徒歩3分
土地面積 150.02㎡ 建物面積 116.31㎡
間取り 3LDK 築年月 2003年11月
セールスコピー * 平成15年11月築!「旭化成ホームズ株式会社」施工の注文住宅♪ *
土地面積 150.02㎡ 建物面積 116.31㎡ 間取り 3LDK 築年月 2003年11月 セールスコピー * 平成15年11月築!「旭化成ホームズ株式会社」施工の注文住宅♪ *
吉川市美南二丁目 戸建
吉川市美南二丁目 戸建
販売価格 6,180万円
所在地
所在地
埼玉県吉川市美南2丁目
交通
交通
武蔵野線「吉川美南駅」徒歩5分
土地面積 151.29㎡ 建物面積 115.39㎡
間取り 4LDK 築年月 2015年5月
セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
◇ 大規模開発の街 JR武蔵野線「吉川美南駅」徒歩5分
◇ 緑が多く、四季の移ろいを感じられる区画整理された落ち着いた街並み
◇ 周辺には買…
土地面積 151.29㎡ 建物面積 115.39㎡ 間取り 4LDK 築年月 2015年5月 セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
◇ 大規模開発の街 JR武蔵野線「吉川美南駅」徒歩5分
◇ 緑が多く、四季の移ろいを感じられる区画整理された落ち着いた街並み
◇ 周辺には買…
埼玉県吉川市新栄2丁目戸建
埼玉県吉川市新栄2丁目戸建
販売価格 3,150万円
所在地
所在地
埼玉県吉川市新栄2丁目
交通
交通
武蔵野線「吉川駅」バス12分集会所前徒歩2分
土地面積 185.17㎡ 建物面積 158.78㎡
間取り 5LDK 築年月 2001年5月
セールスコピー * 平成13年5月築の注文住宅 *
土地面積 185.17㎡ 建物面積 158.78㎡ 間取り 5LDK 築年月 2001年5月 セールスコピー * 平成13年5月築の注文住宅 *
埼玉県吉川市美南1丁目戸建
埼玉県吉川市美南1丁目戸建
販売価格 6,780万円
所在地
所在地
埼玉県吉川市美南1丁目
交通
交通
武蔵野線「吉川美南駅」徒歩9分
土地面積 194.81㎡ 建物面積 121.21㎡
間取り 4LDK 築年月 2014年3月
セールスコピー 平成26年3月・大和ハウス工業株式会社施工~xevo(ジーヴォ)O~
土地面積 194.81㎡ 建物面積 121.21㎡ 間取り 4LDK 築年月 2014年3月 セールスコピー 平成26年3月・大和ハウス工業株式会社施工~xevo(ジーヴォ)O~

「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。

埼玉県吉川市の一戸建て売却情報

吉川市で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅について

埼玉県吉川市で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈一戸建ての売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 美南 美南
2 大字保 中野
3 中野 吉川

〈一戸建ての売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 吉川美南駅 吉川駅
2 吉川駅 吉川美南駅
3 南越谷駅 -

吉川市の一戸建て売却時の築年数について

埼玉県吉川市で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築19年(2005年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約42%を占めています。
中でも、新築(2024年建築)〜築5年(2019年建築)の一戸建ての売却件数が最も多いです。

埼玉県吉川市の
一戸建て・一軒家売却取引事例

平均取引価格3,900万円

取引件数847

平均延床面積 136m2

平均築年数 19

取引価格 地区名 延床面積 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
3,200万円 吉川市 85m2 1年 吉川 11分 2024年第4四半期
7,000万円 吉川市 210m2 24年 吉川 30分~60分 2024年第4四半期
6,700万円 吉川市 - 19年 吉川 25分 2024年第3四半期
5,200万円 吉川市 100m2 0年 吉川 28分 2024年第3四半期
3,500万円 吉川市 145m2 29年 吉川 30分~60分 2024年第3四半期
3,400万円 吉川市 110m2 21年 吉川 30分~60分 2024年第3四半期
3,900万円 吉川市 100m2 5年 吉川 7分 2024年第3四半期
3,900万円 吉川市 110m2 52年 吉川 10分 2024年第3四半期
1,000万円 吉川市 85m2 47年 吉川 30分~60分 2024年第3四半期
930万円 吉川市 75m2 56年 吉川 1時間30~2時間 2024年第3四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

一戸建て売却時のポイントとは?

一戸建て売却時のポイントとは?

一戸建て売却時のポイントとは?

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

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埼玉県吉川市の基本情報

埼玉県の人口734万人(2020年)の内、吉川市の人口は71,979人(2020年)で埼玉県の市区町村の中で41番目に多い市です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は54件となり、2013年度(79件)から25件減少となります。
一戸建ての平均売買価格は4,212万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

埼玉県吉川市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で一戸建てを一括査定。お客様の一戸建て売却をサポートいたします。


※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

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    ある

    2024年度 ご成約件数6社合計

    11
    万件以上 ※3

  1. ※1 2019年4月1日~2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果(有効回答数1186件)。
  2. ※2 2025年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 2024年度(2024年4月~2025年3月末)実績
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