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現在売出中の物件数8件
埼玉県北足立郡 伊奈町の今月の一戸建て・一軒家売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
1,890万円
22年
94.19m2
132.58m2
該当の住所を選択してください
埼玉県伊奈町の人口は、2020年に44,841人となり、2015年から399人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は14.03%、65歳以上の割合は24.61%で、前回調査（5年前）と比べて前者は2.47ポイントの減少、後者は2.71ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は0.9%で、5年前より3.68ポイント減少となりました。
総世帯数は同年17,812世帯数となり、5年前より1,111世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が4.14％、転出率が3.61％で、転入超過率は0.53ポイントの増加となりました。
埼玉県伊奈町の一戸建ての成約件数は2023年に43件となり、2018年（48件）から5件減少となっています。
以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
埼玉県北足立郡伊奈町の住宅地の公示地価は2024年で8.5万円/㎡（28.0万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
| 西暦 | 公示地価（住宅地） |
|---|---|
| 2015年 | 6.8万円/㎡ (22.4万円/坪) |
| 2016年 | 8.4万円/㎡ (27.9万円/坪) |
| 2017年 | 8.5万円/㎡ (28.0万円/坪) |
| 2018年 | 8.5万円/㎡ (28.0万円/坪) |
| 2019年 | 8.5万円/㎡ (28.0万円/坪) |
| 2020年 | 8.5万円/㎡ (28.1万円/坪) |
| 2021年 | 8.4万円/㎡ (27.8万円/坪) |
| 2022年 | 8.4万円/㎡ (27.8万円/坪) |
| 2023年 | 8.5万円/㎡ (28.0万円/坪) |
| 2024年 | 8.5万円/㎡ (28.0万円/坪) |
埼玉県北足立郡伊奈町の一戸建て㎡あたりの価格は187,780円で、埼玉県62市町村内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、22位に位置します。
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埼玉県北足立郡伊奈町の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 寿 | 内宿台 |
| 2 | 栄 | 本町 |
| 3 | 大字小室 | 中央 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 羽貫駅 | 志久駅 |
| 2 | 伊奈中央駅 | 伊奈中央駅 |
| 3 | 志久駅 | 羽貫駅 |
現在売出中の物件数 8件
平均坪単価 76.6万円 /坪
建物面積：70m² 1,624.8万円
価格 1,780万円～3,980万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「北足立郡 伊奈町」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 間取り | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
| ～500万円 | |||||||||
| ～1,000万円 | |||||||||
| ～1,500万円 | |||||||||
| ～2,000万円 |
1
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| ～2,500万円 |
3
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| ～3,000万円 |
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| ～4,000万円 |
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| ～5,000万円 | |||||||||
| ～6,000万円 | |||||||||
| ～7,000万円 | |||||||||
| ～8,000万円 | |||||||||
| ～9,000万円 | |||||||||
| ～1億円 | |||||||||
| ～1億5,000万円 | |||||||||
| ～2億円 | |||||||||
| ～3億円 | |||||||||
| ～5億円 | |||||||||
| 5億円～ | |||||||||
以下の表は、「北足立郡 伊奈町」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 面積 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯面積 | ～30㎡ | 30㎡～ | 40㎡～ | 50㎡～ | 60㎡～ | 70㎡～ | 80㎡～ | 90㎡～ | 100㎡～ | 120㎡～ | 150㎡～ | 指定なし |
| ～500万円 | ||||||||||||
| ～1,000万円 | ||||||||||||
| ～1,500万円 | ||||||||||||
| ～2,000万円 |
1
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| ～2,500万円 |
1
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| ～3,000万円 |
1
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1
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| ～4,000万円 |
1
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1
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| ～5,000万円 | ||||||||||||
| ～6,000万円 | ||||||||||||
| ～7,000万円 | ||||||||||||
| ～8,000万円 | ||||||||||||
| ～9,000万円 | ||||||||||||
| ～1億円 | ||||||||||||
| ～1億5,000万円 | ||||||||||||
| ～2億円 | ||||||||||||
| ～3億円 | ||||||||||||
| ～5億円 | ||||||||||||
| 5億円～ | ||||||||||||
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
| 販売価格 | 1,780万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 埼玉県北足立郡 伊奈町栄６丁目 |
| 交通 |
交通
東北本線「蓮田駅」徒歩23分 |
| 土地面積 | 115.55㎡ | 建物面積 | 95.23㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | 築年月 | 1988年12月 |
| セールスコピー | ■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 北×東の角地 ○ カースペース有（車種制限有） ○ 各居室収納有 ○ 閑静な住宅街 ○ 室内大変きれいにお使いです |
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| 販売価格 | 3,980万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 埼玉県北足立郡 伊奈町内宿台５丁目 |
| 交通 |
交通
埼玉新都市交通「内宿駅」徒歩6分 |
| 土地面積 | 221.58㎡ | 建物面積 | 130㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 5ＬＤＫ | 築年月 | 2003年2月 |
| セールスコピー | ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■ 【戸建】伊奈町内宿台５丁目 ～駅徒歩６分／LDK約21.6畳～ ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■ ┏□ アクセス ┗┻━━━━━━━━━━━… |
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| 販売価格 | 2,980万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 埼玉県北足立郡 伊奈町内宿台３丁目 |
| 交通 |
交通
埼玉新都市交通「内宿駅」徒歩4分 |
| 土地面積 | 213.52㎡ | 建物面積 | 131.66㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＳＬＤＫ | 築年月 | 2006年12月 |
| セールスコピー | ■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 埼玉新都市交通「内宿」駅徒歩4分 ○ 区画整理完了地内の閑静な住宅街 ○ 敷地面積約64坪、建物面積約39坪のお住まいです ○ 開放感ある公… |
||
| 販売価格 | 2,300万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 埼玉県北足立郡 伊奈町西小針２丁目 |
| 交通 |
交通
埼玉新都市交通「内宿駅」徒歩7分 |
| 土地面積 | 132.55㎡ | 建物面積 | 105.99㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | 築年月 | 2017年4月 |
| セールスコピー | ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 埼玉新都市交通「内宿」駅 徒歩7分 〇 敷地面積 約40.0坪 〇 間取り4LDK 〇 南西側接道につき陽当り良好 〇 広々とした… |
||
| 販売価格 | 2,280万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 埼玉県北足立郡 伊奈町西小針４丁目 |
| 交通 |
交通
埼玉新都市交通「内宿駅」徒歩14分 |
| 土地面積 | 175.73㎡ | 建物面積 | 119.44㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | 築年月 | 1997年3月 |
| セールスコピー | ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 埼玉新都市交通 「内宿」駅 徒歩14分 ○ 敷地面積約53.15坪 ○ 全居室6.0帖以上 ○ 間取り４LDK ○ 天窓付きの明る… |
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| 販売価格 | 3,400万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 埼玉県北足立郡 伊奈町西小針４丁目 |
| 交通 |
交通
埼玉新都市交通「内宿駅」徒歩15分 |
| 土地面積 | 408.15㎡ | 建物面積 | 87.74㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ | 築年月 | 2002年6月 |
| セールスコピー | ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ オーナーチェンジ物件 ○ 積水ハウス施工 ○ 軽量鉄骨造２階建て住宅 ○ 全居室南西向きにつき日当たり良好 ○ 約２．４帖の納戸有… |
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「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
埼玉県北足立郡伊奈町で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 大字小室 | 中央 |
| 2 | 本町 | 栄 |
| 3 | 栄 | 大字小室 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 志久駅 | 伊奈中央駅 |
| 2 | 伊奈中央駅 | 蓮田駅 |
| 3 | 蓮田駅 | 羽貫駅 |
埼玉県北足立郡伊奈町で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築15年（2009年建築）となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約54%を占めています。
中でも、新築（2024年建築）〜築5年（2019年建築）の一戸建ての売却件数が最も多いです。
平均取引価格2,584万円
取引件数519件
平均延床面積 130m2
平均築年数 19年
| 取引価格 | 地区名 | 延床面積 | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4,300万円 | 北足立郡 伊奈町 | 115m2 | 8年 | 内宿 | 6分 | 2024年第4四半期 |
| 3,300万円 | 北足立郡 伊奈町 | 100m2 | 1年 | 志久 | 14分 | 2024年第4四半期 |
| 1,500万円 | 北足立郡 伊奈町 | 175m2 | 30年 | 蓮田 | 20分 | 2024年第4四半期 |
| 2,300万円 | 北足立郡 伊奈町 | 100m2 | 1年 | 志久 | 18分 | 2024年第4四半期 |
| 950万円 | 北足立郡 伊奈町 | 75m2 | 39年 | 蓮田 | 28分 | 2024年第4四半期 |
| 2,200万円 | 北足立郡 伊奈町 | 95m2 | 41年 | 蓮田 | 15分 | 2024年第4四半期 |
| 2,900万円 | 北足立郡 伊奈町 | 115m2 | 29年 | 蓮田 | 19分 | 2024年第4四半期 |
| 500万円 | 北足立郡 伊奈町 | 85m2 | 37年 | 伊奈中央 | 13分 | 2024年第3四半期 |
| 2,200万円 | 北足立郡 伊奈町 | 95m2 | 1年 | 伊奈中央 | 20分 | 2024年第3四半期 |
| 1,700万円 | 北足立郡 伊奈町 | 75m2 | 3年 | 羽貫 | 10分 | 2024年第3四半期 |
参照：国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間：2013年第1四半期～2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
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埼玉県の人口734万人（2020年）の内、伊奈町の人口は44,841人（2020年）で埼玉県の市区町村の中で50番目に多い町です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は43件となり、2013年度（54件）から11件減少となります。
一戸建ての平均売買価格は6,601万円となっております。（2023年度平均）※2
埼玉県伊奈町での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
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※1：人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2：売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
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