埼玉県北葛飾郡　杉戸町の一戸建て・一軒家売却価格相場・無料一括査定

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埼玉県北葛飾郡　杉戸町の
一戸建て・一軒家売却相場（推定価格）

埼玉県北葛飾郡　杉戸町の今月の一戸建て・一軒家売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）

一戸建て

売却価格（中央値）

1,550万円

築年数
（中央値）

34年

建築面積
（中央値）

92.33m²

土地面積
（中央値）

132.71m²

マンション
一戸建て
土地
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埼玉県杉戸町の一戸建て価格情報

杉戸町の人口・世帯数の変化

埼玉県杉戸町の人口は、2020年に43,845人となり、2015年から1,650人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は10.67%、65歳以上の割合は33.02%で、前回調査（5年前）と比べて前者は1.13ポイントの減少、後者は4.42ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-3.63%で、5年前より0.59ポイント減少となりました。
総世帯数は同年17,706世帯数となり、5年前より358世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が3.13％、転出率が3.23％で、転入超過率は0.1ポイントの減少となりました。

杉戸町の一戸建ての売却情報

埼玉県杉戸町の一戸建ての成約件数は2023年に47件となり、2018年（61件）から14件減少となっています。

以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。

〈埼玉県北葛飾郡杉戸町の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

上記のグラフは「国土交通省　不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

北葛飾郡杉戸町の地価情報

埼玉県北葛飾郡杉戸町の住宅地の公示地価は2024年で5.5万円/㎡（18.2万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦	公示地価（住宅地）
2015年	3.5万円/㎡ (11.7万円/坪)
2016年	4.5万円/㎡ (14.8万円/坪)
2017年	4.5万円/㎡ (14.8万円/坪)
2018年	5.5万円/㎡ (18.3万円/坪)
2019年	5.5万円/㎡ (18.3万円/坪)
2020年	5.5万円/㎡ (18.3万円/坪)
2021年	5.5万円/㎡ (18.2万円/坪)
2022年	5.5万円/㎡ (18.2万円/坪)
2023年	5.5万円/㎡ (18.2万円/坪)
2024年	5.5万円/㎡ (18.2万円/坪)

北葛飾郡杉戸町の一戸建て売却価格の比較

埼玉県北葛飾郡杉戸町の一戸建て㎡あたりの価格は83,692円で、埼玉県62市町村内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、38位に位置します。

1	蕨市 724,889円/㎡
2	和光市 577,924円/㎡
3	朝霞市 492,657円/㎡
4	戸田市 444,696円/㎡
5	川口市 402,436円/㎡
6	富士見市 353,965円/㎡
7	新座市 353,253円/㎡
8	志木市 351,693円/㎡
9	ふじみ野市 323,163円/㎡
10	草加市 311,465円/㎡
11	八潮市 292,161円/㎡
12	所沢市 287,289円/㎡
13	川越市 267,570円/㎡
14	上尾市 266,408円/㎡
15	越谷市 262,835円/㎡
16	入間郡三芳町 245,242円/㎡
17	三郷市 236,116円/㎡
18	吉川市 210,960円/㎡
19	桶川市 207,667円/㎡
20	狭山市 203,620円/㎡
21	春日部市 199,998円/㎡
22	北足立郡伊奈町 187,780円/㎡
23	鶴ケ島市 181,862円/㎡
24	蓮田市 178,747円/㎡
25	入間市 177,705円/㎡
26	南埼玉郡宮代町 166,464円/㎡
27	北本市 149,678円/㎡
28	坂戸市 149,156円/㎡
29	白岡市 142,396円/㎡
30	鴻巣市 138,755円/㎡
31	飯能市 132,447円/㎡

32	東松山市 124,435円/㎡
33	久喜市 120,774円/㎡
34	北葛飾郡松伏町 112,344円/㎡
35	深谷市 97,710円/㎡
36	熊谷市 97,224円/㎡
37	比企郡川島町 87,598円/㎡
38	北葛飾郡杉戸町 83,692円/㎡
39	行田市 80,859円/㎡
40	日高市 78,251円/㎡
41	比企郡滑川町 78,242円/㎡
42	幸手市 77,250円/㎡
43	比企郡嵐山町 76,247円/㎡
44	児玉郡上里町 73,231円/㎡
45	加須市 68,087円/㎡
46	入間郡毛呂山町 68,083円/㎡
47	羽生市 55,715円/㎡
48	入間郡越生町 54,013円/㎡
49	秩父市 50,163円/㎡
50	本庄市 49,675円/㎡
51	比企郡小川町 46,569円/㎡
52	秩父郡長瀞町 45,656円/㎡
53	比企郡吉見町 44,645円/㎡
54	比企郡鳩山町 36,249円/㎡
55	大里郡寄居町 30,457円/㎡
56	児玉郡神川町 24,975円/㎡
57	児玉郡美里町 24,207円/㎡
58	秩父郡横瀬町 19,777円/㎡
59	秩父郡皆野町 18,305円/㎡
60	比企郡ときがわ町 17,170円/㎡
61	秩父郡小鹿野町 12,816円/㎡
62	秩父郡東秩父村 4,242円/㎡

北葛飾郡杉戸町で一戸建て㎡あたりの売却価格が高いエリア

埼玉県北葛飾郡杉戸町の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈一戸建ての㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位	2014年	2024年
1	杉戸	大字清地
2	高野台南	倉松
3	倉松	高野台東

〈一戸建ての㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位	2014年	2024年
1	杉戸高野台駅	杉戸高野台駅
2	東武動物公園駅	東武動物公園駅
3	姫宮駅	和戸駅

埼玉県北葛飾郡　杉戸町の一戸建て・一軒家売出事例

現在売出中の物件数 0件

平均坪単価 -

建物面積：70m² -

価格 -～-

北葛飾郡　杉戸町の月別一戸建て売出価格相場

平均売出価格

平均坪単価

埼玉県北葛飾郡　杉戸町の一戸建ての平均売出価格

埼玉県北葛飾郡　杉戸町の一戸建ての平均坪単価

（単位：万円）

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

北葛飾郡　杉戸町の間取り別一戸建て売却相場

以下の表は、「北葛飾郡　杉戸町」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯	間取り
価格帯	価格帯間取り	1R・1K・ 1DK	1LDK	2K・2DK	2LDK	3K・3DK・ 3LDK	4K・4DK・ 4LDK	5K・5DK・ 5LDK	6LDK以上	指定なし
～500万円
～1,000万円
～1,500万円
～2,000万円
～2,500万円
～3,000万円
～4,000万円
～5,000万円
～6,000万円
～7,000万円
～8,000万円
～9,000万円
～1億円
～1億5,000万円
～2億円
～3億円
～5億円
5億円～

北葛飾郡　杉戸町の建物面積別一戸建て売却相場

以下の表は、「北葛飾郡　杉戸町」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯	面積
価格帯	価格帯面積	～30㎡	30㎡～	40㎡～	50㎡～	60㎡～	70㎡～	80㎡～	90㎡～	100㎡～	120㎡～	150㎡～	指定なし
～500万円
～1,000万円
～1,500万円
～2,000万円
～2,500万円
～3,000万円
～4,000万円
～5,000万円
～6,000万円
～7,000万円
～8,000万円
～9,000万円
～1億円
～1億5,000万円
～2億円
～3億円
～5億円
5億円～

埼玉県北葛飾郡　杉戸町の査定データ

査定理由ランキング
- 買い替え・住み替え
- その他
- 離婚
- 物件を相続
- 所有者が高齢
査定物件別ランキング
- 一戸建て
- 土地
- マンション
- その他
- ビル一棟
査定エリアランキング
- 高野台西
- 清地
- 大字堤根
- 内田
- 大字下高野

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代

20代

30代

40代

50代

60代

70代

80代

100%

80%

60%

40%

20%

0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

お探し中のエリアで
現在売出中の物件はありません

埼玉県北葛飾郡杉戸町の一戸建て売却情報

北葛飾郡杉戸町で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅について

埼玉県北葛飾郡杉戸町で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈一戸建ての売却件数の多い地区ベスト3〉

順位	2014年	2024年
1	倉松	清地
2	大字下高野	大字下高野
3	高野台南	内田

〈一戸建ての売却件数の多い駅ベスト3〉

順位	2014年	2024年
1	東武動物公園駅	東武動物公園駅
2	和戸駅	杉戸高野台駅
3	杉戸高野台駅	和戸駅

北葛飾郡杉戸町の一戸建て売却時の築年数について

埼玉県北葛飾郡杉戸町で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築24年（2000年建築）となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約35%を占めています。
中でも、新築（2024年建築）〜築5年（2019年建築）の一戸建ての売却件数が最も多いです。

埼玉県北葛飾郡　杉戸町の
一戸建て・一軒家売却取引事例

平均取引価格1,801万円

取引件数611件

平均延床面積 115m²

平均築年数 24年

取引価格	地区名	延床面積	築年数	最寄り駅	駅徒歩	取引時期
500万円	北葛飾郡　杉戸町	140m²	47年	東武動物公園	1時間～1時間30	2024年第4四半期
430万円	北葛飾郡　杉戸町	80m²	54年	東武動物公園	11分	2024年第4四半期
1,900万円	北葛飾郡　杉戸町	165m²	37年	杉戸高野台	8分	2024年第4四半期
1,700万円	北葛飾郡　杉戸町	95m²	21年	東武動物公園	30分～60分	2024年第4四半期
2,500万円	北葛飾郡　杉戸町	100m²	1年	東武動物公園	20分	2024年第4四半期
2,400万円	北葛飾郡　杉戸町	100m²	1年	東武動物公園	8分	2024年第4四半期
280万円	北葛飾郡　杉戸町	-	-	東武動物公園	1時間30～2時間	2024年第4四半期
2,500万円	北葛飾郡　杉戸町	95m²	1年	東武動物公園	30分～60分	2024年第3四半期
1,100万円	北葛飾郡　杉戸町	95m²	39年	東武動物公園	16分	2024年第3四半期
500万円	北葛飾郡　杉戸町	130m²	38年	東武動物公園	8分	2024年第3四半期

参照：国土交通省　不動産情報ライブラリ
(集計期間：2013年第1四半期～2024年第4四半期)

一戸建て売却時のポイントとは？

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

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埼玉県杉戸町の基本情報

埼玉県の人口734万人（2020年）の内、杉戸町の人口は43,845人（2020年）で埼玉県の市区町村の中で51番目に多い町です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は47件となり、2013年度（60件）から13件減少となります。
一戸建ての平均売買価格は1,962万円となっております。（2023年度平均）※2