愛知県名古屋市 千種区の一戸建て・一軒家売却価格相場・無料一括査定

現在売出中の物件数44件

愛知県名古屋市 千種区の
一戸建て・一軒家売却相場(推定価格)

愛知県名古屋市 千種区の今月の一戸建て・一軒家売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

一戸建て

売却価格(中央値)

4,990万円

築年数
(中央値)

30

建築面積
(中央値)

111.57m2

土地面積
(中央値)

116.52m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

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愛知県名古屋市千種区の一戸建て価格情報

名古屋市千種区の人口・世帯数の変化

愛知県名古屋市千種区の人口は、2020年に165,245人となり、2015年から549人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は12.05%、65歳以上の割合は24.61%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.25ポイントの増加、後者は0.91ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は0.33%で、5年前より2.6ポイント減少となりました。
総世帯数は同年86,281世帯数となり、5年前より1,253世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が7.44%、転出率が7.05%で、転入超過率は0.39ポイントの増加となりました。


名古屋市千種区の一戸建ての売却情報

愛知県名古屋市千種区の一戸建ての成約件数は2023年に112件となり、2018年(127件)から15件減少となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。

〈愛知県名古屋市千種区の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

愛知県名古屋市千種区の10年分の売却価格と売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

名古屋市千種区の地価情報

愛知県名古屋市千種区の住宅地の公示地価は2024年で27.8万円/㎡(91.8万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 13.7万円/㎡ (45.3万円/坪)
2016年 18.7万円/㎡ (61.9万円/坪)
2017年 19.0万円/㎡ (62.7万円/坪)
2018年 20.3万円/㎡ (67.0万円/坪)
2019年 22.1万円/㎡ (73.1万円/坪)
2020年 22.6万円/㎡ (74.6万円/坪)
2021年 22.5万円/㎡ (74.4万円/坪)
2022年 22.9万円/㎡ (75.7万円/坪)
2023年 25.5万円/㎡ (84.3万円/坪)
2024年 27.8万円/㎡ (91.8万円/坪)

名古屋市千種区の一戸建て売却価格の比較

愛知県名古屋市千種区の一戸建て㎡あたりの価格は537,233円で、愛知県名古屋市16区内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、5位に位置します。

1
  • 名古屋市中区
  • 1,712,587円/㎡
2
  • 名古屋市東区
  • 832,199円/㎡
3
  • 名古屋市中村区
  • 623,160円/㎡
4
  • 名古屋市昭和区
  • 553,273円/㎡
5
  • 名古屋市千種区
  • 537,233円/㎡
6
  • 名古屋市瑞穂区
  • 508,134円/㎡
7
  • 名古屋市熱田区
  • 454,494円/㎡
8
  • 名古屋市西区
  • 386,067円/㎡
9
  • 名古屋市名東区
  • 358,161円/㎡
10
  • 名古屋市北区
  • 345,532円/㎡
11
  • 名古屋市天白区
  • 325,401円/㎡
12
  • 名古屋市中川区
  • 282,838円/㎡
13
  • 名古屋市南区
  • 282,227円/㎡
14
  • 名古屋市緑区
  • 270,896円/㎡
15
  • 名古屋市守山区
  • 241,458円/㎡
16
  • 名古屋市港区
  • 230,695円/㎡

名古屋市千種区で一戸建て㎡あたりの売却価格が高いエリア

愛知県名古屋市千種区の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈一戸建ての㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 千種通 内山
2 四谷通 池下
3 東山元町 覚王山通

〈一戸建ての㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 名古屋大学駅 今池駅
2 星ケ丘駅 千種駅
3 本山駅 池下駅

愛知県名古屋市 千種区の一戸建て・一軒家売出事例

現在売出中の物件数 44

平均坪単価 162.2万円 /坪

建物面積:70m² 3,440.6万円

価格 1,980万円~24,000万円

名古屋市 千種区の月別一戸建て売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 愛知県名古屋市 千種区の一戸建ての平均売出価格
  • 愛知県名古屋市 千種区の一戸建ての平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

名古屋市 千種区の間取り別一戸建て売却相場

以下の表は、「名古屋市 千種区」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円
~2,000万円
1
~2,500万円
~3,000万円
2
1
~4,000万円
1
1
3
2
~5,000万円
1
4
2
~6,000万円
1
3
2
1
~7,000万円
1
1
1
~8,000万円
1
1
1
~9,000万円
3
1
~1億円
1
~1億5,000万円
1
1
1
4
~2億円
~3億円
1
~5億円
5億円~

名古屋市 千種区の建物面積別一戸建て売却相場

以下の表は、「名古屋市 千種区」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円
~2,000万円
1
~2,500万円
~3,000万円
1
1
1
~4,000万円
2
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3
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~5,000万円
1
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~6,000万円
1
3
1
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~7,000万円
1
1
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~8,000万円
1
1
1
~9,000万円
2
2
~1億円
1
~1億5,000万円
1
6
~2億円
~3億円
1
~5億円
5億円~

愛知県名古屋市 千種区の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • 資産整理
    • その他
    • 物件を相続
    • 空き家
  • 査定物件別ランキング

    • マンション
    • 一戸建て
    • 土地
    • マンション一棟
    • アパート一棟
  • 査定エリアランキング

    • 今池
    • 宮根台
    • 西崎町
    • 下方町
    • 月ケ丘

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

Pick Up

愛知県名古屋市 千種区で
売出中の一戸建て・一軒家一覧

愛知県名古屋市千種区赤坂町4丁目 一戸建て
愛知県名古屋市千種区赤坂町4丁目 一戸建て
販売価格 11,500万円
所在地
所在地
愛知県名古屋市 千種区赤坂町4丁目
交通
交通
名古屋市名城線「茶屋ヶ坂駅」徒歩8分
名古屋市名城線「自由ヶ丘駅」徒歩14分
名古屋市名城線「砂田橋駅」徒歩17分
土地面積 287.17㎡ 建物面積 211.15㎡
間取り 6LDK 築年月 1999年1月
セールスコピー ◆1階のLDKは14帖、2階のLDKは23.5帖◆6部屋あるので、大家族、二世帯住宅でも十分な部屋数です◆WICは3か所にあり、その他居室にも収納がたくさんあります◆敷地内には約2台駐車できるスペー…
土地面積 287.17㎡ 建物面積 211.15㎡ 間取り 6LDK 築年月 1999年1月 セールスコピー ◆1階のLDKは14帖、2階のLDKは23.5帖◆6部屋あるので、大家族、二世帯住宅でも十分な部屋数です◆WICは3か所にあり、その他居室にも収納がたくさんあります◆敷地内には約2台駐車できるスペー…
千種区鹿子町3丁目
千種区鹿子町3丁目
販売価格 7,500万円
所在地
所在地
愛知県名古屋市 千種区鹿子町3丁目
交通
交通
名古屋市名城線「本山駅」徒歩11分
名古屋市東山線「本山駅」徒歩11分
土地面積 148.76㎡ 建物面積 143.77㎡
間取り 6LDK 築年月 1995年9月
セールスコピー 〇地下鉄東山線・名城線 本山駅 徒歩11分
〇2路線利用可能
〇1995年築の6LDK
〇敷地面積148.76平米(約44.99坪)
〇駅までフラットな動線です
〇会話の弾む対面式キッチン
〇2台並列駐車可能(…
土地面積 148.76㎡ 建物面積 143.77㎡ 間取り 6LDK 築年月 1995年9月 セールスコピー 〇地下鉄東山線・名城線 本山駅 徒歩11分
〇2路線利用可能
〇1995年築の6LDK
〇敷地面積148.76平米(約44.99坪)
〇駅までフラットな動線です
〇会話の弾む対面式キッチン
〇2台並列駐車可能(…
愛知県名古屋市千種区光が丘1丁目戸建
愛知県名古屋市千種区光が丘1丁目戸建
販売価格 2,990万円
所在地
所在地
愛知県名古屋市 千種区光が丘1丁目
交通
交通
名古屋市名城線「茶屋ヶ坂駅」徒歩15分
名古屋市名城線「茶屋ヶ坂駅」バス5分竹越徒歩3分
土地面積 111.34㎡ 建物面積 101.02㎡
間取り 3SLDK 築年月 2010年6月
セールスコピー ■2010年6月築 ■カースペース2台分 ■中2階 屋上ルーフバルコニー有
土地面積 111.34㎡ 建物面積 101.02㎡ 間取り 3SLDK 築年月 2010年6月 セールスコピー ■2010年6月築 ■カースペース2台分 ■中2階 屋上ルーフバルコニー有
名古屋市千種区神田町戸建
名古屋市千種区神田町戸建
販売価格 8,990万円
所在地
所在地
愛知県名古屋市 千種区神田町
交通
交通
名古屋市東山線「今池駅」徒歩8分
名古屋市桜通線「今池駅」徒歩8分
名古屋市東山線「池下駅」徒歩13分
土地面積 154.97㎡ 建物面積 139.11㎡
間取り 3LDK 築年月 2023年7月
セールスコピー ◆令和5年7月築の築後未入居物件

◆カースペース2台あり

◆土地:約46.87坪・建物:約42.08坪


□約26.8帖の広々LDKでアイランドキッチン採用

□各洋室にウォークインクローゼット(4帖×1、2帖…
土地面積 154.97㎡ 建物面積 139.11㎡ 間取り 3LDK 築年月 2023年7月 セールスコピー ◆令和5年7月築の築後未入居物件

◆カースペース2台あり

◆土地:約46.87坪・建物:約42.08坪


□約26.8帖の広々LDKでアイランドキッチン採用

□各洋室にウォークインクローゼット(4帖×1、2帖…
NEW!PICK UP戸建て

千種区今池南

千種区今池南
千種区今池南
販売価格 6,399万円
所在地
所在地
愛知県名古屋市 千種区今池南
交通
交通
名古屋市桜通線「吹上駅」徒歩7分
名古屋市東山線「今池駅」徒歩9分
名古屋市桜通線「今池駅」徒歩9分
土地面積 98.48㎡ 建物面積 93.98㎡
間取り 4LDK 築年月 2025年10月
セールスコピー ■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  
〇 地下鉄桜通線「吹上」駅 徒歩7分
〇 地下鉄東山線・桜通線「今池」駅 徒歩9分
〇 2駅2路線利用可能な立地
〇 名古屋駅や栄まで乗り換…
土地面積 98.48㎡ 建物面積 93.98㎡ 間取り 4LDK 築年月 2025年10月 セールスコピー ■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  
〇 地下鉄桜通線「吹上」駅 徒歩7分
〇 地下鉄東山線・桜通線「今池」駅 徒歩9分
〇 2駅2路線利用可能な立地
〇 名古屋駅や栄まで乗り換…
名古屋市千種区宮根台1丁目戸建
名古屋市千種区宮根台1丁目戸建
販売価格 4,199万円
所在地
所在地
愛知県名古屋市 千種区宮根台1丁目
交通
交通
名古屋市名城線「茶屋ヶ坂駅」バス5分竹越徒歩7分
名古屋市名城線「茶屋ヶ坂駅」徒歩24分
土地面積 171.45㎡ 建物面積 122.66㎡
間取り 5LDK 築年月 2001年5月
セールスコピー ∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞

名古屋市千種区宮根台1丁目 
~新規リフォーム物件~

∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞

┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・名城線「茶屋ヶ坂」駅まで徒…
土地面積 171.45㎡ 建物面積 122.66㎡ 間取り 5LDK 築年月 2001年5月 セールスコピー ∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞

名古屋市千種区宮根台1丁目 
~新規リフォーム物件~

∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞

┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・名城線「茶屋ヶ坂」駅まで徒…

「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。

愛知県名古屋市千種区の一戸建て売却情報

名古屋市千種区で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅について

愛知県名古屋市千種区で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈一戸建ての売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 今池 千種
2 春岡 今池
3 千種 大島町

〈一戸建ての売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 覚王山駅 吹上駅
2 吹上駅 池下駅
3 池下駅 茶屋ケ坂駅

名古屋市千種区の一戸建て売却時の築年数について

愛知県名古屋市千種区で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築26年(1998年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約32%を占めています。
中でも、新築(2024年建築)〜築5年(2019年建築)の一戸建ての売却件数が最も多いです。

愛知県名古屋市 千種区の
一戸建て・一軒家売却取引事例

平均取引価格8,570万円

取引件数1,481

平均延床面積 240m2

平均築年数 23

取引価格 地区名 延床面積 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
4,900万円 名古屋市 千種区 110m2 1年 茶屋ケ坂 28分 2024年第4四半期
4,700万円 名古屋市 千種区 105m2 1年 茶屋ケ坂 29分 2024年第4四半期
15,000万円 名古屋市 千種区 400m2 36年 一社 9分 2024年第4四半期
3,900万円 名古屋市 千種区 70m2 1年 千種 8分 2024年第4四半期
5,000万円 名古屋市 千種区 280m2 53年 吹上(愛知) 1分 2024年第4四半期
3,200万円 名古屋市 千種区 110m2 59年 池下 9分 2024年第4四半期
10,000万円 名古屋市 千種区 220m2 30年 本山(愛知) 6分 2024年第4四半期
8,100万円 名古屋市 千種区 430m2 40年 今池(愛知) 8分 2024年第4四半期
6,000万円 名古屋市 千種区 - - 本山(愛知) 6分 2024年第4四半期
6,100万円 名古屋市 千種区 115m2 3年 吹上(愛知) 8分 2024年第4四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

一戸建て売却時のポイントとは?

一戸建て売却時のポイントとは?

一戸建て売却時のポイントとは?

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

まずは簡易無料一括査定からお問い合わせください。

愛知県名古屋市千種区の基本情報

愛知県の人口754万人(2020年)の内、名古屋市千種区の人口は165,245人(2020年)で愛知県の市区町村の中で12番目に多い区です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は112件となり、2013年度(117件)から5件減少となります。
一戸建ての平均売買価格は13,938万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

愛知県名古屋市千種区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で一戸建てを一括査定。お客様の一戸建て売却をサポートいたします。


※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

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    できる

    6社合計の店舗数合計で...

    835
    店舗 ※2

  3. 03

    売却力が
    ある

    2024年度 ご成約件数6社合計

    11
    万件以上 ※3

  1. ※1 2019年4月1日~2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果(有効回答数1186件)。
  2. ※2 2025年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 2024年度(2024年4月~2025年3月末)実績
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