現在売出中の物件数44件
愛知県名古屋市 千種区の今月の一戸建て・一軒家売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
4,990万円
30年
111.57m2
116.52m2
該当の住所を選択してください
愛知県名古屋市千種区の人口は、2020年に165,245人となり、2015年から549人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は12.05%、65歳以上の割合は24.61%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.25ポイントの増加、後者は0.91ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は0.33%で、5年前より2.6ポイント減少となりました。
総世帯数は同年86,281世帯数となり、5年前より1,253世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が7.44%、転出率が7.05%で、転入超過率は0.39ポイントの増加となりました。
愛知県名古屋市千種区の一戸建ての成約件数は2023年に112件となり、2018年(127件)から15件減少となっています。
以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
愛知県名古屋市千種区の住宅地の公示地価は2024年で27.8万円/㎡(91.8万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
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2015年 | 13.7万円/㎡ (45.3万円/坪) |
2016年 | 18.7万円/㎡ (61.9万円/坪) |
2017年 | 19.0万円/㎡ (62.7万円/坪) |
2018年 | 20.3万円/㎡ (67.0万円/坪) |
2019年 | 22.1万円/㎡ (73.1万円/坪) |
2020年 | 22.6万円/㎡ (74.6万円/坪) |
2021年 | 22.5万円/㎡ (74.4万円/坪) |
2022年 | 22.9万円/㎡ (75.7万円/坪) |
2023年 | 25.5万円/㎡ (84.3万円/坪) |
2024年 | 27.8万円/㎡ (91.8万円/坪) |
愛知県名古屋市千種区の一戸建て㎡あたりの価格は537,233円で、愛知県名古屋市16区内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、5位に位置します。
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愛知県名古屋市千種区の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 千種通 | 内山 |
2 | 四谷通 | 池下 |
3 | 東山元町 | 覚王山通 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 名古屋大学駅 | 今池駅 |
2 | 星ケ丘駅 | 千種駅 |
3 | 本山駅 | 池下駅 |
現在売出中の物件数 44件
平均坪単価 162.2万円 /坪
建物面積:70m² 3,440.6万円
価格 1,980万円~2億4,000万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「名古屋市 千種区」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 間取り | ||||||||
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価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
~500万円 | |||||||||
~1,000万円 | |||||||||
~1,500万円 | |||||||||
~2,000万円 |
1
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~2,500万円 | |||||||||
~3,000万円 |
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~4,000万円 |
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~5,000万円 |
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~6,000万円 |
1
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3
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~7,000万円 |
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~8,000万円 |
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1
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~9,000万円 |
3
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~1億円 |
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~1億5,000万円 |
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~2億円 | |||||||||
~3億円 |
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~5億円 | |||||||||
5億円~ |
以下の表は、「名古屋市 千種区」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 面積 | |||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
価格帯面積 | ~30㎡ | 30㎡~ | 40㎡~ | 50㎡~ | 60㎡~ | 70㎡~ | 80㎡~ | 90㎡~ | 100㎡~ | 120㎡~ | 150㎡~ | 指定なし |
~500万円 | ||||||||||||
~1,000万円 | ||||||||||||
~1,500万円 | ||||||||||||
~2,000万円 |
1
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~2,500万円 | ||||||||||||
~3,000万円 |
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~4,000万円 |
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~5,000万円 |
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3
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~6,000万円 |
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3
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~7,000万円 |
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~8,000万円 |
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~9,000万円 |
2
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~1億円 |
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~1億5,000万円 |
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6
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~2億円 | ||||||||||||
~3億円 |
1
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~5億円 | ||||||||||||
5億円~ |
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
販売価格 | 1億1,500万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 千種区赤坂町4丁目 |
交通 |
交通
名古屋市名城線「茶屋ヶ坂駅」徒歩8分名古屋市名城線「自由ヶ丘駅」徒歩14分 名古屋市名城線「砂田橋駅」徒歩17分 |
土地面積 | 287.17㎡ | 建物面積 | 211.15㎡ |
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間取り | 6LDK | 築年月 | 1999年1月 |
セールスコピー | ◆1階のLDKは14帖、2階のLDKは23.5帖◆6部屋あるので、大家族、二世帯住宅でも十分な部屋数です◆WICは3か所にあり、その他居室にも収納がたくさんあります◆敷地内には約2台駐車できるスペー… |
販売価格 | 7,500万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 千種区鹿子町3丁目 |
交通 |
交通
名古屋市名城線「本山駅」徒歩11分名古屋市東山線「本山駅」徒歩11分 |
土地面積 | 148.76㎡ | 建物面積 | 143.77㎡ |
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間取り | 6LDK | 築年月 | 1995年9月 |
セールスコピー | 〇地下鉄東山線・名城線 本山駅 徒歩11分 〇2路線利用可能 〇1995年築の6LDK 〇敷地面積148.76平米(約44.99坪) 〇駅までフラットな動線です 〇会話の弾む対面式キッチン 〇2台並列駐車可能(… |
販売価格 | 2,990万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 千種区光が丘1丁目 |
交通 |
交通
名古屋市名城線「茶屋ヶ坂駅」徒歩15分名古屋市名城線「茶屋ヶ坂駅」バス5分竹越徒歩3分 |
土地面積 | 111.34㎡ | 建物面積 | 101.02㎡ |
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間取り | 3SLDK | 築年月 | 2010年6月 |
セールスコピー | ■2010年6月築 ■カースペース2台分 ■中2階 屋上ルーフバルコニー有 |
販売価格 | 8,990万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 千種区神田町 |
交通 |
交通
名古屋市東山線「今池駅」徒歩8分名古屋市桜通線「今池駅」徒歩8分 名古屋市東山線「池下駅」徒歩13分 |
土地面積 | 154.97㎡ | 建物面積 | 139.11㎡ |
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間取り | 3LDK | 築年月 | 2023年7月 |
セールスコピー | ◆令和5年7月築の築後未入居物件 ◆カースペース2台あり ◆土地:約46.87坪・建物:約42.08坪 □約26.8帖の広々LDKでアイランドキッチン採用 □各洋室にウォークインクローゼット(4帖×1、2帖… |
販売価格 | 6,399万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 千種区今池南 |
交通 |
交通
名古屋市桜通線「吹上駅」徒歩7分名古屋市東山線「今池駅」徒歩9分 名古屋市桜通線「今池駅」徒歩9分 |
土地面積 | 98.48㎡ | 建物面積 | 93.98㎡ |
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間取り | 4LDK | 築年月 | 2025年10月 |
セールスコピー | ■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 地下鉄桜通線「吹上」駅 徒歩7分 〇 地下鉄東山線・桜通線「今池」駅 徒歩9分 〇 2駅2路線利用可能な立地 〇 名古屋駅や栄まで乗り換… |
販売価格 | 4,199万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 千種区宮根台1丁目 |
交通 |
交通
名古屋市名城線「茶屋ヶ坂駅」バス5分竹越徒歩7分名古屋市名城線「茶屋ヶ坂駅」徒歩24分 |
土地面積 | 171.45㎡ | 建物面積 | 122.66㎡ |
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間取り | 5LDK | 築年月 | 2001年5月 |
セールスコピー | ∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞ 名古屋市千種区宮根台1丁目 ~新規リフォーム物件~ ∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞ ┃▼アクセス ┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・名城線「茶屋ヶ坂」駅まで徒… |
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
愛知県名古屋市千種区で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 今池 | 千種 |
2 | 春岡 | 今池 |
3 | 千種 | 大島町 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 覚王山駅 | 吹上駅 |
2 | 吹上駅 | 池下駅 |
3 | 池下駅 | 茶屋ケ坂駅 |
愛知県名古屋市千種区で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築26年(1998年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約32%を占めています。
中でも、新築(2024年建築)〜築5年(2019年建築)の一戸建ての売却件数が最も多いです。
平均取引価格8,570万円
取引件数1,481件
平均延床面積 240m2
平均築年数 23年
取引価格 | 地区名 | 延床面積 | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
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4,900万円 | 名古屋市 千種区 | 110m2 | 1年 | 茶屋ケ坂 | 28分 | 2024年第4四半期 |
4,700万円 | 名古屋市 千種区 | 105m2 | 1年 | 茶屋ケ坂 | 29分 | 2024年第4四半期 |
15,000万円 | 名古屋市 千種区 | 400m2 | 36年 | 一社 | 9分 | 2024年第4四半期 |
3,900万円 | 名古屋市 千種区 | 70m2 | 1年 | 千種 | 8分 | 2024年第4四半期 |
5,000万円 | 名古屋市 千種区 | 280m2 | 53年 | 吹上(愛知) | 1分 | 2024年第4四半期 |
3,200万円 | 名古屋市 千種区 | 110m2 | 59年 | 池下 | 9分 | 2024年第4四半期 |
10,000万円 | 名古屋市 千種区 | 220m2 | 30年 | 本山(愛知) | 6分 | 2024年第4四半期 |
8,100万円 | 名古屋市 千種区 | 430m2 | 40年 | 今池(愛知) | 8分 | 2024年第4四半期 |
6,000万円 | 名古屋市 千種区 | - | - | 本山(愛知) | 6分 | 2024年第4四半期 |
6,100万円 | 名古屋市 千種区 | 115m2 | 3年 | 吹上(愛知) | 8分 | 2024年第4四半期 |
参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
愛知県の人口754万人(2020年)の内、名古屋市千種区の人口は165,245人(2020年)で愛知県の市区町村の中で12番目に多い区です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は112件となり、2013年度(117件)から5件減少となります。
一戸建ての平均売買価格は13,938万円となっております。(2023年度平均)※2
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すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で一戸建てを一括査定。お客様の一戸建て売却をサポートいたします。
※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
該当の住所を選択してください
お客さまに安心してご利用いただける
サービスの特徴を紹介します。
01
安心感が
違う
トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5
%
※1
02
相談
できる
6社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。
後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。
各社の提案内容をご確認いただき、
ご希望にあった会社をお選びください。
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