愛知県名古屋市 東区の一戸建て・一軒家売却価格相場・無料一括査定

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愛知県名古屋市東区の一戸建て価格情報

名古屋市東区の人口・世帯数の変化

愛知県名古屋市東区の人口は、2020年に84,392人となり、2015年から6,349人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は11.83%、65歳以上の割合は22.07%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.93ポイントの増加、後者は1.83ポイントの減少となっています。
なお、2020年の人口増加率は8.14%で、5年前より1.63ポイント増加となりました。
総世帯数は同年45,762世帯数となり、5年前より4,451世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が9.59%、転出率が8.37%で、転入超過率は1.22ポイントの増加となりました。


名古屋市東区の一戸建ての売却情報

愛知県名古屋市東区の一戸建ての成約件数は2023年に33件となり、2018年(36件)から3件減少となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却件数の推移をまとめています。

〈愛知県名古屋市東区の10年分の売却件数の推移〉

愛知県名古屋市東区の10年分の売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

名古屋市東区の地価情報

愛知県名古屋市東区の住宅地の公示地価は2024年で52.5万円/㎡(173.7万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 27.4万円/㎡ (90.4万円/坪)
2016年 30.4万円/㎡ (100.6万円/坪)
2017年 31.5万円/㎡ (104.3万円/坪)
2018年 32.5万円/㎡ (107.5万円/坪)
2019年 39.2万円/㎡ (129.7万円/坪)
2020年 41.8万円/㎡ (138.2万円/坪)
2021年 41.8万円/㎡ (138.3万円/坪)
2022年 44.2万円/㎡ (146.3万円/坪)
2023年 48.0万円/㎡ (158.5万円/坪)
2024年 52.5万円/㎡ (173.7万円/坪)

名古屋市東区の一戸建て売却価格の比較

愛知県名古屋市東区の一戸建て㎡あたりの価格は832,199円で、愛知県名古屋市16区内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、2位に位置します。

1
  • 名古屋市中区
  • 1,712,587円/㎡
2
  • 名古屋市東区
  • 832,199円/㎡
3
  • 名古屋市中村区
  • 623,160円/㎡
4
  • 名古屋市昭和区
  • 553,273円/㎡
5
  • 名古屋市千種区
  • 537,233円/㎡
6
  • 名古屋市瑞穂区
  • 508,134円/㎡
7
  • 名古屋市熱田区
  • 454,494円/㎡
8
  • 名古屋市西区
  • 386,067円/㎡
9
  • 名古屋市名東区
  • 358,161円/㎡
10
  • 名古屋市北区
  • 345,532円/㎡
11
  • 名古屋市天白区
  • 325,401円/㎡
12
  • 名古屋市中川区
  • 282,838円/㎡
13
  • 名古屋市南区
  • 282,227円/㎡
14
  • 名古屋市緑区
  • 270,896円/㎡
15
  • 名古屋市守山区
  • 241,458円/㎡
16
  • 名古屋市港区
  • 230,695円/㎡

名古屋市東区で一戸建て㎡あたりの売却価格が高いエリア

愛知県名古屋市東区の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈一戸建ての㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1
2 東桜 代官町
3 白壁 白壁

〈一戸建ての㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 久屋大通駅 久屋大通駅
2 清水駅 高岳駅
3 千種駅 清水駅

愛知県名古屋市 東区の一戸建て・一軒家売出事例

現在売出中の物件数 6

平均坪単価 263.3万円 /坪

建物面積:70m² 5,585.2万円

価格 3,490万円~61,000万円

名古屋市 東区の月別一戸建て売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 愛知県名古屋市 東区の一戸建ての平均売出価格
  • 愛知県名古屋市 東区の一戸建ての平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

名古屋市 東区の間取り別一戸建て売却相場

以下の表は、「名古屋市 東区」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円
~2,000万円
~2,500万円
~3,000万円
~4,000万円
1
1
~5,000万円
~6,000万円
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
1
1
~2億円
~3億円
~5億円
1
5億円~
1

名古屋市 東区の建物面積別一戸建て売却相場

以下の表は、「名古屋市 東区」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円
~2,000万円
~2,500万円
~3,000万円
~4,000万円
1
1
~5,000万円
~6,000万円
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
2
~2億円
~3億円
~5億円
1
5億円~
1

愛知県名古屋市 東区の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • 資産整理
    • 物件を相続
    • 金銭的理由
    • その他
  • 査定物件別ランキング

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    • ビル一棟
    • マンション一棟
  • 査定エリアランキング

    • 徳川
    • 白壁
    • 矢田
    • 筒井
    • 大幸

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

Pick Up

愛知県名古屋市 東区で
売出中の一戸建て・一軒家一覧

NEW!PICK UP戸建て

東区筒井1丁目

東区筒井1丁目
東区筒井1丁目
販売価格 61,000万円
所在地
所在地
愛知県名古屋市 東区筒井1丁目
交通
交通
名古屋市桜通線「車道駅」徒歩9分
土地面積 466.34㎡ 建物面積 484.81㎡
間取り 5LDK 築年月 2024年5月
セールスコピー ■ おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 令和6年5月築の鉄筋コンクリート造3階建の注文住宅です
 ○ 敷地面積:約141坪、建物面積:約146坪
 ○ 5LDKの間取りです(2階に…
土地面積 466.34㎡ 建物面積 484.81㎡ 間取り 5LDK 築年月 2024年5月 セールスコピー ■ おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 令和6年5月築の鉄筋コンクリート造3階建の注文住宅です
 ○ 敷地面積:約141坪、建物面積:約146坪
 ○ 5LDKの間取りです(2階に…
愛知県名古屋市東区葵2丁目戸建
愛知県名古屋市東区葵2丁目戸建
販売価格 15,000万円
所在地
所在地
愛知県名古屋市 東区葵2丁目
交通
交通
名古屋市東山線「千種駅」徒歩6分
名古屋市桜通線「車道駅」徒歩6分
名古屋市東山線「新栄町駅」徒歩7分
土地面積 129.04㎡ 建物面積 227.24㎡
間取り 6LDK 築年月 2006年3月
セールスコピー ■3駅2路線利用可能
土地面積 129.04㎡ 建物面積 227.24㎡ 間取り 6LDK 築年月 2006年3月 セールスコピー ■3駅2路線利用可能
名古屋市東区豊前町1丁目戸建
名古屋市東区豊前町1丁目戸建
販売価格 3,490万円
所在地
所在地
愛知県名古屋市 東区豊前町1丁目
交通
交通
名古屋市桜通線「車道駅」徒歩11分
名古屋市東山線「千種駅」徒歩14分
中央本線「千種駅」徒歩14分
土地面積 75.87㎡ 建物面積 156.3㎡
間取り 5DK 築年月 1986年12月
セールスコピー ■地下鉄桜通線「車道」駅まで徒歩約11分
  地下鉄東山線「千種」駅まで徒歩約14分
  JR中央線「千種」駅まで徒歩約14分

■2駅3路線利用可能

~東山線にて~
「栄」駅まで乗車約4分
「名古屋」駅まで乗車…
土地面積 75.87㎡ 建物面積 156.3㎡ 間取り 5DK 築年月 1986年12月 セールスコピー ■地下鉄桜通線「車道」駅まで徒歩約11分
  地下鉄東山線「千種」駅まで徒歩約14分
  JR中央線「千種」駅まで徒歩約14分

■2駅3路線利用可能

~東山線にて~
「栄」駅まで乗車約4分
「名古屋」駅まで乗車…
東区芳野2丁目
東区芳野2丁目
販売価格 31,000万円
所在地
所在地
愛知県名古屋市 東区芳野2丁目
交通
交通
名鉄瀬戸線「尼ケ坂駅」徒歩3分
名鉄瀬戸線「清水駅」徒歩9分
名鉄瀬戸線「森下駅」徒歩13分
土地面積 381.81㎡ 建物面積 218.81㎡
間取り 5SLDK 築年月 2015年12月
セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 3駅利用可の好立地
○ 南西角地に位置する約115坪の広々とした敷地
○ 平成27年築の鉄筋コンクリート造の注文住宅
○ 建物面積218.…
土地面積 381.81㎡ 建物面積 218.81㎡ 間取り 5SLDK 築年月 2015年12月 セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 3駅利用可の好立地
○ 南西角地に位置する約115坪の広々とした敷地
○ 平成27年築の鉄筋コンクリート造の注文住宅
○ 建物面積218.…
名古屋市東区豊前町1丁目戸建
名古屋市東区豊前町1丁目戸建
販売価格 13,700万円
所在地
所在地
愛知県名古屋市 東区豊前町1丁目
交通
交通
名古屋市桜通線「車道駅」徒歩13分
名古屋市東山線「千種駅」徒歩14分
中央本線「千種駅」徒歩14分
土地面積 204.7㎡ 建物面積 171.87㎡
間取り 5SLDK 築年月 1991年1月
セールスコピー ☆。.:*:・’゜★゜’・:*:.。:☆。.:*:・’ ゜★

名古屋市桜通線 車道駅 徒歩13分
名古屋市東山線 千種駅 徒歩14分
中央本線 千種駅 徒歩14分

     -東区豊前町1丁目 戸建て-
◎北…
土地面積 204.7㎡ 建物面積 171.87㎡ 間取り 5SLDK 築年月 1991年1月 セールスコピー ☆。.:*:・’゜★゜’・:*:.。:☆。.:*:・’ ゜★

名古屋市桜通線 車道駅 徒歩13分
名古屋市東山線 千種駅 徒歩14分
中央本線 千種駅 徒歩14分

     -東区豊前町1丁目 戸建て-
◎北…
PICK UP戸建て

東区黒門町

東区黒門町
東区黒門町
販売価格 3,980万円
所在地
所在地
愛知県名古屋市 東区黒門町
交通
交通
名古屋市桜通線「車道駅」徒歩11分
名古屋市東山線「千種駅」徒歩15分
中央本線「千種駅」徒歩15分
土地面積 70.69㎡ 建物面積 123.88㎡
間取り 4LDK 築年月 1986年11月
セールスコピー ■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  
〇 地下鉄桜通線「車道」駅 徒歩11分
〇 地下鉄東山線・JR中央本線「千種」駅 徒歩15分
〇 2駅3路線利用可能です
〇 約123平米の…
土地面積 70.69㎡ 建物面積 123.88㎡ 間取り 4LDK 築年月 1986年11月 セールスコピー ■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  
〇 地下鉄桜通線「車道」駅 徒歩11分
〇 地下鉄東山線・JR中央本線「千種」駅 徒歩15分
〇 2駅3路線利用可能です
〇 約123平米の…

「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。

愛知県名古屋市東区の一戸建て売却情報

名古屋市東区で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅について

愛知県名古屋市東区で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈一戸建ての売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1
2 矢田
3 百人町 大幸

〈一戸建ての売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 車道駅 車道駅
2 高岳駅 高岳駅
3 森下駅 大曽根駅

名古屋市東区の一戸建て売却時の築年数について

愛知県名古屋市東区で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築19年(2005年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約43%を占めています。
中でも、新築(2024年建築)〜築5年(2019年建築)の一戸建ての売却件数が最も多いです。

愛知県名古屋市 東区の
一戸建て・一軒家売却取引事例

平均取引価格10,957万円

取引件数499

平均延床面積 317m2

平均築年数 24

取引価格 地区名 延床面積 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
4,300万円 名古屋市 東区 140m2 40年 車道 10分 2024年第4四半期
7,500万円 名古屋市 東区 210m2 1年 大曽根 12分 2024年第4四半期
39,000万円 名古屋市 東区 1,100m2 18年 車道 5分 2024年第4四半期
7,000万円 名古屋市 東区 115m2 2年 車道 12分 2024年第3四半期
4,500万円 名古屋市 東区 350m2 39年 大曽根 2分 2024年第3四半期
1,800万円 名古屋市 東区 100m2 42年 大曽根 10分 2024年第3四半期
8,200万円 名古屋市 東区 200m2 10年 矢田(愛知) 4分 2024年第3四半期
49,000万円 名古屋市 東区 1,100m2 22年 久屋大通 5分 2024年第3四半期
3,300万円 名古屋市 東区 90m2 45年 高岳 7分 2024年第3四半期
4,900万円 名古屋市 東区 130m2 1年 矢田(愛知) 2分 2024年第3四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

一戸建て売却時のポイントとは?

一戸建て売却時のポイントとは?

一戸建て売却時のポイントとは?

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

まずは簡易無料一括査定からお問い合わせください。

愛知県名古屋市東区の基本情報

愛知県の人口754万人(2020年)の内、名古屋市東区の人口は84,392人(2020年)で愛知県の市区町村の中で34番目に多い区です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は33件となり、2013年度(46件)から13件減少となります。
一戸建ての平均売買価格は14,781万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

愛知県名古屋市東区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で一戸建てを一括査定。お客様の一戸建て売却をサポートいたします。


※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

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    % ※1

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    できる

    6社合計の店舗数合計で...

    835
    店舗 ※2

  3. 03

    売却力が
    ある

    2024年度 ご成約件数6社合計

    11
    万件以上 ※3

  1. ※1 2019年4月1日~2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果(有効回答数1186件)。
  2. ※2 2025年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 2024年度(2024年4月~2025年3月末)実績
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