現在売出中の物件数6件
該当の住所を選択してください
愛知県名古屋市東区の人口は、2020年に84,392人となり、2015年から6,349人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は11.83%、65歳以上の割合は22.07%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.93ポイントの増加、後者は1.83ポイントの減少となっています。
なお、2020年の人口増加率は8.14%で、5年前より1.63ポイント増加となりました。
総世帯数は同年45,762世帯数となり、5年前より4,451世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が9.59%、転出率が8.37%で、転入超過率は1.22ポイントの増加となりました。
愛知県名古屋市東区の一戸建ての成約件数は2023年に33件となり、2018年(36件)から3件減少となっています。
以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却件数の推移をまとめています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
愛知県名古屋市東区の住宅地の公示地価は2024年で52.5万円/㎡(173.7万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
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2015年 | 27.4万円/㎡ (90.4万円/坪) |
2016年 | 30.4万円/㎡ (100.6万円/坪) |
2017年 | 31.5万円/㎡ (104.3万円/坪) |
2018年 | 32.5万円/㎡ (107.5万円/坪) |
2019年 | 39.2万円/㎡ (129.7万円/坪) |
2020年 | 41.8万円/㎡ (138.2万円/坪) |
2021年 | 41.8万円/㎡ (138.3万円/坪) |
2022年 | 44.2万円/㎡ (146.3万円/坪) |
2023年 | 48.0万円/㎡ (158.5万円/坪) |
2024年 | 52.5万円/㎡ (173.7万円/坪) |
愛知県名古屋市東区の一戸建て㎡あたりの価格は832,199円で、愛知県名古屋市16区内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、2位に位置します。
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愛知県名古屋市東区の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 葵 | 泉 |
2 | 東桜 | 代官町 |
3 | 白壁 | 白壁 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 久屋大通駅 | 久屋大通駅 |
2 | 清水駅 | 高岳駅 |
3 | 千種駅 | 清水駅 |
現在売出中の物件数 6件
平均坪単価 263.3万円 /坪
建物面積:70m² 5,585.2万円
価格 3,490万円~6億1,000万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「名古屋市 東区」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 間取り | ||||||||
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価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
~500万円 | |||||||||
~1,000万円 | |||||||||
~1,500万円 | |||||||||
~2,000万円 | |||||||||
~2,500万円 | |||||||||
~3,000万円 | |||||||||
~4,000万円 |
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~5,000万円 | |||||||||
~6,000万円 | |||||||||
~7,000万円 | |||||||||
~8,000万円 | |||||||||
~9,000万円 | |||||||||
~1億円 | |||||||||
~1億5,000万円 |
1
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1
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~2億円 | |||||||||
~3億円 | |||||||||
~5億円 |
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5億円~ |
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以下の表は、「名古屋市 東区」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 面積 | |||||||||||
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価格帯面積 | ~30㎡ | 30㎡~ | 40㎡~ | 50㎡~ | 60㎡~ | 70㎡~ | 80㎡~ | 90㎡~ | 100㎡~ | 120㎡~ | 150㎡~ | 指定なし |
~500万円 | ||||||||||||
~1,000万円 | ||||||||||||
~1,500万円 | ||||||||||||
~2,000万円 | ||||||||||||
~2,500万円 | ||||||||||||
~3,000万円 | ||||||||||||
~4,000万円 |
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~5,000万円 | ||||||||||||
~6,000万円 | ||||||||||||
~7,000万円 | ||||||||||||
~8,000万円 | ||||||||||||
~9,000万円 | ||||||||||||
~1億円 | ||||||||||||
~1億5,000万円 |
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~2億円 | ||||||||||||
~3億円 | ||||||||||||
~5億円 |
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5億円~ |
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2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
販売価格 | 6億1,000万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 東区筒井1丁目 |
交通 |
交通
名古屋市桜通線「車道駅」徒歩9分 |
土地面積 | 466.34㎡ | 建物面積 | 484.81㎡ |
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間取り | 5LDK | 築年月 | 2024年5月 |
セールスコピー | ■ おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 令和6年5月築の鉄筋コンクリート造3階建の注文住宅です ○ 敷地面積:約141坪、建物面積:約146坪 ○ 5LDKの間取りです(2階に… |
販売価格 | 1億5,000万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 東区葵2丁目 |
交通 |
交通
名古屋市東山線「千種駅」徒歩6分名古屋市桜通線「車道駅」徒歩6分 名古屋市東山線「新栄町駅」徒歩7分 |
土地面積 | 129.04㎡ | 建物面積 | 227.24㎡ |
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間取り | 6LDK | 築年月 | 2006年3月 |
セールスコピー | ■3駅2路線利用可能 |
販売価格 | 3,490万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 東区豊前町1丁目 |
交通 |
交通
名古屋市桜通線「車道駅」徒歩11分名古屋市東山線「千種駅」徒歩14分 中央本線「千種駅」徒歩14分 |
土地面積 | 75.87㎡ | 建物面積 | 156.3㎡ |
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間取り | 5DK | 築年月 | 1986年12月 |
セールスコピー | ■地下鉄桜通線「車道」駅まで徒歩約11分 地下鉄東山線「千種」駅まで徒歩約14分 JR中央線「千種」駅まで徒歩約14分 ■2駅3路線利用可能 ~東山線にて~ 「栄」駅まで乗車約4分 「名古屋」駅まで乗車… |
販売価格 | 3億1,000万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 東区芳野2丁目 |
交通 |
交通
名鉄瀬戸線「尼ケ坂駅」徒歩3分名鉄瀬戸線「清水駅」徒歩9分 名鉄瀬戸線「森下駅」徒歩13分 |
土地面積 | 381.81㎡ | 建物面積 | 218.81㎡ |
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間取り | 5SLDK | 築年月 | 2015年12月 |
セールスコピー | ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 3駅利用可の好立地 ○ 南西角地に位置する約115坪の広々とした敷地 ○ 平成27年築の鉄筋コンクリート造の注文住宅 ○ 建物面積218.… |
販売価格 | 1億3,700万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 東区豊前町1丁目 |
交通 |
交通
名古屋市桜通線「車道駅」徒歩13分名古屋市東山線「千種駅」徒歩14分 中央本線「千種駅」徒歩14分 |
土地面積 | 204.7㎡ | 建物面積 | 171.87㎡ |
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間取り | 5SLDK | 築年月 | 1991年1月 |
セールスコピー | ☆。.:*:・’゜★゜’・:*:.。:☆。.:*:・’ ゜★ 名古屋市桜通線 車道駅 徒歩13分 名古屋市東山線 千種駅 徒歩14分 中央本線 千種駅 徒歩14分 -東区豊前町1丁目 戸建て- ◎北… |
販売価格 | 3,980万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 東区黒門町 |
交通 |
交通
名古屋市桜通線「車道駅」徒歩11分名古屋市東山線「千種駅」徒歩15分 中央本線「千種駅」徒歩15分 |
土地面積 | 70.69㎡ | 建物面積 | 123.88㎡ |
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間取り | 4LDK | 築年月 | 1986年11月 |
セールスコピー | ■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 地下鉄桜通線「車道」駅 徒歩11分 〇 地下鉄東山線・JR中央本線「千種」駅 徒歩15分 〇 2駅3路線利用可能です 〇 約123平米の… |
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
愛知県名古屋市東区で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 泉 | 泉 |
2 | 葵 | 矢田 |
3 | 百人町 | 大幸 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 車道駅 | 車道駅 |
2 | 高岳駅 | 高岳駅 |
3 | 森下駅 | 大曽根駅 |
愛知県名古屋市東区で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築19年(2005年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約43%を占めています。
中でも、新築(2024年建築)〜築5年(2019年建築)の一戸建ての売却件数が最も多いです。
平均取引価格10,957万円
取引件数499件
平均延床面積 317m2
平均築年数 24年
取引価格 | 地区名 | 延床面積 | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
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4,300万円 | 名古屋市 東区 | 140m2 | 40年 | 車道 | 10分 | 2024年第4四半期 |
7,500万円 | 名古屋市 東区 | 210m2 | 1年 | 大曽根 | 12分 | 2024年第4四半期 |
39,000万円 | 名古屋市 東区 | 1,100m2 | 18年 | 車道 | 5分 | 2024年第4四半期 |
7,000万円 | 名古屋市 東区 | 115m2 | 2年 | 車道 | 12分 | 2024年第3四半期 |
4,500万円 | 名古屋市 東区 | 350m2 | 39年 | 大曽根 | 2分 | 2024年第3四半期 |
1,800万円 | 名古屋市 東区 | 100m2 | 42年 | 大曽根 | 10分 | 2024年第3四半期 |
8,200万円 | 名古屋市 東区 | 200m2 | 10年 | 矢田(愛知) | 4分 | 2024年第3四半期 |
49,000万円 | 名古屋市 東区 | 1,100m2 | 22年 | 久屋大通 | 5分 | 2024年第3四半期 |
3,300万円 | 名古屋市 東区 | 90m2 | 45年 | 高岳 | 7分 | 2024年第3四半期 |
4,900万円 | 名古屋市 東区 | 130m2 | 1年 | 矢田(愛知) | 2分 | 2024年第3四半期 |
参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
愛知県の人口754万人(2020年)の内、名古屋市東区の人口は84,392人(2020年)で愛知県の市区町村の中で34番目に多い区です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は33件となり、2013年度(46件)から13件減少となります。
一戸建ての平均売買価格は14,781万円となっております。(2023年度平均)※2
愛知県名古屋市東区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
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※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
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01
安心感が
違う
トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5
%
※1
02
相談
できる
6社合計の店舗数合計で...
835
店舗
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03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。
後日、それぞれの会社より
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