現在売出中の物件数19件
愛知県名古屋市 北区の今月の一戸建て・一軒家売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
3,485万円
15年
113.51m2
101.21m2
該当の住所を選択してください
愛知県名古屋市北区の人口は、2020年に162,956人となり、2015年から623人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は10.58%、65歳以上の割合は28.96%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.82ポイントの減少、後者は1.26ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-0.38%で、5年前より0.95ポイント増加となりました。
総世帯数は同年79,169世帯数となり、5年前より3,741世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が5.99%、転出率が5.55%で、転入超過率は0.44ポイントの増加となりました。
愛知県名古屋市北区の一戸建ての成約件数は2023年に125件となり、2018年(135件)から10件減少となっています。
以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
愛知県名古屋市北区の住宅地の公示地価は2024年で17.8万円/㎡(58.7万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
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2015年 | 12.4万円/㎡ (40.9万円/坪) |
2016年 | 15.2万円/㎡ (50.3万円/坪) |
2017年 | 15.3万円/㎡ (50.6万円/坪) |
2018年 | 15.4万円/㎡ (50.8万円/坪) |
2019年 | 15.5万円/㎡ (51.2万円/坪) |
2020年 | 16.7万円/㎡ (55.1万円/坪) |
2021年 | 16.6万円/㎡ (54.8万円/坪) |
2022年 | 16.8万円/㎡ (55.6万円/坪) |
2023年 | 17.4万円/㎡ (57.4万円/坪) |
2024年 | 17.8万円/㎡ (58.7万円/坪) |
愛知県名古屋市北区の一戸建て㎡あたりの価格は345,532円で、愛知県名古屋市16区内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、10位に位置します。
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愛知県名古屋市北区の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 志賀本通 | 杉栄町 |
2 | 大曽根 | 杉村 |
3 | 金城 | 柳原 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 平安通駅 | 尼ケ坂駅 |
2 | 森下駅 | 名城公園駅 |
3 | 清水駅 | 森下駅 |
現在売出中の物件数 19件
平均坪単価 121.8万円 /坪
建物面積:70m² 2,583.6万円
価格 1,680万円~5,598万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「名古屋市 北区」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 間取り | ||||||||
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価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
~500万円 | |||||||||
~1,000万円 | |||||||||
~1,500万円 | |||||||||
~2,000万円 |
1
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~2,500万円 |
2
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~3,000万円 |
1
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~4,000万円 |
2
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5
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~5,000万円 |
1
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~6,000万円 |
1
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4
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~7,000万円 | |||||||||
~8,000万円 | |||||||||
~9,000万円 | |||||||||
~1億円 | |||||||||
~1億5,000万円 | |||||||||
~2億円 | |||||||||
~3億円 | |||||||||
~5億円 | |||||||||
5億円~ |
以下の表は、「名古屋市 北区」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 面積 | |||||||||||
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価格帯面積 | ~30㎡ | 30㎡~ | 40㎡~ | 50㎡~ | 60㎡~ | 70㎡~ | 80㎡~ | 90㎡~ | 100㎡~ | 120㎡~ | 150㎡~ | 指定なし |
~500万円 | ||||||||||||
~1,000万円 | ||||||||||||
~1,500万円 | ||||||||||||
~2,000万円 |
1
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~2,500万円 |
2
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~3,000万円 |
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~4,000万円 |
2
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2
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3
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~5,000万円 |
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~6,000万円 |
1
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2
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1
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~7,000万円 | ||||||||||||
~8,000万円 | ||||||||||||
~9,000万円 | ||||||||||||
~1億円 | ||||||||||||
~1億5,000万円 | ||||||||||||
~2億円 | ||||||||||||
~3億円 | ||||||||||||
~5億円 | ||||||||||||
5億円~ |
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
販売価格 | 5,398万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 北区柳原1丁目 |
交通 |
交通
名鉄瀬戸線「東大手駅」徒歩5分 |
土地面積 | 78.86㎡ | 建物面積 | 98.11㎡ |
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間取り | 4LDK | 築年月 | 2025年8月 |
セールスコピー | ■おすすめポイント ○ 令和7年8月完成の新築戸建 ○ 間取り:4LDK LDK:約17.5帖 ○ 作業動線が短いL字型キッチン ○ 南面バルコニー ○ 浴室に窓あり ○ 駐車スペース2台分あり(た… |
販売価格 | 4,380万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 北区楠4丁目 |
交通 |
交通
名鉄小牧線「味鋺駅」徒歩19分 |
土地面積 | 166.32㎡ | 建物面積 | 87.68㎡ |
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間取り | 3LDK | 築年月 | 2017年9月 |
セールスコピー | ■トヨタホーム施行の平屋、全館空調・ZEH住宅・長期優良認定住宅 |
販売価格 | 3,850万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 北区大曽根1丁目 |
交通 |
交通
名古屋市名城線「大曽根駅」徒歩10分名鉄瀬戸線「森下駅」徒歩5分 |
土地面積 | 69.03㎡ | 建物面積 | 87.76㎡ |
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間取り | 2SLDK | 築年月 | 2019年9月 |
セールスコピー | ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■ 名古屋市北区大曽根一丁目 中古戸建 築浅で、室内は大変綺麗にお使いです。 ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■ ┏□ アクセス ┗┻━━━━━━━━━━━━━━━… |
販売価格 | 5,298万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 北区柳原1丁目 |
交通 |
交通
名鉄瀬戸線「東大手駅」徒歩5分 |
土地面積 | 71.24㎡ | 建物面積 | 127.52㎡ |
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間取り | 4LDK | 築年月 | 2025年7月 |
セールスコピー | ■おすすめポイント ○ 令和7年7月築の新築戸建 ○ 間取り:4LDK+2WIC LDK:約21.7帖 ○ リビングを見渡せる対面式キッチン ○ 全居室収納あり ○ 浴室に窓あり ○ LDK部分一部… |
販売価格 | 5,199万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 北区柳原1丁目 |
交通 |
交通
名鉄瀬戸線「東大手駅」徒歩5分 |
土地面積 | 87.42㎡ | 建物面積 | 104.33㎡ |
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間取り | 3SLDK | 築年月 | 2025年7月 |
セールスコピー | ■おすすめポイント ○ 令和7年7月完成の新築戸建 ○ 間取り:3SLDK LDK:約18.5帖 ○ LDK部分一部吹き抜けあり ○ リビングを見渡せる対面式キッチン ○ 浴室に窓あり ○ 約5帖の… |
販売価格 | 5,598万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 北区柳原1丁目 |
交通 |
交通
名鉄瀬戸線「東大手駅」徒歩5分 |
土地面積 | 72.14㎡ | 建物面積 | 119.01㎡ |
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間取り | 4SLDK | 築年月 | 2025年8月 |
セールスコピー | ■おすすめポイント ○ 令和7年8月完成の新築戸建 ○ 間取り:4LDK LDK:約19.9帖 ○ キッチンにパントリーあり ○ 浴室に窓あり ○ トイレ2か所あり ○ 駐車スペース2台分あり(ただ… |
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
愛知県名古屋市北区で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 楠 | 辻町 |
2 | 楠味鋺 | 楠味鋺 |
3 | 水草町 | 西味鋺 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 味鋺駅 | 味鋺駅 |
2 | 黒川駅 | 上飯田駅 |
3 | 味美(名鉄)駅 | 味美(名鉄)駅 |
愛知県名古屋市北区で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築13年(2011年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約64%を占めています。
中でも、新築(2024年建築)〜築5年(2019年建築)の一戸建ての売却件数が最も多いです。
平均取引価格4,707万円
取引件数1,661件
平均延床面積 168m2
平均築年数 18年
取引価格 | 地区名 | 延床面積 | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
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1,800万円 | 名古屋市 北区 | 140m2 | 48年 | 黒川(愛知) | 21分 | 2024年第4四半期 |
9,100万円 | 名古屋市 北区 | 250m2 | 37年 | 名城公園 | 4分 | 2024年第4四半期 |
3,900万円 | 名古屋市 北区 | 100m2 | 1年 | 味鋺 | 13分 | 2024年第4四半期 |
3,600万円 | 名古屋市 北区 | 125m2 | 10年 | 味鋺 | 9分 | 2024年第4四半期 |
3,600万円 | 名古屋市 北区 | 125m2 | 10年 | 味鋺 | 9分 | 2024年第4四半期 |
12,000万円 | 名古屋市 北区 | 310m2 | 5年 | 名城公園 | 5分 | 2024年第4四半期 |
2,500万円 | 名古屋市 北区 | 105m2 | 30年 | 味美(名鉄) | 30分~60分 | 2024年第4四半期 |
4,100万円 | 名古屋市 北区 | 100m2 | 1年 | 大曽根 | 9分 | 2024年第4四半期 |
3,500万円 | 名古屋市 北区 | 90m2 | 1年 | 上飯田 | 9分 | 2024年第4四半期 |
3,300万円 | 名古屋市 北区 | 95m2 | 1年 | 上飯田 | 11分 | 2024年第4四半期 |
参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
愛知県の人口754万人(2020年)の内、名古屋市北区の人口は162,956人(2020年)で愛知県の市区町村の中で15番目に多い区です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は125件となり、2013年度(128件)から3件減少となります。
一戸建ての平均売買価格は5,311万円となっております。(2023年度平均)※2
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※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
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サービスの特徴を紹介します。
01
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95.5
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※1
02
相談
できる
6社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
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後日、それぞれの会社より
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