現在売出中の物件数32件
愛知県名古屋市 中村区の今月の一戸建て・一軒家売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
3,415万円
18年
102.73m2
84m2
該当の住所を選択してください
愛知県名古屋市中村区の人口は、2020年に138,599人となり、2015年から5,393人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は9.73%、65歳以上の割合は27.16%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.07ポイントの減少、後者は0.24ポイントの減少となっています。
なお、2020年の人口増加率は4.05%で、5年前より6.22ポイント増加となりました。
総世帯数は同年74,793世帯数となり、5年前より8,754世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が8.16%、転出率が8.01%で、転入超過率は0.15ポイントの増加となりました。
愛知県名古屋市中村区の一戸建ての成約件数は2023年に150件となり、2018年(138件)から12件増加となっています。
以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
愛知県名古屋市中村区の住宅地の公示地価は2024年で19.7万円/㎡(65.0万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
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2015年 | 12.0万円/㎡ (39.7万円/坪) |
2016年 | 14.7万円/㎡ (48.5万円/坪) |
2017年 | 14.9万円/㎡ (49.4万円/坪) |
2018年 | 15.2万円/㎡ (50.3万円/坪) |
2019年 | 17.3万円/㎡ (57.3万円/坪) |
2020年 | 17.9万円/㎡ (59.2万円/坪) |
2021年 | 17.9万円/㎡ (59.1万円/坪) |
2022年 | 18.0万円/㎡ (59.6万円/坪) |
2023年 | 18.5万円/㎡ (61.2万円/坪) |
2024年 | 19.7万円/㎡ (65.0万円/坪) |
愛知県名古屋市中村区の一戸建て㎡あたりの価格は623,160円で、愛知県名古屋市16区内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、3位に位置します。
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愛知県名古屋市中村区の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 名駅 | 名駅 |
2 | 名駅南 | 椿町 |
3 | 鳥居通 | 名駅南 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 名古屋駅 | 名古屋駅 |
2 | 国際センター駅 | 国際センター駅 |
3 | 伏見駅 | 大須観音駅 |
現在売出中の物件数 32件
平均坪単価 134.6万円 /坪
建物面積:70m² 2,855.2万円
価格 1,580万円~1億5,300万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「名古屋市 中村区」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 間取り | ||||||||
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価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
~500万円 | |||||||||
~1,000万円 | |||||||||
~1,500万円 | |||||||||
~2,000万円 |
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~2,500万円 |
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~3,000万円 |
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~4,000万円 |
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~5,000万円 |
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6
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4
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~6,000万円 |
1
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~7,000万円 | |||||||||
~8,000万円 |
1
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3
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~9,000万円 | |||||||||
~1億円 | |||||||||
~1億5,000万円 |
1
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~2億円 |
1
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~3億円 | |||||||||
~5億円 | |||||||||
5億円~ |
以下の表は、「名古屋市 中村区」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 面積 | |||||||||||
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価格帯面積 | ~30㎡ | 30㎡~ | 40㎡~ | 50㎡~ | 60㎡~ | 70㎡~ | 80㎡~ | 90㎡~ | 100㎡~ | 120㎡~ | 150㎡~ | 指定なし |
~500万円 | ||||||||||||
~1,000万円 | ||||||||||||
~1,500万円 | ||||||||||||
~2,000万円 |
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~2,500万円 |
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~3,000万円 |
3
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~4,000万円 |
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~5,000万円 |
6
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4
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~6,000万円 |
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~7,000万円 | ||||||||||||
~8,000万円 |
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3
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~9,000万円 | ||||||||||||
~1億円 | ||||||||||||
~1億5,000万円 |
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~2億円 |
1
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~3億円 | ||||||||||||
~5億円 | ||||||||||||
5億円~ |
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
販売価格 | 4,280万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 中村区烏森町8丁目 |
交通 |
交通
近鉄名古屋線「烏森駅」徒歩6分名古屋市東山線「八田駅」徒歩9分 名古屋臨海高速鉄道「小本駅」徒歩7分 |
土地面積 | 148.62㎡ | 建物面積 | 129.3㎡ |
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間取り | 3SLDK | 築年月 | 2012年4月 |
セールスコピー | ◇2012年4月築、渡邊工務店分譲■長期優良住宅認定■豊富な収納・約8.1帖の洋室に隣接する、家族みんなの洋服をまとめて収納できる4.6帖のウォークインクロゼット・大容量の洋室クロゼット・小屋裏収納… |
販売価格 | 3,299万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 中村区横井2丁目 |
交通 |
交通
関西本線「八田駅」徒歩22分 |
土地面積 | 99.93㎡ | 建物面積 | 93.56㎡ |
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間取り | 4LDK | 築年月 | 2025年3月 |
セールスコピー | -物件のおすすめポイント- ▼建物の特徴 ・ 2025年3月築 ・ 前面道路約6.4m ・ 土地面積約30.22坪の整形地 ▼お部屋の特徴 ・約18帖のゆったりしたLDK ▼設備 ・ 家族との会話が弾む対面式キッチ… |
販売価格 | 4,880万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 中村区元中村町1丁目 |
交通 |
交通
名古屋市東山線「中村日赤駅」徒歩5分 |
土地面積 | 98.52㎡ | 建物面積 | 113.46㎡ |
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間取り | 4LDK | 築年月 | 2022年12月 |
セールスコピー | ◇地下鉄東山線「中村日赤」駅 徒歩5分 ◇2022年12月築 |
販売価格 | 2,899万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 中村区五反城町1丁目 |
交通 |
交通
名古屋市東山線「岩塚駅」徒歩6分名古屋市東山線「中村公園駅」徒歩12分 名古屋市東山線「八田駅」徒歩18分 |
土地面積 | 85.34㎡ | 建物面積 | 100.3㎡ |
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間取り | 2SLDK | 築年月 | 2020年8月 |
セールスコピー | 《アクセス》 ・地下鉄東山線「岩塚」駅まで徒歩6分の物件です。 《室内の特徴》 ・LDKは約18畳あります。 ・風通しの良い二面採光の居室。全居室二面採光の間取り設計となっており、どの居室も換気がしやすいの… |
販売価格 | 7,150万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 中村区沖田町 |
交通 |
交通
名古屋市東山線「岩塚駅」徒歩10分 |
土地面積 | 186.8㎡ | 建物面積 | 196.16㎡ |
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間取り | 5LDK | 築年月 | 2004年4月 |
セールスコピー | ・ビルドインガレージ(電動シャッター付き)、広々としたリビング、のある邸宅・広々とした5LDKの間取り 主寝室は約15.5帖でシャワー、洗面台設備付き |
販売価格 | 4,199万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 中村区猪之越町2丁目 |
交通 |
交通
名古屋市東山線「本陣駅」徒歩15分名鉄名古屋本線「東枇杷島駅」徒歩13分 |
土地面積 | 98.68㎡ | 建物面積 | 93.78㎡ |
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間取り | 4LDK | 築年月 | 2025年9月 |
セールスコピー | ■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 地下鉄東山線「本陣」駅 徒歩15分 ○ 名鉄名古屋本線「東枇杷島」駅 徒歩13分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・… |
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
愛知県名古屋市中村区で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 名駅南 | 高道町 |
2 | 烏森町 | 横井 |
3 | 猪之越町 | 藤江町 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 中村公園駅 | 中村公園駅 |
2 | 太閤通駅 | 本陣駅 |
3 | 本陣駅 | 岩塚駅 |
愛知県名古屋市中村区で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築14年(2010年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約57%を占めています。
中でも、新築(2024年建築)〜築5年(2019年建築)の一戸建ての売却件数が最も多いです。
平均取引価格6,996万円
取引件数1,727件
平均延床面積 203m2
平均築年数 21年
取引価格 | 地区名 | 延床面積 | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
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4,200万円 | 名古屋市 中村区 | 130m2 | 1年 | 中村日赤 | 3分 | 2024年第4四半期 |
170万円 | 名古屋市 中村区 | 55m2 | - | 中村日赤 | 7分 | 2024年第4四半期 |
3,300万円 | 名古屋市 中村区 | 105m2 | 23年 | 本陣 | 5分 | 2024年第4四半期 |
6,800万円 | 名古屋市 中村区 | 180m2 | 1年 | 本陣 | 7分 | 2024年第4四半期 |
6,300万円 | 名古屋市 中村区 | 170m2 | 14年 | 本陣 | 9分 | 2024年第4四半期 |
400万円 | 名古屋市 中村区 | 55m2 | 61年 | 本陣 | 12分 | 2024年第4四半期 |
68,000万円 | 名古屋市 中村区 | 1,900m2 | 18年 | 太閤通 | 4分 | 2024年第4四半期 |
1,100万円 | 名古屋市 中村区 | 55m2 | 53年 | 中村公園 | 18分 | 2024年第4四半期 |
3,500万円 | 名古屋市 中村区 | 100m2 | 1年 | 中村公園 | 16分 | 2024年第4四半期 |
4,200万円 | 名古屋市 中村区 | 100m2 | 1年 | 本陣 | 20分 | 2024年第4四半期 |
参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
愛知県の人口754万人(2020年)の内、名古屋市中村区の人口は138,599人(2020年)で愛知県の市区町村の中で20番目に多い区です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は150件となり、2013年度(154件)から4件減少となります。
一戸建ての平均売買価格は7,446万円となっております。(2023年度平均)※2
愛知県名古屋市中村区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
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※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
該当の住所を選択してください
お客さまに安心してご利用いただける
サービスの特徴を紹介します。
01
安心感が
違う
トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5
%
※1
02
相談
できる
6社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。
後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。
各社の提案内容をご確認いただき、
ご希望にあった会社をお選びください。
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