現在売出中の物件数5件
該当の住所を選択してください
愛知県名古屋市中区の人口は、2020年に93,100人となり、2015年から9,897人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は8.19%、65歳以上の割合は22.13%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.99ポイントの増加、後者は0.93ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は11.9%で、5年前より5.71ポイント増加となりました。
総世帯数は同年63,159世帯数となり、5年前より9,626世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が13.72%、転出率が13.3%で、転入超過率は0.42ポイントの増加となりました。
愛知県名古屋市中区の一戸建ての成約件数は2023年に57件となり、2018年(51件)から6件増加となっています。
以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却件数の推移をまとめています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
愛知県名古屋市中区の住宅地の公示地価は2024年で116.1万円/㎡(383.7万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
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2015年 | 24.4万円/㎡ (80.5万円/坪) |
2016年 | 25.0万円/㎡ (82.8万円/坪) |
2017年 | 35.7万円/㎡ (118.1万円/坪) |
2018年 | 37.7万円/㎡ (124.6万円/坪) |
2019年 | 72.4万円/㎡ (239.5万円/坪) |
2020年 | 84.9万円/㎡ (280.8万円/坪) |
2021年 | 85.0万円/㎡ (280.9万円/坪) |
2022年 | 93.9万円/㎡ (310.3万円/坪) |
2023年 | 104.5万円/㎡ (345.5万円/坪) |
2024年 | 116.1万円/㎡ (383.7万円/坪) |
愛知県名古屋市中区の一戸建て㎡あたりの価格は1,712,587円で、愛知県名古屋市16区内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、1位に位置します。
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愛知県名古屋市中区の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 松原 | 錦 |
2 | 錦 | 金山 |
3 | 栄 | 大井町 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 久屋大通駅 | 久屋大通駅 |
2 | 伏見駅 | 栄(名古屋)駅 |
3 | 山王駅 | 丸の内駅 |
現在売出中の物件数 5件
平均坪単価 176.2万円 /坪
建物面積:70m² 3,737.6万円
価格 8,080万円~1億2,500万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「名古屋市 中区」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 間取り | ||||||||
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価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
~500万円 | |||||||||
~1,000万円 | |||||||||
~1,500万円 | |||||||||
~2,000万円 | |||||||||
~2,500万円 | |||||||||
~3,000万円 | |||||||||
~4,000万円 | |||||||||
~5,000万円 | |||||||||
~6,000万円 | |||||||||
~7,000万円 | |||||||||
~8,000万円 | |||||||||
~9,000万円 |
2
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~1億円 |
1
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~1億5,000万円 |
1
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1
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~2億円 | |||||||||
~3億円 | |||||||||
~5億円 | |||||||||
5億円~ |
以下の表は、「名古屋市 中区」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 面積 | |||||||||||
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価格帯面積 | ~30㎡ | 30㎡~ | 40㎡~ | 50㎡~ | 60㎡~ | 70㎡~ | 80㎡~ | 90㎡~ | 100㎡~ | 120㎡~ | 150㎡~ | 指定なし |
~500万円 | ||||||||||||
~1,000万円 | ||||||||||||
~1,500万円 | ||||||||||||
~2,000万円 | ||||||||||||
~2,500万円 | ||||||||||||
~3,000万円 | ||||||||||||
~4,000万円 | ||||||||||||
~5,000万円 | ||||||||||||
~6,000万円 | ||||||||||||
~7,000万円 | ||||||||||||
~8,000万円 | ||||||||||||
~9,000万円 |
2
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~1億円 |
1
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~1億5,000万円 |
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~2億円 | ||||||||||||
~3億円 | ||||||||||||
~5億円 | ||||||||||||
5億円~ |
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
販売価格 | 9,080万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 中区大須2丁目 |
交通 |
交通
名古屋市鶴舞線「大須観音駅」徒歩3分名古屋市名城線「上前津駅」徒歩10分 名古屋市鶴舞線「上前津駅」徒歩10分 |
土地面積 | 75.9㎡ | 建物面積 | 209.22㎡ |
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間取り | 3LDK | 築年月 | 2007年10月 |
セールスコピー | ■名鉄バスセンター「白川公園前」停留所まで徒歩約6分、停留所から名古屋駅まで約8分■大須商店街など商業施設多数あり■振動や沈下を軽減するコロンブス工法■2024年6月リフォーム実施済(IHコンロ、レ… |
販売価格 | 8,080万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 中区栄5丁目 |
交通 |
交通
名古屋市名城線「矢場町駅」徒歩7分名古屋市鶴舞線「鶴舞駅」徒歩11分 名古屋市東山線「栄駅」徒歩14分 |
土地面積 | 129.19㎡ | 建物面積 | 167.03㎡ |
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間取り | 4SLDK | 築年月 | 1998年2月 |
セールスコピー | ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 4路線利用可の好立地 ○ 南側道路に接道につき陽当たり良好 ○ 平成10年2月築のヘーベルハウス旧施工 ○ 軽量鉄骨造の3階建て住宅 ○ ホ… |
販売価格 | 1億1,000万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 中区栄5丁目 |
交通 |
交通
名古屋市名城線「矢場町駅」徒歩4分名古屋市東山線「栄駅」徒歩12分 名古屋市名城線「栄駅」徒歩12分 |
土地面積 | 70.59㎡ | 建物面積 | 210.99㎡ |
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間取り | 4DK | 築年月 | 1992年9月 |
セールスコピー | ■地下鉄名城線「矢場町」駅徒歩4分 ■4階建 |
販売価格 | 8,080万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 中区栄5丁目 |
交通 |
交通
名古屋市名城線「矢場町駅」徒歩7分名古屋市東山線「栄駅」徒歩13分 中央本線「鶴舞駅」徒歩12分 |
土地面積 | 129.19㎡ | 建物面積 | 167.03㎡ |
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間取り | 4SLDK | 築年月 | 1998年2月 |
セールスコピー | 【アクセス】 地下鉄名城線 「矢場町」駅 徒歩約7分 地下鉄東山線・名城線 「栄」駅 徒歩約13分 JR東海道本線 「鶴舞」駅 徒歩約12分 地下鉄鶴舞線 「鶴舞… |
販売価格 | 1億2,500万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 中区錦2丁目 |
交通 |
交通
名古屋市東山線「伏見駅」徒歩2分名古屋市鶴舞線「伏見駅」徒歩2分 名古屋市桜通線「丸の内駅」徒歩5分 |
土地面積 | 51.78㎡ | 建物面積 | 207.1㎡ |
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間取り | 6SLDK | 築年月 | 1927年1月 |
セールスコピー | -物件のおすすめポイント- ▼立地 ・地下鉄東山線・鶴舞線「伏見」駅 徒歩2分 ・地下鉄桜通線・鶴舞線「丸の内」駅 徒歩5分 ▼おすすめポイント ○ 鉄筋コンクリート5階建 ○ 敷地面積:約51.78平米 … |
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
愛知県名古屋市中区で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 丸の内 | 栄 |
2 | 栄 | 千代田 |
3 | 千代田 | 新栄 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 上前津駅 | 上前津駅 |
2 | 丸の内駅 | 栄(名古屋)駅 |
3 | 東別院駅 | 鶴舞駅 |
愛知県名古屋市中区で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築30年(1994年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約25%を占めています。
中でも、築5年(2019年建築)〜築10年(2014年建築)の一戸建ての売却件数が最も多いです。
平均取引価格21,792万円
取引件数634件
平均延床面積 585m2
平均築年数 36年
取引価格 | 地区名 | 延床面積 | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
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20,000万円 | 名古屋市 中区 | 670m2 | 54年 | 栄(名古屋) | 5分 | 2024年第4四半期 |
67,000万円 | 名古屋市 中区 | 700m2 | 1年 | 新栄町(愛知) | 6分 | 2024年第4四半期 |
68,000万円 | 名古屋市 中区 | 1,400m2 | 18年 | 大須観音 | 3分 | 2024年第3四半期 |
38,000万円 | 名古屋市 中区 | 1,300m2 | 48年 | 伏見(愛知) | 6分 | 2024年第3四半期 |
35,000万円 | 名古屋市 中区 | 400m2 | 37年 | 伏見(愛知) | 2分 | 2024年第3四半期 |
28,000万円 | 名古屋市 中区 | 570m2 | 33年 | 矢場町 | 4分 | 2024年第3四半期 |
6,300万円 | 名古屋市 中区 | 165m2 | 42年 | 上前津 | 6分 | 2024年第3四半期 |
5,800万円 | 名古屋市 中区 | 115m2 | 11年 | 上前津 | 7分 | 2024年第3四半期 |
7,500万円 | 名古屋市 中区 | 440m2 | 64年 | 上前津 | 5分 | 2024年第3四半期 |
13,000万円 | 名古屋市 中区 | 490m2 | 46年 | 栄(名古屋) | 8分 | 2024年第3四半期 |
参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
愛知県の人口754万人(2020年)の内、名古屋市中区の人口は93,100人(2020年)で愛知県の市区町村の中で30番目に多い区です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は57件となり、2013年度(96件)から39件減少となります。
一戸建ての平均売買価格は54,970万円となっております。(2023年度平均)※2
愛知県名古屋市中区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
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※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
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サービスの特徴を紹介します。
01
安心感が
違う
トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5
%
※1
02
相談
できる
6社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
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