現在売出中の物件数10件
愛知県名古屋市 熱田区の今月の一戸建て・一軒家売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
3,828万円
2年
92.77m2
80.15m2
該当の住所を選択してください
愛知県名古屋市熱田区の人口は、2020年に66,957人となり、2015年から1,062人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は10.49%、65歳以上の割合は26.74%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.01ポイントの減少、後者は0.24ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は1.61%で、5年前より0.21ポイント減少となりました。
総世帯数は同年33,791世帯数となり、5年前より1,907世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が6.87%、転出率が6.73%で、転入超過率は0.14ポイントの増加となりました。
愛知県名古屋市熱田区の一戸建ての成約件数は2023年に50件となり、2018年(63件)から13件減少となっています。
以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
愛知県名古屋市熱田区の住宅地の公示地価は2024年で24.3万円/㎡(80.3万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
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2015年 | 13.8万円/㎡ (45.6万円/坪) |
2016年 | 15.4万円/㎡ (51.1万円/坪) |
2017年 | 15.8万円/㎡ (52.1万円/坪) |
2018年 | 16.2万円/㎡ (53.4万円/坪) |
2019年 | 19.4万円/㎡ (64.2万円/坪) |
2020年 | 20.6万円/㎡ (68.1万円/坪) |
2021年 | 20.6万円/㎡ (68.0万円/坪) |
2022年 | 21.0万円/㎡ (69.5万円/坪) |
2023年 | 22.2万円/㎡ (73.5万円/坪) |
2024年 | 24.3万円/㎡ (80.3万円/坪) |
愛知県名古屋市熱田区の一戸建て㎡あたりの価格は454,494円で、愛知県名古屋市16区内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、7位に位置します。
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愛知県名古屋市熱田区の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 金山町 | 金山町 |
2 | 切戸町 | 波寄町 |
3 | 花表町 | 西郊通 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 金山駅 | 金山駅 |
2 | 神宮前駅 | 熱田神宮西駅 |
3 | 日比野(名古屋市営)駅 | 日比野(名古屋市営)駅 |
現在売出中の物件数 10件
平均坪単価 137.7万円 /坪
建物面積:70m² 2,920.9万円
価格 2,780万円~4,999万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「名古屋市 熱田区」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 間取り | ||||||||
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価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
~500万円 | |||||||||
~1,000万円 | |||||||||
~1,500万円 | |||||||||
~2,000万円 | |||||||||
~2,500万円 | |||||||||
~3,000万円 |
1
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~4,000万円 |
1
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2
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~5,000万円 |
1
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3
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~6,000万円 | |||||||||
~7,000万円 | |||||||||
~8,000万円 | |||||||||
~9,000万円 | |||||||||
~1億円 | |||||||||
~1億5,000万円 | |||||||||
~2億円 | |||||||||
~3億円 | |||||||||
~5億円 | |||||||||
5億円~ |
以下の表は、「名古屋市 熱田区」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 面積 | |||||||||||
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価格帯面積 | ~30㎡ | 30㎡~ | 40㎡~ | 50㎡~ | 60㎡~ | 70㎡~ | 80㎡~ | 90㎡~ | 100㎡~ | 120㎡~ | 150㎡~ | 指定なし |
~500万円 | ||||||||||||
~1,000万円 | ||||||||||||
~1,500万円 | ||||||||||||
~2,000万円 | ||||||||||||
~2,500万円 | ||||||||||||
~3,000万円 |
1
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1
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1
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~4,000万円 |
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~5,000万円 |
4
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~6,000万円 | ||||||||||||
~7,000万円 | ||||||||||||
~8,000万円 | ||||||||||||
~9,000万円 | ||||||||||||
~1億円 | ||||||||||||
~1億5,000万円 | ||||||||||||
~2億円 | ||||||||||||
~3億円 | ||||||||||||
~5億円 | ||||||||||||
5億円~ |
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
販売価格 | 3,099万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 熱田区野立町2丁目 |
交通 |
交通
名古屋市名港線「日比野駅」徒歩9分 |
土地面積 | 104.92㎡ | 建物面積 | 94.39㎡ |
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間取り | 4LDK | 築年月 | 2005年11月 |
セールスコピー | -物件のおすすめポイント- ▼立地 ・地下鉄名港線「日比野」駅徒歩9分 ▼建物の特徴 ・駐車スペース1台分(車種によります) ・ 来客時に便利なTVモニター付インターホン ▼お部屋の特徴 ・全居室6帖以上 ▼設備 ・… |
販売価格 | 2,998万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 熱田区二番1丁目 |
交通 |
交通
名古屋市名港線「六番町駅」徒歩6分 |
土地面積 | 118.66㎡ | 建物面積 | 116.76㎡ |
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間取り | 3LDK | 築年月 | 1995年2月 |
セールスコピー | ■地下鉄名港線「六番町」駅徒歩6分 |
販売価格 | 3,980万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 熱田区三本松町 |
交通 |
交通
名鉄名古屋本線「神宮前駅」徒歩4分名古屋市名城線「熱田神宮伝馬町駅」徒歩10分 東海道本線「熱田駅」徒歩13分 |
土地面積 | 45.46㎡ | 建物面積 | 85.68㎡ |
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間取り | 2SLDK | 築年月 | 2024年6月 |
セールスコピー | ◆ 名鉄名古屋本線【神宮前】駅徒歩4分 ◆ ◆ 名城線【熱田神宮伝馬町】駅徒歩10分 ◆ ◆ (株)オープンハウス・ディベロップメント施工の注文住宅 ◆ ◆ 令和6年6月建築の築浅戸建 ◆ ◆ 屋上ルーフバ… |
販売価格 | 3,199万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 熱田区千年2丁目 |
交通 |
交通
名古屋市名港線「東海通駅」徒歩18分 |
土地面積 | 74.42㎡ | 建物面積 | 117.96㎡ |
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間取り | 4LDK | 築年月 | 2025年7月 |
セールスコピー | ■ おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○令和7年6月完成の新築戸建 ○3階建て ○4LDK ○LDK約19.2帖 ○ウォークインクローゼット有り ○駐車場2台分有り(車種による) |
販売価格 | 4,299万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 熱田区五番町 |
交通 |
交通
名古屋市名港線「東海通駅」徒歩10分 |
土地面積 | 77.99㎡ | 建物面積 | 101.2㎡ |
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間取り | 4LDK | 築年月 | 2025年9月 |
セールスコピー | ■ おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○令和7年9月完成の新築戸建 ○3階建 ○4LDK ○ウォークインクローゼット有り ○LDK約17.6帖 ○駐車場2台分有り(車種による) |
販売価格 | 4,799万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 熱田区五番町 |
交通 |
交通
名古屋市名港線「東海通駅」徒歩10分 |
土地面積 | 105.75㎡ | 建物面積 | 105.58㎡ |
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間取り | 4LDK | 築年月 | 2025年9月 |
セールスコピー | ■ おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○令和7年9月完成の新築戸建 ○南向き ○4LDK ○ウォークインクローゼット有り ○LDK約19.8帖 ○駐車場2台分有り(車種による) |
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
愛知県名古屋市熱田区で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 八番 | 一番 |
2 | 三番町 | 南一番町 |
3 | 千年 | 大宝 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 六番町駅 | 六番町駅 |
2 | 日比野(名古屋市営)駅 | 日比野(名古屋市営)駅 |
3 | 東海通駅 | 東海通駅 |
愛知県名古屋市熱田区で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築24年(2000年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約36%を占めています。
中でも、新築(2024年建築)〜築5年(2019年建築)の一戸建ての売却件数が最も多いです。
平均取引価格5,604万円
取引件数598件
平均延床面積 211m2
平均築年数 22年
取引価格 | 地区名 | 延床面積 | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
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2,900万円 | 名古屋市 熱田区 | 290m2 | 31年 | 日比野(名古屋市営) | 7分 | 2024年第4四半期 |
4,700万円 | 名古屋市 熱田区 | 105m2 | 0年 | 金山(愛知) | 6分 | 2024年第4四半期 |
390万円 | 名古屋市 熱田区 | 90m2 | 67年 | 日比野(名古屋市営) | 11分 | 2024年第4四半期 |
4,800万円 | 名古屋市 熱田区 | 105m2 | 1年 | 六番町 | 11分 | 2024年第4四半期 |
5,700万円 | 名古屋市 熱田区 | 250m2 | 30年 | 熱田神宮伝馬町 | 3分 | 2024年第3四半期 |
8,200万円 | 名古屋市 熱田区 | 290m2 | 44年 | 六番町 | 7分 | 2024年第3四半期 |
7,900万円 | 名古屋市 熱田区 | 640m2 | 40年 | 熱田神宮伝馬町 | 8分 | 2024年第3四半期 |
16,000万円 | 名古屋市 熱田区 | 590m2 | 28年 | 東海通 | 9分 | 2024年第3四半期 |
3,600万円 | 名古屋市 熱田区 | 95m2 | 2年 | 東海通 | 11分 | 2024年第3四半期 |
2,500万円 | 名古屋市 熱田区 | 115m2 | 62年 | 六番町 | 7分 | 2024年第3四半期 |
参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
愛知県の人口754万人(2020年)の内、名古屋市熱田区の人口は66,957人(2020年)で愛知県の市区町村の中で43番目に多い区です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は50件となり、2013年度(39件)から11件増加となります。
一戸建ての平均売買価格は5,520万円となっております。(2023年度平均)※2
愛知県名古屋市熱田区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
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※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
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サービスの特徴を紹介します。
01
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違う
トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5
%
※1
02
相談
できる
6社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。
後日、それぞれの会社より
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ご希望にあった会社をお選びください。
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