愛知県名古屋市 熱田区の一戸建て・一軒家売却価格相場・無料一括査定

現在売出中の物件数10件

愛知県名古屋市 熱田区の
一戸建て・一軒家売却相場(推定価格)

愛知県名古屋市 熱田区の今月の一戸建て・一軒家売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

一戸建て

売却価格(中央値)

3,828万円

築年数
(中央値)

2

建築面積
(中央値)

92.77m2

土地面積
(中央値)

80.15m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

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愛知県名古屋市熱田区の一戸建て価格情報

名古屋市熱田区の人口・世帯数の変化

愛知県名古屋市熱田区の人口は、2020年に66,957人となり、2015年から1,062人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は10.49%、65歳以上の割合は26.74%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.01ポイントの減少、後者は0.24ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は1.61%で、5年前より0.21ポイント減少となりました。
総世帯数は同年33,791世帯数となり、5年前より1,907世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が6.87%、転出率が6.73%で、転入超過率は0.14ポイントの増加となりました。


名古屋市熱田区の一戸建ての売却情報

愛知県名古屋市熱田区の一戸建ての成約件数は2023年に50件となり、2018年(63件)から13件減少となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。

〈愛知県名古屋市熱田区の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

愛知県名古屋市熱田区の10年分の売却価格と売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

名古屋市熱田区の地価情報

愛知県名古屋市熱田区の住宅地の公示地価は2024年で24.3万円/㎡(80.3万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 13.8万円/㎡ (45.6万円/坪)
2016年 15.4万円/㎡ (51.1万円/坪)
2017年 15.8万円/㎡ (52.1万円/坪)
2018年 16.2万円/㎡ (53.4万円/坪)
2019年 19.4万円/㎡ (64.2万円/坪)
2020年 20.6万円/㎡ (68.1万円/坪)
2021年 20.6万円/㎡ (68.0万円/坪)
2022年 21.0万円/㎡ (69.5万円/坪)
2023年 22.2万円/㎡ (73.5万円/坪)
2024年 24.3万円/㎡ (80.3万円/坪)

名古屋市熱田区の一戸建て売却価格の比較

愛知県名古屋市熱田区の一戸建て㎡あたりの価格は454,494円で、愛知県名古屋市16区内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、7位に位置します。

1
  • 名古屋市中区
  • 1,712,587円/㎡
2
  • 名古屋市東区
  • 832,199円/㎡
3
  • 名古屋市中村区
  • 623,160円/㎡
4
  • 名古屋市昭和区
  • 553,273円/㎡
5
  • 名古屋市千種区
  • 537,233円/㎡
6
  • 名古屋市瑞穂区
  • 508,134円/㎡
7
  • 名古屋市熱田区
  • 454,494円/㎡
8
  • 名古屋市西区
  • 386,067円/㎡
9
  • 名古屋市名東区
  • 358,161円/㎡
10
  • 名古屋市北区
  • 345,532円/㎡
11
  • 名古屋市天白区
  • 325,401円/㎡
12
  • 名古屋市中川区
  • 282,838円/㎡
13
  • 名古屋市南区
  • 282,227円/㎡
14
  • 名古屋市緑区
  • 270,896円/㎡
15
  • 名古屋市守山区
  • 241,458円/㎡
16
  • 名古屋市港区
  • 230,695円/㎡

名古屋市熱田区で一戸建て㎡あたりの売却価格が高いエリア

愛知県名古屋市熱田区の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈一戸建ての㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 金山町 金山町
2 切戸町 波寄町
3 花表町 西郊通

〈一戸建ての㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 金山駅 金山駅
2 神宮前駅 熱田神宮西駅
3 日比野(名古屋市営)駅 日比野(名古屋市営)駅

愛知県名古屋市 熱田区の一戸建て・一軒家売出事例

現在売出中の物件数 10

平均坪単価 137.7万円 /坪

建物面積:70m² 2,920.9万円

価格 2,780万円~4,999万円

名古屋市 熱田区の月別一戸建て売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 愛知県名古屋市 熱田区の一戸建ての平均売出価格
  • 愛知県名古屋市 熱田区の一戸建ての平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

名古屋市 熱田区の間取り別一戸建て売却相場

以下の表は、「名古屋市 熱田区」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円
~2,000万円
~2,500万円
~3,000万円
1
1
1
~4,000万円
1
2
~5,000万円
1
3
~6,000万円
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

名古屋市 熱田区の建物面積別一戸建て売却相場

以下の表は、「名古屋市 熱田区」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円
~2,000万円
~2,500万円
~3,000万円
1
1
1
~4,000万円
1
1
1
~5,000万円
4
~6,000万円
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

愛知県名古屋市 熱田区の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • 資産整理
    • その他
    • 所有者が高齢
    • 離婚
  • 査定物件別ランキング

    • マンション
    • 一戸建て
    • 土地
    • アパート一棟
    • その他
  • 査定エリアランキング

    • 千年
    • 三番町
    • 青池町
    • 六番
    • 一番

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

Pick Up

愛知県名古屋市 熱田区で
売出中の一戸建て・一軒家一覧

熱田区野立町2丁目
熱田区野立町2丁目
販売価格 3,099万円
所在地
所在地
愛知県名古屋市 熱田区野立町2丁目
交通
交通
名古屋市名港線「日比野駅」徒歩9分
土地面積 104.92㎡ 建物面積 94.39㎡
間取り 4LDK 築年月 2005年11月
セールスコピー -物件のおすすめポイント-
▼立地
・地下鉄名港線「日比野」駅徒歩9分
▼建物の特徴
・駐車スペース1台分(車種によります)
・ 来客時に便利なTVモニター付インターホン
▼お部屋の特徴
・全居室6帖以上
▼設備
・…
土地面積 104.92㎡ 建物面積 94.39㎡ 間取り 4LDK 築年月 2005年11月 セールスコピー -物件のおすすめポイント-
▼立地
・地下鉄名港線「日比野」駅徒歩9分
▼建物の特徴
・駐車スペース1台分(車種によります)
・ 来客時に便利なTVモニター付インターホン
▼お部屋の特徴
・全居室6帖以上
▼設備
・…
愛知県名古屋市熱田区二番1丁目戸建
愛知県名古屋市熱田区二番1丁目戸建
販売価格 2,998万円
所在地
所在地
愛知県名古屋市 熱田区二番1丁目
交通
交通
名古屋市名港線「六番町駅」徒歩6分
土地面積 118.66㎡ 建物面積 116.76㎡
間取り 3LDK 築年月 1995年2月
セールスコピー ■地下鉄名港線「六番町」駅徒歩6分
土地面積 118.66㎡ 建物面積 116.76㎡ 間取り 3LDK 築年月 1995年2月 セールスコピー ■地下鉄名港線「六番町」駅徒歩6分
名古屋市熱田区三本松町戸建
名古屋市熱田区三本松町戸建
販売価格 3,980万円
所在地
所在地
愛知県名古屋市 熱田区三本松町
交通
交通
名鉄名古屋本線「神宮前駅」徒歩4分
名古屋市名城線「熱田神宮伝馬町駅」徒歩10分
東海道本線「熱田駅」徒歩13分
土地面積 45.46㎡ 建物面積 85.68㎡
間取り 2SLDK 築年月 2024年6月
セールスコピー ◆ 名鉄名古屋本線【神宮前】駅徒歩4分 ◆

◆ 名城線【熱田神宮伝馬町】駅徒歩10分 ◆

◆ (株)オープンハウス・ディベロップメント施工の注文住宅 ◆

◆ 令和6年6月建築の築浅戸建 ◆

◆ 屋上ルーフバ…
土地面積 45.46㎡ 建物面積 85.68㎡ 間取り 2SLDK 築年月 2024年6月 セールスコピー ◆ 名鉄名古屋本線【神宮前】駅徒歩4分 ◆

◆ 名城線【熱田神宮伝馬町】駅徒歩10分 ◆

◆ (株)オープンハウス・ディベロップメント施工の注文住宅 ◆

◆ 令和6年6月建築の築浅戸建 ◆

◆ 屋上ルーフバ…
熱田区千年2丁目 新築戸建
熱田区千年2丁目 新築戸建
販売価格 3,199万円
所在地
所在地
愛知県名古屋市 熱田区千年2丁目
交通
交通
名古屋市名港線「東海通駅」徒歩18分
土地面積 74.42㎡ 建物面積 117.96㎡
間取り 4LDK 築年月 2025年7月
セールスコピー ■ おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○令和7年6月完成の新築戸建
○3階建て
○4LDK
○LDK約19.2帖
○ウォークインクローゼット有り
○駐車場2台分有り(車種による)
土地面積 74.42㎡ 建物面積 117.96㎡ 間取り 4LDK 築年月 2025年7月 セールスコピー ■ おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○令和7年6月完成の新築戸建
○3階建て
○4LDK
○LDK約19.2帖
○ウォークインクローゼット有り
○駐車場2台分有り(車種による)
熱田区五番町 新築戸建
熱田区五番町 新築戸建
販売価格 4,299万円
所在地
所在地
愛知県名古屋市 熱田区五番町
交通
交通
名古屋市名港線「東海通駅」徒歩10分
土地面積 77.99㎡ 建物面積 101.2㎡
間取り 4LDK 築年月 2025年9月
セールスコピー ■ おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○令和7年9月完成の新築戸建
○3階建
○4LDK
○ウォークインクローゼット有り
○LDK約17.6帖
○駐車場2台分有り(車種による)
土地面積 77.99㎡ 建物面積 101.2㎡ 間取り 4LDK 築年月 2025年9月 セールスコピー ■ おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○令和7年9月完成の新築戸建
○3階建
○4LDK
○ウォークインクローゼット有り
○LDK約17.6帖
○駐車場2台分有り(車種による)
熱田区五番町 新築戸建
熱田区五番町 新築戸建
販売価格 4,799万円
所在地
所在地
愛知県名古屋市 熱田区五番町
交通
交通
名古屋市名港線「東海通駅」徒歩10分
土地面積 105.75㎡ 建物面積 105.58㎡
間取り 4LDK 築年月 2025年9月
セールスコピー ■ おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○令和7年9月完成の新築戸建
○南向き
○4LDK
○ウォークインクローゼット有り
○LDK約19.8帖
○駐車場2台分有り(車種による)
土地面積 105.75㎡ 建物面積 105.58㎡ 間取り 4LDK 築年月 2025年9月 セールスコピー ■ おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○令和7年9月完成の新築戸建
○南向き
○4LDK
○ウォークインクローゼット有り
○LDK約19.8帖
○駐車場2台分有り(車種による)

「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。

愛知県名古屋市熱田区の一戸建て売却情報

名古屋市熱田区で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅について

愛知県名古屋市熱田区で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈一戸建ての売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 八番 一番
2 三番町 南一番町
3 千年 大宝

〈一戸建ての売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 六番町駅 六番町駅
2 日比野(名古屋市営)駅 日比野(名古屋市営)駅
3 東海通駅 東海通駅

名古屋市熱田区の一戸建て売却時の築年数について

愛知県名古屋市熱田区で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築24年(2000年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約36%を占めています。
中でも、新築(2024年建築)〜築5年(2019年建築)の一戸建ての売却件数が最も多いです。

愛知県名古屋市 熱田区の
一戸建て・一軒家売却取引事例

平均取引価格5,604万円

取引件数598

平均延床面積 211m2

平均築年数 22

取引価格 地区名 延床面積 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
2,900万円 名古屋市 熱田区 290m2 31年 日比野(名古屋市営) 7分 2024年第4四半期
4,700万円 名古屋市 熱田区 105m2 0年 金山(愛知) 6分 2024年第4四半期
390万円 名古屋市 熱田区 90m2 67年 日比野(名古屋市営) 11分 2024年第4四半期
4,800万円 名古屋市 熱田区 105m2 1年 六番町 11分 2024年第4四半期
5,700万円 名古屋市 熱田区 250m2 30年 熱田神宮伝馬町 3分 2024年第3四半期
8,200万円 名古屋市 熱田区 290m2 44年 六番町 7分 2024年第3四半期
7,900万円 名古屋市 熱田区 640m2 40年 熱田神宮伝馬町 8分 2024年第3四半期
16,000万円 名古屋市 熱田区 590m2 28年 東海通 9分 2024年第3四半期
3,600万円 名古屋市 熱田区 95m2 2年 東海通 11分 2024年第3四半期
2,500万円 名古屋市 熱田区 115m2 62年 六番町 7分 2024年第3四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

一戸建て売却時のポイントとは?

一戸建て売却時のポイントとは?

一戸建て売却時のポイントとは?

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

まずは簡易無料一括査定からお問い合わせください。

愛知県名古屋市熱田区の基本情報

愛知県の人口754万人(2020年)の内、名古屋市熱田区の人口は66,957人(2020年)で愛知県の市区町村の中で43番目に多い区です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は50件となり、2013年度(39件)から11件増加となります。
一戸建ての平均売買価格は5,520万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

愛知県名古屋市熱田区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で一戸建てを一括査定。お客様の一戸建て売却をサポートいたします。


※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

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    6社合計の店舗数合計で...

    835
    店舗 ※2

  3. 03

    売却力が
    ある

    2024年度 ご成約件数6社合計

    11
    万件以上 ※3

  1. ※1 2019年4月1日~2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果(有効回答数1186件)。
  2. ※2 2025年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 2024年度(2024年4月~2025年3月末)実績
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