愛知県名古屋市 港区の一戸建て・一軒家売却価格相場・無料一括査定

現在売出中の物件数24件

愛知県名古屋市 港区の
一戸建て・一軒家売却相場(推定価格)

愛知県名古屋市 港区の今月の一戸建て・一軒家売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

一戸建て

売却価格(中央値)

1,980万円

築年数
(中央値)

30

建築面積
(中央値)

98.53m2

土地面積
(中央値)

123.62m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

大手6による
安心一括査定!

  • 三井のリハウス
  • 小田急不動産
  • 住友不動産ステップ
  • 東急リバブル
  • 野村の仲介
  • 三菱地所の住まいリレー

簡単入力60秒 大手6社の一括査定で、相場がわかる!比較ができる!

1物件の種別

OK

2物件の所在地

切替 郵便番号入力に切替 住所入力に切替
郵便番号 OK
OK
OK
OK

ご入力いただいた郵便番号で複数の住所が見つかりました。
以下より選択して無料一括査定へ進んでください。
※査定エリア対象の住所のみ表示されます

住所を選択する

愛知県名古屋市港区の一戸建て価格情報

名古屋市港区の人口・世帯数の変化

愛知県名古屋市港区の人口は、2020年に143,715人となり、2015年から3,030人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は11.94%、65歳以上の割合は28.49%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.56ポイントの減少、後者は2.89ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-2.06%で、5年前より0.4ポイント減少となりました。
総世帯数は同年63,885世帯数となり、5年前より2,172世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が4.8%、転出率が4.65%で、転入超過率は0.15ポイントの増加となりました。


名古屋市港区の一戸建ての売却情報

愛知県名古屋市港区の一戸建ての成約件数は2023年に104件となり、2018年(110件)から6件減少となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。

〈愛知県名古屋市港区の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

愛知県名古屋市港区の10年分の売却価格と売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

名古屋市港区の地価情報

愛知県名古屋市港区の住宅地の公示地価は2024年で11.7万円/㎡(38.8万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 7.9万円/㎡ (26.0万円/坪)
2016年 10.3万円/㎡ (34.2万円/坪)
2017年 10.2万円/㎡ (33.8万円/坪)
2018年 10.1万円/㎡ (33.4万円/坪)
2019年 10.1万円/㎡ (33.5万円/坪)
2020年 10.2万円/㎡ (33.9万円/坪)
2021年 10.7万円/㎡ (35.4万円/坪)
2022年 10.9万円/㎡ (36.2万円/坪)
2023年 11.4万円/㎡ (37.6万円/坪)
2024年 11.7万円/㎡ (38.8万円/坪)

名古屋市港区の一戸建て売却価格の比較

愛知県名古屋市港区の一戸建て㎡あたりの価格は230,695円で、愛知県名古屋市16区内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、16位に位置します。

1
  • 名古屋市中区
  • 1,712,587円/㎡
2
  • 名古屋市東区
  • 832,199円/㎡
3
  • 名古屋市中村区
  • 623,160円/㎡
4
  • 名古屋市昭和区
  • 553,273円/㎡
5
  • 名古屋市千種区
  • 537,233円/㎡
6
  • 名古屋市瑞穂区
  • 508,134円/㎡
7
  • 名古屋市熱田区
  • 454,494円/㎡
8
  • 名古屋市西区
  • 386,067円/㎡
9
  • 名古屋市名東区
  • 358,161円/㎡
10
  • 名古屋市北区
  • 345,532円/㎡
11
  • 名古屋市天白区
  • 325,401円/㎡
12
  • 名古屋市中川区
  • 282,838円/㎡
13
  • 名古屋市南区
  • 282,227円/㎡
14
  • 名古屋市緑区
  • 270,896円/㎡
15
  • 名古屋市守山区
  • 241,458円/㎡
16
  • 名古屋市港区
  • 230,695円/㎡

名古屋市港区で一戸建て㎡あたりの売却価格が高いエリア

愛知県名古屋市港区の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈一戸建ての㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 砂美町 七番町
2 入場 港陽
3 明正 辰巳町

〈一戸建ての㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 中島駅 東海通駅
2 東海通駅 道徳駅
3 荒子駅 港区役所駅

愛知県名古屋市 港区の一戸建て・一軒家売出事例

現在売出中の物件数 24

平均坪単価 88.3万円 /坪

建物面積:70m² 1,873万円

価格 990万円~6,900万円

名古屋市 港区の月別一戸建て売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 愛知県名古屋市 港区の一戸建ての平均売出価格
  • 愛知県名古屋市 港区の一戸建ての平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

名古屋市 港区の間取り別一戸建て売却相場

以下の表は、「名古屋市 港区」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
~1,000万円
1
~1,500万円
1
~2,000万円
2
1
~2,500万円
1
1
1
~3,000万円
1
2
~4,000万円
1
1
7
~5,000万円
1
1
1
~6,000万円
~7,000万円
1
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

名古屋市 港区の建物面積別一戸建て売却相場

以下の表は、「名古屋市 港区」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円
1
~1,500万円
1
~2,000万円
1
1
1
~2,500万円
1
1
1
~3,000万円
1
2
~4,000万円
1
7
1
~5,000万円
1
2
~6,000万円
~7,000万円
1
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

愛知県名古屋市 港区の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • その他
    • 離婚
    • 資産整理
    • 空き家
  • 査定物件別ランキング

    • マンション
    • 一戸建て
    • 土地
    • その他
    • アパート一棟
  • 査定エリアランキング

    • 港栄
    • 宝神
    • 小賀須
    • 惟信町
    • 善進町

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

Pick Up

愛知県名古屋市 港区で
売出中の一戸建て・一軒家一覧

NEW!PICK UP戸建て

港区明正2丁目

港区明正2丁目
港区明正2丁目
販売価格 1,780万円
所在地
所在地
愛知県名古屋市 港区明正2丁目
交通
交通
名古屋臨海高速鉄道「港北駅」徒歩27分
名古屋臨海高速鉄道「港北駅」バス9分明徳橋徒歩4分
土地面積 113㎡ 建物面積 93.14㎡
間取り 3SLDK 築年月 2010年11月
セールスコピー -物件のおすすめポイント-
▼立地
・ あおなみ線港北駅 徒歩27分

▼建物の特徴
・ カースペース●台分あり(●台分は車種による)

▼お部屋の特徴
・ 道路からの視線が届きにくい2階LDK
・ 2面採光の明るい…
土地面積 113㎡ 建物面積 93.14㎡ 間取り 3SLDK 築年月 2010年11月 セールスコピー -物件のおすすめポイント-
▼立地
・ あおなみ線港北駅 徒歩27分

▼建物の特徴
・ カースペース●台分あり(●台分は車種による)

▼お部屋の特徴
・ 道路からの視線が届きにくい2階LDK
・ 2面採光の明るい…
愛知県名古屋市港区油屋町4丁目戸建
愛知県名古屋市港区油屋町4丁目戸建
販売価格 2,190万円
所在地
所在地
愛知県名古屋市 港区油屋町4丁目
交通
交通
名古屋臨海高速鉄道「荒子川公園駅」徒歩17分
土地面積 83.64㎡ 建物面積 124.1㎡
間取り 5SLDK 築年月 2007年4月
セールスコピー 【住友不動産ステップ専任物件】5SLDK×車庫有
土地面積 83.64㎡ 建物面積 124.1㎡ 間取り 5SLDK 築年月 2007年4月 セールスコピー 【住友不動産ステップ専任物件】5SLDK×車庫有
名古屋市港区西川町4丁目戸建
名古屋市港区西川町4丁目戸建
販売価格 6,900万円
所在地
所在地
愛知県名古屋市 港区西川町4丁目
交通
交通
名古屋臨海高速鉄道「荒子川公園駅」徒歩23分
土地面積 195.04㎡ 建物面積 319.13㎡
間取り 8LDK 築年月 2003年7月
セールスコピー ∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞

名古屋市港区西川町
~8LLDDKK 3階建て戸建て~
土地:195.04㎡ 建物:319.13㎡
2世帯住宅としてご利用頂けます。
車庫4台駐車可能(車種による制限有)

∞…
土地面積 195.04㎡ 建物面積 319.13㎡ 間取り 8LDK 築年月 2003年7月 セールスコピー ∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞

名古屋市港区西川町
~8LLDDKK 3階建て戸建て~
土地:195.04㎡ 建物:319.13㎡
2世帯住宅としてご利用頂けます。
車庫4台駐車可能(車種による制限有)

∞…
港区船頭場3丁目
港区船頭場3丁目
販売価格 1,799万円
所在地
所在地
愛知県名古屋市 港区船頭場3丁目
交通
交通
名古屋臨海高速鉄道「港北駅」徒歩42分
土地面積 106.46㎡ 建物面積 80.31㎡
間取り 3LDK 築年月 1986年12月
セールスコピー -物件のおすすめポイント-
▼立地
・閑静な住宅街
・名古屋市営バス「日ノ出橋」停徒歩約5分(約400m)
・あおなみ線「港北」駅へ車約9分(約3,300m)

▼建物の特徴
・木造瓦葺2階建、昭和61年12月築…
土地面積 106.46㎡ 建物面積 80.31㎡ 間取り 3LDK 築年月 1986年12月 セールスコピー -物件のおすすめポイント-
▼立地
・閑静な住宅街
・名古屋市営バス「日ノ出橋」停徒歩約5分(約400m)
・あおなみ線「港北」駅へ車約9分(約3,300m)

▼建物の特徴
・木造瓦葺2階建、昭和61年12月築…
港区小賀須3丁目【1号棟】
港区小賀須3丁目【1号棟】
販売価格 3,680万円
所在地
所在地
愛知県名古屋市 港区小賀須3丁目
交通
交通
名古屋臨海高速鉄道「港北駅」バス9分日ノ出橋徒歩3分
土地面積 140.25㎡ 建物面積 108.47㎡
間取り 3LDK 築年月 2025年12月
セールスコピー -物件のおすすめポイント-
▼立地
・あおなみ線「港北」駅 バス9分 「日ノ出橋」停歩3分

▼建物の特徴
・令和7年12月完成の新築戸建

▼お部屋の特徴
・3LDK
・LDK約21.5帖
・駐車場2台分有り(車種に…
土地面積 140.25㎡ 建物面積 108.47㎡ 間取り 3LDK 築年月 2025年12月 セールスコピー -物件のおすすめポイント-
▼立地
・あおなみ線「港北」駅 バス9分 「日ノ出橋」停歩3分

▼建物の特徴
・令和7年12月完成の新築戸建

▼お部屋の特徴
・3LDK
・LDK約21.5帖
・駐車場2台分有り(車種に…
港区小賀須3丁目【2号棟】
港区小賀須3丁目【2号棟】
販売価格 3,880万円
所在地
所在地
愛知県名古屋市 港区小賀須3丁目
交通
交通
名古屋臨海高速鉄道「港北駅」バス9分日ノ出橋徒歩3分
土地面積 146.61㎡ 建物面積 107.85㎡
間取り 4LDK 築年月 2025年12月
セールスコピー -物件のおすすめポイント-
▼立地
・あおなみ線「港北」駅 バス9分 「日ノ出橋」停歩3分

▼建物の特徴
・令和7年12月完成の新築戸建

▼お部屋の特徴
・4LDK
・LDK約17.7帖
・和室有り
・駐車場3台分有…
土地面積 146.61㎡ 建物面積 107.85㎡ 間取り 4LDK 築年月 2025年12月 セールスコピー -物件のおすすめポイント-
▼立地
・あおなみ線「港北」駅 バス9分 「日ノ出橋」停歩3分

▼建物の特徴
・令和7年12月完成の新築戸建

▼お部屋の特徴
・4LDK
・LDK約17.7帖
・和室有り
・駐車場3台分有…

「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。

愛知県名古屋市港区の一戸建て売却情報

名古屋市港区で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅について

愛知県名古屋市港区で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈一戸建ての売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 東蟹田 正徳町
2 辰巳町 宝神
3 高木町 春田野

〈一戸建ての売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 港北駅 港北駅
2 荒子川公園駅 荒子川公園駅
3 東海通駅 稲永駅

名古屋市港区の一戸建て売却時の築年数について

愛知県名古屋市港区で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築18年(2006年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約48%を占めています。
中でも、新築(2024年建築)〜築5年(2019年建築)の一戸建ての売却件数が最も多いです。

愛知県名古屋市 港区の
一戸建て・一軒家売却取引事例

平均取引価格3,727万円

取引件数1,210

平均延床面積 188m2

平均築年数 21

取引価格 地区名 延床面積 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
2,600万円 名古屋市 港区 100m2 1年 港北 30分~60分 2024年第4四半期
1,800万円 名古屋市 港区 140m2 46年 港北 1時間~1時間30 2024年第4四半期
3,100万円 名古屋市 港区 110m2 1年 港北 11分 2024年第4四半期
14,000万円 名古屋市 港区 420m2 30年 名古屋港 7分 2024年第4四半期
3,000万円 名古屋市 港区 95m2 1年 稲永 14分 2024年第4四半期
700万円 名古屋市 港区 130m2 60年 港北 6分 2024年第4四半期
11,000万円 名古屋市 港区 570m2 21年 港北 7分 2024年第4四半期
9,000万円 名古屋市 港区 930m2 19年 荒子川公園 1時間~1時間30 2024年第4四半期
850万円 名古屋市 港区 40m2 28年 港北 30分~60分 2024年第4四半期
3,000万円 名古屋市 港区 110m2 1年 中島(愛知) 11分 2024年第4四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

一戸建て売却時のポイントとは?

一戸建て売却時のポイントとは?

一戸建て売却時のポイントとは?

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

まずは簡易無料一括査定からお問い合わせください。

愛知県名古屋市港区の基本情報

愛知県の人口754万人(2020年)の内、名古屋市港区の人口は143,715人(2020年)で愛知県の市区町村の中で19番目に多い区です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は104件となり、2013年度(104件)から変化なしとなります。
一戸建ての平均売買価格は6,843万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

愛知県名古屋市港区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で一戸建てを一括査定。お客様の一戸建て売却をサポートいたします。


※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

愛知県名古屋市 港区の不動産の
査定依頼ができる大手不動産会社

※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。

簡単入力60秒 大手6社の一括査定で、相場がわかる!比較ができる!

1物件の種別

OK

2物件の所在地

切替 郵便番号入力に切替 住所入力に切替
郵便番号 OK
OK
OK
OK

ご入力いただいた郵便番号で複数の住所が見つかりました。
以下より選択して無料一括査定へ進んでください。
※査定エリア対象の住所のみ表示されます

住所を選択する

すまいValueが
選ばれる3つの理由

お客さまに安心してご利用いただける
サービスの特徴を紹介します。

  1. 01

    安心感が
    違う

    トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合

    95.5
    % ※1

  2. 02

    相談
    できる

    6社合計の店舗数合計で...

    835
    店舗 ※2

  3. 03

    売却力が
    ある

    2024年度 ご成約件数6社合計

    11
    万件以上 ※3

  1. ※1 2019年4月1日~2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果(有効回答数1186件)。
  2. ※2 2025年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 2024年度(2024年4月~2025年3月末)実績
すまいValueが選ばれる理由

すまいValueのご利用方法

STEP.01物件情報を入力

STEP.01 物件情報を入力

必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。

STEP.02査定結果のご連絡

STEP.02 査定結果のご連絡

後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。

STEP.03結果を比較

STEP.03 結果を比較

各社の提案内容をご確認いただき、
ご希望にあった会社をお選びください。

査定会社

不動産売却の流れ

不動産売却の流れを知ることで、不動産売却の不安を解消しましょう。

STEP 1

売却ご事情に合わせてスケジュールを立てる

STEP 2

相場を確認する

STEP 3

査定を依頼する

STEP 4

売出価格を決める

STEP 5

不動産仲介会社と媒介契約を結ぶ

STEP 6

売却活動を開始する

STEP 7

買主様と売買契約を結ぶ

STEP 8

物件の引き渡し準備~引き渡し(完了)

安心・実績大手6お任せください!

まずは無料一括査定!

かんたん入力60秒! 無料 一括査定スタート