愛知県名古屋市 港区の一戸建て・一軒家売却価格相場・無料一括査定

現在売出中の物件数19件

愛知県名古屋市 港区の
一戸建て・一軒家売却相場(推定価格)

愛知県名古屋市 港区の今月の一戸建て・一軒家売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

一戸建て

売却価格(中央値)

2,960万円

築年数
(中央値)

9

建築面積
(中央値)

105.37m2

土地面積
(中央値)

157.31m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

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愛知県名古屋市港区の一戸建て価格情報

名古屋市港区の人口・世帯数の変化

愛知県名古屋市港区の人口は、2020年に143,715人となり、2015年から3,030人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は11.94%、65歳以上の割合は28.49%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.56ポイントの減少、後者は2.89ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-2.06%で、5年前より0.4ポイント減少となりました。
総世帯数は同年63,885世帯数となり、5年前より2,172世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が4.8%、転出率が4.65%で、転入超過率は0.15ポイントの増加となりました。


名古屋市港区の一戸建ての売却情報

愛知県名古屋市港区の一戸建ての成約件数は2023年に104件となり、2018年(110件)から6件減少となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。

〈愛知県名古屋市港区の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

愛知県名古屋市港区の10年分の売却価格と売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

名古屋市港区の地価情報

愛知県名古屋市港区の住宅地の公示地価は2024年で11.7万円/㎡(38.8万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 7.9万円/㎡ (26.0万円/坪)
2016年 10.3万円/㎡ (34.2万円/坪)
2017年 10.2万円/㎡ (33.8万円/坪)
2018年 10.1万円/㎡ (33.4万円/坪)
2019年 10.1万円/㎡ (33.5万円/坪)
2020年 10.2万円/㎡ (33.9万円/坪)
2021年 10.7万円/㎡ (35.4万円/坪)
2022年 10.9万円/㎡ (36.2万円/坪)
2023年 11.4万円/㎡ (37.6万円/坪)
2024年 11.7万円/㎡ (38.8万円/坪)

名古屋市港区の一戸建て売却価格の比較

愛知県名古屋市港区の一戸建て㎡あたりの価格は230,695円で、愛知県名古屋市16区内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、16位に位置します。

1
  • 名古屋市中区
  • 1,712,587円/㎡
2
  • 名古屋市東区
  • 832,199円/㎡
3
  • 名古屋市中村区
  • 623,160円/㎡
4
  • 名古屋市昭和区
  • 553,273円/㎡
5
  • 名古屋市千種区
  • 537,233円/㎡
6
  • 名古屋市瑞穂区
  • 508,134円/㎡
7
  • 名古屋市熱田区
  • 454,494円/㎡
8
  • 名古屋市西区
  • 386,067円/㎡
9
  • 名古屋市名東区
  • 358,161円/㎡
10
  • 名古屋市北区
  • 345,532円/㎡
11
  • 名古屋市天白区
  • 325,401円/㎡
12
  • 名古屋市中川区
  • 282,838円/㎡
13
  • 名古屋市南区
  • 282,227円/㎡
14
  • 名古屋市緑区
  • 270,896円/㎡
15
  • 名古屋市守山区
  • 241,458円/㎡
16
  • 名古屋市港区
  • 230,695円/㎡

名古屋市港区で一戸建て㎡あたりの売却価格が高いエリア

愛知県名古屋市港区の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈一戸建ての㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 砂美町 七番町
2 入場 港陽
3 明正 辰巳町

〈一戸建ての㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 中島駅 東海通駅
2 東海通駅 道徳駅
3 荒子駅 港区役所駅

愛知県名古屋市 港区の一戸建て・一軒家売出事例

現在売出中の物件数 19

平均坪単価 80.1万円 /坪

建物面積:70m² 1,699.1万円

価格 990万円~5,320万円

名古屋市 港区の月別一戸建て売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 愛知県名古屋市 港区の一戸建ての平均売出価格
  • 愛知県名古屋市 港区の一戸建ての平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

名古屋市 港区の間取り別一戸建て売却相場

以下の表は、「名古屋市 港区」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
~1,000万円
1
~1,500万円
1
~2,000万円
2
~2,500万円
1
1
1
~3,000万円
1
1
1
1
~4,000万円
4
1
~5,000万円
1
~6,000万円
1
1
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

名古屋市 港区の建物面積別一戸建て売却相場

以下の表は、「名古屋市 港区」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円
1
~1,500万円
1
~2,000万円
1
1
~2,500万円
1
1
1
~3,000万円
1
3
~4,000万円
1
3
1
~5,000万円
1
~6,000万円
1
1
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

愛知県名古屋市 港区の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • その他
    • 離婚
    • 資産整理
    • 空き家
  • 査定物件別ランキング

    • マンション
    • 一戸建て
    • 土地
    • その他
    • アパート一棟
  • 査定エリアランキング

    • 港栄
    • 宝神
    • 小賀須
    • 惟信町
    • 善進町

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

Pick Up

愛知県名古屋市 港区で
売出中の一戸建て・一軒家一覧

港区津金2丁目【1号棟】
港区津金2丁目【1号棟】
販売価格 3,480万円
所在地
所在地
愛知県名古屋市 港区津金2丁目
交通
交通
名古屋市名港線「東海通駅」徒歩7分
土地面積 71.92㎡ 建物面積 124.54㎡
間取り 4LDK 築年月 2025年8月
セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 北東角地
 ○ ゆとりのLDK約15.7帖
 ○ 間取り4LDK
 ○ プライベート性が高い2階リビング
 ○ 会話がはずむ対面…
土地面積 71.92㎡ 建物面積 124.54㎡ 間取り 4LDK 築年月 2025年8月 セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 北東角地
 ○ ゆとりのLDK約15.7帖
 ○ 間取り4LDK
 ○ プライベート性が高い2階リビング
 ○ 会話がはずむ対面…
愛知県名古屋市港区油屋町4丁目戸建
愛知県名古屋市港区油屋町4丁目戸建
販売価格 2,300万円
所在地
所在地
愛知県名古屋市 港区油屋町4丁目
交通
交通
名古屋臨海高速鉄道「荒子川公園駅」徒歩17分
土地面積 83.64㎡ 建物面積 124.1㎡
間取り 5SLDK 築年月 2007年4月
セールスコピー 【住友不動産ステップ専任物件】5SLDK×車庫有
土地面積 83.64㎡ 建物面積 124.1㎡ 間取り 5SLDK 築年月 2007年4月 セールスコピー 【住友不動産ステップ専任物件】5SLDK×車庫有
名古屋市港区東茶屋2丁目戸建
名古屋市港区東茶屋2丁目戸建
販売価格 5,320万円
所在地
所在地
愛知県名古屋市 港区東茶屋2丁目
交通
交通
名古屋市東山線「高畑駅」バス28分西茶屋荘徒歩7分
名古屋市東山線「八田駅」バス33分西茶屋荘徒歩7分
近鉄名古屋線「近鉄八田駅」バス33分西茶屋荘徒歩7分
土地面積 149.3㎡ 建物面積 100.52㎡
間取り 3SLDK 築年月 2023年6月
セールスコピー _/ _/ _/ _/ _/ _/ _/ _/ _/

ZEH基準を超える高性能モデルハウス(残り1区画)

24時間全熱交換型換気システム『澄家』採用

超高気密・超高断熱住宅

_/ _/ _/ _/ _/ _…
土地面積 149.3㎡ 建物面積 100.52㎡ 間取り 3SLDK 築年月 2023年6月 セールスコピー _/ _/ _/ _/ _/ _/ _/ _/ _/

ZEH基準を超える高性能モデルハウス(残り1区画)

24時間全熱交換型換気システム『澄家』採用

超高気密・超高断熱住宅

_/ _/ _/ _/ _/ _…
港区茶屋新田土地区画【1号棟】
港区茶屋新田土地区画【1号棟】
販売価格 3,480万円
所在地
所在地
愛知県名古屋市 港区東茶屋2丁目
交通
交通
名古屋臨海高速鉄道「荒子川公園駅」バス10分南茶屋荘北徒歩3分
土地面積 164.68㎡ 建物面積 106㎡
間取り 5LDK 築年月 2025年9月
セールスコピー  ○ 令和6年8月完成の新築戸建
 ○ 間取り5LDK+ウォークインクローゼット
 ○ ゆとりのLDK約16帖
 ○ 4部屋にウォークインクローゼットあり
 ○ 会話がはずむ対面式キッチン
 ○ 駐車スペース…
土地面積 164.68㎡ 建物面積 106㎡ 間取り 5LDK 築年月 2025年9月 セールスコピー  ○ 令和6年8月完成の新築戸建
 ○ 間取り5LDK+ウォークインクローゼット
 ○ ゆとりのLDK約16帖
 ○ 4部屋にウォークインクローゼットあり
 ○ 会話がはずむ対面式キッチン
 ○ 駐車スペース…
港区船頭場3丁目
港区船頭場3丁目
販売価格 1,580万円
所在地
所在地
愛知県名古屋市 港区船頭場3丁目
交通
交通
名古屋臨海高速鉄道「港北駅」バス11分日ノ出橋徒歩7分
名古屋市名港線「東海通駅」バス20分日ノ出橋徒歩7分
名古屋市東山線「高畑駅」バス23分日ノ出橋徒歩7分
土地面積 116.34㎡ 建物面積 112.2㎡
間取り 5LDK 築年月 1988年8月
セールスコピー ○ 南東角地
○ 間取り5LDK
○ 全居室6帖以上
○ 駐車スペース1台分あり(車種によります)
○ 南面バルコニー
○ 全居室収納あり
土地面積 116.34㎡ 建物面積 112.2㎡ 間取り 5LDK 築年月 1988年8月 セールスコピー ○ 南東角地
○ 間取り5LDK
○ 全居室6帖以上
○ 駐車スペース1台分あり(車種によります)
○ 南面バルコニー
○ 全居室収納あり
港区宝神2丁目
港区宝神2丁目
販売価格 2,380万円
所在地
所在地
愛知県名古屋市 港区宝神2丁目
交通
交通
名古屋臨海高速鉄道「稲永駅」徒歩22分
土地面積 123.62㎡ 建物面積 103.5㎡
間取り 3LDK 築年月 2008年6月
セールスコピー  ○ 全居室収納あり
 ○ 南面道路
 ○ 前面道路幅員約8.0m
 ○ 駐車スペース2台分あり(車種によります)
  1台分カーポート付き

■ 令和7年5月リフォーム実施 ━━━━━━━━━━━━━━━・・…
土地面積 123.62㎡ 建物面積 103.5㎡ 間取り 3LDK 築年月 2008年6月 セールスコピー  ○ 全居室収納あり
 ○ 南面道路
 ○ 前面道路幅員約8.0m
 ○ 駐車スペース2台分あり(車種によります)
  1台分カーポート付き

■ 令和7年5月リフォーム実施 ━━━━━━━━━━━━━━━・・…

「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。

愛知県名古屋市港区の一戸建て売却情報

名古屋市港区で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅について

愛知県名古屋市港区で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈一戸建ての売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 東蟹田 正徳町
2 辰巳町 宝神
3 高木町 春田野

〈一戸建ての売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 港北駅 港北駅
2 荒子川公園駅 荒子川公園駅
3 東海通駅 稲永駅

名古屋市港区の一戸建て売却時の築年数について

愛知県名古屋市港区で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築18年(2006年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約48%を占めています。
中でも、新築(2024年建築)〜築5年(2019年建築)の一戸建ての売却件数が最も多いです。

愛知県名古屋市 港区の
一戸建て・一軒家売却取引事例

平均取引価格3,727万円

取引件数1,210

平均延床面積 188m2

平均築年数 21

取引価格 地区名 延床面積 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
2,600万円 名古屋市 港区 100m2 1年 港北 30分~60分 2024年第4四半期
1,800万円 名古屋市 港区 140m2 46年 港北 1時間~1時間30 2024年第4四半期
3,100万円 名古屋市 港区 110m2 1年 港北 11分 2024年第4四半期
14,000万円 名古屋市 港区 420m2 30年 名古屋港 7分 2024年第4四半期
3,000万円 名古屋市 港区 95m2 1年 稲永 14分 2024年第4四半期
700万円 名古屋市 港区 130m2 60年 港北 6分 2024年第4四半期
11,000万円 名古屋市 港区 570m2 21年 港北 7分 2024年第4四半期
9,000万円 名古屋市 港区 930m2 19年 荒子川公園 1時間~1時間30 2024年第4四半期
850万円 名古屋市 港区 40m2 28年 港北 30分~60分 2024年第4四半期
3,000万円 名古屋市 港区 110m2 1年 中島(愛知) 11分 2024年第4四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

一戸建て売却時のポイントとは?

一戸建て売却時のポイントとは?

一戸建て売却時のポイントとは?

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

まずは簡易無料一括査定からお問い合わせください。

愛知県名古屋市港区の基本情報

愛知県の人口754万人(2020年)の内、名古屋市港区の人口は143,715人(2020年)で愛知県の市区町村の中で19番目に多い区です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は104件となり、2013年度(104件)から変化なしとなります。
一戸建ての平均売買価格は6,843万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

愛知県名古屋市港区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で一戸建てを一括査定。お客様の一戸建て売却をサポートいたします。


※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

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    11
    万件以上 ※3

  1. ※1 2019年4月1日~2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果(有効回答数1186件)。
  2. ※2 2025年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 2024年度(2024年4月~2025年3月末)実績
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