愛知県名古屋市 名東区の一戸建て・一軒家売却価格相場・無料一括査定

現在売出中の物件数52件

愛知県名古屋市 名東区の
一戸建て・一軒家売却相場(推定価格)

愛知県名古屋市 名東区の今月の一戸建て・一軒家売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

一戸建て

売却価格(中央値)

3,798万円

築年数
(中央値)

8

建築面積
(中央値)

108.47m2

土地面積
(中央値)

157.5m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

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愛知県名古屋市名東区の一戸建て価格情報

名古屋市名東区の人口・世帯数の変化

愛知県名古屋市名東区の人口は、2020年に164,755人となり、2015年から675人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は14.61%、65歳以上の割合は22.88%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.19ポイントの減少、後者は2.18ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は0.41%で、5年前より1.5ポイント減少となりました。
総世帯数は同年75,958世帯数となり、5年前より2,036世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が6.02%、転出率が6.41%で、転入超過率は0.39ポイントの減少となりました。


名古屋市名東区の一戸建ての売却情報

愛知県名古屋市名東区の一戸建ての成約件数は2023年に127件となり、2018年(147件)から20件減少となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。

〈愛知県名古屋市名東区の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

愛知県名古屋市名東区の10年分の売却価格と売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

名古屋市名東区の地価情報

愛知県名古屋市名東区の住宅地の公示地価は2024年で22.3万円/㎡(73.8万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 12.7万円/㎡ (42.0万円/坪)
2016年 14.4万円/㎡ (47.5万円/坪)
2017年 14.6万円/㎡ (48.1万円/坪)
2018年 16.2万円/㎡ (53.5万円/坪)
2019年 19.1万円/㎡ (63.2万円/坪)
2020年 19.6万円/㎡ (64.6万円/坪)
2021年 19.3万円/㎡ (63.9万円/坪)
2022年 19.6万円/㎡ (64.9万円/坪)
2023年 20.4万円/㎡ (67.3万円/坪)
2024年 22.3万円/㎡ (73.8万円/坪)

名古屋市名東区の一戸建て売却価格の比較

愛知県名古屋市名東区の一戸建て㎡あたりの価格は358,161円で、愛知県名古屋市16区内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、9位に位置します。

1
  • 名古屋市中区
  • 1,712,587円/㎡
2
  • 名古屋市東区
  • 832,199円/㎡
3
  • 名古屋市中村区
  • 623,160円/㎡
4
  • 名古屋市昭和区
  • 553,273円/㎡
5
  • 名古屋市千種区
  • 537,233円/㎡
6
  • 名古屋市瑞穂区
  • 508,134円/㎡
7
  • 名古屋市熱田区
  • 454,494円/㎡
8
  • 名古屋市西区
  • 386,067円/㎡
9
  • 名古屋市名東区
  • 358,161円/㎡
10
  • 名古屋市北区
  • 345,532円/㎡
11
  • 名古屋市天白区
  • 325,401円/㎡
12
  • 名古屋市中川区
  • 282,838円/㎡
13
  • 名古屋市南区
  • 282,227円/㎡
14
  • 名古屋市緑区
  • 270,896円/㎡
15
  • 名古屋市守山区
  • 241,458円/㎡
16
  • 名古屋市港区
  • 230,695円/㎡

名古屋市名東区で一戸建て㎡あたりの売却価格が高いエリア

愛知県名古屋市名東区の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈一戸建ての㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 代万町 朝日が丘
2 豊が丘 社台
3 一社 本郷

〈一戸建ての㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 一社駅 藤が丘駅
2 藤が丘駅 本郷駅
3 本郷駅 上社駅

愛知県名古屋市 名東区の一戸建て・一軒家売出事例

現在売出中の物件数 52

平均坪単価 133.8万円 /坪

建物面積:70m² 2,838.2万円

価格 840万円~18,900万円

名古屋市 名東区の月別一戸建て売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 愛知県名古屋市 名東区の一戸建ての平均売出価格
  • 愛知県名古屋市 名東区の一戸建ての平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

名古屋市 名東区の間取り別一戸建て売却相場

以下の表は、「名古屋市 名東区」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
~1,000万円
1
~1,500万円
1
~2,000万円
~2,500万円
1
1
~3,000万円
2
~4,000万円
2
7
5
1
~5,000万円
6
8
1
~6,000万円
2
2
1
1
~7,000万円
1
1
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
2
1
~1億5,000万円
1
2
~2億円
2
~3億円
~5億円
5億円~

名古屋市 名東区の建物面積別一戸建て売却相場

以下の表は、「名古屋市 名東区」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円
1
~1,500万円
1
~2,000万円
~2,500万円
1
1
~3,000万円
2
~4,000万円
1
4
5
3
2
~5,000万円
7
6
1
1
~6,000万円
2
3
1
~7,000万円
1
1
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
1
2
~1億5,000万円
3
~2億円
2
~3億円
~5億円
5億円~

愛知県名古屋市 名東区の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • その他
    • 資産整理
    • 空き家
    • 転勤
  • 査定物件別ランキング

    • マンション
    • 一戸建て
    • 土地
    • マンション一棟
    • その他
  • 査定エリアランキング

    • 山の手
    • 極楽
    • 貴船
    • 社が丘
    • 香流

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

Pick Up

愛知県名古屋市 名東区で
売出中の一戸建て・一軒家一覧

名東区社台3丁目
名東区社台3丁目
販売価格 4,480万円
所在地
所在地
愛知県名古屋市 名東区社台3丁目
交通
交通
名古屋市東山線「上社駅」徒歩7分
名古屋市東山線「一社駅」徒歩13分
土地面積 82.53㎡ 建物面積 95.22㎡
間取り 3SLDK 築年月 2010年10月
セールスコピー -物件のおすすめポイント-
▼立地
・地下鉄東山線 上社駅 徒歩7分
・地下鉄東山線 一社駅 徒歩13分
▼建物の特徴
・南東角地につき、日当たり良好
・来客時に便利なTVモニター付インターホン
・駐車スペース1…
土地面積 82.53㎡ 建物面積 95.22㎡ 間取り 3SLDK 築年月 2010年10月 セールスコピー -物件のおすすめポイント-
▼立地
・地下鉄東山線 上社駅 徒歩7分
・地下鉄東山線 一社駅 徒歩13分
▼建物の特徴
・南東角地につき、日当たり良好
・来客時に便利なTVモニター付インターホン
・駐車スペース1…
愛知県名古屋市名東区勢子坊1丁目戸建
愛知県名古屋市名東区勢子坊1丁目戸建
販売価格 14,500万円
所在地
所在地
愛知県名古屋市 名東区勢子坊1丁目
交通
交通
名古屋市東山線「本郷駅」徒歩23分
土地面積 372.18㎡ 建物面積 256.88㎡
間取り 5LDK 築年月 1990年2月
セールスコピー ☆全館空調・全館浄水システム☆5LDKの広々とした鉄筋コンクリート造の戸建です
土地面積 372.18㎡ 建物面積 256.88㎡ 間取り 5LDK 築年月 1990年2月 セールスコピー ☆全館空調・全館浄水システム☆5LDKの広々とした鉄筋コンクリート造の戸建です
名古屋市名東区貴船3丁目戸建
名古屋市名東区貴船3丁目戸建
販売価格 6,180万円
所在地
所在地
愛知県名古屋市 名東区貴船3丁目
交通
交通
名古屋市東山線「上社駅」徒歩20分
名古屋市東山線「本郷駅」徒歩23分
名古屋市東山線「星ヶ丘駅」バス24分貴船小学校徒歩4分
土地面積 206.45㎡ 建物面積 152.42㎡
間取り 5LDK 築年月 2009年8月
セールスコピー ■旧一条工務店施工の注文住宅

■全居室「床暖房」・「収納スペース」あり

■24時間、熱交換換気システム、【ロスガード】搭載
 (冷暖房で快適に保たれている室温を損なうことなく家中の空気を入れ換えることがで…
土地面積 206.45㎡ 建物面積 152.42㎡ 間取り 5LDK 築年月 2009年8月 セールスコピー ■旧一条工務店施工の注文住宅

■全居室「床暖房」・「収納スペース」あり

■24時間、熱交換換気システム、【ロスガード】搭載
 (冷暖房で快適に保たれている室温を損なうことなく家中の空気を入れ換えることがで…
プラウドシーズン名東緑彩の杜stage3
プラウドシーズン名東緑彩の杜stage3
販売価格 4,490万円
所在地
所在地
愛知県名古屋市 名東区大針1丁目
交通
交通
名古屋市東山線「本郷駅」バス13分極楽東徒歩3分
土地面積 147.91㎡ 建物面積 105.15㎡
間取り 4LDK 築年月 2015年4月
セールスコピー 野村不動産ソリューションズ専任窓口の物件である為直接ご連絡頂ければ売主様との調整もスムーズですお問い合わせは担当(千葉:080-1395-2735)までお待ちしてます
土地面積 147.91㎡ 建物面積 105.15㎡ 間取り 4LDK 築年月 2015年4月 セールスコピー 野村不動産ソリューションズ専任窓口の物件である為直接ご連絡頂ければ売主様との調整もスムーズですお問い合わせは担当(千葉:080-1395-2735)までお待ちしてます
名東区香流1丁目 C号棟
名東区香流1丁目 C号棟
販売価格 4,190万円
所在地
所在地
愛知県名古屋市 名東区香流1丁目
交通
交通
名古屋市東山線「一社駅」バス17分香流小学校徒歩5分
土地面積 141.39㎡ 建物面積 95.87㎡
間取り 4LDK 築年月 2025年12月
セールスコピー -物件のおすすめポイント-
▼建物の特徴
・ 駐車スペース2台分あり(車種による)
▼お部屋の特徴
・ 約18.1帖のゆったりしたLDK
・ 家族の対話を重視したリビングイン階段
▼設備
・ 家族との会話が弾む対…
土地面積 141.39㎡ 建物面積 95.87㎡ 間取り 4LDK 築年月 2025年12月 セールスコピー -物件のおすすめポイント-
▼建物の特徴
・ 駐車スペース2台分あり(車種による)
▼お部屋の特徴
・ 約18.1帖のゆったりしたLDK
・ 家族の対話を重視したリビングイン階段
▼設備
・ 家族との会話が弾む対…
名東区松井町
名東区松井町
販売価格 3,480万円
所在地
所在地
愛知県名古屋市 名東区松井町
交通
交通
名古屋市東山線「星ヶ丘駅」バス22分大針徒歩2分
土地面積 109.34㎡ 建物面積 84.87㎡
間取り 3LDK 築年月 2025年1月
セールスコピー おすすめポイント
○ 駐車スペース2台分有り(車種による)
○ 階段下収納有り
○ 対面式キッチン
土地面積 109.34㎡ 建物面積 84.87㎡ 間取り 3LDK 築年月 2025年1月 セールスコピー おすすめポイント
○ 駐車スペース2台分有り(車種による)
○ 階段下収納有り
○ 対面式キッチン

「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。

愛知県名古屋市名東区の一戸建て売却情報

名古屋市名東区で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅について

愛知県名古屋市名東区で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈一戸建ての売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 梅森坂 社が丘
2 貴船 猪子石
3 勢子坊 上社

〈一戸建ての売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 上社駅 上社駅
2 一社駅 本郷駅
3 星ケ丘駅 星ケ丘駅

名古屋市名東区の一戸建て売却時の築年数について

愛知県名古屋市名東区で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築15年(2009年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約53%を占めています。
中でも、新築(2024年建築)〜築5年(2019年建築)の一戸建ての売却件数が最も多いです。

愛知県名古屋市 名東区の
一戸建て・一軒家売却取引事例

平均取引価格6,140万円

取引件数1,732

平均延床面積 207m2

平均築年数 19

取引価格 地区名 延床面積 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
4,600万円 名古屋市 名東区 110m2 20年 上社 16分 2024年第4四半期
3,400万円 名古屋市 名東区 70m2 1年 上社 3分 2024年第4四半期
3,500万円 名古屋市 名東区 70m2 1年 上社 3分 2024年第4四半期
5,000万円 名古屋市 名東区 100m2 1年 星ケ丘(愛知) 30分~60分 2024年第4四半期
3,600万円 名古屋市 名東区 95m2 1年 星ケ丘(愛知) 30分~60分 2024年第4四半期
23,000万円 名古屋市 名東区 440m2 9年 上社 6分 2024年第4四半期
3,900万円 名古屋市 名東区 100m2 2年 上社 29分 2024年第4四半期
7,300万円 名古屋市 名東区 95m2 0年 星ケ丘(愛知) 28分 2024年第4四半期
4,800万円 名古屋市 名東区 105m2 49年 上社 9分 2024年第4四半期
5,900万円 名古屋市 名東区 115m2 6年 上社 9分 2024年第4四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

一戸建て売却時のポイントとは?

一戸建て売却時のポイントとは?

一戸建て売却時のポイントとは?

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

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愛知県名古屋市名東区の基本情報

愛知県の人口754万人(2020年)の内、名古屋市名東区の人口は164,755人(2020年)で愛知県の市区町村の中で14番目に多い区です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は127件となり、2013年度(145件)から18件減少となります。
一戸建ての平均売買価格は6,937万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

愛知県名古屋市名東区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で一戸建てを一括査定。お客様の一戸建て売却をサポートいたします。


※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

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    835
    店舗 ※2

  3. 03

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    ある

    2024年度 ご成約件数6社合計

    11
    万件以上 ※3

  1. ※1 2019年4月1日~2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果(有効回答数1186件)。
  2. ※2 2025年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 2024年度(2024年4月~2025年3月末)実績
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